Biens à vendre dans le Var (83)

Rare sur le secteur Nichée au cœur du charmant village de Montfort-sur-Argens, cette maison de village en pierre, non mitoyenne séduit par son authenticité et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 401 m² en restanques, elle est composée de deux niveau. En rez-de-chaussée, un atelier, une cave, deux garages et espaces de stockage. Le Rez de jardin accueille un salon de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce de vie supplémentaire de 26 m² et une cuisine d'été. En rez-de-chaussée, atelier, cave, garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Son agencement offre un beau potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image, alliant le charme de l'ancien, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou pour un pied à terre en Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

Situé dans le quartier recherché du Brunet, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, au sein d'une résidence intimiste construite en 2023. Entièrement aux normes PMR, il est situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Résidence entièrement sécurisée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse entourée de verdure, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, finitions soignées et excellent niveau de confort. La résidence, composée de seulement deux étages, offre un cadre de vie résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et de l'ensemble des commodités. Un box fermé en sous-sol d'environ 13 m², vendu avec l'appartement, complète ce bien. Un appartement récent, lumineux, clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche de tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia CECCONATO, Tél. : 06 35 36 94 68, E-mail : julia.cecconato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809175144.

Située au cœur du village de Fayence, à proximité immédiate des commodités et d'un parking, cette bâtisse pleine de caractère offre une belle surface habitable d'environ 180 m² et de nombreuses possibilités d'évolution. Actuellement organisée en deux espaces distincts pouvant fonctionner indépendamment, elle représente une opportunité idéale pour différents projets : investissement locatif, résidence principale avec habitation indépendante, maison familiale ou encore activité professionnelle / commerciale. Les biens se composent de cinq chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine, un vaste salon lumineux ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Grâce à sa configuration actuelle et à ses volumes généreux, ces biens offrent une véritable liberté d'aménagement et un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478778012.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement de 38,30 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse de 7,2 m². L'appartement bénéficie d'un interphone, d'une climatisation réversible et de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91  Honoraires d'agence : 5000EUR en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Dans une résidence avec piscine et terrains de tennis, 2 / 3 pièces de 48,60 m² situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée de 26,35 m², une chambre avec placard de 10,20 m², une pièce de 5,50 m² idéal pour un bureau ou dressing ou couchage d'appoint, une salle d'eau et un w. C indépendant. Une place de parking extérieure privative et une cave. Charges annuelles : 1580.40 € prix 159 000 € hai dont 3,92 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 153 000 € + 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1097 lots - dont 388 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.40 euros.

Secteur très recherché de pin rolland, à saint-mandrier-sur-mer. Studio d'environ 25 m² composé de : – entrée avec placard – salle d'eau avec wc – pièce de vie lumineuse et climatisée – terrasse fermée – jardin privatif d'environ 20 m² – cave emplacement privilégié : mer et forêt à 5 min à pied, commerces / écoles / équipements sportifs à proximité immédiate, bateau-bus pour toulon et la seyne-sur-mer. Tout se fait à pied. Parking facile à proximité je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain duval, tél. : 06 87 99 54 72, e-mail : romain.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 798976221.

À proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, découvrez cette maison de ville de 58 m² sur trois niveaux. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Une loggia complète l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, toiture refaite, plancher rénové et cuisine équipée. Idéalement située proche des commerces, écoles et transports, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Référence agence : 181.

ORPI vous propose ce bel appartement de type 2 pièces bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée en plein cœur de Bandol. Ici, tout se fait à pied : le port, les commerces, les restaurants, le marché provençal et les plages sont accessibles en seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement profite d'un environnement confortable et lumineux. Sa belle terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager d'agréables moments en extérieur. Rare en centre-ville, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Un avantage considérable qui vous permet d'oublier les contraintes de stationnement et de profiter pleinement de Bandol sans avoir à utiliser votre véhicule. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Référence agence : 2371.

Tout neuf ! Idéalement situé en plein cœur de Bandol, cet appartement de type 5 offre un mode de vie privilégié avec le port, les plages, les commerces, les restaurants et la gare accessibles à pied. Occupant le dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie de 2 grandes terrasses totalisant 120 m² avec piscine, et de jolis aperçus sur la mer et la verdure, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une version avec trois ou quatre chambres est possible selon vos besoins. Rare en centre-ville, ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, un véritable atout pour profiter pleinement de Bandol en toute sérénité. Référence agence : 2371.

