Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : BARGEMON – Maison rénovée de 82 m², 3 chambres, vue panoramique, terrasse et garage – DPE B Une vue imprenable sur les collines, une rénovation récente et aucun travaux à prévoir ! À quelques minutes du charmant village de Bargemon, au sein d'un lotissement résidentiel en position dominante, découvrez cette agréable maison de 82 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois exposée est, ouverte sur un panorama exceptionnel. Cet espace constitue un véritable atout pour savourer les beaux jours, prendre son petit-déjeuner face aux collines ou simplement profiter du calme et de la vue. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Récemment rénovée, cette maison offre un excellent confort au quotidien, notamment grâce à ses climatisations réversibles et à sa très bonne performance énergétique, classée B au DPE. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage de 20 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également sa situation à proximité du village de Bargemon, de ses commerces, restaurants, boulangerie, école et services du quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel et d'une vue dominante sur la nature. Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce joli cadre de vie ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel billot vous propose : toulon centre – t2 de 50 m² avec terrasse de 7 m² – idéal 1er achat ou investissement à deux pas du port et de l’animation du centre-ville, découvrez cet appartement t2 situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement propose une cuisine indépendante et un séjour lumineux, agrémenté de tomettes anciennes et ouvert sur une terrasse de 7 m². La chambre, spacieuse, bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse. Un vrai confort au quotidien : le séjour et la chambre sont tous deux équipés d’une climatisation. Une salle de bains, des wc séparés et un espace buanderie indépendant complètent le bien. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies. Une belle occasion de personnaliser l’appartement et de profiter d’une adresse centrale, avec le port et les commodités accessibles à pied. Une visite vous permettra d’en apprécier le potentiel et l’emplacement privilégié : contactez moi pour découvrir ce t2 et imaginer votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Charmante villa de 200 m² à Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier recherché de la Bouverie. Cette maison provençale offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts. Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition optimale, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les points forts de cette propriété sont nombreux : - Située dans un quartier recherché de Roquebrune-sur-Argens, à la Bouverie. - Un grand séjour avec son salon et sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et surplombant la piscine et la nature. - Piscine de 13,5 x 6 construite sur un partie du terrain sécurisée de 350 m² avec espace vert, terrasse, toilette, douche et vestiaire, le tout au pied de la maison. - Érigée sur un terrain spacieux de 10 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'évolution. - Offre beaucoup de potentiel tant dans la rénovation que dans les possibilités d'évolution. - Des terrasses et espaces conviviaux tout autour de la maison, parfaits pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. - Accès autoroute à seulement 6 minutes et les plages à 15 minutes, offrant une grande facilité de déplacement et d'accès aux commodités. - Comprend 3 chambres dans la maison principale ainsi qu'un studio indépendant, offrant de l'intimité pour les invités ou pour une utilisation comme espace de travail. - Dispose d'un grand garages et d'espaces de stockage, permettant un rangement optimal et sécurisé pour vos véhicules et effets personnels. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié de la région. Photos et vidéos sur demande. À votre disposition 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GARDE dans une résidence aux agréables espaces verts, vous serez séduit par ce très beau T4 de 85 m² avec cave situé dans un bâtiment avec ascenseur. Il se compose d'un hall avec placard, d'un séjour ouvert sur le balcon fermé, d'un séchoir, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec cellier aménagé, de 3 chambres avec placards, d'une sale de bains, de WC séparés, ainsi qu'une cave. Très belles prestations d'actualité : double vitrage, clim réversible, volets roulants électriques, tableau élec aux normes, salle de bain en travertin. Charges mensuelles : 178€ dont eau chaude et froide, chauffage, asc., entretien des communs et des espaces verts. Nombre de lots tous bâtiments : 197. Prix : 268000€. Votre contact : Dominique HOFFMANN, agence CAP IMMO La Garde, tél : 07 60 51 46 11.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : LE LUC - TERRAIN - 277 m² - LOT N°2 Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Le Luc s'étend sur une surface de 277 m² et présente un profil intéressant pour un projet de construction libre constructeur et une emprise au sol de 138 m². Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie de raccordements complets aux réseaux : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction et représente un atout concret pour la faisabilité du projet. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Pétrel vous propose : Situé au cOEur de Gonfaron, à proximité des commerces et commodités, découvrez ce triplex entièrement rénové de plus de 100 m² habitables dans immeuble ancien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie comprenant séjour, cuisine équipée et salle à manger, ainsi qu'un garage à usage privatif. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre sous pente complète le bien et peut accueillir un espace nuit pour les enfants ou un bureau. Une cave avec accès privatif complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pétrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 934152737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : La Seyne sur mer - Quartier Seyne centre Murs commerciaux, boulangerie d’une superficie d'environ 90 m² environ se compose de deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée avec des frigos et rangements professionnels, une pièce de stockage, ainsi qu’une grande salle principale. Dans cette dernière, vous y trouverez un comptoir avec présentoirs et vitrines afin de mettre en valeur vos produits. À l’étage, vous apprécierez sa pièce supplémentaire qui sert actuellement d'atelier et réserve avec WC séparé avec quelques travaux de rafraichissements qui seraient à réaliser au besoin. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ces murs commerciaux. Situés dans une rue dynamique et très fréquentée, ils bénéficient d'une visibilité optimale auprès des passants. La proximité du port, du centre-ville, et des écoles maternelles et primaires rend cet emplacement idéal pour une variété d'activités commerciales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Chers confrères, je suis disponible pour une collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre busquet vous propose : * exclusivité – idéal investisseur – studio avec alcôve, loggia et double parking en centre-ville * au coeur du centre-ville, découvrez ce spacieux studio de 39,78 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une agréable pièce de vie avec un espace nuit en alcôve, une spacieuse salle d'eau et une belle loggia de plus de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Atout rare en centre-ville : un double stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. * vendu loué * , avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial, alliant emplacement recherché et revenus locatifs existants. Me contacter pour plus de précisions à ce sujet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre busquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 429389679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-raphaël – boulouris | grand t2 atypique avec mezzanine, loggia et box fermé à seulement 80 mètres des plages, au cœur du très recherché quartier de boulouris à saint-raphaël, découvrez ce bel appartement atypique situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Développant 48 m² loi carrez et 57 m² de surface habitable, mezzanine et loggia fermée comprises, ce grand t2 séduit par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec espace salle à manger, prolongé par une grande loggia fermée grâce à ses fenêtres à galandage, offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agencement pratique. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet appartement offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une transformation en t3. Traversant est-ouest, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, une résidence sécurisée, un dernier étage avec ascenseur et un stationnement fermé : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de boulouris. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farida douagui, tél. : 06 59 35 86 07, e-mail : farida.douagui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888059987.

À seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville et du port de Sanary-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement T1 de 30,05 m² Loi Carrez, lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence aux parties communes bien entretenues. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 10,90 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue relativement dégagée. Grâce à ses belles dimensions, elle permet d'aménager un véritable espace repas pour six personnes et de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est sain, bien entretenu et fraîchement repeint, il offre également la possibilité d'être modernisé selon vos envies. Une place de stationnement privative extérieure, une cave électrifiée en sous-sol et un local commun à vélos complètent ses prestations. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la côte varoise, un premier achat ou un investissement locatif, alliant proximité du centre-ville, extérieur généreux et stationnement privatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Hyères centre – t2 de 50 m² – vue dégagée, terrasse et aperçu mer une belle opportunité à réinventer, dans un environnement privilégié où calme, verdure et vue dégagée se conjuguent en plein cœur de hyères. Idéalement situé, à proximité du quartier des îles d'or et du quartier godillot, découvrez cet appartement t2 de 50 m², au 2 ? Étage avec ascenseur, d'une résidence intimiste, en exposition sud, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, les collines environnantes et un aperçu mer, le tout sans nuisance sonore. À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Ses sols en marbre, notamment dans la pièce de vie, constituent un élément de caractère à préserver. Ses atouts : emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités terrasse avec vue dégagée et aperçu mer environnement calme et verdoyant résidence intimiste avec ascenseur parking privatif sécurisé et cave de 8,5 m² beau potentiel de rénovation et de personnalisation une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur privilégié de hyères. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent marelli, tél. : 06 85 12 83 35, e-mail : vincent.marelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 822549374.

Au Beausset (83330), dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de la commune, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité du village. Édifiée selon une construction traditionnelle, cette maison de 185 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Dès les premiers instants, la pièce de vie donne le ton. Avec ses 75 m², elle réunit un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine équipée ouverte. Une superbe fenêtre fixe aux lignes arrondies apporte une véritable signature à cet espace, laissant généreusement entrer la lumière et offrant une ouverture singulière sur l'extérieur. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au sol électrique. Un cellier / buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un coin nuit avec une belle chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, une seconde salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 500 m² dévoile une atmosphère provençale avec ses oliviers et ses figuiers. La piscine et sa terrasse deviennent naturellement le cœur des beaux jours : déjeuner à l'ombre, après-midi au bord de l'eau ou longues soirées d'été… Le terrain bénéficie également de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage, un véritable atout pour entretenir les espaces paysagers. Un garage attenant de 20 m² et un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853763712.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : SALERNES – MAISON AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU, PISCINE ET FORT POTENTIEL À 5 minutes à pieds du village de Salernes, dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette maison au calme absolu, implantée sur un terrain de près de 1 000 m² et bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur le château. Sa configuration unique et ses deux niveaux totalement indépendants offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m² avec vue, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Au niveau jardin : un séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, un WC ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Les deux niveaux sont entièrement climatisés. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de près de 1 000 m² dans un environnement verdoyant et paisible, d’une vue exceptionnelle, d’une piscine NEUVE et d’une terrasse entièrement refaite. Un atelier, un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables, tant pour le stationnement que pour le rangement ou les activités personnelles. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler encore davantage le potentiel de cette maison. Un bien rare, à proximité immédiate du village, qui séduira aussi bien les amoureux de nature que les acquéreurs à la recherche d’un bien aux multiples possibilités. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hechem louiz vous propose : toulon - t2 rénové - 33 m² - vendu meuble situé en plein coeur de toulon, ce charmant t2 de 33 m² entièrement rénové et vendu meublé saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par un agencement fonctionnel et bien pensé, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie immédiat. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un logement prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une belle chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Vendu meublé et idéalement positionné cours lafayette, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec une excellente rentabilité que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière. Ses atouts : vendu meublé ! Investissement clé en main aucun travaux à prévoir ! Logement prêt à vivre emplacement idéal sur la cours lafayette rentabilité immédiate garantie un emplacement recherché à toulon, une opportunité rare, des finitions de qualité… ce bien est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hechem louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 200 mètres de la plage de Portissol et 600 mètres du centre de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant T2 de 37 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa décoration contemporaine. Les matériaux, le mobilier et les équipements ont été choisis avec soin, créant un intérieur harmonieux où chaque espace a été optimisé. Le séjour climatisé, avec sa cuisine équipée, se prolonge par une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Méditerranée. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter toute l'année du climat méditerranéen. La chambre indépendante bénéficie d'aménagements fonctionnels. Entièrement rénové, meublé avec goût et parfaitement équipé, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux ni achat de mobilier à prévoir. L'emplacement est un véritable privilège : la plage de Portissol (mais aussi épicerie, boulangerie, pharmacie et bar PMU) à 200 mètres, les commerces de proximité et le centre-ville à 600 mètres permettent de profiter pleinement de Sanary à pied, de ses plages à son port animé, en passant par ses terrasses et son célèbre marché. Le stationnement est facilité par les places collectives disponibles au pied de la résidence. Les parties communes sont en bon état et la copropriété a bénéficié de travaux importants, notamment le ravalement des façades et la réfection de la toiture. Un pied-à-terre de charme, mais aussi un investissement déjà éprouvé. Classé meublé de tourisme, cet appartement bénéficie d'excellents retours de voyageurs et a généré un chiffre d'affaires estival de l'ordre de 10 000 à 12 000 EUR, selon les éléments communiqués. Avec sa climatisation, sa bonne performance énergétique, sa rénovation complète et sa situation privilégiée, il réunit les qualités recherchées pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un appartement clé en main, à deux pas de la plage, pour profiter de Sanary toute l'année. Prix de vente : 365 000 EUR honoraires inclus, dont 15 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 EUR hors honoraires. Surface Loi Carrez : 37,09 m². Taxe foncière 2026 : 848 EUR. Charges courantes de copropriété : 47 EUR par mois, hors fonds travaux, travaux exceptionnels et régularisations. Mandat de vente no 2246. DPE : 137 kWh / m2 / an. GES : 5 kg CO ?