Maison à vendre à Ginasservis (83560)

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et remise – Ginasservis Située au cOEur du village de Ginasservis, cette maison de village d’environ 123 m², entièrement rénovée, séduit par son cachet, ses volumes et son ambiance chaleureuse, mêlant pierre apparente, voûtes et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste entrée avec placard / dressing, un WC indépendant, puis une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L’espace de vie se prolonge par une salle à manger et un salon au charme authentique, agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère cosy et agréable. Une cave voûtée, accessible depuis l’entrée, permet d’accueillir un espace atelier ou de stockage. Au 1er étage, une chambre spacieuse avec placard et climatisation, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche, WC et espace pour le lave-linge. Au 2ᵉ étage, deux chambres climatisées avec placards complètent l’espace nuit. Les combles, d’environ 30 m² au sol, offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint). La maison dispose d’un jardin en restanques, d’une terrasse et d’une remise indépendante d’environ 34 m², laissant place à de multiples projets : logement indépendant, atelier, bureau ou espace loisirs. Entièrement rénovée, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Idéalement située à proximité des commodités (Intermarché, boulangerie, médecin, dentiste), à seulement 10 minutes de Vinon-sur-Verdon, 17 minutes d’ITER / Cadarache, 25 minutes de Manosque, 45 minutes du lac de Sainte-Croix et 50 minutes d’Aix-en-Provence. Une maison de caractère, clé en main, offrant confort immédiat et potentiel d’évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour des acquéreurs en quête d’un véritable coup de cOEur. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison à ossature bois d'environ 140 m² allie parfaitement modernité, confort et sérénité. Édifiée en 2001 sur un terrain plat de 2 318 m², elle a d'ailleurs fait l'objet d'une parution dans le magazine "maisons d'ambiance" lors de sa construction gage de son caractère unique et de la qualité de sa conception. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et les finitions soignées. Le séjour avec cuisine ouverte profite d'un accès direct au jardin et à la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un bureau en open space dessert deux terrasses offrant une vue dominante et dégagée sur la nature environnante. Deux chambres complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche balnéo avec fonction sauna. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage principal, d'un poêle à bois pour l'ambiance, et de radiateurs électriques dans les chambres. Le tout se traduit par une excellente performance énergétique (dpe b / ges a). L'extérieur n'est pas en reste : une belle piscine avec terrasse bois, un garage, et un carport viennent parfaire cet ensemble harmonieux, sans vis-à-vis, exposé plein sud. Située à seulement 12 minutes (environ 14 km) des sites d'iter et de cadarache, la propriété séduira aussi bien les actifs du secteur que les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 420 000 euros h. A.I mandat réf : 443518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b / ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 et 1 650 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à La Verdière (83560), à proximité d'ITER / Cadarache et des lacs du Verdon, cette maison de village entièrement rénovée en 2015 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un espace pouvant faire office de salon ou de bureau ainsi qu'un WC indépendant. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est aisé à proximité et le bien se situe dans une petite copropriété sans charges ni syndic. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 14785.