À quelques pas du centre de Bandol, des plages et de la gare, ce superbe appartement 4 pièces prend place au dernier niveau d'une résidence contemporaine équipée d'un ascenseur. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre à l'année que pour réaliser un investissement patrimonial. Référence agence : 0000.

Vaste emplacement commercial et son logement idéalement situés sur la presqu'île de giens. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier sur demande. Nadège ledru les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

à vendre – bagnols-en-forêt le charme de la provence, le confort du plain-pied… et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? ️ à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de bagnols-en-forêt, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 020 m², sans aucun vis-à-vis. vous y trouverez : un séjour lumineux avec cheminée à insert une véranda baignée de lumière, idéale en toute saison une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres une salle d'eau un wc indépendant un garage attenant une terrasse pour profiter des beaux jours une climatisation pour un confort optimal à l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Une cuve de récupération des eaux de pluie complète les prestations de cette maison, idéale pour l'entretien des espaces verts. les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. les + : plain-pied 1 020 m² de terrain aucun vis-à-vis véranda climatisation cheminée avec insert garage quartier calme village accessible à pied une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #bagnolsenforet #immobilier #maisonavendre #villa #plainpied #var #provence #jardin #maisondefamille #serenisconseilimmobilier.

Iad france - olivier dufossé vous propose : brasserie bar comprenant : salle de restaurant plus de 80 places assises, terrasse aménagée de 60 m², idéalement situé, vue mer. Bar brasserie entièrement équipée, cuisine professionnelle neuve, matériel de qualité. À l'étage, un appartement de type 3 pièces comprenant : entrée, double séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. Indissociable du bail. Loyer total : 21 600 € l'année, taxe foncière et charge de copropriété à la charge du locataire. Belle affaire, a venir visiter absolument la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Mari vous propose : À Sanary-sur-Mer. Emplacement numéro 1 ! Au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du port et des plages, trés agréable appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur profite d'une belle luminosité. Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines environnantes. L’espace jour se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, d’environ 32 m²ouvrant sur une terrasse fermée. La partie nuit du niveau principal comprend une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine et une chambre mansardée. Un accès au grenier permet d’organiser un espace de rangement. Entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir. Appartement coup de coeur à venir découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Fricaud vous propose : LE PLAN DE LA TOUR - MAISON - T3 62 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement situé à Le Plan de la Tour, ce mazet de plain-pied en très bon état offre un cadre de vie agréable au cOEur du Var. Avec ses 62 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle propose une configuration pratique et bien pensée, adaptée pour profiter d'un quotidien sans contrainte. L'intérieur se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain bien équipée. L'absence de marches et la distribution en plain-pied facilitent la circulation entre les pièces et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fricaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 803452549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : LE LAVANDOU - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Le Lavandou offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, bien situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 65 m² habitables, ses 3 pièces et son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie (incluant la cuisine) fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie de 26,75 m², lumineux grâce à son orientation sud, ouvre directement sur la terrasse et constitue le cOEur de vie de l'appartement. L'appartement dispose de 2 chambres dont une spacieuse, toutes deux calmes et bien dimensionnées. Un dressing et une buanderie apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Les 2 salles d'eau, modernes et soignées, répondent aux besoins de chaque occupant. La terrasse de 17 m² orientée plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif ensoleillé. La résidence, dotée d'un parc paysager, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par interphone, propose un environnement résidentiel de qualité. Un parking privatif complète ce bien. En matière d'équipements, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, de la fibre optique et d'un système de chauffage électrique, garantissant confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : FRÉJUS - MAISON NON MITOYENNE - T3 91 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fréjus offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses 4 orientations. Rénovée avec soin, elle développe 91 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans une résidence calme. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de près de 19 m², bien proportionnée. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable. La salle de bain soignée et refaite avec beaucoup de goûts, également équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un wc, vous offrira un confort très appréciable pour des moments de détente. Un WC séparé complètent la distribution intérieure en rez-de-chaussée. Une buanderie fonctionnelle, accessible depuis la salle de bain, finalise l'organisation pratique du logement. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Le jardin et la piscine agrémentent un terrain de 427 m², offrant un espace de détente en plein air. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle à distribution par air conditionné, du câble TV et d'une VMC. L'ensemble, en excellent état rénové, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.16€ par mois (soit 253.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située en plein coeur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de Mandelieu et de l'autoroute A8, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 2 207 m², cette villa de 245 m² avec piscine chauffée bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Le vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse avec piscine chauffée au sel. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-jardin, dont une avec un bureau, un dressing, deux salles d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et s'ouvre sur une agréable terrasse privative offrant une vue dominante sur l'environnement naturel. Véritable atout de cette propriété, un espace indépendant d'environ 80 m² reste à finaliser. Les arrivées d'eau et les évacuations étant déjà en place, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires contribuant à ses performances énergétiques. Deux garages, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, offrant un remarquable potentiel d'évolution au sein d'un environnement résidentiel d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 76 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Toulon cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un ascenseur. Entièrement rénové et exposé plein sud, ce 4 pièces traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé aux portes du centre ville de Toulon, vous bénéficiez des commerces à pied. Aucune perte d’espace dans cet appartement : L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement ainsi qu’un placard. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, s'ouvre sur un balcon bien orienté. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien agencées, bénéficient d'une belle clarté naturelle et de rangements. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon exposé sud, d'une place de parking, d’un local à vélo et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Côté équipements, la résidence bien sécurisée est équipée d'un digicode et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie de la climatisation, pour un bon confort en toutes saisons. Entièrement rénové en 2024, l’appartement est prêt à habiter. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : Rare à la vente, LA SEYNE, LES SABLETTES / TAMARIS, pleine vue mer, magnifique appartement T3 récent avec ascenseur et 1 place de parkings privée (possibilité d'acquérir 1 place supplémentaire / place handicapée) Alliant confort et praticité, cet appartement lumineux, construit en 2018, offre une belle qualité de vie au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur cet appartement propose un bel espace de vie donnant sur une terrasse face à la mer, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. La résidence, fermée et dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. L'ascenseur et l'accessibilité PMR complètent les atouts de cet ensemble résidentiel soigné. Un emplacements de parking est inclus, un avantage pratique et peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE SAINT AYGULF - Appartement 2 pièces + Studio indépendant avec garage Dans une petite résidence fermée, à moins de 2 km du centre-ville et des plages, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement lumineux bénéficiant d'une agréable vue mer se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ouvrant sur une loggia fermée, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le bien est complété par un garage de 14 m², auquel s'ajoute à l'arrière une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au stockage. Deux places de stationnement sous carport viennent également compléter l'ensemble. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif.

