Biens à vendre dans le Var (83)

En bordure de la Nationale 7, sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement attractif, d’un très grand parking devant l’établissement et d’un environnement commercial associant commerces de bouche et autres enseignes. Le local offre deux espaces complémentaires : une grande salle de plain-pied avec bar, idéale pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale, et une mezzanine permettant d’aménager des espaces plus intimes. Aujourd’hui exploité en restaurant, cet établissement offre de belles perspectives pour développer un concept de bar lounge, une activité encore peu représentée sur le secteur Le Luc / Le Cannet-des-Maures. Cocktails, planches à partager, afterworks ou soirées à thème : la configuration des lieux permet d’imaginer une identité forte et de diversifier les occasions de fréquentation. L’absence de voisinage résidentiel immédiat constitue un atout supplémentaire pour ce projet, dont les modalités d’exploitation resteront à adapter aux autorisations et licences nécessaires. Le chiffre d’affaires communiqué de 144 000 € HT correspond exclusivement au deuxième semestre 2025, soit six mois d’activité. Emplacement, stationnement et volumes : de solides atouts pour poursuivre la restauration et développer une offre de bar lounge distinctive sur le secteur. Contactez Arthurimmo. com Centre Var pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !

À La Crau, commune prisée pour sa proximité avec les commodités, ses attraits naturels et ces infrastructures, telles que les écoles et les commerces, favorisent un cadre de vie agréable. Proche des axes routiers et non loin des villes voisines, La Crau permet un accès facile aux plages et aux sites touristiques du Var. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 101 m², édifiée sur un terrain de 503 m², est située au bout d'une impasse, sans vis à vis et au calme. Elle dispose d'une grande pièce de vie salon / cuisine ouverte, équipée et aménagée lumineux de 42 m², ainsi que de trois belles chambres dont une suite parentale, offrant un confort optimal. Le bien comprend également une salle de bain, un WC séparé et un grand garage isolé pouvant se transformé en quatrième chambre, répondant aux besoins d'une vie familiale moderne. Construite en 2017 avec des matériaux de qualités et sous garantie décennal, cette propriété combine esthétisme et fonctionnalité, idéale pour un emménagement immédiat. Avec son extérieur arboré, ce bien dispose d'un cadre propice à la détente avec terrasse et accès direct à la piscine. Agent disponible y compris week-end et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493577001.

Un appartement à imaginer selon vos envies dans un immeuble entretenu. Situé à Toulon, découvrez cet appartement au charme de l'ancien, offrant une belle luminosité, des poutres apparentes et un potentiel d'aménagement intéressant. L'espace de vie permet d'imaginer un salon confortable ainsi qu'un coin nuit plus intime, éventuellement délimité par une cloison légère. L'espace cuisine, à équiper selon vos besoins, peut accueillir des rangements fonctionnels, de l'électroménager compact et un espace repas. Une pièce complémentaire offre également plusieurs possibilités : bureau, dressing ou espace de rangement. La salle d'eau dispose d'une douche d'angle, permettant d'optimiser l'espace. Un intérieur à personnaliser ! Avec quelques aménagements, des teintes claires et du mobilier adapté, cet appartement peut devenir un véritable cocon où chaque mètre carré trouve son utilité. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités. Une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 75 500 € HAI DPE : D | GES : C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LARRANG, Tél. : 06 33 01 07 95, E-mail : marion.larrang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