Ginasservis, proche de rians et cadarache, 40 mn d'aix en pce. Sur les hauteurs de ginasservis, proche de rians et cadarache, 40 mn d'aix en pce. Sur les hauteurs du village. Belle villa t5 de maçon construite avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, cuisine équipée sur un vaste séjour salle à manger lumineux avec poêle à bois, salon tv avec climatisation, 3 grandes chambres avec dressing dont une avec salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un bureau et garages. Terrain de 1038 m² clos en situation dominante plein sud avec magnifique aménagement extérieur, terrasses, piscine et pool house. Un vaste espace de stationnement véhicules avec garage de 30 m². Rendement panneaux solaires. Belles prestations. À voir. Prix de vente : 519000 euros dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians a 40 minutes d'aix-en-provence et à proximité de cadarache et iter, découvrez cette propriété villa traditionnelle t6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 wc. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. Coup de coeur. Prix de vente : 565000 euros. Dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1090 euros et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians, proche de cadarache et à 40 minutes d'aix-en-provence. Cette lumineuse villa de plain-pied de 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, un studio (avec possibilité de transformation en t2), et une magnifique pièce de vie de 80 m². Intérieur de la villa : pièce de vie : triple exposition, salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée avec îlot central, grand cellier aménagé. Accès extérieurs : quatre baies à galandage vitrées donnant sur des terrasses en bois exotique (exposition sud pour la douceur et est pour la fraîcheur), idéales pour des moments conviviaux. Espace barbecue et canapés en dur sous la terrasse couverte. Côté nuit : une chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse avec canapé en dur. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son placard. Suite parentale avec salle de bain / douche italienne, placard et grand dressing. Commodités : buanderie avec wc et lave-mains, un autre wc indépendant avec lave-mains. Studio : ou cinquième chambre faisant office de studio avec salle d'eau et wc, actuellement reliée à la maison avec baie vitrée sur terrasse. Confort et technologie : domotique pilotable à distance, chauffage par climatisation réversible gainable, cheminée design, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage alu, galandage, volets roulants synchronisés par domotique. Extérieur de la villa : terrain : jardin plat, clos et arboré de 2200 m² avec arrosage automatique, espace potager et cabanon en bois. Piscine : traditionnelle 6x12m rénovée en travertin avec fosse à plonger, plage en bois exotique, douche, aménagements de jardinière et un canapé géant en dur au bord de l'eau. Aménagements : local technique avec rangements et abri ombragé, espace bar sous pergola, portail électrique, éclairage des oliviers, espace parking aménagé. Cette maison est résolument moderne, pensée pour le confort et la convivialité. Prix de vente 576 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe : b et ges : a pour un coût de consommation annuel entre 1110 eur et 1590 eur a voir visite 360° . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406224- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians proche du cea cadarache iter et 40 minutes d'aix-en-provence, découvrez cette villa traditionnelle t4 de 121 m² sur 1200 m² avec garage et piscine sécurisée, véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, se compose dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un double séjour / salle à manger spacieux baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse attenante. La cuisine indépendante équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau et un wc séparé, bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le terrain, entièrement clos, plat et sécurisé par deux portails (dont un motorisé), arrosage automatique. Panneaux photovoltaïques et chauffage performant (poêle à bois + électrique). Toiture refaite à neuf en 2019. Double vitrage intégral. Prix de vente : 429000 euros. Dpe : classe d ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1010 euros et 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadege barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433917- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83560 La Verdière, 20mn de Barjols, Rians, Ginasservis : À découvrir en visite virtuelle 360° interactive disponible en ligne, très belle bâtisse de caractère sur grand terrain avec piscine intérieure. Son style et sa qualité de construction traditionnelle lui apportent son aspect cossu et ses vastes et nombreux espaces de vie riches en lumière lui confèrent un profil convivial, confortable et familial. Elle offre quelques 7 à 8 pièces desservies par un impressionnant séjour cathédrale, ainsi qu'une immense terrasse couverte avec cuisine d'été barbecue four à pizza, le plus surprenant étant sa piscine carrelée inscrite dans une salle de 80 m² fermée et éclairée de grandes baies vitrée coulissantes. Absence de vis-à-vis, terrain avec belle vue dégagée sur nature, exposition plein sud, chauffage central par ventilation au sol, belle cheminée en pierre, majestueux escalier central, menuiseries en bois imputrescible de Niangon, mezzanine, buanderie, garage, vide sanitaire, puits et petit cabanon pierre en annexe complètent ce bien. Coup de coeur assuré en son état ou en se projetant avec quelques touches de mise au goût, rénovation et / ou modernisation. Prix de vente : 525K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 434521DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

