Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Aline Langlois vous propose : LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL – MAISON D’ARCHITECTE T5 DE 134 m² – VUE MER – DOUBLE GARAGE À seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison d’architecte avec vue mer, construite en 2018, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant et préservé. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 134 m² et bénéficie d’une exposition Nord, Sud et Est, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un salon et une salle à manger distincts, aux volumes agréables, composant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, bien agencée, reste distincte tout en communiquant avec la pièce de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres confortables, propices au calme et à l’intimité, ainsi qu’une salle de bains. L’accès à la maison s’effectue soit par l'exterieur en empruntant des marches ou depuis le niveau des garages, où une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement facilitent l’organisation du quotidien. La maison dispose de la climatisation réversible, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété profite d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un boulodrome. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable. Une maison construite avec des matériaux de qualité est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant vue mer, environnement préservé, et proximité immédiate du cOEur du village. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : LA CRAU - MAISON - T5 149 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1984, située à La Crau, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Sur un terrain de 330 m² avec ses 149 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son exposition plein sud, son très bon état général et ses équipements soignés. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger ainsi que la cuisine formant un espace de vie convivial. De plus vous trouverez une suite parentale avec un beau et spacieux dressing. À l étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses (toutes avec rangements) ainsi qu une salle d eau et un wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'un poil à granules pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. En extérieur, la piscine constitue un atout de ce bien, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre un cadre agréable autour de la maison. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville de la Crau ainsi que des écoles et des arrêts de bus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gomez vous propose : local commercial 74 m² – sanary-sur-mer à découvrir, local commercial traversant de 74 m², situé sur un axe très passant, à seulement 800 mètres du port et des plages. Entièrement rénové, il bénéficie d’une visibilité grâce à deux façades vitrées d’environ 10 mètres et 5 mètres et un parking avec plusieurs places de stationnement ses deux entrées indépendantes permettent de créer deux espaces distincts selon vos besoins plus une salle d’eau et un coin bureau. Climatisation, double vitrage et stationnements à proximité. Idéal pour un commerce, des bureaux, une profession libérale ou une activité médicale. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien degabriel vous propose : la seyne-sur-mer - tamaris - appartement - t1 29 m² - terrasse 26 m² - piscine - parking - gardien - parc paysager offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans le quartier très recherché de tamaris séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation exeptionnelle en front de mer. Entièrement rénové et meublé, ce studio de 29 m² a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 26 m² adaptée pour profiter du cadre méditerranéen. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle d'eau, soignée, vient améliorer l'ensemble. Un coin nuit extrêmement bien pensé a été aménagé avec rangements et dressing. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable : gardien sur place, digicode, interphone et vidéosurveillance garantissent une tranquillité au quotidien. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un magnifique parc paysager remplis d'histoire, véritables atouts de la copropriété. Un parking collectif complète ce bien. Le confort est au rendez-vous tout au long de l'année grâce à la climatisation individuelle réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : T3 TRAVERSANT – RÉNOVÉ – TRÈS BON ÉTAT Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement offre un rendement locatif attractif de 8,8 %. Venez découvrir ce T3 traversant Est / Ouest, situé en rez-de-chaussée et offrant une distribution agréable et fonctionnelle. L’appartement se compose d’un beau salon-séjour avec cuisine ouverte rénovée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains propre et fonctionnelle. Très bien entretenu et équipé de double vitrage, l’appartement présente un très bon état général et des prestations soignées. Une belle opportunité, aussi bien pour s’installer que pour investir avec une rentabilité intéressante. Disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je réalise également vos estimations sur Toulon et ses environs. Et pour vos projets plus éloignés, mon équipe est présente partout en France pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.53€ par mois (soit 978.