PIGNANS – NOUVEAUTÉ CHEZ SAFTI ! Charmante villa de plain-pied de 60 m² avec extérieur intimiste – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied de 60 m², idéalement agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel, confortable et optimisé, sans perte de place. Implantée sur un terrain plat, clos et aménagé de 170 m², cette maison vous propose un extérieur intimiste et plein de charme. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une allée permet également de stationner un véhicule, et un abri en dur complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De construction récente, la maison bénéficie de prestations répondant aux normes actuelles en matière d'isolation et d'installation électrique. Elle offre ainsi un excellent confort de vie et de bonnes performances énergétiques, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez ses nombreux atouts : - Maison individuelle, sans mitoyenneté - Environnement calme, au fond d'une impasse - Terrain plat, clos et aménagé - Stationnement privatif - Abri en dur - Eau de ville et tout-à-l'égout - Proximité des commodités Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif, cette villa représente une belle opportunité à découvrir. Un bien alliant fonctionnalité, tranquillité et facilité d'entretien, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Informations complémentaires : - Diagnostic énergétique réalisé le : 07 / 12 / 2024 - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 480 € et 690 €, abonnements compris, sur la base des années 2021,2022 et 2023. SAFTI – Le réseau immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charley CARTON, Tél. : 06 38 39 75 40, E-mail : charley.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 789542362.

Située à Sainte-Maxime (83120), cette villa contemporaine en cours d'édification se trouve au coeur d'un domaine privé et sécurisé à proximité de la plage de la Croisette et des commerces. Sainte-Maxime est renommée pour son cadre enchanteur, offrant un mélange parfait d'animations estivales et de tranquillité, attirant ainsi de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Edifiée sur un terrain paysager méditerranéen de 2.322 m² offrant un cadre verdoyant, la villa développe environ 240 m² habitables aux prestations haut de gamme. Le rez de chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 80 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées prolongeant naturellement les volumes vers les terrasses et la piscine, deux suites, une lingerie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, trois autres suites bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue mer. Prestations haut de gamme, climatisation, piscine chauffée, terrasses ensoleillées et espaces de détente. La villa dispose d'un garage double, garantissant un stationnement confortable (possibilité d'installer un ascenseur en option). La façade moderne en enduit s'harmonise parfaitement avec l'environnement maritime, tout en offrant une vue dégagée sur la mer sans vis-à-vis. Eligible aux frais de notaire réduits, livrable au 4ème trimestre 2026. Un vrai coup de coeur ! Dossier et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Prix de vente 3.380. 000 euro honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VIEIRA-PINTO, Tél. : 06 69 35 30 59, E-mail : beatrice.vieira-pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 994382083.

Un cadre de vie privilégié, entre calme, espace et douceur de vivre ! Située sur la commune de Flassans-sur-issole, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain pied de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces de vie chaleureux et son superbe terrain de 4000 m². Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie pleine de charme, composée d'un salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une grande mezzanine qui apporte volume et caractère. La salle à manger de plus de 35 m² prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une véranda, véritable espace de détente lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 4000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Une piscine vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que la terrasse sera parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, un grand terrain et un cadre de vie paisible, avec piscine et espaces extérieurs propices à la détente. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Charlotte BLONDELLE, Tél. : 06 76 93 50 58, E-mail : annecharlotte.blondelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902522291.

