Maison 5 pièces à vendre à Trith-Saint-Léger (59125)

Iad france - linda verzele vous propose : trith-saint-léger centre-ville découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 147 m² habitables, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d'un salon indépendant et d'une vaste pièce de vie regroupant salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le 2e étage accueille deux chambres supplémentaires. Cave, grande terrasse et jardin clos complètent ce bien. Toiture refaite, menuiseries remplacées, façades rénovées, isolation performante, chauffage électrique et dpe classé c. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Belle exposition sud ouest. * toiture * électricité * plomberie * menuiseries * volets roulants électriques * raccordement au tout-à-l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Nouveauté ! À Trith-Saint-Léger, Maison individuelle en briques, 4 chambres sur sous-sol complet ! Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable, avec une parcelle d'environ 1600 m² ou vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers. La surface habitable d'environ 150 m² se répartit sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution fluide et fonctionnelle. L'espace du rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée spacieux, un séjour d'environ 34 m² et une cuisine fermée d'environ 16 m², une salle d'eau rénovée récemment d'environ 12 m², un WC suspendu séparé. À l'étage, 4 belles chambres rénovées avec goût. Le sous-sol intégral carrelé, avec deux pièces isolées et chauffées, parfaite pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Une grande terrasse carrelée et couverte, portail aluminium électrique 5 places de stationnement, et carport. Chauffage pompe à chaleur hybride air / eau couplée à une chaudière fioul (installation de 2024), la pompe à chaleur est réversible en climatisation. Panneaux photovoltaiques (2011) cheminée avec insert Citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres qui alimente le wc et la machine à laver. L'emplacement de cette propriété est idéal, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Trith-Saint-Léger. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé : une maison saine, ultra équipée et idéalement située ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Trith-Saint-Léger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison semi individuelle à Trith-Saint-Léger Sur une parcelle de 716 m², découvrez cette maison semi individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. -Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine à aménager, salle de bain à rénover, WC séparés, ainsi qu'une petite véranda donnant sur le jardin. -1er étage : un plateau à redistribuer pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres. -2e étage : accès indépendant avec très beaux volumes, idéal pour créer une suite parentale. -Extérieurs : Jardin clôturé avec passage sur le côté de la maison, une cave et un garage proche de la maison complète ce bien ainsi que deux dépendance dans le jardin. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation complète. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison mitoyenne bâtie sur 225 m² qui comprend : - rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine; wc ; - 1er étage : deux chambres ; - au-dessus : un grenier ; - au sous-sol : une cave ; - en extérieur : jardin, garage ; - mode de chauffage : central au gaz. Prix de vente : 92 000 € net vendeur + 4 132 € de frais de négociation (charge acquéreur) soit 4,49 % du net vendeur dpe e 301 kwh / m² / an ges e 66 kg co2 / m² / an.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 168 m² (surface habitable : 70 m² environ) comprenant : - Sous-sol : Une cave ; - Rdc : Séjour, cuisine, salon, salle de douche avec wc, véranda, chaufferie / lingerie ; - 1er étage : Deux pièces (possibilité d'une chambre), une chambre ; - 2e étage : Grenier aménageable ; - Extérieur : Garage, jardin, second garage non attenant ; - Chauffage : Central Gaz. Proche autoroute, tramway, commerces, école primaire et maternelle.

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Magnifique maison individuelle de 113 m² avec 4 chambres, jardin, garage et CUISINE INCROYABLE à Valenciennes située dans le secteur prisé du VIGNOBLE ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et très confortable. Construite en 2000, sur un terrain de 619 m², ce bien de caractère, en excellent état, a été bichonné et entretenu avec des matériaux de haute qualité et offre, aujourd'hui, une différence remarquable. Rassurante, enveloppante et alliant luxe et confort, vous n'aurez aucun mal à vous projeter et à vous l'approprier. Ce bijou immobilier dessert au rez-de-chaussée : . une entrée lumineuse, avec rangement et escalier sur mesure,. un WC séparé,. un séjour de 33 m² avec lumière traversante,. et le cOEur de la maison. Une incroyable cuisine italienne (de la marque SCAVOLINI pour les connaisseurs) d'une valeur de 40.000€ (facture) faite sur mesure et totalement équipée. Rappelez-vous qu'une partie du mobilier peut être déduite des frais de notaire,) L'étage, lui, est composé de : . 4 chambres de 10,13, 14 et 14 m²,. et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et un 2nd WC. Viennent compléter ce bien : . un jardin, tout aussi agréable (spacieux, ensoleillé et totalement clos) qui vous permettra de profiter au maximum de l'extérieur en toute intimité,. et un garage attenant à la maison. Vous souhaitez plus d'atouts encore ? . parking devant le garage, avec possibilité de garer 3 voitures,. prise extérieure pour la recharge de votre voiture électrique,. chauffage gaz (chaudière à condensation de qualité 'Frisquet'),. rangements. Ne nécessitant aucun travaux, et offrant un havre de paix, cette propriété aux nombreux avantages, représente une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien impeccable qui coche toutes les cases. Prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires, cette demeure n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine avec espace repas, point douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Vaste garage / atelier Jardin Chauffage central gaz.

Iad France - Arnaud Houvenaghel vous propose : Maison de ville 5 pièces – Semi plain-pied – Idéal investisseur Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, salle de sport, zones commerciales…) et à deux pas de l’étang du Vignoble. Accès rapide : à seulement 5 min des axes autoroutiers et 6 min du centre-ville de Valenciennes Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon chaleureux et lumineux Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger Un WC avec espace buanderie / rangements Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque Une chambre avec vue sur le jardin et climatisation À l’étage : Un bureau avec rangement Une grande chambre Un dressing (ou chambre supplémentaire) Un second WC Les + du bien : Beau jardin agréable et intimiste Cave pour stockage Maison lumineuse et fonctionnelle 3 à 4 chambres possibles Idéal investisseur ou profession libérale ! Possibilité de scinder en 2 logements distincts pour un projet locatif rentable Parfait également pour une profession libérale grâce à la configuration permettant de créer un espace indépendant Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 101350247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie azambre vous propose : a découvrir en exclusivité cette maison des années 50 sur la commune de maing, située en extra centre ! Dans cette maison en retrait de rue avec grand garage en sous sol, vous trouverez un hall d'entrée avec wc séparés, menant à une pièce de vie de 25 m² avec une cheminée fdb avec insert, pièce traversante donc très lumineuse, accès depuis l'entrée et le séjour à une cuisine aménagée, toujours au rdc une salle de bains. Au 1er étage 4 chambres dont une passante. Le tout sur parquet neuf. Le bien dispose d'une cour de 25 m² sans vis à vis (pas de jardin) et d'un sous sol complet avec buanderie, pièce et garage avec fenêtres donnant sur la cour. Bien libre de location ou possibilité résidence principale primo accédant. Pour investisseurs, le bien était loué jusque maintenant 760e par mois. Entre temps l'électricité a été remise aux normes. Tf 610e. Double vitrage partout avec volets. Chaudière et cumulus de 2017. Toiture bac acier neuve (5 ans). À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - teddy champalle vous propose : nouveauté iad france, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 93 m² des années 1930. Située en centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Bien idéal pour investissement locatif ou primo-accédants. Pas de gros oeuvre à prévoir mais une remise au goût du jour et un rafraîchissement général. Un hall d'entrée de 2 m² vous mène au salon de 17 m² puis à la salle à manger de 17 m² également avec accès à la cave avant d'arriver sur la cuisine de presque 12 m² ainsi qu'aux wc et la salle de bain de 5 m². À l'étage, le palier nous mène sur deux chambres de 9 et quasiment 17 m², avec une trappe sur cette dernière nous conduisant aux combles isolés pouvant être aménagés en une troisième chambre par exemple et une pièce de plus de 6 m² pouvant faire office de bureau ou dressing. Au niveau de la partie arrière, terrasse en synthétique et jardin. Le tout sur une parcelle totale de 276 m². Cette demeure a été rénovée en 1998 : les menuiseries en bois double vitrage, la toiture, l'électricité ainsi que la chaudière gaz. La fibre est présente. Taxe foncière : 792 euros. Une belle opportunité pour de jeunes acheteurs ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teddy champalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison, située dans une secteur recherché de La Sentinelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette maison rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un salon cosy ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec cheminée d'environ 20 m². On y retrouve également une salle de bain, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que de deux espaces nuits pouvant être réunis afin de créer une vaste chambre ou un espace parental selon vos besoins. L'extérieur est composé d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme. Un garage de plus de 30 m² vient compléter le tout : parfait pour stationner votre véhicule, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une cave est également présente. Informations complémentaires : DPE : D GES : D Chauffage gaz Double vitrage Taxe foncière : 1 005 € Rénovations faites récemment : isolation, placo, plomberie, électricité, salle de bain, chaudière, cumulus Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans une rue à sens unique à 2 minutes du centre ville et 2 pas de Valenciennes, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables implantée sur plus de 280 m² de terrain avec cave, dépendances, grenier et jardin ! La maison vous propose un hall séparé, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et accès à une cave de plus de 20 m² utiles. À l'étage : un palier dessert indépendamment 2 chambres (11.1 et 13,2 m²) et une pièce à vocation de chambres de 8,42 m². Une trappe sur le palier donne accès à un vaste grenier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec 2 dépendances pour bricoler / stocker et votre accès garage. À noter : la présence d'une servitude d'accès dans le jardin. Bien à rénover totalement, il représente un belle opportunité locative portée par : un secteur attractif; un prix contenu; une belle possibilité de défiscalisation; une bonne rentabilité net et net / net. C'est un excellente opportunité pour un investisseur doué de ses mains de compléter son patrimoine et optimiser sa défiscalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Belle maison semi individuelle sur 1083 m² de terrain comp : sous sol : grande pièce avec douche, wc, buanderie, cuisine rdc : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc a l'étage : 3 chambres, sdb avec wc grand jardin clos avec hammam, grand garage 2v + parking 2v, portail cc gaz, tae proche axe autoroutier et commerces prix 180 000 euros net vendeur et 9 000euros charges acquéreurs réf 17366.

Maison semi individuelle de 93 m² avec passage sur le côté et garage attenant. Au rdc, l'entrée donnant accès :   a gauche : séjour avec insert bois, salon, cuisine équipée, salle de bain, buanderie et wc. À droite : escalier pour le premier étage et l'accès cave. Au premier : 3 chambres dont 2 petites qui peuvent redevenir une grande chambre (démontage d'une cloison) a l'extérieur : terrasse, jardin clos, accès au garage (moto et une voiture) et passage pour sortir devant la maison. Sur une parcelle de 279 m². Nombreux travaux déjà effectués  : menuiseries en double vitrage avec volets, isolation toiture et murs, plomberie, écoulement, électricité … il vous reste à personnalisé la décoration  ! Proche du tram, des accès à l'a23 et l'a2, de valenciennes, des commerces et des écoles. À côté des champs : peu de vis à vis ! À découvrirle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 222, soit d, ges : 36, soit d. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84595.

Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Charmante maison rénovée de 111 m² avec 3 chambres et jardin à Aulnoy-lez-Valenciennes Nichée dans un quartier paisible d'Aulnoy-lez-Valenciennes, cette charmante maison semi individuelle saura vous séduire par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez une entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un salon séjour lumineux de 29 m², une cuisine attenante refaite à neuf, une véranda avec vue sur le jardin et un WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables également refaites, une salle de bain neuve avec douche et WC avec possibilité de rajouter une baignoire. À l'extérieur, un beau jardin de 300 m² permettra aux petits et grands de profiter des journées ensoleillées. Le garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, est un atout supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les plus : électricité chauffage plomberie et isolation refait a neuf avec matériaux de qualité, chaudière neuve, tout à l'égout, double vitrage. Juste prévoir un nettoyage de la toiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Aulnoy-lez-Valenciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 920463.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Ensemble immobilier d'Exception à Valenciennes 312 m² Idéal famille, Professions libérales, bureau études et / ou Investisseur. Situé sur la commune de Valenciennes, découvrez ce bel ensemble immobilier unique offrant des prestations rares et une modularité totale. Sur une parcelle soignée et arborée avec une grande terrasse et une moyenne terrasse, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et de nombreux garages (5), alliant confort traditionnel et modernité. 1 - La maison principale 192 m² environ sur sous-sol complet, en rez-de-chaussée possibilité d'y vivre en plain pied, 3 chambres, salle de bains, bel espace séjour ouvert sur la cuisine équipée. À l'étage, un vaste studio indépendant, idéal pour un adolescent, une suite parentale xxl ou pour générer un revenu locatif immédiat (type airbnb ou étudiant). 2 - La 2e maison de structure type LOFT contemporain 120 m² indépendant propose un design inclus très recherché. Performance, Isolation de haute qualité et excellent DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées et basses, de plus il y a une cuve béton de 20 000 Litres enterré, récupérateur d'eaux de pluie + gestionnaire de pompage eau pluie et differents traitements. - Potentiel entièrement indépendante, elle est parfaite pour accueillir une profession libérale, des bureaux, ou pour être louée séparément. Complément en Rentabilité : la propriété dispose de 5 garages avec accès indépendant qui peuvent également être loués. Etat général irréprochable, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commodités, des axes de transport (bus, tramway) et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers desservant Lille, Paris et Bruxelles, cette adresse conjugue art de vivre, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez - moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 125 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à un salon de 45 m² très convivial. Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, la maison garantit confort et économies d'énergie. Le terrain de 400 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et de nombreux espaces verts. Cela en fait un lieu de vie souhaité pour les familles recherchant une ambiance paisible sans être éloignées des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et praticité, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Contactez-nous. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de MAING. Cette belle maison familiale entièrement rénovée se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 30 m² et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le sous-sol complet est aménagé en une chambre de 18 m² avec salle de bains, une buanderie et une pièce de stockage supplémentaire. Un joli jardin d'une superficie de 120 m² vient compléter cette belle maison familiale. Superficie totale du terrain : 268 m². Pour toute information ou programmer une visite, contactez Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59.

