Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : TOULON - LOT DE 2 STUDIOS - 11 et 17 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal investisseurs, en plein cOEur de Toulon, sur la place des hall de Toulon récemment rénovée, deux studios en face à face au premier étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle offrant une surface habitable totale de 27 m² (respectivement 11 et 17 m²), adaptés pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'espace de vie principal du premier studio, d'environ 17 m², est bien proportionné et bénéficie d'une orientation ouest. Le logement, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos goûts. L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré disponible, avec un espace de rangement intégré pour faciliter l'organisation du quotidien. L'appartement est vendu meublé (canapé clic-clac, table, micro-onde, plaques de cuisson, frigo, rideaux. ) Côté équipements, le premier studio dispose d'une climatisation amovible pour un bon confort en été, du chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur), de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité de l'entrée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. L'espace de vie du 2ème studio, d'une surface d'environ 10.60 m² est certes plus petit, mais tout aussi fonctionnel et entièrement équipé (canapé clic-clac, table, micro-onde, plaques de cuisson, frigo, rideaux. ). Il possède lui aussi d'une climatisation amovible pour un bon confort en toutes saisons, du chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur). Très faibles charges, les façades et volets de l'immeuble ont été refait récemment. l'emplacement des 2 studios est idéal pour de location saisonnière, juste en face des hall de Toulon, en plein cOEur de Toulon, dans la partie de Toulon la plus belle et la plus dynamique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce lot de 2 studios à forts potentiels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.08€ par mois (soit 217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : LE LUC - APPARTEMENT - T1 26 m² Ce studio sur la commune de Le Luc en Provence offre une possibilité à saisir pour un premier investissement ou une résidence principale à personnaliser entièrement selon vos goûts. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio de 26 m² datant de 1948 présente un beau potentiel de rénovation. L'espace, compact et bien délimité, se prête à une optimisation intelligente de chaque mètre carré. La configuration sur un seul niveau facilite l'aménagement et permet d'envisager un intérieur fonctionnel et conviviaux une fois les travaux réalisés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise autonome de la consommation énergétique, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JCG Immo : Pignans, au cœur de la campagne, entre vignes et oliviers, retrouvez cette propriété avec un terrain plat, clos et arboré de 17 573 m² à quelques minutes de toutes commodités. Véritable villa provençale T7 en RDC + 2 étages d’une surface d’environ 191 m² habitables avec piscine, pool-house, terrain de tennis, terrain de boules, garage, carport et terrasses. La maison est à l'origine un mas provençal en zone agricole qui a bénéficié de deux extensions permettant d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'un premier salon avec cheminée, puis d'un séjour climatisé avec une hauteur sous plafond remarquable, ensuite une cuisine indépendante, mais également une buanderie avec accès extérieur et une suite parentale (chambre avec WC et salle d'eau) rendent la maison habitable entièrement de plain-pied. Au 1ᵉʳ étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2ᵉ et dernier étage : une cinquième chambre sur l'entièreté de l'étage, en partie mansardée avec placards. À l'extérieur : un terrain de 17 573 m² plat, clos et arboré avec 180 oliviers et environ 5000 m² de vignes, terrain de tennis éclairé (réfection 2020), terrain de boule, garage (2009), abri (2013), une piscine coque 7,5 / 3,5, cuisine d’été, douche extérieure, terrasses, carport, nombreux stationnements. Prestations de qualité : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles, chauffage central (chaudière électrique), cheminée insert / Raccordement : eau de ville, fosse septique (à remettre aux normes) / Menuiseries : double vitrage pvc, volets aluminium, velux avec volets roulants électriques. Plus de photos sur notre site internet, contactez JCG Immo et soyez les premiers à visiter ! Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Hyéres ouest proche fenouillet et centre ville, au calme une maison indépendante de plain pied climatisée des années 20 édifiée sur un terrain plat de 414 m², elle comprend une entrée, un lumineux séjour salon vue verdure, une cuisine et salon avec cheminée deux belles chambres, un dressing pouvant donner lieu à une chambre d'amis ou bureau, deux SDE, deux WC, 1 cellier, en complément deux mezzanines pour coins nuit ou espaces travail complémentaires. L'ensemble est climatisé et obtient un beau classement énergétique en C. Le terrain offre deux terrasses dont une Pergola Climatique et un jaccuzi. Une cave en sous sol et un parking intérieur sécurisé renforcent le beau caractére de cette maison. 2.16.1.2.

Idéalement situé à Fréjus, en limite immédiate de Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique avec le centre-ville de Saint-Raphaël accessible en seulement 10 minutes à pied. Situé au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement a été entièrement rénové il y a deux ans et offre aujourd'hui des prestations modernes et soignées. Il se compose d'un agréable salon ouvrant directement sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un cellier très pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec l'avantage de pouvoir profiter à pied du centre-ville de Saint-Raphaël et de ses commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Au cœur de Carcès, charmant village de la Provence Verte, découvrez cette maison de caractère de 192 m² offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un véritable potentiel patrimonial. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété exposé plein sud séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant conjuguer habitation et revenus locatifs. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement intéressante : - Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à des infirmiers pour 580 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Ce niveau dispose également d'un impressionnant garage de 77 m², d'une chaufferie et d'une cave, offrant de généreuses capacités de stockage et de stationnement. - À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Le niveau supérieur propose deux chambres, un bureau, une terrasse-véranda et un débarras avec WC indépendant. - Le dernier niveau, particulièrement chaleureux, accueille un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. ? Un bien aux multiples possibilités Cette maison offre une configuration rare et évolutive, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou encore création de plusieurs espaces indépendants. Son local commercial déjà loué, son vaste garage et ses nombreux espaces constituent de véritables atouts pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant volume, potentiel et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare et recherché. Édifiée en 1977 par un maître d'œuvre, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 5 000 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud et bénéficiant du Canal de Provence. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Elle dispose d'un local technique ainsi que d'un système de filtration récent. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale aux volumes généreux, agrémenté d'une grande mezzanine et d'un bureau séparé. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Equipée d'une climatisation réversible, elle offre un confort appréciable en toute saison. Un double garage aux volumes remarquables et à plafond haut complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Située à proximité du Parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette propriété est idéale pour les sportifs et les amoureux de la nature. Son environnement spacieux et verdoyant permet de profiter pleinement des grands espaces, tout en restant à proximité de la ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. Un bien rare au Beausset, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Terrain exceptionnel, Canal de Provence, proximité de la Sainte-Baume, DPE B et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : 06 30 23 26 90, E-mail : corina.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370.

À Ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue exceptionnelle, les amoureux de la Provence souhaitant une résidence principale ou secondaire ou un investisseur cherchant un bien rare, avec piscine, terrain généreux et prestations de qualité. Ce bien est fait pour vous ! Avec ses 100 m² habitable, la villa dispose une belle pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert et climatisation. La cuisine équipée est ouverte en grande partie sur la pièce à vie. Coté nuit, 3 chambres, une vaste salle d'eau et WC indépendant. Ce qui rend ce bien exceptionnel ? La vue imprenable et dégagée, l'endroit est calme et sans vis à vis. Le terrain de 2 765 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique, avec garage, cave et atelier, offre plusieurs espaces de détente : terrasses, terrain de pétanque et piscine à débordement sur une vue magnifique. Comme à Sillans la Cascade, les villages pittoresques de Cotignac et Aups, à moins de 10 minutes en voiture, offrent marchés, médecin, pharmacie, boutiques et restaurants. Vous vous y voyez déjà ? N'attendez plus ! Programmez votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922671086.

Un environnement calme, de l'espace et du potentiel. Cette maison d'environ 128 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², dans un environnement verdoyant et au calme. Côté maison, vous profitez d'une belle pièce de vie de 60 m², prolongée par une véranda et une terrasse. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont une grande suite avec espace bureau, salle d'eau et accès indépendant. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes. L'intérieur a été rénové en 2024 et bénéficie de la climatisation réversible. Côté extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours : piscine cuisine d'été grandes terrasses vue sur le mont caume terrain offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement la propriété dispose également d'un garage de 22 m², d'un espace de rangement de 12 m² et de plusieurs places de stationnement. Les commerces et les grands axes sont facilement accessibles. La mer se trouve à moins de 30 minutes. Une maison confortable, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur qui ne demande qu'à être valorisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 516 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 629 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe desens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 37750) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au coeur d'un domaine prisé de La Bouverie, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m² et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Rocher. La villa offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre master avec grand dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, dans un environnement calme et privilégié. Un garage complète les prestations de cette propriété. Son emplacement recherché, ses volumes, son vaste terrain et sa vue dégagée en font une villa idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE SEA VIEW PROPERTY - GROUPE AGENCE DU CAP Située à pied des plages et des commerces, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation rare et d'une vue mer panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez et le port des Issambres. Édifiée sur un terrain paysager de 3 449 m², sans aucun vis-à-vis, elle développe près de 360 m² habitables. Son architecture, signée Joël Le Couturier, a été pensée pour créer un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur la lumière naturelle et les perspectives vers la Méditerranée. La maison révèle une véritable dualité d'ambiances. Le séjour se prolonge d'un côté vers un patio intimiste et de l'autre vers les terrasses ouvertes sur l'horizon méditerranéen. Une conception qui permet de profiter de différents espaces et atmosphères au fil de la journée et des saisons. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine et de ses espaces de rangement, complète les pièces de réception. Particulièrement agréable à vivre au quotidien, la villa offre une organisation recherchée avec une grande partie des espaces de vie de plain-pied. Ce niveau accueille deux suites, dont la chambre de maître, une buanderie ainsi qu'une pièce indépendante avec point d'eau. À l'étage, quatre suites supplémentaires disposent chacune d'un accès à une large terrasse et profitent d'un superbe panorama sur la mer et le paysage environnant. Face au golfe de Saint-Tropez, la piscine à débordement chauffée prolonge naturellement le regard vers l'horizon. Les terrasses qui l'entourent offrent différents espaces pour recevoir ou se détendre. Une douche et des toilettes extérieures complètent les prestations. Une propriété rare, où architecture et art de vivre méditerranéen se rencontrent, pensée aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement du confort d'une maison facile à vivre au quotidien.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé de Fréjus, cette propriété de 270 m² habitables s'inscrit au coeur d'un magnifique parc paysager de près de 5 000 m², entièrement végétalisé et préservé des regards. Pins, palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne composent un véritable écrin autour de la maison et de sa piscine chauffée, offrant une atmosphère rare de calme et d'intimité. L'entrée de la propriété donne immédiatement le ton : une remarquable verrière d'environ 100 m², véritable jardin d'hiver baigné de lumière, constitue un espace singulier qui précède l'accès à la maison et crée une transition particulièrement agréable entre le jardin et les espaces de vie. La villa propose de généreux espaces de réception avec un double salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine, la salle à manger et le salon sont proposés entièrement meublés, permettant une installation immédiate dans un cadre déjà soigneusement aménagé. Le niveau principal accueille également trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant à chacun confort et indépendance. À l'étage, une véritable suite bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un jacuzzi privatif ainsi que d'une terrasse donnant sur le jardin, créant un espace particulièrement intime et privilégié. La propriété bénéficie par ailleurs d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol, climatisation, ainsi qu'une installation énergétique comprenant 26 panneaux solaires et deux batteries de stockage, conçue pour offrir un niveau très élevé d'autonomie énergétique. L'ensemble est complété par une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les collectionneurs, véhicules de loisirs, espace de stockage ou aménagement complémentaire. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager forme un écrin parfaitement préservé autour de la maison. Entièrement éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique couvrant l'ensemble de la propriété, il a été pensé pour conjuguer agrément, facilité d'entretien et mise en valeur des espaces extérieurs. La piscine chauffée et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La présence du marbre dans les espaces intérieurs et les façades habillées de parement de pierre renforcent le caractère et l'identité de cette propriété. Les chambres peuvent également être cédées meublées selon les modalités convenues avec les propriétaires. Une propriété rare à Fréjus, destinée à ceux qui recherchent avant tout l'espace, la tranquillité, l'intimité, le confort et un véritable art de vivre méditerranéen, à proximité du littoral et des Golfs de Valescure.

Situé dans la charmante ville côtière du Lavandou (83980), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de sable fin et du cœur animé de la ville. Son cadre idyllique offre un art de vivre méditerranéen, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et ses restaurants offrant une cuisine locale réputée. De plus, la résidence sécurisée avec piscine garantit un espace de détente et de loisirs à ses habitants, tandis que la présence d'un garage facilite le stationnement dans cette zone prisée. Ce charmant appartement de 33 m² situé au deuxième étage a été construit en 1992 et se compose de 2 pièces, comprenant un coin nuit pour plus d'intimité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Sa superficie habitable est optimisée pour un confort de vie au quotidien. Avec ses atouts tels que la piscine, le garage et sa localisation prisée, cet appartement de type T2 au Lavandou saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce charmant appartement triplex en excellent état, situé dans le secteur prisé des Lônes. Vous serez séduit par sa cuisine équipée, entièrement rénovée en 2022, et par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un coin nuit optimisé. Une cave vient compléter ce bien, avec un stationnement facile au sein de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre agréable et un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 06 27 96 52 39, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722.

Centre de bien être avec ancienneté, clientèle fidèle, massage, balnéothérapie. Centre de référence, affaire reconnue par son sérieux et sa réputation ! Pas de personnel à reprendre ! Local en parfait état, matériel également. Ca env 180 keuros amplitude de développement possible. Bonne situation du local, loyer très correct de 1133 euros ht charges comprises. Surface professionnelle de 70 m² avec accueil et trois pièces, rangement grands placards. Juste à s'installer, possible activité médicale, kiné, osthéo, etc. Parkings privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Iad France - Christelle Le Dû vous propose : EXCLUSIVITE sur DRAGUIGNAN OUEST - Photos réelles de l'appartement Idéal famille avec enfants Très bonne situation pour ce spacieux T5 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. - A 5 minutes des écoles militaires, - Centre ville, écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied. Résidence clôturée et sécurisée. Stationnement libre dans la résidence. Superficie de 98 m² ainsi que deux loggias de 7 et 5 m². Située en R + 1 avec ascenseur DPE B * Entrée avec deux grands placards. * Grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine récente aménagée et équipée avec climatisation réversible, * 4 chambres, * WC séparé, * 2 salles d'eau neuves (une avec douche et WC, la seconde avec baignoire), * 2 loggias, une faisant office de buanderie et la seconde d'espace détente. Les charges comprennent l'eau froide, le nettoyage quotidien des parties communes et l'entretien des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Le charme d'un chalet bois : Vivez l'esprit 'Resort' à l'année Niché dans un écrin de verdure au cOEur d'un domaine sécurisé de Roquebrune-sur-Argens, ce ravissant chalet en ossature bois de 56 m² offre une opportunité rare de conjuguer sérénité et confort moderne. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, il profite d'un environnement enchanteur et préservé, tout en bénéficiant des infrastructures haut de gamme de la résidence : piscine, tennis, boulodrome, supérette et restaurant sont accessibles à quelques pas. L'intérieur, entretenu et baigné de lumière, se distingue par une distribution fonctionnelle pensée pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie principale accueille un salon chaleureux avec un coin bureau dédié, idéal pour le télétravail, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC invité, un véritable atout pour recevoir en toute commodité. Parfaitement adapté pour y résider à l'année ou pour une résidence secondaire d'exception. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, le terrain de 200 m² joliment arboré permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Informations importantes pour votre projet : Ce bien bénéficiant du statut d'Habitation Légère de Loisirs, l'acquisition nécessite impérativement un paiement comptant. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle, proche de l ensemble des commodites avec parking gratuit à proximité, venez découvrir ce Duplex traversant situé au 2 étage / 2 d une surface de 105 m² Carrez mais de surface utile égale à 134 m² En rdc : cuisine récente (4ans), fonctionnelle et ouverte sur l espace lounge et la salle à manger, salle de bain et douche et un wc au goût du jour Au premier un vaste salon accueille une ambiance cocooning / moderne avec accès à la terrasse avec vue sur le clocher du village, un toilette séparé, 2 chambres de belles dimensions Magnifique bien à visiter sans tarder Faibles charge de copropriété, façade 7 ans, toiture moins de 10ans, ballon thermodynamique dynanmique, isolation thermique refaite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.