Iad france - christelle viano-porter vous propose : nouveauté exclusif-six-fours-les-plages - rez de jardin - t4 104 m² - garage - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de six-fours-les-plages offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de plain-pied, bien exposé est, sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 104 m², ce 4 pièces en très bon état se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, formant un ensemble de vie aéré et conviviaux. La cuisine est bien agencée, complète bien cet espace avec son ilot central pour accueillir vos convives. Il dispose également d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, ainsi que d'un dressing pratique offrant de bonnes capacités de rangement. Les 2 salles d'eau, soignées et bien équipées, desservent confortablement l'ensemble des chambres. Côté extérieur, une terrasse et un jardin privatif de 359 m² viennent prolonger agréablement l'espace de vie. Le bien bénéficie en outre d'un garage individuel de 35 m², un atout au quotidien. Le rez de jardin a sa propre entrée avec un portail électrique. Sur le plan des équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et d'un interphone pour la sécurité. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.63€ par mois (soit 427.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle viano-porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison familiale avec 4 chambres, terrasse et piscine Située dans un quartier calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / cuisine de 50 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le jardin arboré est agrémenté d’une piscine hors-sol pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement aisé dans l'enceinte de la propriété. À proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité unique sur le secteur, idéal pour une vie de famille. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à La Seyne-sur-mer ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : regusse (83630) - maison familiale - 114 m² - 4 chambres - terrasse - garage et grand jardin découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à régusse, offrant un environnement verdoyant. Construite en 1982, cette propriété de plain-pied présente une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1778 m² piscinable. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger lumineux, 4 chambres spacieuses dont une avec lavabo, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure de 18 m², exposée plein sud, donnant directement sur la salle à manger et 2 chambres. Un escalier mène au jardin. Un garage est également présent, ainsi que des caves formant un sous-sol total au rez-de-jardin, avec possibilité d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des convecteurs électriques, et un poêle à bois. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant proche des commodités et du village à pied. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : LE MOURILLON – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE D’EXCEPTION ET VUE MER À seulement 1 minute à pied des plages, une adresse rare au cOEur du Mourillon. Dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulon, découvrez ce T3 de charme de 53 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et art de vivre méditerranéen. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés et profiter pleinement de la douceur du littoral. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue mer. L’espace intérieur se compose de deux chambres et offre un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour un pied-à-terre en bord de mer. le bien est complété d'un cave privative, Local à vélos Un emplacement idéal, tout à pied : les plages du Mourillon à une minute, les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied. Une opportunité rare au Mourillon, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. Un lieu de vie privilégié où la Méditerranée devient votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : EXCLUSIVITÉ – PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – BERGERIE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la Sainte-Baume ? Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 171 m² habitables, son studio indépendant de 22 m² et son terrain de 1 093 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. Dès les premiers pas, le charme opère… Un magnifique mur en pierres d'origine donne immédiatement le ton et témoigne de l'histoire de cette bâtisse authentique. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m², aux volumes généreux, où le poêle à bois invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit d'environ 91 m² propose trois belles chambres, chacune avec ses particularités : Une chambre avec balcon, Une seconde aux volumes particulièrement généreux, Une troisième bénéficiant d'un accès direct à un solarium privatif de 15 m², équipé d'un jacuzzi et d'une douche solaire. Un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours ! Une spacieuse salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, place à la nature et à la sérénité ! Implantée sur un terrain de 1 093 m² piscinable, la propriété offre un bel espace pour imaginer vos futurs aménagements, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme environnant. Un véritable atout supplémentaire : son studio indépendant de 22 m² ! Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire. D'ailleurs, la propriété est actuellement exploitée en location saisonnière, un avantage pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et projet d'investissement. Un emplacement privilégié au cOEur de la Sainte-Baume Situé dans le charmant village du Plan-d'Aups-Sainte-Baume, ce bien profite d'un environnement préservé, entre forêts, nature et panoramas remarquables, tout en restant accessible depuis les axes desservant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : à vous d'imaginer la suite de son histoire ! Une propriété atypique, pleine d'âme, désormais proposée à un nouveau prix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorine-france martin vous propose : hyères – accès pmr – terrasse – proche commodités – nombreux rangements – budget maîtrisé à hyères, dans une résidence fermée avec accès pmr, découvrez ce t3 de 56.55 m² en rez-de-chaussée. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et proposé à un prix attractif pour le secteur. À proximité des commodités, la résidence dispose d'un stationnement libre pour les résidents, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et optimisé : l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 3,5 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. L'entrée et le couloir offrent de nombreux placards intégrés. Des prestations appréciables : climatisation dans le séjour, accès pmr, nombreux rangements, terrasse, stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Mon avis sur ce bien : ce t3 offre un bon compromis entre surface, fonctionnalité et budget. J'ai particulièrement apprécié son agencement, ses nombreux rangements et son bon état général. Situé en rez-de-chaussée à proximité d'un axe de circulation, il bénéficie d'un positionnement tarifaire intéressant pour hyères. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple recherchant un appartement fonctionnel à budget maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.21€ par mois (soit 914.