En avant-première chez LOGIMM ? Ensemble immobilier avec fort potentiel – Idéal famille & investissement à Maing ? À découvrir sans tarder sur la commune de Maing, cet ensemble immobilier plein de possibilités, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif. ? Maison principale – 123 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, regroupant salon, séjour et cuisine, idéale pour recevoir. La maison offre 3 chambres ainsi qu'un grenier déjà aménagé de 45 m², laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace bureau, salle de jeux…). Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse ouverte sur un grand jardin, le tout sur une parcelle de 1165 m², un vrai plus pour les amoureux d'espace. ? Seconde maison indépendante – 70 m² (revenu locatif possible) Un véritable atout ! Cette seconde habitation, avec accès indépendant, se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine 2 chambres (9 m² et 13 m²) avec possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins Une grande salle de bain de 10 m² Une cour privative de 33 m² Les compteurs électriques sont séparés, facilitant une mise en location avec un loyer estimé entre 700 € et 750 € par mois. ? Confort & prestations Les deux maisons sont en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Vous bénéficierez de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets électriques sur les baies vitrées du rez-de-chaussée. ? Équipements Maison principale : chauffage au gaz, chaudière récente (2020) et toiture refaite il y a environ 9 ans Seconde maison : chauffage électrique, toiture en très bon état ? Secteur recherché Située dans un environnement privé et calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand parking public à proximité, ainsi que de possibilités de stationnement devant la maison. ? Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement rentable. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, wc - Étage : 4 chambres Grenier au dessus Cave en souis-sol Jardin, carport, dépendance Chauffage central gaz.

Iad france - mathilde pollin vous propose : alerte pépite à marly – le volume et l'espace que vous attendiez tant ! Vous en rêviez ? Elle existe. Une maison pensée pour la vraie vie de famille, où l’espace ne manque jamais, à l’intérieur comme à l’extérieur. Pourquoi vous allez l'adorer : le coeur de la maison : une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa grande cuisine ouverte. L'endroit parfait pour cuisiner en gardant un oeil sur le salon, recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Côté nuit : un espace xxl ultra-généreux avec pas moins de 4 belles chambres pour que chacun garde son intimité, complété par un grenier et une cave pour tout stocker sans encombrer votre quotidien. Le confort absolu : une entrée-buanderie ultra-pratique, des wc séparés, et une superbe salle de bain haut de gamme qui met tout le monde d'accord avec sa baignoire et sa douche à l'italienne. Un extérieur d'exception : un très grand jardin pour les barbecues et les jeux des enfants, un chalet de jardin, et le graal absolu. Un double garage privé ! Idéalement située à marly, proche de tout, elle coche absolument toutes les cases de la maison familiale parfaite. Vous voulez être le premier à pousser la porte ? Contactez-moi sans tarder en mp ou par téléphone pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde pollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 931331474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de rouvignies, à proximité de valenciennes découvrez cette maison mitoyenne de 2 étages comprennant : au rez de chaussée salon séjour cuisine et salle de bains. À l'arrière une petite terrasse permettant de profiter des beaux jours. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 16 m² une salle de bains et des toilettes au 2ème étage un palier dessert 2 chambres de 12 et 10 m² la maison est chauffée au gaz de ville. Proximité commerces, médecins, écoles etc possibilité de transformer cette maison en investissement locatif. Située à proximité de valenciennes et des autoroutes a2 et a les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 605885 ).

Belle maison semi-individuelle de 176 m² habitable sur 511 m² de terrain, en partie rénovée comp : cave; rdc : 2 salons, 2 sàm, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, véranda, sdb. Jardin avant et arrière. 2 garages. 1ère étage : 4 chambres réparties par 2 escaliers distincts. Cc gaz, double vitrage sur une partie de la maison. Tres lumineuse - nombreuses possibilites - proche des axes autoroutiers prix net vendeur : 188 000€ + 10 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17932.    .

Maison à vendre – Valenciennes secteur Vauban En plein cœur du secteur recherché Vauban à Valenciennes, venez découvrir cette charmante maison bâtie sur une parcelle de 328 m², offrant un beau potentiel et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond et l'atmosphère lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau (ou espace idéal pour un dressing), ainsi qu'un palier avec entrée indépendante qui dessert un immense grenier aménageable : un véritable atout pour créer une suite parentale ou de nouvelles pièces de vie. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'une dépendance. Une cave saine vient compléter ce bien. -Menuiseries en simple vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en tuiles. Une maison idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur chez-soi. Pour toute visite ou information, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.