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lory vous propose : LE LUC - MAISON - T6 169 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Luc, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2008 séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et son excellent état général. Avec ses 169 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et un séjour aéré forment un ensemble convivial lumineux naturel. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables et une salle de bains. Puis une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Une buanderie et un cellier apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le bien s'étend sur un terrain de 3 920 m² agrémenté d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une piscine, bien orientés pour profiter du soleil du matin jusqu'en soirée. La maison possède également un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, des panneaux solaires installés en 2023 et d'une fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : SAINTE-MAXIME - PRESTIGE Vue panoramique - cadre privilégié - calme absolu Située à seulement 5 minutes du centre ville, cette magnifique maison provençale bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une quartier serein résidentiel, sans aucun vis à vis. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1900 m² aux multiples essences méditerranéennes, la propriété propose des prestations extérieures haut de gamme. L'espace piscine, le salon d'extérieur, et la cuisine d'été ont été aménagés en hauteur pour profiter pleinement du panorama. Organisée sur deux niveaux, cette maison de 155 m² a conservé tout son charme authentique provençal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné lumière exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux agréables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage accueille quant à lui l'espace nuit supérieur, avec deux chambres offrant une vue plongeante sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une grande cour intérieure et un garage permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un interphone et un portail automatique complète ce bien d'exception. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Tavernes - Maison de village avec terrain de 439 m² Au cOEur de Tavernes, cette maison de pierre d’environ 142 m² habitables invite à écrire une nouvelle histoire. Ancien relais de diligence daté de 1694, elle a conservé son enseigne en façade, ses portes charretières et de beaux éléments anciens. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie et une cuisine. La grande porte charretière ouvre sur une grange de près de 73 m², remarquable avec ses deux arcs de pierre et son accès direct au jardin. Le premier étage offre à lui seul environ 121 m² habitables. Le séjour avec cuisine, les deux chambres, deux belles pièces supplémentaires, la salle d’eau et le WC composent un espace de vie généreux. Tomettes, cheminées anciennes et poutres apparentes contribuent au charme de la maison. Le deuxième étage, à rénover, déploie près de 122 m² de surfaces complémentaires, réparties en plusieurs pièces et deux beaux volumes. Atelier, espace de travail, chambres supplémentaires ou projet de création : ce niveau laisse place à différentes façons d’imaginer l’avenir de la maison. À l’extérieur, le jardin clos offre un agréable espace de vie au cOEur du village. La toiture a été entièrement refaite. Avec ses 439 m² de terrain, son histoire et ses volumes, cette propriété de caractère se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet immobilier singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 908906423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur emplacement exceptionnel pour ce spacieux climatisé T2 avec grande terrasse vue MER. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un bel espace de vie extérieur, une belle chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. le système de climatisation gainable et les volets électriques vous apporterons un confort d'utilisation. L'appartement est vendu avec un double garage électrifié. Situé en front de mer, vous profiterez à pied de la plage, du port et du centre ville de Saint-Raphael. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Appartement 2 pièces entièrement rénové avec terrasse – Saint-Raphaël, quartier Les Plaines À découvrir sans tarder ! Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente, dans le très recherché quartier des Plaines à Saint-Raphaël, cet élégant appartement de 40 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les atouts : Résidence récente Appartement entièrement refait à neuf Rez-de-chaussée Terrasse de plus de 10 m² Belle chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne Quartier résidentiel très prisé des Plaines À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à l année ou juste en airbe and be Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à La Garde centre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une petite copropriété de seulement 6 lots très bien située dans la Vieille Garde, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, parking gratuit sécurisé et centre-ville. Sa proximité avec le Campus Universitaire de La Garde, situé à environ 1,2 km, constitue un véritable atout pour les investisseurs, mais également pour les parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant tout en conservant un bien immobilier à vocation patrimoniale. Appartement de 27 m² en parfait état et très bien entretenu, composé d’un séjour volumineux d’environ 14 m² avec cuisine US aménagée et équipée et espace nuit en mezzanine. Le logement dispose également d’un véritable bureau indépendant de près de 7 m² avec fenêtre, particulièrement appréciable pour travailler, étudier ou disposer d’un espace supplémentaire distinct de la pièce principale. Salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre, WC séparés, double vitrage, fibre optique et chauffage individuel électrique. Ce beau T1 atypique à vendre à La Garde peut être vendu avec ou sans mobilier : il est donc prêt à habiter ou à louer sans travaux importants. Pour un investisseur, notre agence peut également proposer une offre de gestion locative personnalisée complète avec garantie des risques locatifs. La situation du bien est particulièrement pratique : lignes de bus à environ 500 mètres, gare SNCF à environ 900 mètres, commerces et centre-ville à proximité, ainsi que le Campus Universitaire de La Garde. fiche interne Faibles charges de copropriété avec une quote-part de participation au budget prévisionnel de seulement 88 € / mois, incluant une provision pour l’eau froide, dont environ 50 % de charges locatives. Petite copropriété de seulement 6 lots, sans procédure de sauvegarde. fiche interne Prix de vente : 109 000 € HAI. DPE D – consommation énergétique 262 kWh / m² / an. Montant théorique annuel des dépenses énergétiques estimé entre 730 € et 988 € par an. fiche interne MANDAT EXCLUSIF CLES DU SUD CBM GESTION – 04 94 14 78 48 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Toulon, secteur Claret-Valbourdin, maison de ville de style bourgeois de 108 m² habitables avec 5 chambres, extérieur et piscine, au prix de 450 000 € HAI. Cette maison de caractère conserve les éléments qui font son identité : belles hauteurs sous plafond, moulures, grandes fenêtres et hall d’entrée soigné. Elle comprend un séjour confortable, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une de plain-pied. La salle d’eau dispose de deux douches. À l’extérieur, le terrain clos de 220 m² offre des espaces faciles à entretenir, une terrasse d’environ 30 m² et une piscine au sel récente sous garantie. Cave et annexe complètent le bien. La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Toulon : hôpital Sainte Anne à proximité directe, gare SNCF à environ 1,2 km, port de Toulon à 1,7 km, avec accès rapide aux transports et aux principaux axes, prix de vente 450 000 € HAI, DPE : D. (Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 556 €). 04 94 14 78 48 CLES DU SUD CBM GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre historique de Hyères, à quelques pas des commerces, des ruelles emblématiques et de l'animation de la vieille ville, découvrez ce studio de 17 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. D'une superficie optimisée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la kitchenette et de la salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur fonctionnel, contemporain et parfaitement adapté à son usage. Son emplacement au coeur de Hyères en fait une adresse particulièrement intéressante pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet d'investissement, sous réserve des règles applicables à la location envisagée. Une belle opportunité pour qui souhaite créer un petit cocon au coeur de la vieille ville de Hyères. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur du très recherché secteur d'agay, dans la résidence rive nature, ce bel appartement 3 pièces développe une surface carrez de 77,15 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence séduit immédiatement par son immense parc arboré, son atmosphère paisible et sa superbe piscine intégrée dans un environnement naturel méditerranéen particulièrement agréable. L'appartement se situe au 3ème étage et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution très fonctionnelle. Traversant et lumineux, il dispose notamment d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m² permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Le bien est actuellement vide et nécessitera un rafraîchissement global permettant à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour selon leurs envies. - surfaces : surface loi carrez : 77,15 m² détail des surfaces : -séjour : 27,28 m² -cuisine : 9,00 m² -chambre 1 : 12,47 m² -chambre 2 : 13,10 m² -salle de bains : 4,32 m² -wc indépendant : 1,78 m² annexes : -terrasse : 15 m² -garage privatif inclus : 16 m² - la résidence -résidence récente (2008) -très vaste parc arboré -superbe piscine -cadre naturel particulièrement recherché sur agay -résidence idéale aussi bien à l'année qu'en secondaire - confort et équipements -double vitrage -volets roulants -appartement triple orientation -chauffage électrique individuel -vmc collective aldes de températion intérieure - performance énergétique : dpe : c (129,6 kwh / m² / an) ges : a (4,9 