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine-france martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919974733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte merlet vous propose : pourrières – maison 110 m² sur 2 560 m² de terrain arboré – calme & verdure ! Un magnifique jardin, un cadre verdoyant et une maison au beau potentiel ! Située à pourrières, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 110 m², construite en 1985, sur un superbe terrain de 2 650 m². Un extérieur qui fait toute la différence ! Vous serez séduits par son magnifique jardin arboré et paysagé, agrémenté de nombreux arbres et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Deux terrasses exposées nord et sud permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une véranda de 19 m², véritable espace supplémentaire, complète cet ensemble. Côté intérieur : au rez-de-chaussée : * une cuisine indépendante * un séjour avec cheminée équipée d’un insert neuf, tout juste installé * une suite parentale avec salle d’eau * un bureau * une buanderie avec wc et rangements à l’étage : * une grande chambre avec salle de bains et wc, initialement composée de deux chambres, offrant la possibilité de retrouver cette configuration. Les + : * terrain arboré de 2 650 m² * deux terrasses nord et sud * véranda de 19 m² * vie de plain-pied possible * climatisation réversible * moustiquaires sur toutes les fenêtres * vide sanitaire * garage * possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins des travaux de mise en conformité de l’assainissement individuel sont à prévoir. Une maison à personnaliser, dans un environnement privilégié, pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Williot vous propose : PIGNANS - MAISON COUP DE COEUR - T6 138 m² - GARAGE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle située à Pignans offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain plat de 3 190 m² piscinable, avec jardin, terrasses et garage. Construite en 1965, elle développe 138 m² habitables, 165 m² de surface au sol répartis en 6 pièces principales, alliant volumes bien pensés et équipements soignées, nombreux placards de rangement et dressing. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et bien distribué. Le séjour et la salle à manger, distincts, forment un ensemble convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine, semi ouverte et dinatoire, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Deux bureaux indépendants offrent des espaces dédiés au travail ou à d'autres usages selon les besoins. Pour le coin nuit, deux grandes chambres au rez de chaussé dont une suite parentale chacune dotées de son propre dressing, bénéficient d'un rangement optimisé et une grande chambre pour l'étage. Les 2 salles d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien appréciable. Un cellier complète utilement l'ensemble. Le bien dispose de 3 terrasses 70,30, 9 m², d'une grande allée et d'un terrain de 3 190 m² entièrement clôturé, offrant de bons espaces de plein air. Un garage et 2 emplacements de parking en carport complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'un système d'alarme et vidéophone, portail électrique, d'un chauffage individuel assuré par insert cheminée et radiateurs (bois, fioul), ainsi que d'une fosse septique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Williot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel delahaye vous propose : au calme, à deux pas du centre – maison avec piscine dans un quartier recherché, au calme d’une impasse, découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par un joli patio chaleureux et baigné de lumière, qui donne le ton et invite naturellement à découvrir la maison. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie offre un salon-séjour et une cuisine séparée par une élégante verrière, prolongée par une buanderie. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Un bel atelier en sous-sol, un abri permettant de stationner voitures et deux-roues ainsi que la climatisation complètent les prestations. Mais c’est véritablement l’extérieur qui donne à cette maison tout son charme. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 580 m², elle bénéficie d’une jolie piscine et d’un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas du centre, a découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE – Maison T3 avec jardin, garage et stationnement privatif Vous recherchez le confort d’une maison avec extérieur, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir ? Découvrez cette agréable maison T3 d’environ 60 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Située à La Farlède, au sein d’un lotissement résidentiel calme et à faibles charges, cette maison de 1985, mitoyenne d’un seul côté, est implantée sur une parcelle de 117 m² et offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement privatif ainsi que d’un garage de 13 m² équipé d’une porte motorisée, complété par une mezzanine d’environ 6 m², idéale pour optimiser vos espaces de rangement. L’entrée s’effectue par un petit patio fermé menant à une agréable pièce de vie d’environ 30 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une baie vitrée donnant directement accès à un extérieur privatif de plus de 30 m² exposé sud-est. Un véritable prolongement de la maison, parfait pour aménager un coin repas, profiter des beaux jours ou partager des moments en famille et entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit dessert deux chambres d’environ 9 et 10 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles au rez-de-chaussée et à l’étage, d’une chaudière individuelle au gaz, de menuiseries PVC avec double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Les atouts qui font la différence : un extérieur bien exposé, un garage avec espace de stockage supplémentaire, une place de stationnement privative, une mitoyenneté limitée à un seul côté et de faibles charges de lotissement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d’une maison à La Farlède, tout en profitant d’un extérieur et de stationnements privatifs. Contacter-moi pour organiser votre visite. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - Quartier Les Quatres Moulins Double habitation - Calme absolu - Vue dégagée - Garage - Stationnements Dans un secteur recherché, au calme absolu, dans une impasse, découvrez cette charmante maison T5 de 153 m² en double habitation sur une parcelle de 680 m², avec garage et cave. Au rez-de-chaussé, le T3 se compose d'une grande pièce à vivre, donnant sur une véranda de 18 m² créant un salon d'hiver supplémentaire, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage, un très grand T2 pouvant être transformé en T3, communique par un escalier intérieur mais avec également un accès indépendant, se compose d'une très grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain. Un grand garage complète le bien, communicant avec la maison. Ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité MLS - Dans un secteur particulièrement recherché, entre Port Fréjus et la Base Nature, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 75 m², situé au dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 6 logements. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commerces, accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à un vaste séjour lumineux et parfaitement agencé, permettant de créer aisément un espace salon et une salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs. Une première terrasse, spacieuse et parfaitement au calme, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur, accessible depuis le séjour, sera idéal pour aménager un espace détente ou profiter de bains de soleil. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un extérieur privatif, ainsi que d'une seconde chambre disposant d'un grand placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le véritable atout de cet appartement : des combles aménagés, offrant une pièce supplémentaire avec WC et point d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir comme troisième chambre, mais également comme bureau, salle de jeux ou espace de stockage, selon vos besoins. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage hors sol ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement rare dans ce secteur, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie privilégié à pied : mer, Base Nature, Port Fréjus et commerces. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

La Crau - Dans une résidence récente au coeur de ville, cet appartement climatisé de type 3 de 63 m² est en parfait état et il est actuellement loué 920 € hors charges. Ce bien est composé d'un salon avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Une belle terrasse permet de savourer un espace extérieur et une place de parking en sous sol facilite le stationnement qui est toutefois aisé à proximité. Exclusivité à saisir.

LA GARDE-FREINET : maison & terrain 14000 m² LA GARDE-FREINET : à côté d'une propriétés viticole, au calme absolu, maison de 160 m² avec 14000 m² de terrain. La maison dispose d'un très grand parking, une piscine hors sol, un jardin entourant la maison arboré de chênes et oliviers, un espace détente avec fauteuils et canapés de jardin. Sur deux niveaux, l'habitation de 160 m² est composée en rez-de-chaussée d'un très grand séjour - salle à manger de 50 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres en suite, une avec sa salle de bains et une mezzanine, l'autre avec un dressing et sa salle de douche- bain -wc, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage : une salle de bains -wc, 2 chambres dont une avec dressing, et une pièce ouverte qui peut être fermée en chambre supplémentaire. Proximités : la propriété est à 12 km de l'autoroute, 20km de la mer et du golfe de Saint Tropez, 10km du village pittoresque de la Garde-Freinet, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou principale pour profiter de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison offre un atout supplémentaire avec la possibilité d’une division parcellaire (sous réserve d’acceptation d’urbanisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Possibilité d'acheter la maison avec le vignoble (prix 1.856. 000euros) : La propriété comprend 5,11 hectares de vignes sous fermage (20.000 euros à 25.000 de revenus par an en moyenne selon récolte) conforme aux normes de l’AOC Côtes de Provence, et 1,44 hectares de terrain avec une maison de 160 m² sur deux niveaux construite en 2007. Les cépages du vignoble sont : Verment. B, Cabernet Sauvignon N, Syrah N, Grenache N, Carignan N, Cinsaut N.