/ m2 / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Avec Mon Grand Immo profitez de la taxe foncière gratuite pendant 1 an ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Toulon Centre, quartier du Champ de Mars. Au septième et dernier étage d'une copropriété de bonne tenue. Appartement de type 3, entièrement rénové se présentant comme suit : Entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur une belle terrasse, dégagement, salle d'eaux, WC séparé, 2 chambres. L'orientation générale Est / Ouest confère à l'appartement une trés grande luminosité. Les éléments de confort sont bien présents : double vitrage intégral, cuisine aménagée, radiateurs à accumulation de chaleur. Côté pratique, vous disposerez de nombreux placards ainsi que d'une cave en sous-sol. Les transports en commun et le centre commercial Mayol sont à votre porte, la gare à 15 mns à pieds. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal primo accédant ou investissement locatif (collocation étudiants) 159.000EUR H. A.I Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

Votre agence imkiz vous propose cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 780 m² avec un beau potentiel d'agrandissement. Située dans le secteur résidentiel très calme du hameau de faveyrolles, cette bâtisse de 84 m² (carrez), et sa véranda de 16 m² en sus, a été érigée en 1981 sur un terrain plat et piscinable. Potentiel d'extension dans la zone uda où l'emprise au sol est à 30% (80 m² potentiellement en sus). Idéalement exposée sud, avec véranda, elle se compose comme suit : - une jolie terrasse avec barbecue d'époque, - un hall d'entrée, - un beau séjour climatisé de 30 m² exposé sud avec cheminée d'époque, - une véranda de 16 m² avec store-ban automatique récent, - une cuisine séparée, - un coin buanderie, - deux chambres, - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé. Double vitrage, plancher béton au niveau du plafond. Jardin arboré (olivier, mimosa, citronnier, murier. ) de plus de 600 m², espace stationnement sur le terrain, en sus, un garage de 25 m², dépendance de 7 m². Pompe à chaleur (hitachi de 2019). Petite copropriété avec de faibles charges (35€ annuel), taxe foncière 2026 : 419€. Accessibilité : bus (malartic) 220m, autoroute 680m, gare (la seyne six fours) 1.7km. Écoles : institut régional de formation, enseignement supérieur 240m, école saint-jean xxiii - classe de la beaucaire 720m, crèche les petizoursons 800m, écoles la beaucaire 820m, crèche m. A.M. I. De la beaucaire 830m. Santé : clinique, malartic 120m, clinique saint-martin 400m, polyclinique les fleurs 700m, pôle médical des portes de toulon 750m. Proche commerces : lidl 480m, carrefour market 800m, carrefour 1.1km, le carré bio 1.3km. Accessibilité : bus (malartic) 220m, autoroute 680m, gare (la seyne six fours) 1.7km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au sein d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, calme et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de 66,30 m² loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez ses nombreux atouts : double vitrage, place de parking privative, très faibles charges annuelles et petite copropriété à taille humaine. L'immeuble est particulièrement calme, très bien entretenu et bénéficie d'un excellent esprit de voisinage, un véritable plus au quotidien. Un emplacement pratique et recherché : commerces, transports en commun et principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles. Côté déplacements, vous rejoindrez : o L'hôpital Sainte-Musse en environ 6 minutes. o La gare de Toulon en environ 9 minutes. o Les plages en 15 à 20 minutes. o L'aéroport de Toulon-Hyères en environ 20 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : trois chambres, un extérieur, un stationnement privatif et des charges maîtrisées. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite copropriété où calme et entretien sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, cet agréable appartement T1 bis idéalement situé à Saint-Raphaël, à quelques pas du centre-ville et à seulement 900 mètres du Vieux-Port et des plages. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse d'environ 13,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine indépendante de 7,1 m², disposant également d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un véritable atout : la possibilité de transformer facilement cet appartement en un véritable 2 pièces en aménageant la cuisine dans le séjour, permettant ainsi de créer une chambre indépendante. En bon état général, l'appartement nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie à pied, avec les commerces, le centre-ville, le Vieux-Port et les plages à proximité. La copropriété est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 773.85 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Sanary-sur-Mer, charmante ville côtière dans le Var, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche du centre-ville et des commodités locales. La ville, réputée pour son port de plaisance, ses marchés animés et ses activités culturelles, offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. Les écoles, commerces et restaurants ne sont qu'à quelques minutes, favorisant ainsi un quotidien pratique. Le bien s'étend sur un terrain de 509 m², offrant deux places de parking et un garage. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, et un jardin accueillant constituent des espaces de détente à l'abri des regards. Intérieurement, la maison dispose de 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et un WC indépendant garantissent confort et intimité. Le bien est climatisé, sécurisé par interphone et digicode, et orienté plein sud, optimisant lumière et chaleur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU, Tél. : 06 35 47 48 27, E-mail : lionel.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820.

