
Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)
Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.
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Vue mer à couper le souffre dans ce domaine d'exception au calme sur la côte d'azur. La magie opère dès les premiers instants. Adossé à une colline verdoyante, une vue exceptionnelle sur L'île D'or. Vous pourrez profiter d'un espace aquatique avec piscine chauffée, aire de jeux pour les enfants, terrains de sport, d'un bar restaurant avec toit terrasse, d'une epicerie. Le Lodge se compose d'une belle terrasse en bois avec jaccuzzi, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, Une salle d'eau, un WC, deux chambres vue mer Charges annuelles : 9200€ résidence secondaire uniquement ouverte du 1er Avril au 30 septembre uniquement. Pas de taxe foncière Prix de vente hors honoraires : 150000€. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires, soit 7500€, à la charge de l'acquéreur.
Située dans la charmante ville de Brignoles (83170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de près de 490 m² dispose de places de parking, d'un garage d'environ 16 m². L'espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter du climat méditerranéen et accueillir des moments de convivialité en plein air. Terrain clôturer et piscinable. À l'intérieur de cette maison de 110 m², vous trouverez au premier étage trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, et d'un toilette. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'un espace de rangement sous escalier, et d'un WC indépendant. Construite en 2025, cette propriété moderne offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant un bien alliant praticité et confort. Prestations : Menuiserie alu, clim gainable, clôture rigide, carrelage 90x90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.
VILLA 5 PIÈCES 110 m² – LES RESTANQUES. Très belle villa 5 pièces de 110 m², très rare à la vente. À Grimaud, M. BOHRER, fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier, vous propose cette magnifique villa 5 pièces de 110 m² avec jardin d’angle privatif de 445 m². Venez découvrir cette paisible et agréable villa mitoyenne d’un côté, située dans un écrin de verdure : les Restanques du Golfe de Saint-Tropez à Grimaud (83). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour lumineux de 31 m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), deux belles chambres avec placards, hauteur sous plafond et poutres apparentes, se partageant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un placard. Très belle cave de 17 m². Un parking privatif complète ce bien. Parfait pour des vacances en famille et un très bon investissement locatif, avec possibilité de conciergerie sur place. Photos générées par IA : les volumes restent inchangés. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant de 25 ha, avec un lac, et sécurisé, cette villa vous offrira plénitude et souvenirs en famille dans un cadre idyllique. Le domaine propose un accès privilégié à de nombreuses installations de loisirs : plongez dans les piscines à vagues et le parc aquatique de 1 600 m², profitez des terrains de tennis et des tables de ping-pong, promenez-vous autour du lac ou laissez vos enfants s’amuser en toute sécurité dans les aires de jeux dédiées. Un restaurant convivial sur place, ouvert en saison, vous invite à savourer de délicieux repas, et une supérette, également ouverte en saison, complète les services. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite. Visites 7 / 7 jours, dimanches et jours fériés. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandataire immobilier, fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier. Visites 7 jours sur 7, dimanches et jours fériés. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
ORPI vous présente "La Citadelle", un programme immobilier neuf et sécurisé offrant une piscine privée avec plage au cœur d'un environnement paysager soigné à Agay. Profitez d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied des plages et des commerces, tout en bénéficiant d'une intimité et d'une sérénité incomparables. Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, avec jardin privatif ou vaste terrasse ensoleillée. Les intérieurs, aux plans fonctionnels et aux finitions de qualité, promettent un confort de vie durable et lumineux. Parking disponible en sus. Intéressé ? Contactez notre équipe ORPI pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4464.

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Coup de cœur orpi ! Superbe t3 comme neuf au dernier étage d'une résidence intimiste avec jacuzzi sur le toit et vue mer ! Lumineux séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (dont une suite parentale), 2 sde, wc séparés et garage. Une pépite à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 4473.
Nous vous proposons au sein de la résidence "VIL'AZUR" 4 appartements disponibles du T3 au T4 qui jouit d'un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Sur les hauteurs de la ville, la résidence a été imaginée comme la parfaite adéquation entre la proximité de la ville et celle de la nature tout en préservant les atouts de son emplacement qui lui confèrent un véritable cocon végétal. Résidence intimiste, elle se compose de 11 grands appartements du T2 au T3 répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon. Livraison prévue pour le 2 er trimestre 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter les lieux ! Places de stationnement et caves en sous-sol en SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4459.