LA GARDE-FREINET : propriété viticole avec maison LA GARDE-FREINET : Propriété viticole de 6,55 hectares, au calme absolu. La propriété comprend 5,11 hectares de vignes sous fermage (20.000 euros de revenus par an) conforme aux normes de l’AOC Côtes de Provence., et 1,44 hectares de terrain avec une maison de 160 m² sur deux niveaux construite en 2007. Les cépages du vignoble sont : Verment. B, Cabernet Sauvignon N, Syrah N, Grenache N, Carignan N, Cinsaut N. La maison dispose d'un très grand parking, une piscine hors sol, un jardin entourant la maison arboré de chênes et oliviers, un espace détente avec fauteuils et canapés de jardin. Sur deux niveaux, l'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un très grand séjour - salle à manger de 50 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres en suite, une avec sa salle de bains et une mezzanine, l'autre avec un dressing et sa salle de douche- bain -wc, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage : une salle de bains -wc, 2 chambres dont une avec dressing, et une pièce ouverte qui peut être fermée en chambre supplémentaire. Proximités : la propriété est à 12 km de l'autoroute, 20km de la mer et du golfe de Saint Tropez, 10km du village pittoresque de la Garde-Freinet, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou principale pour profiter de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison offre un atout supplémentaire avec la possibilité d’une division parcellaire (sous réserve d’acceptation d’urbanisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À toulon, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des commodités et des plages. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven 06 46 72 27 63découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 43 m², situé à toulon ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec séjour et cuisine ouvert, exposée sud-ouest, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble se prolonge par un espace extérieur, idéal pour profiter des soirs d'été. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Grâce à son agencement optimisé et à son extérieur, cet appartement représente une belle opportunité pour de la résidence principale grâce à la tva réduite, ou un investissement locatif. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven 06 46 72 27 6.

À toulon, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven 06 46 72 27 63découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 60 m², situé à toulon ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial, prolongé par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un wc et un dégagement complètent l'agencement de l'appartement. Grâce à ses deux chambres, son extérieur généreux et son agencement optimisé, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'une famille. Une belle opportunité grâce à la tva réduite pour profiter d'un appartement fonctionnel avec un véritable espace extérieur. Les avantages du neuf : -frais de notaire réduits -éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions -isolation thermique et phonique renforcée -garantie constructeur 10 ans -performances énergétiques re2020 -possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme -possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une recherche personnalisée selon votre projet -une étude de financement -un large choix de résidences neuves en région paca votre conseiller pour ce projet : quentin caraven 06 46 72 27 63.

Villa construite dans les années 60 sur un terrain de 920 m² plat. La maison est constituée d'un rez de chaussée avec Un garage de 30 m² et un petit appartement de 33 m² avec verrière ancienne. À l'étage non communiquant par l'intérieur, un appartement de 70 m² comprenant une cuisine et séjour pour 24 m², 3 chambres, une salle d'eau, wc. Chauffage central au gaz de ville. La maison est dans son jus, travaux à prévoir. La zone du PLU est urbaine et permet un agrandissement voire une autre construction, une piscine, un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Affaire draguignan centre quartier calme et résidentiel beaucoup de charme et cachet pur cette belle maison de ville f4 d'environ 110m + grenier de 45m aménageable vous serez séduit par sa situation, son cachet.;, son potentiel prévoir travaux. Prix : 233200eur crn2341 commission vendeur dpe c agence idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) 83300 draguignan mr cornet arnaud 06 45 92 01 76 rcs 4143681000049 les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .