Biens à vendre à Valenciennes (59300)

Centre ville secteur muséee propriété individuelle sur environ 1200 m² de jardin clos de murs et arboré avec magifiques dépendances et garages comprenant : hall d'entrée env 20 m², bureau, wc, salon, salle à manger, parquets, cheminées, cuisine, étage : palier, 4 chambres, salle de bains, 2éme étage : 2 chambres, grenier, caves, prévoir travaux, toutes commodités : écoles, lycées, commerces, musée, rare sur valenciennes-483000€ + 5%ht charge acquéreur.

En plein centre ville de valenciennes; bel appartement rénové t2 de 39,65 m² loi carrez au rdc comp : salon / séjour donnant sur 2 baies vitrées, cuisine équipée, sddouche avec wc, chambre; cave. Chauffage éléctrique individuel, charges : environ 290€ / trimestre soit 96€ / mois. Nombre total de lots : 43 prix net vendeur : 84 000€ + 5 040€ charges acquereurs réfèrence 17782    .

Exclusivité remarquable situation pour cet appartement d'environ 99 m² au premier étage avec ascenseur, balcon et parking aérien + garage en sous-sol sécurisé comprenant : entrée, wc, beau séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche, 2 chambres (10 m² et 16 m²), salle de bains, chauffage sol, double vitrages, volets, résidence sécurisée, tous commerces, tramway etc. -180000 + 9500€ charge acquéreur.

Local commercial de 80 m² environ en angle de rue prix de vente : 175 000€ + frais d'agence : 5%HT du prix de vente soit 10 500€ TTC charge écquéreur référence agence : 17771.

Maison mitoyenne proche croix d'anzin comprenant : hall, séjour, cuisine équipée moderne, salle de bains avec baignoire douche, wc. Au 1 er étage : 2 chambres, cellier avec wc et point d'eau. Au 2 eme étage : une grande chambre. Cc gaz, double vitrage, cave, courette. Investisseur - a renover - lumineuse prix net vendeur 80000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17773.

Belle place de parking sécurisée d'environ 20 m²-17000€ + 3000€ charge acquéreur.

Exclusivite agence soyez, hyper centre, à proximité immédiate du centre ville, du tramway et de la gare sncf, appartement type t2 en rdc, d'une surface habitable de 48,20 m², chauffage électrique. Grande pièce de vie, sdd avec wc. Chambre. Syndic bénévole sur copropriété de 4 lots vendu loué pour 490 euros / ms hc, sans aucun impayé. Gestion suivie par l'agence soyez. Diagnostics en cours prix net vendeur : 75 000 euros ( + 6000 euros ttc honoraires agence charge acquéreur) référence : 17728.

En exclusivite, belle maison de ville entièrement rénovée semi-individuellle comp : rdc : hall avec placard / vestiaire, cuisine équipée moderne, salon / salle à manger, wc, cellier, garage 1v. À l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, sddouche à l'italienne. 2è étage : 1 gde chambre. Cc gaz neuf, tae. Pas de jardin. On pose ses meubles - investisseur - lumineuse - prix net vendeur 139000 euros et 6700 euros charges acquéreurs. Réf 17752.

Quartier roleur, petite maison de ville semi-individuelle à rénover sur 165 m² de terrain comp : cave; rdc : couloir, salon, salle à manger, cuisine aménagée, wc, sddouche / lingerie, petite véranda. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses. 2è étage : grenier aménageable. Cour, petit jardin. Abri de jardin. Cc gaz. Tae. À voir - bon secteur - lumineuse - ideal 1ere acquisition ou investisseur - prix net vendeur 110000 euros et 6000 euros charges acquéreurs. Ref 17750.

Ensemble immobilier comprenant : - Rez-de-chaussée : un local commercial (110 m²) actuellement libre - Étages : 8 appartements occupés Caves en sous-sol Revenus locatifs annuels : 37440 € ( poss. 49440 € / an).

Idéal investisseur bureaux climatisés de 100 m² avec 3 places de parking loués 1 800€ ht hc par mois prix de vente : 220 000€ + frais d'agence : 5% ht du prix de vente charge preneur soit 13 200€ ttc charge acquéreur taxe foncière : 1 200€ référence agence : 17708.

