Biens à vendre à Trith-Saint-Léger (59125)

L'agence immobilière Laforêt Valenciennes vous présente cette maison d'environ 80 m² située sur la commune de Trith-Saint-Léger. Cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement immobilier. Elle dispose d'un jardin, d'une cave ainsi que d'un espace buanderie, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez également d'un garage situé au fond du jardin, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour envisager la création de surface habitable et adapter le bien à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Située à Trith-Saint-Léger, la maison profite de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre facilement Valenciennes et les communes environnantes. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou développer un projet immobilier à un prix accessible. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : environ 80 m² - Jardin - Garage situé au fond du jardin - Cave - Coin buanderie - Combles aménageables - DPE : E Prix de vente : 92 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Léo Didio Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53.

Situé dans une impasse au calme sur la commune de Trith-Saint-Léger, ce pavillon individuel construit en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Au fond de celle-ci, à proximité des baies donnant accès à la terrasse et au jardin, se trouve l'espace prévu pour accueillir la cuisine, que vous pourrez aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Un sous-sol complet complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin pour les beaux jours. Classée DPE A, cette maison récente allie confort, économies d'énergie et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

En exclusivité sur trith-saint-léger, maison semi-individuelle à rénover de 109 m² avec un grand garage et un grand jardin arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée  : le salon, la cuisine, la salle à manger, la véranda. La salle de douche avec lavabo et bidet, le wc séparé et la chaufferie (chaudière gaz à production d'eau chaude) poêle à granulés dans la salle à manger. Escalier avec vue dans la salle à manger. Au premier étage  : 5 pièces actuellement pouvant faire 2 grandes chambres ou 3 suivants les goûts. Extérieur : terrasse, 5 remises, jardin arboré et fleuri. Sur deux parcelles de 1004 m² au total. Grand garage  : 3 voitures ou un camping car et une voiture. Porte de 3m de largeur et 3,2 m de haut. Des travaux à prévoir  : électricité, isolation, plâtrerie,. Mais un beau potentiel ! Menuiseries en pvc double vitrage avec volets en pvc (sauf porte fenêtres salle à manger en bois ancien double vitrages) proche des commerces, centre ville, des accès à l'a23 et l'a2, de valenciennes et des écoles. À découvrir ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 333, soit f, ges : 57, soit e. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85340.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Nouveauté iad en exclusivité. Maison mitoyenne de 90 m² située sur une servitude de passage visant principalement les primo-accédants ou investisseurs. Dès l'entrée, vous ferez face à la salle à manger de plus de 20 m² avec accès à la cave, d'un côté : un premier dégagement nous mène vers la salle de bain avec WC de 5 m², la cuisine de 11,5 m² ainsi qu'une pièce non chauffée et non comptabilisée dans la superficie habitable mais qui pourrait être par exemple aménagée en espace buanderie. Et de l'autre, second dégagement vers le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois. À l'étage, nous avons 2 chambres de 11 m² et quasiment 22 m². Au niveau des extérieurs, sur l'avant, possibilité de stationner son véhicule sur la servitude ou alors des places de parking sont à disposition à proximité. Et sur l'arrière, une terrasse et un jardin en hauteur. Le tout sur une parcelle de 244 m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, présence de la fibre, cheminée fonctionnelle au feu de bois de 2017, chauffe-eau 150 l de 2022. Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieur comme l'isolation, plus aucun radiateur et chaudière gaz HS, électricité partiellement à revoir et toiture d'origine en amiante. Cette demeure est à proximité de toutes les commodités. Faible taxe foncière sous la barre des 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison semi individuelle à Trith-Saint-Léger Sur une parcelle de 716 m², découvrez cette maison semi individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. -Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine à aménager, salle de bain à rénover, WC séparés, ainsi qu'une petite véranda donnant sur le jardin. -1er étage : un plateau à redistribuer pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres. -2e étage : accès indépendant avec très beaux volumes, idéal pour créer une suite parentale. -Extérieurs : Jardin clôturé avec passage sur le côté de la maison, une cave et un garage proche de la maison complète ce bien ainsi que deux dépendance dans le jardin. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation complète. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison mitoyenne bâtie sur 225 m² qui comprend : - rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine; wc ; - 1er étage : deux chambres ; - au-dessus : un grenier ; - au sous-sol : une cave ; - en extérieur : jardin, garage ; - mode de chauffage : central au gaz. Prix de vente : 92 000 € net vendeur + 4 132 € de frais de négociation (charge acquéreur) soit 4,49 % du net vendeur dpe e 301 kwh / m² / an ges e 66 kg co2 / m² / an.

