Biens à vendre dans le Var (83)

Exclusivité ! Affaire exceptionnelle à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! * Découvrez cette maison de 120 m², construite en 1998 et en état impeccable, proposée à 549 000 €. Elle offre trois chambres + une suite parentale, une pièces de vie lumineuses, une cuisine équipée, un cellier et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et au calme, d'une belle terrasse, d'une piscine avec pool house et d'un portail électrique. Un grand double garage ainsi que des stationnements intérieur et extérieur complètent l'ensemble. Le plus : un T2 indépendant d'environ 38 m², idéal pour recevoir ou développer un revenu locatif. Raccordée au tout-à-l'égout et proche du centre-ville, cette propriété réunit confort et praticité. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 2209.

Situé dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, ce studio coup de cœur de 32 m² habitables au 3e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, fermée et sécurisée par caméras. Parking et cave privatifs ! Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en voiture des plages. L'appartement dispose d'une entrée et dégagement doté d'un placard de rangement intégré, d'une pièce de vie principale de 23 m² environ qui comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques, hotte et réfrigérateur. Cet espace donne accès à un beau balcon orienté vers la verdure et sans vis à vis ou vous pourrez profiter de l'espace. La salle d'eau avec un lave linge et les WC. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre. Aucun travaux de prévu, que ce soit dans le studio ou au sein de la copropriété. De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l'appui. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une grande cave de 6,27 m² en sous sol complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat clé en main. Référence agence : 6093.

Situé à La Seyne sur Mer, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de Type 4 d'environ 80 m² bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'un agréable séjour-salon, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente, ains que d'un garage privatif, véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel offrant de beaux volumes et d'un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38513.

À la vente en exclusivité chez Orpi, à la Seyne sur mer, appartement T2 de 37 m²dans une résidence récente sécurisée de 2010 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon de plus de 3 m², avec chambre, salle d'eau et wc. Pour le stationnement, il possède une place de parking privative en sous-sol. La localisation vous permettra d'accéder rapidement aux autoroutes, gare de la Seyne en évitant les bouchons centre-ville. Idéal 1 er Achat, jeune couple ou investissement. Lot en copropriété DPE : B Référence agence : 2265.

