Maison
Maison de caractère avec 5 chambres, jardin et deux garages - Rare à la vente
Valenciennes (59300)
1 849 €/m²
- 8 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 186 m²Surface
Description du bien
Votre agence Laforêt Immobilier Valenciennes a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale, idéalement située dans un quartier privilégié, recherché pour son environnement calme et sa proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de cette demeure.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Il est complété par un salon chaleureux et une salle à manger, créant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée répondra parfaitement aux attentes des amateurs de gastronomie.
La maison dispose également de deux salles de bains, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille.
Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une pièce spacieuse de près de 20 m² pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.
En sous-sol, une cave à vins saine ravira les amateurs et offrira un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.
Son cadre verdoyant constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Enfin, deux garages indépendants complètent ce bien, un avantage particulièrement rare sur le secteur, garantissant un stationnement aisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison, alliant charme, volumes et fonctionnalité, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et ses nombreux atouts.
N'hésitez pas à prendre attache auprès de Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier au 06 64 00 07 85.
Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Annonce publiée le 1 août 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 344 000 €(1 849 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 849 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 510 € et 2 090 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Valenciennes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Valenciennes (59300)
Valenciennes
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Fabienne LAMBERT - Agent Commercial
Négociateur
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