Maison de ville au centre de Trith vendue louée comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, salle de bains, à l'étage 2 chambres, jardin, garage. Cette maison est équipée du double vitrage néanmoins quelques travaux sont à prévoir. Prix : 150 000 € et 9 000 € d'honoraires d'agence. Ref : 17218.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 168 m² (surface habitable : 70 m² environ) comprenant : - Sous-sol : Une cave ; - Rdc : Séjour, cuisine, salon, salle de douche avec wc, véranda, chaufferie / lingerie ; - 1er étage : Deux pièces (possibilité d'une chambre), une chambre ; - 2e étage : Grenier aménageable ; - Extérieur : Garage, jardin, second garage non attenant ; - Chauffage : Central Gaz. Proche autoroute, tramway, commerces, école primaire et maternelle.

Entrepot de 601 m² dont 83 m² de bureaux (lot A3) prix de vente : 849 000 € nombreuses cellules entre 350 m² et 720 m² Disponibles à la location également, frais d'agence : 5% HT du prix de vente charge acquéreur soit 50 940€ TTC référence agence : 17884.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : MAISON 97 m² plein pied- 3 chambres - sous sol Cette maison sans vis à vis, vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 000 m², avec jardin, au sein d'une propriété clôturée. Construite en 1991, elle dispose d'un grand sous sol d'environ 80 m² avec une fosse pour vos véhicules. Dans ce plein pied, vous trouverez une grande entrée, un wc avec lave-main, un salon - salle à manger avec une belle cheminée feu de bois. La cuisine est semi ouverte vous permettant de profiter de vos convives ! De vos pièces de vie, vous avez accès à la véranda de 10 m² et à la pergola de 15 m² donnant sur un beau jardin arboré. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle bain avec baignoire et douche. Le sous sol peut contenir 3 voitures et il dispose d'une pièce de 15 m² pour votre stockage ou y aménager une buanderie. La maison est entourée par le terrain clos avec portail motorisé ! Les plus : chauffage électrique et bois ! plain pied sous-sol quartier calme et sans vis à vis double vitrage partout DPE D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine avec espace repas, point douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Vaste garage / atelier Jardin Chauffage central gaz.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : À découvrir en exclusivité cette Maison des années 50 sur la commune de Maing, située en extra centre ! Dans cette Maison En retrait de rue avec grand garage en sous sol, vous trouverez un Hall d'entrée avec wc séparés, menant à une pièce de vie de 25 m² avec une cheminée fdb avec insert, pièce traversante donc très lumineuse, accès depuis l'entrée et le séjour à une cuisine aménagée, toujours au rdc une salle de bains. Au 1er étage 4 chambres dont une passante. le tout sur parquet neuf. Le bien dispose d'une cour de 25 m² sans vis à vis (pas de jardin) et d'un sous sol complet avec buanderie, pièce et garage avec fenêtres donnant sur la cour. Bien libre de location ou Possibilité résidence principale primo accédant. Pour investisseurs, le bien était loué jusque maintenant 760e par mois. Entre temps l'électricité a été remise aux normes. Tf 610e. Double vitrage partout avec volets. Chaudière et Cumulus de 2017. Toiture bac acier neuve (5 ans). À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente à investisseur bâtiment d'une surface d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 3454 m² Le loyer annuel est aujourd'hui de 61 796 € HT HC HF, fin du bail au 30 / 06 / 2025 renouvelable jusqu'en 2030 prix net vendeur : 650.000€ + frais d'agence : 5% HT du prix de vente référence agence : 17215.

Exclusivité immo reseau renseignements et visites au 07 62 97 86 06, ne perdez pas de temps maison mitoyenne 110 m² habitables avec jardin, terrasse et grenier aménageable – secteur recherché idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers vers lille, douai et valenciennes, ainsi qu'à moins de 200 mètres d'un arrêt de tram (bois des montagnes), cette agréable maison mitoyenne de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et convivial. Édifiée sur une parcelle de 597 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : - d'une salle à manger lumineuse de 23 m² - d'un salon de 17 m² - d'une cuisine équipée de 11 m² - ainsi que d'un wc indépendant - une cave saine de 23 m² complète ce niveau à l'étage, vous découvrirez : - trois chambres de 15 m², 11 m² et 10 m² - une salle de bains de 7 m² - ainsi qu'un second wc séparé. Les combles offrent un potentiel supplémentaire grâce à un grenier aménageable de 24 m² équipé de deux vélux. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 64 m², d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et d'une remise de 15 m², idéale pour le stockage ou un atelier. Côté équipements : - chauffage principal par pompe à chaleur air / eau installée en 2013 (il chauffe l'eau et les radiateurs) - poêle à pellets en chauffage d'appoint. - cheminée tubée - menuiseries bois double vitrage. - volets roulants manuels. - toiture en tuiles en très bon état. - raccordement au tout-à-l'égout. - electricité à refaire - quelques travaux de rafraîchissement à prévoir taxe foncière : 870 €. Une maison familiale offrant de belles possibilités d'évolution, idéalement située pour les actifs recherchant un accès rapide aux grands pôles économiques de la région tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Prix de vente 128 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien lasselin 07 62 97 86 06 honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien lasselin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 898 673 272 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39852) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 €.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à La Sentinelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos exposé plein Sud avec portillon et un jardinet en façade. Chauffage au gaz (chaudière environ 4 ans). Double-vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12.