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : BAGNOLS-EN-FORÊT - Terrain + villa jumelée sans mur mitoyen d’habitation - 310 000 € par logement À Bagnols-en-Forêt, belle opportunité en terrain + maison, proposée avec un constructeur en CCMI, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Le projet prévoit une villa jumelée composée de logements indépendants, sans mur mitoyen d’habitation, chacun bénéficiant de son propre accès, de son espace de vie et de son terrain privatif. Chaque logement développe une surface habitable d’environ 90 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception familiale et fonctionnelle. La maison comprend une belle pièce de vie séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un WC séparé au rez-de-chaussée et des espaces optimisés. La plaquette constructeur indique une surface de 90,12 m² habitables, avec 3 chambres, 2 niveaux, une construction conforme RE2020, une livraison clé en main et des prestations premium incluses. Le projet bénéficie d’un très bel extérieur privatif : Terrain / jardin privatif : environ 1 284 m² par logement Cette surface offre un véritable confort de vie, idéal pour créer un grand jardin familial, une terrasse, un espace de détente, un potager, un espace paysager ou un aménagement extérieur selon les choix de l’acquéreur. Prix : 310 000 € par logement Prix présenté en formule terrain + maison, sous contrat de construction CCMI. La maison est proposée avec un constructeur dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle, permettant de bénéficier d’un cadre clair et sécurisé : prestations définies, suivi constructeur, garanties légales, assurance dommages ouvrage et garantie de livraison selon les conditions prévues au contrat. Prestations prévues selon la plaquette constructeur : construction RE2020, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries anthracite, volets roulants électriques, salle de bain équipée, douche à l’italienne, WC suspendu, carrelage grand format ou parquet, domotique intégrée, raccordements inclus, assurance CCMI et dommages ouvrage. À noter : les aménagements extérieurs tels que clôtures, portails, portillons, haies, plantations, engazonnement, finitions des accès, cheminements, terrasses, piscines, garages ou abris isolés ne sont pas compris dans le contrat de construction présenté au dossier, sauf mention contraire écrite du constructeur. Les atouts : Secteur recherché de Bagnols-en-Forêt Terrain + maison Logement indépendant d’environ 90 m² habitables 3 chambres Grand jardin privatif d’environ 1 284 m² Villa jumelée sans mur mitoyen d’habitation Construction encadrée par constructeur CCMI Projet idéal résidence principale Cadre calme et verdoyant Opportunité rare sur le secteur Projet présenté en avant-projet, sous réserve des validations administratives. Pour plus d’informations, plans et étude personnalisée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Cotignac. Coup de cOEur assuré pour cette maison de style provençal de 146 m² avec piscine et garage sur une parcelle de 1000 m². Cette magnifique maison aux prestations haut de gamme, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Cotignac, village classé parmi « les plus beaux villages de France ». Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutraison apparente, lambris en bois brut cérusé et cheminée centrale à insert coulissant. Une cuisine spacieuse et équipée, de style provençal, réalisée sur mesures par les « Compagnons du Tour de France des Devoirs Unis », un bureau (possibilité de faire une chambre), un toilette visiteurs aux normes PMR indépendant, une chambre avec salle d’eau privative, douche à l’italienne et wc séparé, une arrière-cuisine équipée avec buanderie, local technique et accès direct au garage. À l’étage, un espace parental avec une chambre et son balcon vue sur le Sanctuaire de Notre Dame de Grâces, un grand dressing, salle d’eau privative avec douche à l’italienne et wc separé. Un espace bibliothèque donnant sur une terrasse en toiture avec vue imprenable sur le village de Cotignac et sa falaise de Tuf. Les matériaux de qualités utilisés, tels que les baies à galandages, volets en aluminium thermolaqués, dans la cuisine le plan de travail est en granit rose du Cachemire, les mains courantes de l’escalier intérieur sont fabriquées par un artisan ferronnier du Var, de nombreux dressings et armoires équipés, plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d’exception. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine traitée au sel, équipée d’un volet roulant électrique immergé et d’une pompe à chaleur. Un jardin paysager magnifiquement entretenu équipé d’un système d’arrosage automatique invisible et intégré et un garage pour abriter votre véhicule et recevoir de nombreux rangements. Plusieurs terrasses entourent la maison, parfaites pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen et des repas en plein air en famille ou entre amis. Ravissant pool house avec local technique pour la piscine, comprenant une chambre indépendante avec douche, WC et lavabo, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace totalement autonome. Une baie coulissante ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable et lumineux. Douche solaire extérieure, un bassin japonais avec cascade et carpes Koïs et petit potager. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement collectif, interphone, portail électrique, système de vidéo surveillance. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Son exposition sud ouest et son implantation sur un terrain ensoleillé vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne, élégante et prête à vous accueillir dans le charmant village de Cotignac. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Larios vous propose : Appartement T3 rénové aux beaux volumes – Quartier Petit Bois Coup de cOEur pour cet appartement T3 de 48,28 m² Carrez, rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d’une maison bourgeoise Art Déco des années 30. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un balcon idéal pour profiter du soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre principale, d’une seconde chambre (ou bureau), et d’une salle d’eau. Les plus : Belles hauteurs sous plafond Climatisation réversible et cumulus 150 L récents Traversant et lumineux Faibles charges Double vitrage Appartement fraîchement repeint Combles privatifs offrant un grand espace de stockage ou un potentiel d’aménagement (pièce supplémentaire, trappe escamotable, etc.) Stationnement aisé : nombreuses places gratuites devant la maison et dans la rue perpendiculaire Emplacement idéal : au cOEur du quartier prisé de Petit Bois, avec tous les commerces de proximité (primeur, caviste, boulangerie, tabac, supérette, médecins, pharmacie) et les écoles à deux pas. À seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon et 3 minutes en voiture ! Proche Serinette également Un bien rare dans un secteur recherché, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du village de Carcès, dans le Var, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence principale. La configuration en duplex apporte du charme et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Vous serez séduits par l'alliance rare entre la tranquillité du secteur et la vie de village, avec toutes les commodités à quelques pas. Un bien à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : jeremy.crametz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878009489.