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1340 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - taxe foncière : 1461 euros / an charges copropriété : 3833 euros / an (eau froide, vmc / températion, ascenseur, piscine, gardien, parc et espaces verts, entretien résidence, assurances, syndic, ménage, sécurité incendie) - prix : 329 000 euros (honoraires charges vendeurs) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 301 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 3833 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement t3 loué en bail meublé jusqu'en mars 2027 de 49 m² au sol (46,44 m² loi carrez), avec une locataire sérieuse en place, idéal investissement locatif ou constitution d'un patrimoine en vue d'y habiter plus tard ! Rentabilité de 6,2 %. Logement libre à partir de mars 2027. Cet appartement est idéalement situé, dans une residence sécurisée avec un grand parking. Cet appartement ne se situe pas dans la vieille ville de brignoles, mais il est près des écoles elementaires (- de 700m) et des commodités. C'est un très bon emplacement, au calme. Pas de terrasse ni balcon, mais loggia pouvant être transformée en balcon. Situé au 3e étage sur 4. Pas d'ascenseur. L'appartement se compose : - d'un chaleureux et lumineux salon s'ouvrant sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. - de deux chambres bien agencées et de belles dimensions -d'une salle d'eau contemporaine -de wc séparés. -d'une cave de 4 m² parfaite pour le rangement / stockage -d'un stationnement exterieur facile au sein du grand parking de la copropriété, sécurisé par un portail automatique. Cet appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de radiateurs individuels electriques. La fibre est installée dans le logement pour une connexion internet rapide et fiable. Prix : 112 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 114 et 1 506 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maddie quartararo, au 07 70 40 03 09 ou, par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maddie quartararo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 882395221 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 680 euros. Maddie quartararo (ei) agent commercial - numéro rsac : 882395221 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 300 m² avec cabanon de 30 m² cadastré, entièrement plat, viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Un véritable atout : un permis de construire est déjà accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une élégante villa de 96 m² d'emprise au sol avec double garage de 42 m² d'emprise, piscine et pool house de 18 m² au sol. Vous pourrez démarrer votre projet rapidement tout en conservant la possibilité de modifier les plans selon vos envies et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec une vingtaine de superbes oliviers déjà présents, offrant un charme provençal authentique. Entièrement clôturé, il dispose de deux accès indépendants, dont un avec portail déjà installé, en bordure d'une petite route, apportant confort et praticité. Vous trouverez également sur la parcelle un cabanon cadastré d'environ 30 m², comprenant une pièce de vie ainsi qu'un espace destiné à une salle de bain, à aménager entièrement selon vos besoins. Les atouts : terrain plat de 1 300 m². Permis de construire accordé et purgé de tout recours. Projet de villa avec double garage, piscine et pool house (modifiable). Terrain déjà viabilisé. Deux accès indépendants, dont un avec portail. Terrain entièrement clôturé. Une vingtaine de magnifiques oliviers. Cabanon cadastré d'environ 30 m² à aménager. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet dans un environnement de qualité, avec un gain de temps considérable grâce aux démarches administratives déjà réalisées. À découvrir sans tarder ! Bien non soumis au dpe prix : 215 000 euros fai visite virtuelle disponible ! Photos generées par ia non contractuelles representant des possibilités d'amenagements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quartararo maddie, au 07 70 40 03 09 ou par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quartararo maddie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 882395221 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maddie quartararo (ei) agent commercial - numéro rsac : 882395221 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité aux arcs sur argens, découvrez cet agréable appartement trois pièces de 61 m², situé au deuxième étage d'un immeuble aux arcs-sur-argens. Bénéficiant d'une très belle luminosité, il propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Un demi-étage supplémentaire permet d'accéder à de vastes combles. Non aménageables, ils offrent néanmoins une importante surface supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Lumineux, fonctionnel cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 139 000 euro (s) honoraires à charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sahcoun emile, au 06 95 71 39 24 ou par courriel à e.sahcoun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sahcoun emile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès 532 521 374 sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emile sahcoun (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 532521374 -.