Dans une rue à sens unique à 2 minutes du centre ville et 2 pas de Valenciennes, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables implantée sur plus de 280 m² de terrain avec cave, dépendances, grenier et jardin ! La maison vous propose un hall séparé, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et accès à une cave de plus de 20 m² utiles. À l'étage : un palier dessert indépendamment 2 chambres (11.1 et 13,2 m²) et une pièce à vocation de chambres de 8,42 m². Une trappe sur le palier donne accès à un vaste grenier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec 2 dépendances pour bricoler / stocker et votre accès garage. À noter : la présence d'une servitude d'accès dans le jardin. Bien à rénover, il représente un belle opportunité locative portée par : un secteur attractif; un prix contenu; une belle possibilité de défiscalisation; une bonne rentabilité net et net / net. C'est un excellente opportunité pour un investisseur doué de ses mains de compléter son patrimoine et optimiser sa défiscalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

LA SENTINELLE – MAISON FAMILIALE DE 140 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison familiale développant environ 140 m² habitables, située à La Sentinelle. Derrière sa façade, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces annexes permettant de profiter pleinement de la propriété. Une maison aux beaux volumes L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée et mène naturellement vers les pièces de vie. Vous découvrirez une grande cuisine lumineuse, fonctionnelle et agréable au quotidien, ainsi qu'un salon et un séjour offrant de beaux espaces pour recevoir et partager les moments en famille. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant et d'un cellier. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert : * 3 chambres supplémentaires, * Un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing, Avec ses quatre chambres et ses différents espaces, la maison peut facilement s'adapter à l'évolution des besoins d'une famille. Un extérieur agréable et fonctionnel La propriété bénéficie d'un jardin et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Elles pourront être utilisées selon vos besoins comme espaces de stockage, atelier de bricolage ou simplement pour ranger le matériel du quotidien. À l'avant, la propriété dispose d'un espace permettant de rentrer plusieurs véhicules, sécurisé par un portail venant clôturer cette partie de la parcelle. Un garage accessible depuis la rue complète également les possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts Environ 140 m² habitables 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Bureau Grande cuisine lumineuse Salon et séjour Cellier Cave Salle de bains avec baignoire et douche Terrasse et jardin Plusieurs dépendances Stationnement possible à l'avant de la maison Portail clôturant l'avant de la propriété Garage avec accès depuis la rue Une maison familiale offrant espace, extérieur et potentiel d'aménagement. Avec ses 140 m² habitables, ses quatre chambres, son jardin et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre une configuration complète et polyvalente, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent des espaces de stockage, de bricolage ou de rangement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 970379.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 158 m², idéalement située à La Sentinelle, sur une parcelle de 262 m² exposée plein sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour salon salle à manger, baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés assurant un chauffage performant, économique et confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie complète ce niveau, apportant un réel confort de rangement. Les atouts : ? 158 m² habitables ? 3 chambres dont une de 25 m² ? Terrasse 30 m² exposée sud ? Jardin privatif ? Poêle à granulés ? Toiture neuve isolée ? Double vitrage + volets électriques ? Fibre ? Cave + atelier La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une exposition plein sud, une toiture neuve et entièrement isolée, du double vitrage sur l'ensemble de la maison, des volets électriques centralisés, la fibre installée, ainsi qu'une cave et de nombreux espaces de stockage. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 15 m² avec un accès direct à une terrasse de toit, idéale pour profiter des beaux jours, et une seconde chambre de 14 m². Une salle d'eau moderne avec toilette complète cet étage. Au deuxième étage, une belle pièce de 25 m² aménagée offre un potentiel supplémentaire : chambre, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, d'un jardin d'environ 50 m² bien exposé, ainsi que d'un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Il s'agit d'une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente 214 500 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Une longère de caractère… 158 m² à vivre, 24 m² à imaginer ! Dpe c • 158 m² habitables • 3 niveaux • jardin clos • garage vous cherchez une maison qui a une âme, du cachet et un vrai potentiel ? Découvrez cette longère individuelle de 158 m² habitables, pleine de charme et de caractère, répartie sur 3 niveaux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres lui confèrent une véritable personnalité, tout en offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le cœur de la maison : un agréable séjour d'environ 40 m², prolongé par une cuisine ouverte sur véranda, avec une belle vue sur le jardin clos, au calme. Le potentiel qui fait la différence : un plateau d'environ 24 m² reste à aménager selon vos envies. Suite parentale, dressing, bureau, espace loisirs… tout est prêt pour donner vie à votre projet, sans partir d'une page blanche ! Le confort au quotidien : dpe c • pompe à chaleur • climatisation • domotique programmable • poêle à bois • toiture récente • isolation de toiture. Et pour compléter cette longère : garage d'environ 20 m² • dépendance / remise • cave • jardin clos. Une longère clé en main, avec encore du potentiel 158 m² habitables déjà aménagés. 24 m² à personnaliser selon vos envies. Des équipements performants. Des volumes généreux. Du caractère. Une maison atypique, confortable et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, prêt à vivre et encore capable de s'adapter à leurs projets. Nathalie mille– capifrance venez découvrir cette longère et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°385 124 995 - greffe de valenciennes) nathalie mille entrepreneur individuel 06 48 22 37 79 - réf. 972482.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Cette maison familiale de 149 m², aux beaux volumes et aux prestations soignées, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall dessert un vestibule avec dressing, puis un agréable salon prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine SoCoo’c neuve et entièrement équipée, avec îlot central et de nombreux rangements. Une véranda ouvre, par une large baie vitrée, sur une belle pergola avec cuisine d’été récente, une terrasse carrelée et un jardin clos. Un abri de jardin en métal galvanisé, installé sur dalle béton, complète cet extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’un WC séparé et d’un accès à la cave. Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres avec dressing, un second WC indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en grand dressing donnant accès aux combles. Les combles sont aménagés en deux espaces nuit, chacun bénéficiant de sa fenêtre de toit : un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, idéal pour accueillir famille, enfants, bureau ou espace loisirs. Classée C au DPE, cette maison rénovée bénéficie également de solutions de stationnement pratiques : plusieurs places de parking sont disponibles à proximité immédiate et un garage peut être loué à environ 3 minutes à pied. Idéalement située à proximité du centre-ville de La Sentinelle, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun accessibles à pied, cette maison réunit volumes, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Aux portes de Valenciennes, La Sentinelle bénéficie d’une situation pratique pour la vie quotidienne : commerces, écoles et services à proximité, accès rapide aux grands axes et possibilités de rejoindre Valenciennes en transports en commun. Les parkings-relais connectés au tram offrent également une alternative pratique pour accéder au centre-ville sans voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony birembaut vous propose : la sentinelle - maison plain-pied - 52 m² - special investisseur. Comprenant, séjour avec kitchenette, salle d'eau, une chambre, wc. Jardin avec servitude de passage. Locataire depuis 3ans sans aucun problème. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel entrepot de 3247 m² dont 700 m² de bureaux sur un terrain de 6060 m² prix net vendeur : 3 350 000 € frais d'agence : 5 % ht du prix de vente soit 201 000 € ttc charge acquéreur référence agence : 16187.