Réunir plusieurs générations, habiter un appartement tout en disposant de logements complémentaires ou développer un projet locatif : cette propriété offre une configuration qui mérite votre attention. À Saint-Raphaël, sur un terrain de 740 m², cette maison construite en 1968 développe environ 254 m², répartis en quatre appartements : un T4 et un T2 au premier étage, ainsi qu'un T3 et un T2 au rez-de-chaussée. Une organisation permettant de préserver les espaces de chacun et d'envisager différents projets de vie. Les quatre logements bénéficient du double vitrage et de la climatisation, pour un confort appréciable au quotidien. Un garage double et deux places de parking facilitent le stationnement des occupants et de leurs visiteurs. Le jardin et la présence d'un puits constituent des atouts supplémentaires pour profiter des extérieurs. Cette maison saine offre une base intéressante à personnaliser selon vos envies. Vous recherchez une propriété pour accueillir votre famille ou associer résidence principale et projet locatif ? Une visite vous permettra d'apprécier les volumes et les possibilités offertes par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad france - alexandra marie vous propose : vidauban – maison de 110 m² avec 2 appartements indépendants sur 896 m² de terrain investisseurs, amateurs de rénovation ou porteurs de projets : voici une opportunité à saisir ! À seulement * 500 mètres des commerces * , découvrez cette maison de 110 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de transformation. Son véritable atout ? Deux appartements disposant chacun de leur propre entrée indépendante ! Au rez-de-chaussée, un premier logement et à l'étage, un appartement de type t2 permettent d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec logement complémentaire ou projet familial. Implantée sur un terrain de 896 m², la propriété bénéficie également d'un garage et d'une véranda. Une rénovation complète est à prévoir, l'occasion idéale de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. La propriété est soumise aux dispositions du plan de prévention des risques en vigueur. Zone bleue inondation. Informations complémentaires disponibles sur demande. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196172 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8828 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie stammegna vous propose : ginasservis – maison de village en pierre – 46 m² – cave et grenier au coeur du village de ginasservis, à, 15 mn d'iter et 20 mn environ de l'autoroute de manosque, découvrez cette maison de caractère, avec sa jolie façade en pierre et ses espaces annexes. D'une surface habitable de 46 m², sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 18,7 m², d'une salle d'eau avec wc et de toilettes indépendantes. Un sas d'entrée fermé de 6,38 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour aménager un vestiaire ou du rangement. Autres atouts : une cave de 23 m² et un grenier situé au-dessus de la chambre, accessible actuellement par l'extérieur, présentant un potentiel d'aménagement à étudier selon les possibilités techniques et réglementaires. Exposée sud-ouest, cette maison en bon état général conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence secondaire. La maison ne dispose pas de jardin privatif, mais bénéficie d'un environnement agréable, avec de petits espaces communaux attenants, actuellement utilisés avec l'accord verbal de la commune. Sa situation est également intéressante pour les personnes travaillant sur le secteur de cadarache / iter, accessible en environ 15 à minutes en voiture, avec un accès à l'autoroute a51 à environ 20 minutes environ. Une maison de village avec du cachet, des espaces de rangement et un potentiel à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Costa vous propose : SAINT-RAPHAËL – MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 m² – TERRAIN DE 550 m² Une maison lumineuse et ensoleillée, à découvrir ! Située à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Raphaël, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, invite à la convivialité et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d'une seconde terrasse exposée au nord, permettant de profiter d'un espace extérieur plus frais selon les saisons. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses aux dimensions confortables ainsi qu'une grande salle de bains. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un agencement entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m² avec des espaces verts faciles à entretenir, offrant un agréable équilibre entre jardin et simplicité au quotidien. Les atouts : - Maison de plain-pied de 90 m² - Construction de 2007 - Terrain de 550 m² - Exposition sud - Deux terrasses : sud et nord - Climatisation réversible dans toute la maison - Poêle à granulés dans le séjour - Deux chambres lumineuses - Grande salle de bains - À quelques minutes du centre-ville Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la luminosité et un extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand jardin. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Berteloot vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T2 34 m² - LUMINEUX Découvrez à Sainte-Maxime cet appartement qui offre un beau potentiel de personnalisation au sein d'une résidence fermée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce 2 pièces d'une surface habitable de 34 m² constitue une possibilité à saisir pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Le séjour de 18 m², pièce centrale de l'appartement, bénéficie d'une bonne surface et d'une bonne luminosité. La chambre fermée de 11 m², offre un espace de repos confortable. Une salle d'eau avec wc complète la distribution intérieure. Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir, laissant toute liberté pour aménager et personnaliser l'ensemble selon ses goûts. Un balcon vient prolonger l'appartement vers l'extérieur. La résidence, fermée et sécurisée avec interphone, est équipée d'un ascenseur et propose un niveau de confort appréciable : climatisation, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique et chauffage individuel électrique par radiateurs. Parking commun Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.