Biens à vendre dans le Var (83)

T2 en rez-de-jardin au cœur du golfe de saint-tropez, dans un cadre verdoyant. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous serez particulièrement séduit par son espace extérieur privatif composé d’une terrasse d’environ 10 m² et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer des moments de détente en extérieur. Un appartement qui conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les avantages du neuffrais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions, isolation thermique et phonique renforcée, garantie constructeur de 10 ans, performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme et possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions. Les + bonaparte promotionun accompagnement d'experts, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une recherche personnalisée selon votre projet, une étude de financement et un large choix de résidences neuves en région paca. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et découvrir les opportunités disponibles, contactez-moi directement. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

Cadre de vie privilégié à cogolin, entre charme provençal, nature et proximité du golfe de saint-tropez. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez cet appartement t1 d’environ 33 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve. Il se compose d’une belle pièce de vie avec espace séjour et cuisine, offrant un agencement optimisé et un cadre de vie confortable. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour savourer les beaux jours et bénéficier d’un espace extérieur au quotidien. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien mérite votre attention. Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme- possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacaquentin caraven – bonaparte promotion06 46 72 27 63.

À Cogolin, aux portes de Saint-Tropez, Soléa dévoile une résidence élégante aux accents provençaux. Harmonisant tradition et modernité, son architecture soignée s'inspire du charme méditerranéen avec des lignes sobres et des façades aux teintes colorées, chaleureuses et lumineuses. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des intérieurs confortables, prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou encore jardins privatifs pour savourer le climat azuréen toute l'année. Nichée dans un cadre verdoyant et apaisant, la résidence offre une atmosphère douce et conviviale. Clôturée et sécurisée, Soléa privilégie la sérénité de ses résidents tout en restant à proximité du centre-ville de Cogolin et de ses commodités. Idéalement située, elle combine calme et confort, tout en permettant de rejoindre en une vingtaine de minutes en voiture les plages et l'effervescence du mythique Saint-Tropez. Prestations : carrelage grès cérame 60x60, faïence salle de bain, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur baie principale, split dans les séjours, radiateurs panneaux rayonnants dans les chambres, sèche-serviettes électrique, porte blindée anti-effraction, fibre optique, pré-équipement recharge véhicule électrique.

SOUS OFFRE D ACHAT Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57 m², est également composé d’un petit extérieur attenant au séjour. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue. C'est un bien idéal pour un premier achat. L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11 m²), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Aucun gros travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Facilité de stationnements dans la copropriété et aux alentours, -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 240€ par trimestre soit 80 / mensuel Taxe foncière : 1338€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 2.16. 1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Sous offfre découvrez à toulon, à deux pas de toutes commodités, ce t4 à fort potentiel. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il comprend : une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine aménagée donnant sur balcon, une belle pièce de vie donnant sur une loggia de 11,8 m², une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres. Pour compléter ce bien, vous trouverez en sous-sol, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Idéal pour un investissement locatif ou en résidence principale. La copropriété possède 119 lots dont 59 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1 920€ (soit 160€ / mois). Taxe foncière : 1 300€ audrey masse carte de collaborateur no adc 83062026000000102 immatriculé au rcs toulon no 898 106 513 no de police d'assurance edifice 7.953. 190 / s18046887 2.16. 1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Toulon-est : Sur 361 m² de terrain, maison de plain pied de 67 m² plus cave de 11 m² et garage de 21 m². Le bien comprend : salon-séjour, cuisine, deux chambres, wc indépendant, salle d'eau, cellier avec accès cave. Garage indépendant. Travux à prévoir.

Résidence Les Balisiers, proche tous commerces, T3 de 62 m² avec cave. Le bien comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine, deux chambres avec placard, wc indépendant, salle de bains. .

CAP BRUN - Idéalement située dans une impasse au calme, au coeur du très recherché quartier du Cap Brun, cette spacieuse villa T10 édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m² avec piscine offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement. Développée sur plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou réunis selon vos besoins, la propriété se compose de trois parties distinctes : Une première partie principale accueille un agréable hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée suspendue, largement ouverte sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bains avec WC. Un escalier mène à l'étage où un dégagement avec placard dessert deux chambres mansardées. Une deuxième partie indépendante propose une chambre avec placard, située au nord de la maison, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être relié à la partie principale afin de créer un ensemble familial plus vaste. Enfin, un troisième espace se compose d'un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre climatisée ainsi qu'un grand dégagement. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un cabanon en dur et de plusieurs places de stationnement. Une cave avec chaufferie et espace buanderie vient compléter les prestations. Un véritable atout : la configuration de la villa permet différentes possibilités d'aménagement. Les trois espaces peuvent conserver leur indépendance ou être réunis pour créer une vaste propriété familiale, notamment grâce à la possibilité de rétablir un escalier intérieur qui existait auparavant. Résidence familiale, accueil de plusieurs générations, projet locatif ou activité indépendante : cette propriété offre de nombreuses perspectives dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Un bien rare au Cap Brun, à découvrir sans tarder ! AGENCE DE L'AVENIR Une histoire familiale à votre service depuis plusieurs générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Raphaël, dans la Résidence les Hauts de Valescure, fermée et sécurisée, garage de 16 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Une belle opportunité à saisir !