À Aups, dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante villa de 104 m², idéalement située à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et à 15 minutes du Lac de Sainte Croix. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 962 m², cette villa de plain-pied séduit par son cadre naturel, sa vue dégagée et son beau potentiel d'aménagement. La villa offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air et admirer le panorama. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les atouts de cette propriété : Un panorama remarquable : une vue dégagée, un cadre de vie paisible, ressourçant avec une magnifique oliveraie. Un grand garage : pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Un vaste atelier aux multiples possibilités construit en 2018 permet de projeter tous ses rêves. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un lieu de vie au cœur de la nature, cette villa saura vous séduire par son environnement, sa vue dégagée et ses possibilités d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06 10 25 90 53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 542.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 127 m² située à La Verdière se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 273 m², elle bénéficie d'un jardin généreusement arboré qui préserve l'intimité et met en valeur les différents espaces de détente, avec une vue dégagée sur les alentours et sur le château de La Verdière. La maison profite également d'une terrasse pour les repas estivaux avec son coin plancha, d'un balcon et d'une piscine chauffée, créant un véritable prolongement de l'habitation vers l'extérieur. L'organisation intérieure permet de distinguer deux espaces de vie. En rez-de-chaussée, on trouve un garage d'environ 48 m² ainsi qu'un T2 d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un T3 d'environ 80 m² propose une cuisine séparée et une seconde salle d'eau, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des pièces. Le séjour, la salle à manger et les trois chambres profitent d'une luminosité agréable, renforcée par une orientation principalement sud et ouest. La présence d'une cheminée, d'une climatisation, d'une cuisine équipée et de placards intégrés contribue au confort au quotidien, tandis que les rénovations réalisées permettent de profiter de volumes prêts à être habités. Les deux niveaux communique avec un escalier centrale. Le terrain de 1 273 m² est un véritable atout : il accueille la piscine chauffée et offre de belles perspectives d'aménagements extérieurs, avec plusieurs coins de détente possibles. Les arbres et les plantations structurent les abords et participent à la sensation de maison sans vis-à-vis direct. La terrasse complète cet ensemble et invitent à profiter de la vue exceptionnelle sur les paysages environnants et sur le château de La Verdière. Une deuxième grande terrasse vous attends pour partager avec vos convives, un barbecue et des parties de boules. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, complétées par le garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel au fioul, avec eau chaude assurée par ballon de stockage électrique. Côté environnement, l'emplacement permet de rejoindre facilement les services de proximité. L'arrêt de bus « Mairie » se situe à environ 300 m, ce qui assure un accès simple aux transports. Pour la scolarité, l'école primaire Victor Pastorello se trouve à près de 400 m également, permettant des trajets rapides à pied. Ce cadre combine ainsi un environnement résidentiel préservé et une desserte pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fioul, clim et cheminée. - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement 2 pièces lumineux et soigneusement aménagé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements et accès à l'extérieur. Une salle d'eau contemporaine avec douche complète ce bien. Une terrasse de 14 m² apporte un véritable atout supplémentaire. La climatisation assure un confort appréciable au quotidien. Une adresse pratique pour profiter des commerces et des commodités du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Issambres, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce superbe Duplex entièrement rénové, alliant élégance, confort et qualité de prestations. Véritable havre de raffinement, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle. L'appartement propose deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, deux agréables terrasses exposées plein sud prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale de 15 m² bénéficie d'un aperçu mer, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre moments de détente et instants privilégiés en extérieur. Son emplacement exceptionnel, en plein centre des Issambres, constitue un véritable atout : commerces, plages et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Un bien rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de qualité, idéal pour une clientèle exigeante. Que vous recherchiez une résidence principale confortable et lumineuse, un pied-à-terre de charme pour profiter de la Côte d'Azur, un futur lieu de retraite privilégié ou un investissement à fort potentiel pour la location saisonnière, ce duplex répond à de multiples projets patrimoniaux et de vie. Un véritable coup de cœur, au sein d'un environnement recherché, où chaque détail contribue à une expérience de vie privilégiée. Une opportunité rare aux Issambres, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Moissac-bellevue – charmante maison entièrement rénovée de 134,86 m² sur 2 029 m² de terrain avec atelier à moissac-bellevue, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain de 2 029 m², cette maison de 134,86 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces agréables et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon séjour avec cuisine équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie d'un poêle à granulés et de la climatisation. Un véritable atout supplémentaire : un atelier attenant d'environ 27 m² avec mezzanine, accessible directement depuis la maison. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier de bricolage, espace créatif, stockage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 029 m², dans un cadre naturel et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité. Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de confort. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : christel laurrain – agent immobilier capifrance 06 61 92 80 02 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 487 379 - greffe de draguignan) christel laurrain entrepreneur individuel 06 61 92 80 02 - réf. 977010.

Située dans le quartier du Jardin de Beauvallon, en bout de rue, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traversante de 81 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 2 km du centre-ville. Entièrement climatisée et ne nécessitant aucun travaux, elle séduit dès l'arrivée par ses beaux espaces extérieurs. Côté sud, une belle terrasse de 60 m² vous accueille avec ses cabanons de rangement et son espace barbecue. Elle donne directement sur une lumineuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière. Une cuisine indépendante, un WC, une loggia de 6,70 m² ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC. Côté nord, une seconde terrasse de 30 m² vous propose un abri pratique pour ranger vos affaires de jardin ou vos vélos. Elle dessert également un studio indépendant de 15 m², aménagé dans l'ancien garage. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un complément de revenus grâce à la location. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison traversante sud / nord conjugue calme, luminosité, confort et fonctionnalité. Elle dispose également de deux espaces de stationnement, l'un côté sud et l'autre côté nord, permettant de stationner très facilement plusieurs véhicules. Mon avis : Une maison agréable à vivre, aux multiples atouts, proposant de nombreux rangements, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 977003.