Au coeur du port de hyères, cet appartement traversant de 75 m², entièrement rénové en 2022, dévoile une vue mer à 180° absolument spectaculaire, avec les iles d'or en toile de fond, un tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une place de parking privative offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie ouvert sur la méditerranée. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une loggia. Un véritable balcon suspendu au-dessus de la mer, où l'horizon se déploie dans toute sa profondeur, entre voiliers, couleurs changeantes et douceur marine. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Un espace nuit calme et bien pensé. Une porte de séparation depuis l'entrée permet d'accéder aux deux chambres lumineuses avec placards intégrés, toutes deux équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés. Prestations soignées : grande salle d'eau à l'italienne, entièrement carrelée buanderie indépendante wc séparé climatisation réversible résidence sécurisée avec ascenseur un emplacement idéal avec ses commerces, restaurants, plages et promenades accessibles en quelques pas, faisant de cet appartement un lieu de vie aussi pratique que séduisant. Points forts : rénovation complète en 2022 terrasse plein panorama contactez linda aouf dès maintenant pour organiser une visite. Prix 546 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aouf linda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463498- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur du lavandou, à proximité immédiate des commerces et à seulement 700 mètres à pied des plages, découvrez ce bel appartement traversant de type t4 d'environ 97 m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Cet appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec de nombreux rangements intégrés, prolongée par une loggia exposée ouest. La cuisine indépendante bénéficie également d'un espace confortable et pratique. Un cellier attenant complète parfaitement les espaces de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée ainsi que de wc indépendants. Traversant et doté de fenêtres dans chacune de ses pièces, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement recherché, ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au lavandou ou un investissement locatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement clé en main, à quelques minutes à pied du centre et des plages, à découvrir rapidement. Prix : 388 500 euros dont 5% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parmier gwen, au 06 64 06 70 60 ou par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parmier gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Votre agence ORPI vous présente cet agréable appartement traversant situé en dernier étage, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia ensoleillée, idéal pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec un séchoir attenant, ainsi que deux chambres spacieuses. Un dressing, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Le logement est vendu avec une cave, et vous bénéficierez d'un stationnement commun au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2468.

Charmante maison semi mitoyenne, livrée neuve en 2027 et idéalement située à La Valette-du-Var. D'environ 84,5 m², elle offre un agencement fonctionnel, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc séparé. L'exterieur est composé d'un jardin privatif de 150 m² et deux places de stationnement. Prestations et finitions soignées pour un confort moderne. Opportunité rare pour familles ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4818.

Retrouvez à la vente, un projet constructeur imposé sur un terrain idéalement situé au cœur de La Valette-du-Var. Le permis de construire prévoit une maison semi mitoyenne T4 de 84,50 m², accompagné d'un jardin de 150 m² exposé sud et de deux places de parking privatives. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 4818.

Toulon Ouest (83200) Située sur le quartier des Routes / Valbertrand à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour salon d'environ 53 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi que de deux chambres de plain-pied, dont une avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin exposé Sud, avec la possibilité de créer une piscine. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son potentiel. Référence agence : 6032.

EXCLUSIVITÉ BANDOL – À 200 m des calanques Découvrez cette charmante villa club de 32 m², située dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure, à seulement 200 mètres des calanques. Elle bénéficie d'une entrée privative donnant sur une belle terrasse de 27 m², parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour avec grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier qui peut être transformé en coin nuit avec fenêtre, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec rangements Climatisation, store banne, parking privatif. Charges mensuelles : 46 euros Référence agence : 2409.

Découvrez cet appartement de 27 m² idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 5 minutes des plages et à environ 15 minutes du centre-ville. Entièrement refait, l'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC. Grâce à son emplacement recherché à proximité des plages et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif et patrimonial. Référence agence : 2435.