Lorgues – charmante maison t2 de plain-pied vendue meublée située à lorgues, au cœur du var, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, restaurants et services du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied pleine de charme. D'une surface habitable d'environ 32 m² elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif. La maison se compose d'un * séjour lumineux * , d'une cuisine attenante et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau à l'extérieur, vous profiterez de deux jardinets privatifs d'environ 85 m², l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. De vrais espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours et de l'ambiance provençale. La propriété bénéficie également d'une place de parking privative les atouts : • maison de plain-pied • vendue meublée • environ 32 m² habitables • 1 chambre • 2 jardinets privatifs d'environ 70 m² chacun * • parking privé • environnement calme • proximité du centre de lorgues et de ses commodités une petite maison facile à vivre, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

Hyères centre-ville – t2 à rénover avec parking, cave et terrasse – fort potentiel ! Situé en plein cœur de hyères, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cet appartement t2 d'environ 50 m², offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Au 5 ? Étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une petite vue mer. Il se compose de : * un hall d'entrée, * un séjour lumineux de 20 m² * une cuisine indépendante, * une grande chambre d'environ 13 m² avec placard, * une salle de bains, * un wc indépendant, * une petite terrasse agréable. Les prestations complémentaires : * une place de stationnement libre à l'intérieur de la copropriété, * une cave attenante d'environ 3 m², * un ascenseur, * un interphone, * un chauffage collectif au gaz. Un bien à fort potentiel ! Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cet appartement. Son emplacement recherché, sa proximité des commerces, son stationnement et sa petite vue mer en font une belle opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine pichon, tél. : 06 20 04 72 82, e-mail : justine.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792862120.

Situé au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement 11 appartements, à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux prestations contemporaines. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud / sud-ouest, idéale pour bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Un appartement moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme secondaire, offrant tous les avantages d'une construction récente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

À Fréjus, découvrez cette maison contemporaine récente, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, alliant luminosité, confort moderne et espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine américaine équipée. Un cellier et une chambre avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et une autre donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort : climatisation gainable centralisée, panneaux solaires, volets roulants électriques et vidéophone. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine privée. Un grand sous-sol entièrement carrelé et un vide sanitaire complètent les prestations. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

À seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au dernier étage, offrant un véritable esprit villa sur le toit. Sa grande terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, ainsi que ses balcons de chaque côté prolongent agréablement les espaces de vie. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (baies vitrées, portes-fenêtres et fenêtres) donnant sur la terrasse principale. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et deux WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Au cœur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de village en pierre qui ne manque pas de caractère… et encore moins de potentiel. Organisée sur trois niveaux, elle s'adapte à votre mode de vie : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, idéale pour partager de bons repas (ou commander une pizza, on ne juge pas). • 1er étage : une chambre, une salle de bain avec toilettes. • 2e étage : une pièce polyvalente pouvant devenir chambre, salon cosy, bureau ou salle de jeux… selon vos envies et votre imagination. Cerise sur le toit : une vue panoramique depuis le dernier étage, parfaite pour admirer les collines ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée. La maison bénéficie d'une exposition nord sud et d'un emplacement privilégié, proche des commerces et commodités. ? Pas de charges de copropriété, ? Façade en pierre pleine de charme, ? Quelques travaux à prévoir, l'occasion parfaite de la mettre à votre goût. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un petit cocon de village qui n'attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Iad france - nathalie michel vous propose : six-fours-les-plages - foret de janas - maison t6 de 155 m² - 4 chambres - expo sud - 22 panneaux solaires - piscine - garage - carport - 5 parkings - dpe c - dependances a 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la forêt de janas, dix minutes en voiture des plages, cette grande villa est à la recherche de sa prochaine famille. Située en fond d'impasse, cette maison de 155 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, avec une piscine de 8mx4m, un jardin et plusieurs possibilités d'aménagement. Construite en 1973 et implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle développe un plan de vie fluide et bien articulé : une entrée conviviale ouvre sur un vaste séjour et salle à manger lumineux de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine de 12 m², qui forment un ensemble de vie convivial et aéré. 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé terminent l'ensemble. Une mezzanine de 16 m² actuellement utilisée en bibliothèque complète cette description. La maison dispose d’un espace complémentaire inférieur aménagé comprenant deux chambres et une pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un véritable atout pour adapter la maison aux besoins de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, insert bois / pellets, alarme, résidence sécurisée, fibre optique et vmc. Côté extérieur, la terrasse de 20 m² orientée plein sud avec une cuisine d'été invite à profiter de l'ensoleillement, tandis que la piscine de 8 mx 4m avec douche solaire et le parc paysager avec 2 percolas récentes et mobiles confèrent au bien un caractère peu courant. Un forage privé permet une eau sans coût pour la piscine, la douche et l'arrosage du jardin. Le garage de 25 m² est équipé d'une fosse permettant d'effectuer des travaux mécaniques sous un véhicule. Une dépendance avec évier et wc et un carport sont accolés au garage, et 5 places de stationnement répondent à tous les besoins pratiques du quotidien. Un dernier atout énergétique, mais non des moindres : 22 panneaux solaires offrent un potentiel d'économies sur la facture et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Une grande maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre. Prenez vite contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gautier Palau vous propose : Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon - Appartement 3 Pièces de 54 m² -Résidence Sécurisée - Fort Potentiel Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités Le bien se compose d’un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement. Il dispose également d’un balcon fermé. Un grenier est inclus, offrant une capacité de stockage appréciable. L’appartement est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que du chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. L’appartement se trouve quelques minutes à pied du Mourillon, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, tant pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif serein. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Palau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 841324254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté : Agay – Villa individuelle d’environ 230 m² à finaliser, 280 m² environ au sol, terrain de 1 100 m², à quelques pas des plages. Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à personnaliser selon vos envies ! Située dans le secteur prisé d’Agay, à quelques pas des plages, cette villa individuelle construite dans les années 2000 bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue sur la nature et d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m² en restanques, piscinable, la propriété présente une surface totale au sol de 280 m² environ (230 m² habitable environ) sur plusieurs niveaux et présente un beau potentiel pour créer une maison familiale spacieuse, adaptée à votre mode de vie. DES VOLUMES DÉJÀ DÉFINIS, UN AMÉNAGEMENT À IMAGINER La maison est actuellement hors d’eau et hors d’air. Si les espaces ont déjà été délimités par des cloisons au rez-de-jardin et à l’étage, les travaux d’aménagement intérieur restent à réaliser. Vous pourrez ainsi concevoir les pièces, les équipements et les finitions selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-jardin, le projet prévoit une entrée avec WC invités, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un garage. Les volumes sont en place, mais leur aménagement intérieur reste à effectuer. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, dont les espaces sont également délimités, mais restent à aménager. Une grande terrasse prolonge le séjour de ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur et de l’environnement naturel. Au niveau inférieur (R-1), une première partie de la maison a déjà été aménagée. Elle comprend une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, une salle de bains avec WC, une salle de jeux, une chambre ainsi qu’un espace garage actuellement utilisé comme chambre. Cet ensemble nécessite toutefois des travaux de finition et d’amélioration pour exploiter pleinement son potentiel. Ce niveau est actuellement indépendant du reste de la maison. Un escalier intérieur pourrait permettre de le relier au rez-de-jardin, sous réserve de faisabilité technique. UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES Cette villa s’adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé, avec la possibilité d’aménager progressivement les différents espaces et de créer une maison aux volumes généreux. Son emplacement à Agay, sa proximité avec les plages, son environnement calme et son terrain piscinable constituent de véritables atouts. Les caractéristiques principales : Villa individuelle d’environ 230 m² Terrain d’environ 1 100 m² en restanques Exposition ouest Environnement calme et vue agréable sur la nature Grande terrasse au niveau du séjour du rez-de-jardin Maison hors d’eau et hors d’air, avec des travaux d’aménagement intérieur à prévoir Raccordement au tout-à-l’égout Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, d’un emplacement privilégié et d’un projet à personnaliser sur le secteur d’Agay. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 654000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisa piriou vous propose : bormes-les-mimosas – charmant t2 meublé à 350 mètres de la plage ! Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces, bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage privatif avec électricité, vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Grace à son emplacement privilégié, sa proximité des plages et des commodités, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence ou secondaire que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.51€ par mois (soit 642.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Appartement T3 / T4 à PORTISSOL Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce joli bien de 75 m² doté de 2 chambres et d’un large double séjour en double exposition. Situé au premier étage d’une résidence à taille humaine : sécurisée à 300m de la plage de Portissol et 800 du port de Sanary, cet appartement propose une entrée, une cuisine avec un large espace de rangement. Un séjour parfaitement ouvert sur une belle salle à manger : tout deux communiquent avec une terrasse de près de 13 m². Pour la partie nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche et un WC indépendant. La climatisation, du double vitrage, une serrure blindée un local vélo collectif sécurisé et une rénovation récente vous séduiront. Enfin une cave privative et la possibilité de stationner de manière sécurisée dans la résidence sont autant d’éléments de confort supplémentaires. Ces atouts ajoutés à un emplacement premium et sans aucune nuisance font de cet appartement une opportunité de villégiature en résidence principale ou encore en investissement. Sollicitez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle hernandez vous propose : la seyne-sur-mer – l’évescat – maison de 160 m² aux multiples possibilités dans le secteur résidentiel de l’évescat, découvrez cette maison d’environ 160 m², offrant un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation, tout en restant à proximité des commodités. Son agencement sur deux niveaux constitue un véritable atout pour différents projets de vie. À l’étage, un appartement habitable en l’état vous accueille avec ses espaces de vie, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle de bains. Au rez-de-chaussée, un second espace d’habitation reste à terminer et à personnaliser selon vos besoins. Cette configuration permet d’envisager plusieurs possibilités : accueillir deux générations sous le même toit, disposer d'un espace indépendant pour ses proches ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs et de possibilités de stationnement sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de repenser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de la surface, de la tranquillité et la liberté de concrétiser leur propre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Belissont vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 48 m² - BON ÉTAT - Investissement locatif Appartement vendu loué Dans un cadre de vie agréable à Fréjus, cet appartement de 48 m² en bon état est idéal pour un premier investissement. Situé au sein d'une résidence sécurisée au 2ème étage de 4 niveaux, il bénéficie d'un accès par ascenseur, garantissant un confort de vie au quotidien. L'entrée donne sur un espace de vie bien pensé, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte. La chambre possède un grand espace idéal pour un beau dressing, cet apparentement est complétée par un bureau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une salle d'eau et des WC complètent la distribution intérieure. La terrasse, atout appréciable, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La résidence est équipée d'un digicode, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, assurant une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à alimentation électrique. Un garage peut compléter avec un supplément. Ce bien est loué pour un loyer de 830€ hors charges avec 50€ de provision sur charges. Le locataire est à jour sur les loyers. Le bail d'habitation a été signé en decembre 2019 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Exclusivité – Sublime Villa Contemporaine Néo-Provençale de 2018 avec Piscine à Puget-sur-Argens (83390) de 150 m², 5 pièces et Terrain de 580 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison néo-provençale contemporaine achevée en 2018, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre (CLÉ en main). Idéalement située au calme absolu, cette construction récente respecte l'ensemble des normes énergétiques et constructives actuelles. Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, cette demeure de plus de 150 m² répartie sur 2 niveaux séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée : Confort, espace et vie de plain-pied Pièce de vie baignée de soleil : Un très grand espace séjour / salon aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout structuré par un élégant escalier contemporain. Ouverture sur l'extérieur : Les baies vitrées du séjour s'ouvrent directement sur l'espace piscine et sa pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Superbe suite parentale : Une très grande chambre prolongée d'un vaste espace dressing privatif (modulable selon vos besoins en grand bureau ou dressing fermé), accompagné d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Espace technique & rangement : Une buanderie / cellier attenante à la cuisine, équipée d'un ballon thermodynamique, de rangements et d'un accès pratique. À l'étage : L'espace nuit familial 3 belles chambres lumineuses et bien agencées. Une vaste salle de bains familiale contemporaine. Extérieurs & Prestations haut de gamme Terrain de 580 m² entièrement aménagé et facile d'entretien. Piscine bordée par une terrasse avec pergola bioclimatique. Stationnement : Emplacement privé permettant de garer aisément jusqu'à 3 véhicules. Équipements & Confort (Dernières normes) Climatisation réversible (Pompe à chaleur) dans toute la maison (chaud / froid). Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie). Garanties décennales. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, sans aucun travail à prévoir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce hôtel- restaurant à fréjus (vendu avec les murs ensemble en complément) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 627 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 122 500 € ht + 24 500 € tva, soit 147 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Iad France - Cécile Richards vous propose : De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et toutes les commodités accessibles à pied. À Sanary sur Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du port et à seulement 300m des plages, découvrez cet appartement climatisé de 98 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : un vaste hall de 10 m² dessert un salon-séjour de 30 m² offrant un espace confortable pour partager des moments au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards dont une grande chambre principale de 19 m² bénéficiant de rangements particulièrement généreux et d'une seconde chambre de 11 m² également équipée de placard. La salle de bain de 7 m² dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et de rangements, un agencement agréable pour le quotidien. Deux loggias viennent compléter les espaces intérieurs. L'une est accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre principale. Elles offrent des possibilités d'utilisation variées : espace bureau, coin repassage, atelier créatif ou espace de jeux. La résidence présente également des équipements d'accessibilité peu courants : une entrée par plan incliné, ascenseur et de larges couloirs facilitant les déplacements notamment pour les personnes à mobilité réduites. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement à fait l'objet d'un entretien soigneux et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa décoration pourra être remise au goûts du jour selon les préférences de ses futurs occupants. Ne tardez pas à demander une visite pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.