À vendre bureaux de 148 m² 1 place de parking 1 cave prix de vente : 400 000 € + frais d'agence : 5 % HT du prix de vente soit 24 000€ TTC charge acquéreur référence agence : 17725.

Emplacement numéro un pour cette belle maison bourgeoise en centre ville de Valenciennes (59300) ? Vous souhaitez une maison en centre ville à proximité immediate du jardin de la rhonelle. Dés l'entrée, vous serez séduit par le beau carrelage carreaux de ciment et le grand escalier en bois. Vous entrerez ensuite dans le salon, trés lumineux grâce à ces deux fenétres, une belle hauteur sous plafond, une cheminée en marbre et un parquet ancien. La salle à manger est dans le même esprit. Vous voici maintenant dans la cuisine équipée, de bonne taille. Vous disposez d'une piéce supplémentaire en bas dans laquelle vous pouvez faire votre bureau. Un wc et une terrasse de 40 m² viennent compléter le rez de chaussée. Aprés avoir emprunter ce bel escalier, vous voilà sur le palier du premier étage ou vous trouverez : une premiére chambre de 11 m² avec le même joli parquet qu'en rez de chaussée et une deuxiéme chambre de presque 14 m² avec sa piéce d'eau attenante. Le premier étage sispose également d'une salle de douche avec wc. Au deuxiéme étage se trouve un studio qui serait parfait pour accueillir un adolescent : une grande piéce de vie de 33 m² avec coin cuisine, une salle de douche avec wc et une grande mezzanine lumineuse avec ses deux velux. Vous pouvez également transformer cette espace en deux belles chambres, à vous de voir. Cette maison vous plait déjà ? Contacter moi pour programmer une visite Marie Duvivier 06 12 70 22 47.

Valenciennes appartement type 2 au 1er étage avec ascenceur et balcon : entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc, 1 chambre, balcon, parking, chauffage électrique individuel et au sol en tres bon etat a 10 minutes du centre ville contacter l'agence au  03 27 27 45 15 a 10 minutes du centre ville.

Centre ville, place d'armes appartement trés lumineux d'environ 150 m² avec ascenseur comprenant : entrée, vestiaire, wc avec lave mains, vaste séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine entiérement équipée, 3 chambres avec chacune une salle de douche, nb placards, double vitrages oscillobattants, electricité refaite à neuf, parquet sur la quasi totalité de l'appatrtement, volets électriques, chauffage central gaz individuel, cave, calme, spacieux, belles prestations.

Bureaux d'environ 130 m² rdc 1er étager 2ème étage cave prix de vente : 150 000€ + frais d'agence : 5% HT du prix de vente soit 9000€ TTC charge acquéreur référence agence : 17716.

Quartier musée, résidence de standing sécurisée (sans ascenseur), quartier recherché, appartement t4 de 94 m² au 3e étage avec balcon, 1 garage privatif et 1 place de parking privative, 1 cave, comprenant : hall traversant carrelé, couloir carrelé avec placards, salon-séjour lumineux avec parquet damier d'origine et accès balcon, cuisine equipée, 3 chambres parquetées, salle de bain avec double vasque, wc individuel, buanderie, dégagement avec placards et cave. Cc gaz individuel chaudière vaillant et entretenue, electricité en bon état, sv + volets electriques, tae conforme, toiture plate, dpe en e. Charges : 88 euros / mois (pc + espaces verts), tf : 1300 euros, copropriété sans travaux prévus ni procédure en cours. Prix net vendeur : 208000 euros ( + 12500 euros frais d'agence charge acquéreurs soit 6,01% ttc).

Exclusivité agence soyez, en hyper centre, proximité immédiate parking coeur de ville, appartement rénové et meublé, de 60,95 m² (sh loi carrez : 58,33 m²), entièrement parqueté, t3 au 3ème étage sans acenseur, avec : hall avec placartd, wc individuel. Espace ouvert salon-séjour, avec petite cuisine équipée attenante. 2 chambres dont une de 17 m². Sdd avec vasque et lave linge. Chauffage collectif (chaudièrebasse condensation, remplacée en 2019). Cumulus. Taxe foncière : 1031 euros. Charges chauffage compris : 240 euros mensuels linky, fibre. Dv oscillo battants et volets manuels. Velux. Très lumineux, vue exceptionnelle, exposition : plein sud. Loué : 690 euros hc. Copropriété sans travaux prévus, ni procédure en cours. Prix net vendeur : 120 000 euros ( + honoraires ttc charge acquéreur, soit 7500 euros)  référence : 17 697.

