Vente maison 5 pièces La Sentinelle (59174)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 158 m², idéalement située à La Sentinelle, sur une parcelle de 262 m² exposée plein sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour salon salle à manger, baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés assurant un chauffage performant, économique et confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie complète ce niveau, apportant un réel confort de rangement. Les atouts : ? 158 m² habitables ? 3 chambres dont une de 25 m² ? Terrasse 30 m² exposée sud ? Jardin privatif ? Poêle à granulés ? Toiture neuve isolée ? Double vitrage + volets électriques ? Fibre ? Cave + atelier La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une exposition plein sud, une toiture neuve et entièrement isolée, du double vitrage sur l'ensemble de la maison, des volets électriques centralisés, la fibre installée, ainsi qu'une cave et de nombreux espaces de stockage. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 15 m² avec un accès direct à une terrasse de toit, idéale pour profiter des beaux jours, et une seconde chambre de 14 m². Une salle d'eau moderne avec toilette complète cet étage. Au deuxième étage, une belle pièce de 25 m² aménagée offre un potentiel supplémentaire : chambre, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, d'un jardin d'environ 50 m² bien exposé, ainsi que d'un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Il s'agit d'une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente 214 500 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison familiale 4 chambres avec garage, jardin et nombreuses prestations Située en retrait de rue, sur une parcelle de 553 m², cette agréable maison de ville de 96 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, de la zone commerciale (Leroy Merlin, Intermarché à quelques minutes), des écoles et des accès autoroutiers A2. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et de nombreuses améliorations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 5 m² donnant accès à un séjour traversant et lumineux de 27 m² ainsi qu’à une cuisine équipée indépendante récente de 10 m². À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis, et le grenier est aménageables. La maison dispose également d’une cave saine, d’un grand garage d’environ 30 m² avec porte motorisée ainsi que d’un espace de stationnement privatif devant la maison. Sa façade agrémentée de pierre bleue lui confère beaucoup de charme. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin clos et arboré, parfaitement entretenu. Côté équipements, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : * Chaudière Frisquet à condensation 2025 * Châssis PVC oscillo-battants haut de gamme avec moustiquaires intégrées * Volets roulants électriques + volet alu * Tableau électrique refait * Ballon d’eau chaude de 2017 * Tout-à-l’égout raccordé récemment * Pignon repris par entreprise * Radiateurs récent, porte de garage 2014 * Alarme * Cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres Cuisine récente Lapeyre Une maison saine, fonctionnelle et particulièrement soignée, offrant de belles prestations et un fort potentiel. Il ne reste qu’à apporter votre touche décorative personnelle pour en faire votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Maison semi-individuelle de 90 m² : 3 chambres, Jardin, Terrasse et Garage Située à Valenciennes, cette magnifique maison a été construite en 2019. * Description des Pièces * - 3 belles chambres - une salle de bain - WC avec lave mains - une cuisine équipée - un salon séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse de 20 m² * Avantages * - DPE C / C très bonne isolation, pas de travaux - Ballon thermodynamique - Jardin entièrement cloturé exposé Ouest, pour profiter d'un bon ensoleillement - Buanderie - Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire - Garage et 2 places de stationnement privatives A proximité de nombreuses commodités et établissements scolaires : - Accès autoroute A23 et A2 à 2min - Zone commerciale la Sentinelle à 2min - Tram à 650m - Centre ville à 3,5kms - La scolarité de l'école élémentaire aux lycées à proximité immédiate Cette maison moderne est parfaite pour une famille cherchant un lieu de vie calme et proche des commodités. Ne tardez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en centre ville de Le Quesnoy, cet immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant pour la partie professionnelle de 112 m² : Un grand espace bureau, trois pièces (arrière-boutique, salle de pause et un autre espace de stockage) sanitaire. Pour la partie habitation : Au RDC : Entrée, salon, séjour, salle à manger, WC, cuisine, débarras et remise A l'étage : palier salle de bain, 4 chambres, grenier cave, jardin actuellement loué 760e Possibilité d'un rapport annuel de 18120 €.

Iad France - Betty Campobasso vous propose : VALENCIENNES (limite Anzin)- 3 chambres et 1 bureau / dressing - Véranda - Terrasse - Jardin - GARAGE (attenant à la terrasse) Maison en PARFAIT ÉTAT ! Vous êtes à la recherche d'un bien avec de jolis volumes ? Un bien sans travaux, propre, sain et plus que bien entretenu dans lequel vous n'avez plus qu'à vous projeter ? Venez découvrir cette maison de ville en très bon état, située à Valenciennes, d'une surface habitable de 126 m², soigneusement entretenue, agencée sur 2 étages et sur un terrain de 265 m². Dès son entrée, vous tomberez sous le charme de ce bien qui offre : . un couloir. un séjour de 25 m²,. une cuisine, de plus de 13 m², équipée et aménagée,. une salle de bain,. un WC séparé,. une véranda (chauffée) qui peut devenir un agréable bureau avec vu sur le jardin, ou un espace détente. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement cohérent qui facilite la vie quotidienne. Le premier étage dispose de : . 2 chambres spacieuses de 12 et 16 m²,. et d'une pièce de plus de 7 m² vous permettant de faire un dressing, un bureau, une salle de jeux. Côté extérieur, la maison profite d'un magnifique jardin privatif (tout autant entretenu que la maison) et d'une très belle terrasse couverte. Un garage (attenant à la terrasse), une cave et une remise / local technique viennent compléter ce sublime bien. À savoir : . Menuiseries en double vitrage avec volets (pour la plupart électrique sauf 2),. Chaudière gaz,. Tout à l’égout. Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'alliance parfaite du calme et du confort : une vue imprenable sur les champs ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés, à la lisière de Bellaing, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m². Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature. ? Description du bien : • Espace d'accueil : Un hall d'entrée indépendant. • Pièce de vie : Un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. • Cuisine : Une cuisine équipée et complète. • Espace nuit : 2 chambres confortables. • Salle de bain : Une pièce d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. ? Les points forts & prestations techniques : Ce bien a bénéficié d'améliorations significatives pour votre confort et vos économies d'énergie : • Isolation performante : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente. • Menuiseries : Double vitrage encore sous garantie. • Chauffage : Système central au gaz. • Une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. • Stationnement & Stockage : Un garage privatif et des dépendances utiles. • Extérieurs : Un passage latéral pratique et un jardin avec une vue directe sur les champs. Une maison saine, entretenue et idéalement située. Le "tout à l'égout" et d'autres, sont à découvrir lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.