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Située sur la charmante commune du Beausset, je vous présente cette parcelle de 7 720 m² qui offre une opportunité rare de développer une activité agricole ou viticole, dans un environnement à la fois accessible et naturellement remarquable. Elle bénéficie d'un accès direct depuis la DN8 (Route de Marseille), facilitant la logistique d'exploitation et profite d'une vue panoramique splendide sur la campagne varoise, avec des perspectives dégagées sur Le Beausset, Le Castellet, La Cadière d'Azur, jusqu'à la baie de La Ciotat. Caractéristiques principales : • Terrain ensoleillé, d'un seul tenant, facilement mécanisable. • Alimentation en eau via le canal de Provence. • Électricité en bordure de parcelle. • Zone d'appellation viticole reconnue (sous réserve de validation auprès des organismes compétents). Libre de tout bail et sans culture en place, cette parcelle conviendra aussi bien à un porteur de projet souhaitant s'implanter qu'à un agriculteur ou viticulteur cherchant à étendre son activité dans un secteur réputé pour la qualité de son terroir. Référence cadastrale : A0032. Information technique - située en zone Ap du Beausset qui précise : 'sont autorisés, à condition qu'elles soient directement nécessaires à une exploitation agricole en respectant le caractère de la zone, la qualité paysagère du site, et les notions de siège d'exploitation et de regroupement des constructions (voir critères en annexe) : Les installations légères mobiles ou pouvant être démontées, et les ouvrages techniques et petites installations nécessaires à l'activité agricole (et notamment l'élevage).' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 904435.
En centre ville de Hyères, belle surface de locaux commerciaux climatisés situés en sur un axe très passant. ( Rue en double sens) L'espace est divisé en 3 bureaux de plain pied. Une annexe de 7 m² vient compléter l'ensemble. Rentabilité : loyer annuel 24 000 . Charges de copropriété en totalité et taxe foncière payées par le locataire Accès PMR Nombre de lots en copropriété : 32 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628.00 euros.
Saint raphael dans une petite résidence à 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare sncf. Studio de 22 m² loué avec balcon exposé s / 0, séjour avec cuisine équipée aménagée, salle d'eau avec toilette. Cave et parkings libres dans la résidence.
Votre agence Stéphane PLAZA Montauroux a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa de caractère au charme provençal de plus de 145 m² trônant majestueusement sur un terrain plat, arboré et très bien entretenu de plus de 3200 m². À seulement quelques minutes du centre de Fayence ou du Château de Tourrettes, cette belle demeure n'attend plus que vous y posiez vos valises. Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un toilette invité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle, d'un cellier, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur un somptueux salon avec cheminée où vous passerez d'agréables soirées d'hiver au coin du feu. Authenticité garantie grâce à son plafond cathédrale orné de poutres en bois ! Côté nuit, vous apprécierez très certainement la chambre parentale de plain-pied avec salle de douche et WC séparé. À l'étage, un dégagement vous donnera accès à une salle d'eau avec sa double vasque, un WC indépendant ainsi qu'à deux autres chambres aux superficies confortables. Une mezzanine fermée avec goût vous offrira la possibilité de créer un grand bureau ou une quatrième chambre. Quant aux chaudes journées d'été, c'est sur la plage d'une superbe piscine aux formes arrondies que vous pourrez vous rafraîchir, en attendant que l'apéritif soit servi près du coin barbecue. Un double garage fermé en sous-sol de 42 m² abritera vos véhicules. Ouvrage de qualité sur vide sanitaire Bien entièrement climatisé et dans un état irréprochable Portail électrique, éclairage extérieur etc. Assainissement au tout à l'égout. DPE C (144) / A (4) * Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente (5%) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
À vendre à La Seyne Sur Mer 83500 entre le centre ville et le quartier du Pont de Fabre. Idéalement située dans quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison T3 de 60 m² environ composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin calme et sans vis à vis, dépendances. Locataires en place jusqu'au 30.09. 2027 loyer 873.68€ mensuels Référence agence : 37268.
Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, dans le charmant et dynamique village touristique d'Aups, votre agence ORPI Aups vous propose de découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère. D'une surface d'environ 140 m², cette maison de type 6 s'élève sur 4 niveaux avec cave en sous-sol et grenier au dernier étage. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée distribuant d'un côté un séjour / salle à manger lumineux et une cuisine, et de l'autre, l'accès aux étages supérieurs. 1er étage : une grande chambre, une spacieuse salle de bain mixte (baignoire + douche), et un WC séparé. 2e étage : une chambre supplémentaire et un salon cosy. 3e étage : deux autres chambres. 4e étage : un grenier offrant un bel espace de rangement ou de potentiel aménagement. En bon état général, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur, climatisation et double vitrage dans chaque pièce. Une terrasse privative existe sans accés actuel par la maison, possibilité de création escalier. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au cœur d'un village provençal recherché. Référence agence : 397.
En exclusivité appart'hôtel + restaurant – emplacement exceptionnel à 30 m de la mer – entre les issambres et sainte-maxime situé dans un cadre idyllique à seulement 30 mètres de la mer, entre les issambres et sainte-maxime, cet appart'hôtel entièrement rénové est une opportunité rare sur la côte d'azur. Le bien se compose de 10 appartements, parfaitement équipés et décorés avec goût, prêts à accueillir une clientèle touristique ou de longue durée. Un restaurant vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement important, que ce soit en gestion directe ou en location à un professionnel de la restauration. Points forts : • emplacement privilégié à 30 m des plages • entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir • bonne rentabilité locative assurée • secteur très recherché, fréquenté toute l'année • idéal pour investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et forte attractivité touristique. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 904306.
HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon, deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Vous succomberez aux matéraiux de rénovation choisis : corniches, parquet massif, mélés aux caractériistiques de l'époque de construction : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vue mer jusqu'aux Iles d'or et la mer. Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Un bien rare à la vente, alliant élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente - saint-raphaël - fond de commerce pizzeria au feu de bois de 35.06 m² situé en centre ville de saint-raphaël, implanté depuis plus de 15 ans sur le secteur avec une excellente réputation. Nombreux travaux et améliorations effectués, tout le matériel est vendu avec le local. Le loyer est de 835.00€ h. T.
Vente - saint-raphaël - triangle d'or - a découvrir en plein centre ! Dans un immeuble de caractère, agréable appartement de type 3 de 73 m² offrant de beaux volumes. Véritable tout à pied, il est situé dans une rue calme à deux pas des plages et de la gare. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un salon-salle à manger de 23 m², deux chambres de 16.82 m² et 9 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Une cave de 16 m² vient compléter ce bien. Parkings à proximité.
À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des parkings publics. L’ensemble comprend 4 logements : 1 studio, 3 appartements de type T3, tous rénovés en 2016 et en bon état général. L’immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 €, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate. Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne. Atouts : Emplacement recherché, proche centre-ville Immeuble rénové et entretenu Rentabilité attractive Bonne stabilité locative Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.
Argentiere plage - 83250 la londe les maures vue mer, magnifique studio, au premier étage d'une résidence en très bon état d'entretien. Entièrement refait à neuf, parfaitement équipé, à l'agencement optimisé. Hall d'entrée aménagé en dressing fermé, pièce à vivre avec kitchenette au goût du jour, entièrement aménagée d'un équipement de qualité, salle d'eau tendance, loggia aménagée en espace repas avec salon dans l'espace. Décoration aboutie. Parking sécurisé. Local à vélos et planches à voile.
Située sur la commune de salernes, ville située aux portes des gorges du verdon et des lacs de ste croix, proche des villes draguignan, lorgues, brignoles, le cannet des maures, propriété sur 34000 m² de terre. Comprenant une maison principale élevée d'un étage, d'envrion 183 m² habitable, au calme, orientée sud et d'une villa en pierre élevée d'un étage d'environ 82 m² habitable, orientée sud. Les plus : pièces lumineuses avec de beaux volumes. Terrasses, véranda, piscine 15x7, barbecue avec four à bois, pavillon d"environ 40 m², annexes, puits. Exposées plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée par cristina bacci, conseillère immobilière, immatriculée au rsac de draguignan sous le n°832 793 707 pour tout renseignement et / ou visite éventuelle : 06 45 55 73 31 r. S.A. C. Draguignan n°832793707 référence agence : 398.
Maison a renover - toulon ouest, quartier des bonnes herbes le terrain est un coup de coeur, plus de 1 000 m², plat, clôturé, haies végétale, un véritable petit paradis au calme et proche de tout ! Il faudra prévoir de rénover cette grande villa de plus de 130 m² avec la possibilité de faire un agrandissement en sachant que le terrain est piscinable. Ce bien est composé de deux niveaux : au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un salon-séjour ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² aménagée d'une grande cheminée en pierre - direction le 1er étage avec un dégagement, un w-c indépendant, 3 chambres climatisées ouvrant sur une terrasse de plus de 35 m² plein sud ! Construit dans les années 60, cette villa vous fait profiter d'un petit cabanon ainsi que d'un garage indépendant. La taxe foncière s'élève à 2 026 euros pour l'année. Souhaitez-vous la visiter ? Le prix est de 530 000€ hai - acces immobilier 06 08 47 99 60 www. Acces-immobilier-var. Com.
Brignoles, dans résidence récente, agréable appartement type 3 avec terrasse, vue dégagée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres. Au 1er étage d'un petit immeuble. Parking privatif.
Vous recherchez une maison pour votre premier achat ou encore pour un investissement locatif ? Venez visiter cette maison au charme provençal située au cœur du village, bon rapport locatif en l'état, proche des commerces du village et parking à proximité. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7811.
FRÉJUS - Rare sur le secteur. Dans une résidence sécurisée de standing livrée en 2022 avec piscine, découvrez ce bel appartement T4 aménagé en T3 au 3ème et dernier étage, avec sa superbe terrasse de 157 m². Il se compose d'une entrée avec placard et interphone, deux chambres avec placard et leurs accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand séjour pour une superficie total de 43 m², deux salles d'eau et un wc indépendant Possibilité d'aménager une 3eme chambre. Vous disposez d'une superbe terrasse de 157 m² ceinturant l'appartement avec une partie couverte et cellier. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces. Un box double norme handicapé, une place de parking extérieur, piscine dans la résidence. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7814.
Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans petit immeuble situé au centre ville, appartement type 3 de 76 m² situé au 1er étage comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, cuisine indépendante, salon donnant sur terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37269.