Proche centre, bel appartement t3 de 65 m² à rafraichir en résidence sécurisée aun 1er étage comp : hall, wc, séjour 25 m² donnant sur balcon exposé sud, cuisine aménagée 10 m², cellier, 2 chambres (13 et 10 m²), sddouche. 1 cave. Charges de copro : 280 euros / mois (chfge + eau chaude et froide, ascenseur, concierge, entretien pc). Syndic square habitat. Nombre total de lots 146 lots. À voir - lumineux - prix net vendeur 85000 euros et 4000 euros charges acquéreurs. Réf 17693.

Immeuble en copropriété comprenant : - une entrée commune ; - un local situé au rez-de-chaussée (58,62 m²) : - un logement qui fait suite au local (25,62 m²) avec cuisine, sanitaire, chaufferie ; - une cave en sous-sol d'une surface d'environ 7,19 m² ; - En extérieur : une cour, un passage donnant accès sur rue. Possibilité de créer des places de stationnement dans la cour. DPE non requis (absence de chauffage) PRIX 100 000 € NV + 4372 €honoraires de négociation charge acquéreur, soit 4,37% du NV.

Appartement type 2 comprenant : Entrée, séjour, kichnette, salle de douche, wc, Balcon, parking, Prix 85 000 € nv + 3922 € honoraires de négociation charge acquéreur soit 4.61% % du nv DPE C 144 kwh / m² / an ges 27 kgco2 / m² / an.

Belle maison de ville mitoyenne d'environ 100 m² sur 180 m² de terrain comp : cave; rdc : hall, salon avec cfdb, salle à manger, cuisine aménagée, sdb (b + d), wc. À l'étage : palier, 3 chambres, cabinet de toilettes avec wc + lavabo. 2è étage : 1 pièce mansardée + grenier aménageable. Terrasse avec jardinet; dépendance avec cave. Cc gaz récent (8ans). Tae. Tf : 900€. Quartier prise - hyper centre - a voir - double vitrage - lumineuse - prix net vendeur 170 000 euros et 8500 euros charges acquéreurs. Réf 17684.

Centre ville, à proximité gare sncf, en exclusivité, vaste maison bourgeoise d'une sh de 254,30 m² (loi carrez : 210,13) avec petit jardin de ville clos et sans vis à vis (terrasse en bois), accessible par la sam. Beaucoup d'éléments de cachet : rosaces, moulures, cheminées marbre, parquets, carreaux de ciment. Dpe en d, toiture rénovée en 10 2021. Belles hauteurs sous plafond (4,10 rdc, 3,90 1er et 3,70 au second) dv bois. Volets électriques façade. 2 caves voutées + chaufferie sur 32 m² comprenant : rdc : hall traversant de 15,93 m², salon ouvert sur séjour parquetés (sur 22,09 m² et 24,34 m². Communiquant avec salle à manger de 16,33 m² lumineuse, accès jardinet et ouverte sur cuisine equipée avec em de 12,89 m² (ilot repas) lingerie. Wc individuel 1er étage : palier, desservant 2 grandes chambres de 20 et 25 m². Dressing. Sdb. 2ème étage : palier communiquant avec 3 chambres parquetées de 10,69, 18,18 et 12,53 m². Combles aménageables de 7,35 m² (sdb ou sdd possible avec wc) possibilité de stationnement avec bail locatif d'une place en parking sécurisé. À visiter sans tarder, de belles prestations en centre ville prix net vendeur : 370 000 euros ( + 5,40% honoraires agence ttc, soit 20 000 euros charge acquéreur) référence : 17671  .

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2689 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité de 5.11% net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Ideal investisseur - rentabilite 13% immeuble de rapport de 6 lots, sh 130 m² loyer annuel : 28.920 euros / an hc dpe de e à g selon le lot pas de copropriété, cadastre unique. Travaux à prévoir. Prix net vendeur : 210 000 euros +  (honoraires 6.66%, soit  14 000 ttc à la charge de l'acquéreur) référence : 17661.