Vente Maison/villa 2 pièces

Iad france - nathalie stammegna vous propose : ginasservis – maison de village en pierre – 46 m² – cave et grenier au coeur du village de ginasservis, à, 15 mn d'iter et 20 mn environ de l'autoroute de manosque, découvrez cette maison de caractère, avec sa jolie façade en pierre et ses espaces annexes.

D'une surface habitable de 46 m², sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 18,7 m², d'une salle d'eau avec wc et de toilettes indépendantes.

Un sas d'entrée fermé de 6,38 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour aménager un vestiaire ou du rangement.

Autres atouts : une cave de 23 m² et un grenier situé au-dessus de la chambre, accessible actuellement par l'extérieur, présentant un potentiel d'aménagement à étudier selon les possibilités techniques et réglementaires.

Exposée sud-ouest, cette maison en bon état général conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence secondaire.

La maison ne dispose pas de jardin privatif, mais bénéficie d'un environnement agréable, avec de petits espaces communaux attenants, actuellement utilisés avec l'accord verbal de la commune.

Sa situation est également intéressante pour les personnes travaillant sur le secteur de cadarache / iter, accessible en environ 15 à minutes en voiture, avec un accès à l'autoroute a51 à environ 20 minutes environ.

Une maison de village avec du cachet, des espaces de rangement et un potentiel à découvrir.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.