Appartement T2 - 40m2 - cave

Toulon (83000)

89 000 €

2 225 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface

AscenseurMeublé

Description du bien

Exclusivite - st roch - au sein d'un immeuble des années 30 nous vous invitons à découvrir cet appartement bien agencé d'environ 40 m² situé au rdc de l'immeuble.

Il est composé d'un couloir d'entrée, salon, cuisine indépendante, chambre avec placard et sde avec wc.

Proche des commerces, des transports en commun et des écoles et universités, il sera idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre.

Estimation loyer bail vide : 640eur / mois cc (9,14% de renta brute) bail meublé : 700eur / mois (10% de renta brute) air bnb possible : 70eur / nuit pour un revenus annuel potentiel de 14 000eur env (16% de renta brute) a visiter sans tarder !

Prix attractif !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez thomas pedini au 06 38 55 56 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(2 225 €/m²)

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est stable (89 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 225 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 952 € et 1 288 € par an

Prix dans la région

2 225 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulon indisponible

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Localisation

Toulon (83000)

Toulon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr