Maison composée de deux logements - maison principale en rez-de-jardin d'environ 110 m2 - appartement au premier étage de type T2 d'environ 28 m2 - jolie parcelle plate de 1200 m2 - terrain piscinable - bout d'impasse et plein sud

Environnement de qualité, située en bout d'impasse pour cette maison composée de 2 logements (t4 et t2) avec chacun son entrée indépendante (dont le t2 est loué jusqu'en juillet 2027), le tout édifié sur un terrain de 1200 m² entièrement plat, profitant d'une exposition plein sud et piscinable.

La maison principale (t4) d'une surface habitable d'environ 110 m² offre, de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle véranda exposé plein sud, deux chambres, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une pièce à terminer pouvant être aménagé en un dressing, salle d'eau,.

Garage, avec accès par l'intérieur de la maison, permettant du stockage (vélo, moto, matériel,.

).

À l'étage, vous trouverez l'appartement de type t2 d'une surface habitable d'environ 28 m² composé d'une petite pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative.

L' appartement est actuellement loué 650 € / mois charges comprise (fin du bail le 31 / 07 / 2027).

Jolie parcelle plate de 1200 m² offrant un bel espace jardin ainsi qu'une belle possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.

Le terrain est agréablement arboré et piscinable.

Fosse septique aux normes actuelles - pas de travaux à prévoir. !

Visite virtuelle disponible !

Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.