L'Office Immobilier de Saint-Julien-Le-Montagnier vous présente à la vente et en exclusivité cette exceptionnelle maison de village du 18ème siècle, au charme indéniable. Situation et contexte : Idéalement située dans le Haut-Var, cette demeure se trouve à proximité des Gorges du Verdon et des Lacs de Sainte-Croix et d'Esparron. Vous serez également à seulement 12 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, au cœur d'un village provençal paisible avec une vue panoramique. Description intérieure : Cette maison de caractère de 250 m², répartie sur trois étages, offre de grands volumes lumineux dont un hall d'entrée majestueux. Le premier étage comprend une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger. Le deuxième étage accueille deux chambres et une jolie terrasse. Le troisième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Chaque étage bénéficie d'une salle de bains / eau avec WC. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur paysagé comprenant une piscine chauffée de 8x4m, parfait pour se détendre.  Prestations complémentaires : La propriété entretenue est complétée par un garage d'environ 31 m² et une cave d'environ 20 m². La toiture a été entièrement révisée en 2020 et toutes les peintures intérieures refaites également en 2020.  - À votre service : Sophie JODAR - 06 72 84 09 49 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5506-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Esparron de pallières proche de rians et de cadarache, 20 mn de st maximin. En plein coeur du village, proprietes-privees. Com vous présente cette remise traversante en pierre avec forge au centre du village traversante sur 1 niveau accès piéton pour une surface totale approximative de 50 m² pour stockage non viabilisée. À voir sans tarder. Prix de vente 33000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405799- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de village, construction en pierre, Garage et Cour privée Vous recherchez l'authenticité d'une maison de village sans sacrifier votre confort et votre espace extérieur ? Découvrez cette magnifique bâtisse située au cœur du village historique de Vinon-sur-Verdon. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces à pied, cette maison spacieuse bien entretenue est le refuge idéal pour une famille. Les points forts qui font la différence : Volumes généreux répartis sur 3 niveaux. Extérieurs & Dépendances : Une cour ouverte avec espace BBQ, un garage (20 m²) et une superbe cave voûtée (33 m²). Emplacement privilégié : Dans le quartier ancien, au calme total. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Convivialité et Praticité L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée. Un cellier / buanderie attenant facilite votre quotidien. Au 1er étage : L'espace nuit Un grand palier avec rangements dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Lumière et Polyvalence Le dernier niveau propose un vaste open-space baigné de lumière, idéal pour un espace télétravail ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Caractéristiques techniques : Maison spacieuse sur 3 niveaux. Garage de 20 m², cave voûtée de 33 m² (parfaite pour le stockage ou une cave à vin). Cour privée avec parking et barbecue pour vos soirées d'été. Bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir. Trouver une maison avec 4 chambres, un garage et une cour dans le centre ancien est une opportunité rare. Parfait pour les familles travaillant à Cadarache ou ITER. Vos enfants seront autonomes pour les activités, écoles et collège. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 602163 ).

Ma tranquilite - maison t3 de 94 m² - garage - terrain de 8142 m² - sous sol 94 m² - 83560 saint julien llinares immobilier vous présente : ma tranquilite, une charmante maison de plain-pied t3 de 94 m², idéalement située à saint-julien, à seulement 15 minutes en voiture du site de cadarache. Elle saura vous séduire par son calme et son vaste terrain de plus de 8142 m². Dès l’entrée, vous apprécierez sa double réception avec cheminée d’époque, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi que sa cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au barbecue. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle de bains, de wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage et un sous-sol aménageable vous permettront de doubler la surface habitable. À seulement 7 minutes en voiture de vinon-sur-verdon et de saint-julien, ce bien sans vis-à-vis vous offrira calme et sérénité, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Venez découvrir ce véritable havre de paix, en pleine nature ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 887euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1320euros et 1820euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre saint julien - t3 de 94 m² + garage + sous sol + terrain de 8142 m² - 83560.

Vinon centre - spacieuse maison de village à rénover. Proche commodités. Très beau potentiel pour une première acquisition ou pour un placement locatif. Référence agence : 18952.

Vinon - Villa des années 1970 sur deux niveaux d'environ 160 m², comprenant 3 chambres, 2 cuisines, salon / séjour, salle à manger, grand garage, atelier. Le tout sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Prévoir travaux. Référence agence : 18970.

Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la nature provençale. La ville est réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. À proximité, les habitants peuvent profiter des rives du Verdon pour des balades paisibles ou des excursions en kayak, ainsi que des commodités locales essentielles telles que des commerces, écoles et services. Cette villa de 115 m², construite en 1977, est implantée sur un terrain de 743 m², mettant en valeur une piscine privée pour des journées ensoleillées inoubliables. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété saura séduire par son aménagement spacieux, sa piscine ensoleillée et son environnement calme et verdoyant. cette villa de plain pied allie modernité et cadre de vie harmonieux, offrant un lieu de résidence agréable et fonctionnel avec son espace de vie avec cuisine de 40 m² donnant sur une véranda de 25 m². Un cellier buanderie complète cette maison. Le +: chauffage pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois. La piscine à également une pompe à chaleur qui permet de chauffer son eau à la température souhaitée. Un chalet en bois protège le système de filtration et bénéficie également d'un espace dédié au sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

VINON - en plein centre du vieux village, maison de village d'environ 60 m² avec beaucoup de charme, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, salle de bains, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, secteur calme. DPE F Référence agence : 18894.

Vinon - dans le cœur du village - maison d'environ 45 m², belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, salle d'eau moderne, le tout exposé plein sud, deux caves. Dpe d référence agence : 18909.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison 150 m²- 6 pièces avec vue imprenable – Piscine – 3 000 m² de terrain. À La Verdière, en position dominante, cette maison d’environ 150 m² offre une vue exceptionnelle sur le château de la Verdière et les collines environnantes. Un cadre rare, paisible, où l’on respire immédiatement l’air de la Provence. Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce. Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés : un salon avec poêle à bois pour les soirées d’hiver, un séjour lumineux, et une véranda entièrement ouverte sur l’extérieur, conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter des demi-saisons en toute luminosité. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec balcon et vue dominante permettent une vie confortable de plain-pied. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bain complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 3 000 m² accueille une piscine couverte par un dôme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable lieu de vie, pensé pour partager, recevoir et savourer les saisons. Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, garage avec buanderie, abri voiture et stationnements multiples. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue iconique, tout en restant à proximité d’un village vivant du Haut Var. Un lieu où l’on se projette facilement… en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre du village, cette maison de caractère, autrefois la boulangerie du village, offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre typiquement provençal. D'une superficie habitable d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier de 52 m², déjà doté d'ouvertures, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de vie, atelier. ). En complément, deux belles caves de 13 m² et 27 m² viennent renforcer le potentiel de cette maison à fort cachet. La maison est traversante, lumineuse, exposée Sud-Ouest, et offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités du village. À noter : aucun système de chauffage n'est en place et des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais le charme de l'ancien, les volumes disponibles et l'emplacement central en font un bien rare à fort potentiel. Un lieu chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 14666.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison de village rénovée avec garage – La Verdière Au cOEur du village de La Verdière, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d’environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Haut Var et le Verdon. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par un séjour chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance cosy et conviviale. La distribution s’organise sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour. - Au premier étage, une chambre avec coin bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC. - Au niveau inférieur, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie. - Enfin, en rez-de-jardin, un garage complété par un atelier, offrant un espace de stationnement et de rangement rare en centre village. La maison a bénéficié d’une rénovation récente et ne nécessite aucuns travaux, permettant une installation immédiate. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, assurant un bon confort thermique et une maîtrise des consommations. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, sans entretien extérieur, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, cafés restaurants, écoles…). Située à seulement 15 minutes de Vinon-sur-Verdon, 35 minutes de Manosque et 20 minutes de Cadarache / ITER, et à environ 50 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre un emplacement pratique tout en conservant le charme et le calme d’un village provençal. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vinon - proche centre et écoles, villa (2010), rdc + 1 d'environ 87 m², 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, abri voiture, cabanon, terrasse et jardin clos. Exposée plein sud, double vitrage, poêle à bois. Dpe c référence agence : 19014.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Au cOEur de la Provence, emprunt d’Histoire, je vous présente un lieu de vie, où les espaces à vivre ont été revisités, en fonction des heures ensoleillées et des saisons, pour profiter de la magie de la bâtisse : voici une propriété que l’on peut réellement qualifier d’exceptionnelle et rare. De la propriété, il vous sera aisé de profiter des nombreux attraits culturels et loisirs de La Provence Verte : activités diverses, villages historiques et lieux pittoresques, notamment le Lac d’Esparron, qui vous attend à une quinzaine de minutes. Entourée de forêt de chênes, de truffiers, de vignes. sa position centrale domine les 2.4 hectares de la propriété : ce n’est pas un panorama, mais plusieurs, dont vous profiterez. Datée du XIVème siècle et agrandie au XVIIIème, la demeure aux murs épais, a été rénovée avec goût et soin : le confort est moderne et respectueux de son style. Vous la découvrirez après avoir traversé une partie de terres. Un magnifique mur d'enceinte en pierres apparentes, témoigne de ses origines. Il abrite la cour intérieure, arborée, quelques dépendances, dont l'ancien four à pain en fonctionnement. L’auvent d’époque a été découvert pour moitié afin de permettre au soleil de chauffer la grande piscine, et accueillir sous la partie couverte, l’espace cuisine d'été. Les bergeries ont été conservées et transformées l’une en salon d'été, où il fait bon s’abriter de la chaleur estivale, l’autre en salle de jeux, salle de danse… Cette dernière a fait l'objet d'une incroyable ouverture en fer forgé, agrémentée d’une terrasse positionnée, comme il se doit, pour assister au spectacle du soleil couchant, et pourquoi pas organiser une partie de pétanque sur le terrain. Je vous présente enfin la maison de 400 m² habitables environ avec une promesse : vous ne vous lasserez pas d’y déambuler. Chaque pièce est décorée avec soin et confort. Au Rez-de-chaussée, une agréable entrée, frappée du claveau daté de 1767, la cuisine donnant sur la pièce de vie principale possédant elle-même un espace cuisine / salle à manger pour les grandes tablées, avec le 1er salon à l'âtre majestueux, du XVIème siècle. Un 2nd salon vous accueillera dans une ambiance plus cosy. À l’étage, desservi par 3 escaliers : 8 chambres, 5 salles de bain. Enfin, un très grand grenier, avec une très belle hauteur de plafond, peut encore être aménagé. 2 cabanes en bois, 'Cocoons', à l'écart de la maison, vous permettra des couchages supplémentaires. Informations complémentaires : - un puits et une source - un tennis éclairé et une piscine chauffée. - 21ha de terres cultivées (2 baux à terme), une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes - fosse septique - 15mn des 1eres commodités - 50mn de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille, 25mn de Manosque et 45 km du centre d’Aix-en-Provence par l'autoroute A51 - Taxe foncière : 3 972 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2415000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 115000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Charmante maison de plain-pied de 80 m² sur un vaste terrain de 1496 m² à Rians Située dans la paisible commune de Rians, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1990, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres est parfaite pour une famille ou un couple en quête de calme et d'espace. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau et les WC séparés garantissent praticité et intimité pour toute la famille. Une cuisine indépendante pourrait facilement être ouverte sur l'espace de vie confortable. L'ensemble de la maison offre un beau potentiel une fois remise aux goûts du jour, elle dispose d'une climatisation pour des étés agréables et système de chauffage réversible avec radiateurs pour des hivers douillets. À l'extérieur, le terrain arboré de 1496 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : installation d'une terrasse, d'un potager ou encore d'une aire de jeux pour enfants. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. La piscine, un véritable atout, vous permettra de vous rafraîchir les jours d'été et de profiter pleinement de votre jardin. Cette maison de plain-pied, idéalement située à Rians, saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vinon, dans une ruelle au calme, commodités à pied, maison entièrement rénovée d'environ 75 m², 2 chambres, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, climatisation, salle d'eau moderne, 2 WC, monte-escalier. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de reprendre le bail pour un garage à 50 m. DPE B. Référence agence : 19044.

La verdiere, cadre champêtre pour cette propriété avec deux maisons (147 m² avec 4 chambres, et 127 m² avec 2 chambres), grande piscine, deux garages en sous-sol, sur une parcelle de terrain boisé d'un hectare. Aucun vis-à-vis. Enorme potentiel, et rare à la vente. Prévoir un grand rafraichissement. Dpe e (attention : l'estimation de consommation d'énergie est pour les deux maisons) référence agence : 18684.