Belle maison semi individuelle sur 1083 m² de terrain comp : sous sol : grande pièce avec douche, wc, buanderie, cuisine rdc : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc a l'étage : 3 chambres, sdb avec wc grand jardin clos avec hammam, grand garage 2v + parking 2v, portail cc gaz, tae proche axe autoroutier et commerces prix 180 000 euros net vendeur et 9 000euros charges acquéreurs réf 17366.

Iad france - christophe janson vous propose : opportunité rare – fonds de commerce clé en main à valenciennes. Vous souhaitez vous lancer rapidement dans une activité sans contraintes ? - > cette affaire est prête à exploiter immédiatement ! Fonds de commerce vendu clé en main, avec possibilité d’accompagnement pour assurer une transition fluide et une transmission du savoir-faire. Le matériel est complet, en excellent état et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Activité de restauration sur place et à emporter déjà en place, avec une organisation efficace. Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle grâce à la proximité d’une zone commerciale dynamique et uke clientèle de proximité fidèle ! Le + à l’étage, vous bénéficiez d’un espace de repos ainsi que d’une zone de stockage, un véritable atout pour le confort et l’organisation au quotidien. Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant démarrer avec une base solide et un réel potentiel de développement. Contactez-moi rapidement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 69500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,63% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Maison 3 pièces 60 m² Cette maison traditionnelle, répartie sur 2 étages, est nichée au cOEur de Maing. Avec une surface habitable d'environ 60 m², elle offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'agencement des pièces a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme, cette maison de courée bénéficie d'une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne au quotidien. Cette propriété ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Idéale pour un investissement locatif, louée auparavant au prix de 580 € / mois. Renseignez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.