Avec double garage Grande maison de 205 m² avec 5 chambres et j

Valenciennes - quartier saint-roch - avec négociation possible : vous cherchez de l'espace dans un quartier très prisé et aux voiries rénovées alors n'hésitez pas cette maison va vous séduire pour de très bonnes raisons : rénovation récente au dpe en c (rare pour ce type de bien) 2 grands séjours (35 et 45 m²) dont un transformable en local professionnel + une grande cuisine équipée (schmidt) donnant via un bow-window sur le jardin charmant, intime et sans vis à vis 2 sdb dont une avec wc + 1 wc séparé 5 chambres de 19 / 15 / 14 / 13 et 9 m² coté confort : maison isolée avec pompe à chaleur air / eau + poêle à pellets (ces 2 équipements sont récents) double vitrage + volets partout et électriques au rdc / chauffeau solaire / vmc coté pratique : 2 garages (dont un avec mezzanine pour du rangement supplémentaire) + 1 grande cave saine proposant beaucoup de rangements (niches en dur en périphérie) tout à l'égout complet et si vous avez un projet professionnel (commerce, médical, ou autre encore) alors n'hésitez pas vous avez la possibilité d'aménager 35 m² facilement pour votre activité à domicile (voire photos projetées) cette opportunie logimm (agences sur le quesnoy / solesmes) vous est proposée à 344 000 € hai (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2069.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz.

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