CAPIFRANCE – Christel LAURRAIN vous invite à découvrir cette charmante villa d'environ 84 m², idéalement située sur la commune recherchée de Régusse, aux portes des magnifiques Gorges du Verdon et à proximité des lacs aux eaux turquoise. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 530 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC complètent l'ensemble, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal ! Le jardin accueille une agréable piscine, véritable invitation à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation. Un véritable atout : un chalet indépendant offrant de multiples possibilités ! La propriété bénéficie également d'un chalet aménagé, disposant d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace peut également être envisagé pour une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement est par ailleurs prévu pour l'installation d'un jacuzzi, permettant d'imaginer un agréable espace bien-être et de renforcer l'attrait de cet hébergement. Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur particulièrement apprécié ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel de revenus locatifs complémentaires, cette villa saura vous séduire par sa situation, ses prestations et ses espaces indépendants. À quelques minutes des lacs de Sainte-Croix et d'Artignosc, des villages provençaux et des paysages spectaculaires du Verdon, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, entre baignades, randonnées, activités nautiques et douceur de vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Christel LAURRAIN Agent immobilier – CAPIFRANCE 06 61 92 80 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf. 977031.

Maison mitoyenne 4 pièces avec jardin en résidence sécurisée – Fréjus Idéalement située à Fréjus, en face du Centre Hospitalier et à seulement 3 km des plages, découvrez cette charmante maison mitoyenne qui n'attend plus que vous. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et familial où toutes les commodités sont accessibles à pied (grandes surfaces, lycée, collège). Un agencement fonctionnel et optimisé : • Au rez-de-chaussée : • Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. • Un séjour ouvrant directement sur un agréable jardin clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou pour vos enfants et animaux de compagnie. • Un garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire très précieux. • À l'étage : • 3 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. • Une salle de bains familiale. Les points forts : • Emplacement stratégique : Proche hôpital, commerces et établissements scolaires. • Le "tout à pied" : Facilitez votre quotidien sans dépendre de la voiture. • À 3 km de la mer : Profitez des plages de Fréjus en quelques minutes. • Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Laissez-vous charmer par cette maison clé en main qui coche toutes les cases d'une vie de famille réussie ou d'un investissement pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, commun) : 44€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf. 977080.

Un véritable havre de paix aux portes des Gorges du Verdon ! Christel LAURRAIN, votre agent immobilier Capifrance, vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située sur la commune de Régusse, dans un quartier résidentiel prisé, où calme, nature et intimité se conjuguent à merveille. Construite en 2012, cette villa de 118,82 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur une superbe parcelle de 6 030 m² entièrement clôturée. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant, puis une magnifique pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte semi-équipée avec îlot central. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage attenant complète harmonieusement cette propriété. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous serez séduits par le magnifique terrain de 6 030 m², offrant espace, tranquillité et un cadre naturel privilégié. La grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil provençal, de vos repas en extérieur et des douces soirées d'été. Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, pour profiter encore davantage de cet environnement exceptionnel. Côté prestations, la propriété dispose d'un portail électrique et d'un système d'alarme, alliant confort, sécurité et sérénité. Les amoureux de nature et de grands espaces seront conquis ! À proximité des commodités et des paysages remarquables des Gorges du Verdon, cette villa représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Christel LAURRAIN Votre agent immobilier Capifrance 06 61 92 80 02 Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf. 977222.

La Garde (83), à proximité immédiate des commerces et des commodités, au calme, T3 de 60 m² traversant et lumineux. Résidence au calme avec vue sur le Rocher et les jardins. L'appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un balcon et vue sur les jardins, d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Une cave en rez-de chaussée complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, le stationnement facile et les commerces et les commodités sont accessibles à pieds. C'est un appartement à fort potentiel, pour une résidence principale ou un investissement locatif. Suggestion d'aménagement sur les deux dernières photos. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la projection pour l'aménagement de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter au 06 68 96 80 88 pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2058€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 618049 ).

