Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
17 photos
AcheterRéf. 5612

Maison

Maison de caractère avec 5 chambres, jardin et deux garages - Rare à la vente

Valenciennes (59300)

344 000 €

1 849 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 186 m²
    Surface
GarageCaveJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Votre agence Laforêt Immobilier Valenciennes a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale, idéalement située dans un quartier privilégié, recherché pour son environnement calme et sa proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de cette demeure.

Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Il est complété par un salon chaleureux et une salle à manger, créant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée répondra parfaitement aux attentes des amateurs de gastronomie.

La maison dispose également de deux salles de bains, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille.

Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une pièce spacieuse de près de 20 m² pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.

En sous-sol, une cave à vins saine ravira les amateurs et offrira un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.

Son cadre verdoyant constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, deux garages indépendants complètent ce bien, un avantage particulièrement rare sur le secteur, garantissant un stationnement aisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, alliant charme, volumes et fonctionnalité, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et ses nombreux atouts.

N'hésitez pas à prendre attache auprès de Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier au 06 64 00 07 85.

Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 1 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 344 000 €(1 849 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 849 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

1 849 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Laforêt Valenciennes

Agence immobilière

9 Pl Wantiers, 59300 Valenciennes

Fabienne LAMBERT - Agent Commercial

Négociateur