Murs commerciaux à fréjus de 120 m² en rdc. Possible pour toutes activités sauf restauration. Idéal activité médicale, bureaux ou autres. Médecin, ostéopathe, barbier, etc appartements possible aussi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 253 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 240 350 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 650 € ht + 2 530 € tva, soit 15 180 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Situé sur les hauteurs des Issambres, ce charmant appartement de 36 m² (carrez) mitoyen uniquement d'un côté offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu mer. Le bien dispose d'une grande entrée avec rangements, offrant également la possibilité d'aménager un espace nuit avec lits superposés, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre traversante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour donne sur une terrasse, également visible depuis la chambre par une fenêtre. Celle-ci offre une vue dégagée sur la végétation, avec un agréable aperçu latéral sur la mer. L'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et bénéficie de l'absence de voisin au-dessus. La résidence sécurisée, calme et agréable offre de nombreuses prestations de qualité : grande piscine à débordement avec vue mer, deux terrains de tennis, et vastes espaces verts. Le stationnement est libre dans la résidence. Point important : l'électricité est comprise dans les charges de copropriété (ainsi que l'eau et les dépenses courantes liées à la résidence). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822.

À quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 170 m², véritable pépite cachée en plein centre. Derrière sa façade de maison de village se dévoile un bien aux volumes généreux, mêlant avec caractère le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'extérieur, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein cœur du village : la propriété bénéficie d'une parcelle de 569 m² avec jardin et piscine, un véritable luxe pour profiter des beaux jours tout en conservant une vie entièrement à pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage avec accès direct depuis la rue et communication avec la maison. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, un bureau ou encore un atelier. Chauffage au sol, climatisation réversible, beaux volumes, cachet, piscine, jardin, dépendance et garage : une maison atypique qui réunit des prestations particulièrement rares pour une adresse en plein centre-village. Un véritable compromis entre maison de caractère et confort moderne, où tout se fait à pied sans renoncer aux plaisirs d'une maison avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Dans un quartier recherché de Carqueiranne, au sein d'un domaine arboré et particulièrement calme, découvrez ce charmant T2 bis de 53 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et verdure. Les atouts du bien : • Une pièce de vie agréable et lumineuse • Une chambre confortable • Un dressing pouvant également faire office de bureau • Une grande terrasse prolongée par un espace jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours • Un appartement en parfait état, soigneusement entretenu • Aucun travaux à prévoir • Une place de stationnement privative complète le bien Le véritable plus : son environnement ! Vous profiterez d'un cadre résidentiel, verdoyant et paisible, au cœur d'un domaine arboré, dans l'un des secteurs appréciés de Carqueiranne. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Bon rapport locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423197722.