HYÈRES MONT DES OISEAUX VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT. Un panorama exceptionnel, un emplacement privilégié et un beau potentiel à révéler ! Sur le très recherché secteur du Mont des Oiseaux à Hyères, découvrez cette maison de 1968, édifiée sur vide sanitaire et implantée sur terrain de 1 047 m². Son principal atout : Une vue mer absolument remarquable, dont vous pourrez profiter depuis les différents niveaux de la maison et ses terrasses idéalement exposées plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par les perspectives qu'offre cette propriété. Le niveau principal d'une surface de 74 m² se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse au SUD avec une vue mer ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'une belle vue sur la mer et donnant accès à une véranda. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant de plus de 30 m² véritable atout pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un projet locatif. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un placard. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un ancien garage aménagé en espace de rangement, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC. À l'extérieur, le terrain de 1 047 m² offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Une plateforme permet le stationnement d'un véhicule directement sur la parcelle. Notre avis : une maison saine et solide, qui nécessite des travaux de modernisation, mais qui possède déjà l'essentiel : un emplacement recherché, une exposition idéale, une vue mer spectaculaire et une configuration permettant de multiples projets. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété à leur image, dans l'un des secteurs appréciés de Hyères. Un bien rare par son panorama et son potentiel : la mer en toile de fond, à tous les niveaux ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / .

Solliès-pont jcg immobilier est fier de vous proposer cet appartement t3 rénové de 95 m² loi carrez ! Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de solliès-pont, à proximité immédiate de toutes les commodités et des parkings communaux, cet appartement se trouve au 1er étage sur 2 d'une petite maison de village en copropriété, comprenant seulement 3 appartements et bénéficiant de faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine us équipée, de deux chambres de 14 m² et 15 m², d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Il dispose de belles prestations : double vitrage pvc, climatisation réversible, moustiquaires, adoucisseur d'eau, interphone… le montant des charges de copropriété s'élève à seulement 225€ par an, correspondant à l'assurance des parties communes. Taxe foncière 2026 : 1 167€. L'appartement est le lot no5 avec les 335 / 1 022èmes des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité jcg immobilie et nulle pars ailleurs !   hyères :  nous sommes fiers de vous proposer cet appartement studio bis de 40 m² dont 32,63 m² carrez situé dans la résidence du mont des oiseaux.  situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un beau séjour / cuisine us équipée avec mezzanine servant de coin nuit et une salle de bains avec wc, en plus un espace rangement en grenier. La résidence privée, fermée et sécurisée du mont des oiseaux offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré et paysagé totalisant 37 000 m² et bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Parfaitement entretenue, elle met à la disposition de ses résidents de nombreuses prestations de qualité : une piscine, deux courts de tennis, de nombreuses places de stationnement visiteurs, local à ordures ménagères, ainsi qu'une salle commune. Un environnement privilégié, alliant calme, sécurité et confort, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Vous l'aurez compris, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (notamment en location saisonnière) ou comme résidence secondaire. Son emplacement privilégié et les prestations de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Taxe foncière 2025 : 1075€ lot no1052 avec les 38 / 10 003èmes des pcg.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Johanick Hanot vous propose : LA VALETTE-DU-VAR - APPARTEMENT - T4 89 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à La Valette-du-Var offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec ses 89 m² habitables au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'entrée distribue l'ensemble du logement et conduit vers un séjour de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre avec loggia, ainsi qu'un dressing qui apporte une solution de rangement appréciable. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Possibilité de supprimer une chambre pour faire un double séjour traversant, avec le balcon au Sud et la loggia au Nord. Le balcon prolonge le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement sud. L'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation, de la fibre optique, et du double vitrage PVC. La résidence sécurisée est protégée par digicode, interphone et porte blindée, garantissant un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johanick Hanot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Perchet vous propose : FRÉJUS – APPARTEMENT RENOVE T3 68 m² Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 rénové de 68 m² séduit par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Les atouts du bien : - Séjour avec accès à une première loggia fermée par baie vitrée - Cuisine rénovée et fonctionnelle, semi-ouverte sur le séjour, avec seconde loggia servant de buanderie - 2 chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés - Entrée avec dressing pour un rangement optimisé - Salle d’eau soignée - WC séparé - Climatisation réversible et chauffage au gaz - Grenier privatif au-dessus de l’appartement - Place de parking La résidence : - Résidence fermée et sécurisée avec interphone - Parc paysager offrant un cadre de vie agréable et verdoyant - Appartement situé au 2ème et dernier étage, sans voisin au-dessus Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Fréjus. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Grand 2 pièces avec vue mer à Grimaud Idéalement situé à Grimaud sur le bord de mer, vous serez à 50m de la mer, dans une petite résidence sécurisée. Situé au premier et dernier étage, ce grand 2 pièces d’environ 48 m² avec une terrasse d'environ 18 m² avec vue sur le mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Dispose également d'une place de stationnement La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible à quelques mètres seulement du littoral. Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Grand 3 pièces avec vue mer à Grimaud Idéalement situé à Grimaud sur le bord de mer, vous serez à 50m de la mer, dans une petite résidence sécurisée. Situé au premier et dernier étage, ce grand 3 pièces d’environ 55 m² avec une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur le mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Dispose également d'une place de stationnement La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible à quelques mètres seulement du littoral. Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Grand 3 pièces avec vue mer à Grimaud Idéalement situé à Grimaud sur le bord de mer, vous serez à 50m de la mer, dans une petite résidence sécurisée. Situé en Rez-de-Jardin ce grand 3 pièces d’environ 61 m² dispose d'une jardin privatif, d'environ 100 m² avec vue sur le mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Dispose également d'une place de stationnement La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible à quelques mètres seulement du littoral. Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Hyères – Charmant BAS DE VILLA de 90 m² avec jardin et terrasse - Quartier Paradis Entre appartement et maison, découvrez ce bas de villa de plain-pied, situé sur les hauteurs de Hyères, à quelques pas du château et du centre historique. Issu d'une maison d'architecte des années 1960 divisée en deux lots, ce bien de 90 m² bénéficie d'un accès indépendant et d'un environnement calme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours. Son agencement de plain-pied, ses espaces extérieurs et sa proximité avec le centre historique en font une alternative intéressante à la maison individuelle, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Le Vot vous propose : Situé dans le secteur prisé du Cap Brun à Toulon, magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse exposée Ouest dans une résidence de standing avec piscine (et garage fermé en sous-sol vendu en sus). Il prend place au sein d’une très belle résidence fermée par un élégant portail et offrant un cadre de vie idyllique, verdoyant et entièrement sécurisé. Le point fort absolu de cet appartement ? Toutes les pièces de vie – le séjour ainsi que les deux chambres – s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 18 m². Un véritable espace de vie extérieur exposé Ouest, idéal pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. La copropriété se distingue par son grand parc magnifiquement arboré, véritable écrin de verdure qui abrite une grande piscine entièrement sécurisée ainsi qu'un square de jeux pour enfants. Côté pratique et mobilité, tout a été pensé : la piste cyclable longe directement la résidence, un arrêt de bus est situé juste devant l'entrée, les petits commerces sont à une dizaine de minutes à pied et la plage vous attend à un petit quart d’heure de marche. L'appartement est dans un état impeccable (rien à refaire). Prêt à habiter, il offre des prestations de qualité pour un confort optimal en toute saison, notamment grâce à sa climatisation réversible. L'espace intérieur se compose de : • Une belle pièce à vivre lumineuse (30 m²) avec accès terrasse. • Deux chambres confortables (12 m²) avec placards ouvrant également sur la terrasse. • Une salle d'eau moderne. • Un WC séparé. Un hall d’entrée avec placard. Les prestations majeures : • L'extérieur : Une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, accessible depuis le séjour et les deux chambres. • Mobilité et transports : Piste cyclable au pied de la résidence, bus devant l'entrée, petits commerces et plage à pied. • Stationnement et accessibilité : Un garage box (15 m²) fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur est proposé à la vente en sus. La résidence et l'accès au garage sont parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). • Le cadre de vie : Le parc arboré, l'espace piscine et le square enfants pour des moments de détente en toute sérénité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Le Vot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103283891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Situé sur les hauteurs de Hyères, à proximité immédiate du centre historique et du Château de Hyères, cet appartement de 90 m² de plain-pied est issu d’une maison d’architecte des années 1960 divisée en deux lots. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’espace extérieur. Il comprend une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre calme et agréable. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort d’usage. L’environnement est résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, recherchant un appartement avec extérieur dans un secteur recherché de Hyères. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.