Environnement de qualité, située en bout d'impasse pour cette maison composée de 2 logements (t4 et t2) avec chacun son entrée indépendante (dont le t2 est loué jusqu'en juillet 2027), le tout édifié sur un terrain de 1200 m² entièrement plat, profitant d'une exposition plein sud et piscinable. La maison principale (t4) d'une surface habitable d'environ 110 m² offre, de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle véranda exposé plein sud, deux chambres, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une pièce à terminer pouvant être aménagé en un dressing, salle d'eau,. Garage, avec accès par l'intérieur de la maison, permettant du stockage (vélo, moto, matériel,. ). À l'étage, vous trouverez l'appartement de type t2 d'une surface habitable d'environ 28 m² composé d'une petite pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative. L' appartement est actuellement loué 650 € / mois charges comprise (fin du bail le 31 / 07 / 2027). Jolie parcelle plate de 1200 m² offrant un bel espace jardin ainsi qu'une belle possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Le terrain est agréablement arboré et piscinable. Fosse septique aux normes actuelles - pas de travaux à prévoir. ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Exclusivité ! Bel appartement 3 pièces à valescure, saint-raphaël à vendre à saint-raphaël, quartier valescure, découvrez ce superbe appartement climatisé de 73 m², traversant, offrant un cadre de vie raffiné et contemporain. Ce bien lumineux se compose de trois pièces et bénéficie d’équipements modernes tels qu’une chaleureuse cheminée électrique, le double vitrage et de grandes baies vitrées, garantissant confort et tranquillité. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing. La salle de douche élégante, avec sa douche à l’italienne, contribue à l’atmosphère moderne et soignée de l’ensemble du logement. Une terrasse d’environ 17 m², avec une vue très dégagée, exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année, avec un petit aperçu mer. Situé dans un environnement prisé, ce bien combine parfaitement fonctionnalité et esthétisme grâce à un agencement intelligent et des matériaux de qualité. Il est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un appartement confortable et prêt à vivre dans le sud de la france. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - mélanie jacquot vous propose : la motte – mas provençal d’exception au cœur d’un écrin de verdure dans un environnement préservé et recherché, découvrez ce magnifique mas provençal de plain-pied d’environ 240 m², implanté au coeur d’un superbe parc naturel de 8500 m², exposé plein sud. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, sublimé par une belle charpente de type marseillaise, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec l’esprit provençal de la propriété. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier avec grande lingerie ainsi que d’un bureau. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, douche et wc, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un hall dessert ensuite trois autres chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur et profitant d’un accès au jardin d’hiver. Une maison idéale pour une grande famille grâce à ses beaux volumes, son organisation de plain-pied et ses nombreux espaces de vie, cette propriété est particulièrement adaptée à une grande famille, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en profitant de vastes pièces communes et d’un extérieur exceptionnel. Elle offre également un fort potentiel pour un projet d’accueil touristique ou de chambres d’hôtes, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Son environnement privilégié, ses espaces extérieurs, sa piscine et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour développer une activité d’hébergement tout en conservant un espace de vie familial. Des prestations confortables et de qualité la propriété bénéficie notamment de : * chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur * climatisation * cheminée * double vitrage * baies vitrées à galandage * volets électriques centralisés sur une partie de la maison * volets persiennés dans le pur esprit provençal un extérieur privilégié à l’extérieur, la propriété profite d’un cadre exceptionnel, avec une piscine équipée d’un rideau de sécurité, parfaitement intégrée à son environnement. Les dépendances répondront aux attentes des amateurs d’espace et de véhicules : un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi que deux garages, dont un d’environ 68 m², qu'il est possible d'aménager en appartement. Une superbe véranda vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le massif de roquebrune et la plaine du massif des maures. Un bien aux multiples possibilités que ce soit pour accueillir une grande famille, recevoir amis et proches ou imaginer un projet de chambres d’hôtes / accueil touristique, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle conjugue charme authentique, volumes généreux, confort moderne, potentiel d’exploitation et qualité de vie, dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.