Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Montreuil (93100)

422 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Montreuil (93100)

Située à proximité du parc de Parc Montreau, dans le quartier des Ruffins, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie agréable, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement permet de distinguer un espace salon et un espace repas, adaptés aussi bien au quotidien qu'à des moments de partage. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre naturellement dans cet ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent des espaces nuit bien distincts. Une salle de bains avec toilettes vient compléter cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un abri de jardin permettant du rangement complémentaire. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 762€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 8 Pièces 211 m² à vendre à Alfortville (94140)

849 000 €

Maison 8 pièces 211 m²

Alfortville (94140)

Découvrez cette somptueuse maison nichée au cœur du charmant Quartier des Fleurs à Alfortville. Avec ses 238 m² de surface totale (211 m² carrez), cette résidence allie à merveille le confort moderne et le charme d'une architecture soignée. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière, à seulement 500 m de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 37 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La maison dispose de quatre chambres généreuses, accompagnées de trois salles de bains et de toilettes à chaque étage, assurant un confort de vie optimal. Le sous-sol de 80 m², éclairé par de grandes baies vitrées, offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de sport, un cinéma privé, un bureau ou même un studio indépendant. Le jardin de 115 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. Une place de parking sécurisée vient compléter les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle. Le quartier environnant est riche en infrastructures variées : commerces, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique et établissements scolaires allant des crèches aux lycées. Le bois de Vincennes est également facilement accessible, offrant un cadre naturel pour vos promenades. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : gaz - Taxe foncière : 3 526 € LES PLUS : - Localisation en centre-ville - Maison moderne et économe (DPE C) - Jardin intimiste sans vis-à-vis Transports à venir en 2026 : - Navette fluviale au départ de Chinagora - GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons". Mentions légales : Les renseignements et documents officiels relatifs aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur (Géorisques). Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif et s'appuie sur des sources externes. Avant toute décision, il est recommandé de réaliser les vérifications et expertises nécessaires : contrôles techniques, diagnostics obligatoires, recherches éventuelles de servitudes, consultation du cadastre et des services d'urbanisme compétents. Les éléments communiqués sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

399 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Son vrai plus : deux terrasses totalisant plus de 40 m², idéales pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Vous apprécierez son environnement agréable, avec le parc Maurice Thorez juste en face, les écoles à proximité, ainsi que les commodités du quartier. Deux places de stationnement en sous-sol en supplément : 15 000 € À retenir : 84 m² – 4 pièces – dernier étage – DPE C – chauffage gaz individuel – résidence sécurisée Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux contraintes foncières sont consultables sur le site public . Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés sur les documents officiels et auprès des organismes compétents avant toute prise de décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 58 m² à vendre à Orly (94310)

165 000 €

Appartement 4 pièces 58 m²

Orly (94310)

Investissement locatif sécurisé – T4 de 58 m² au cœur d'Orly Parfaitement situé à seulement 2 minutes de la gare et du supermarché, cet appartement spacieux de 58 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Vous apprécierez le parc central offrant un espace de détente et de verdure. Ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et les WC séparés sont complétés par plusieurs espaces de rangement judicieux. Une cave de 3,8 m² en sous-sol et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Son potentiel de valorisation est à considérer, notamment en cas de rénovation complète et de revalorisation locative. Le secteur reste dynamique grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Loyer perçu 435€ + charges Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Etage : 1er étage d'un immeuble de 10 étages - Chauffage : collectif au sol, gaz - Eau chaude : individuelle, gaz - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges : 238 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : Classe D - Double vitrage, fibre optique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles sur les démarches et les éléments de dossier afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Alfortville (94140)

499 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Alfortville (94140)

Au cœur d'Alfortville Nord, cet appartement de 3 pièces de 71,73 m² se situe au dernier étage d'une résidence récente et calme datant de 2001. Niché au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement confortable avec deux chambres, un séjour agréable et une salle à manger distincte, offrant un espace de vie convivial au quotidien. L'appartement se distingue par son très bon état général et la qualité de ses prestations. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage contribue au confort. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et les rangements intégrés, notamment les placards, optimisent les espaces. La présence d'un couloir permet une bonne distribution des pièces, préservant l'intimité de la partie nuit. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours. La résidence, en bon état et sans travaux à prévoir, offre un cadre serein. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien, tout comme la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La localisation à Alfortville Nord est un véritable atout, avec un accès aisé aux commerces et aux transports, notamment vers le métro 8 et le RER D, qui facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines. À environ 100 m, l'école élémentaire Octobre permet une scolarisation de proximité, complétée par l'école élémentaire Victor Hugo et le collège Henri Barbusse à environ 500 m. Les espaces verts sont nombreux dans le quartier, avec le square Jean Albert à un peu plus de 200 m, les squares Martine Ondet, Paul Gabriel Meynet à 300m. Cet environnement offre un cadre de vie agréable, alternant facilités urbaines et multiples espaces de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2168 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

150 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Plongez dans le confort de cet appartement de 77,26 m², situé au 14e étage d'une résidence bien entretenue à Choisy-le-Roi. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur la ville, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement astucieux de cet espace optimise chaque mètre carré, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement efficace. Actuellement loué à une famille, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement brut supérieur à 9,5%. La situation géographique de ce bien est un véritable atout. À quelques pas de la gare de Choisy-le-Roi (RER C), il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les parcs environnants, ainsi que la proximité des commerces et du marché local, enrichissent le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, qu'elles soient publiques ou privées, facilitant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 77,26 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 14 / 22 - Ascenseur : oui - Cave : 3 m² - Taxe foncière : 1 908 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien. Elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision relative aux documents ou démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Alfortville (94140)

380 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

À Alfortville, proche des transports, métro Ecole Vétérinaire à moins de 10 minutes, des commerces et des écoles, Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITE ce duplex de plus de 58 m² (surface CARREZ) avec sa terrasse et son jardin privatif. Dans cette résidence de de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet environnement calme, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs végétalisés, tous orientés Ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une agréable luminosité depuis chacune des pièces, du balcon et du jardin, d'environ 35 m². Vous y trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine ouverte toute équipée, donnant aussi sur la terrasse et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses équipées de vastes rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et toilettes. Appartement idéal pour un couple ou une famille avec enfants qui pourront bénéficier de grands espaces extérieurs privatifs, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Deux places de parking en enfilade, complètent ce bien en sous-sol. Ménuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Une visite virtuelle du bien est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 605916 ).

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Vincennes (94300)

747 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Vincennes (94300)

Mme melahat guneri vous propose appartement t3 67 m² + balcon situer à vincennes. Appartement proche métro ligne 1 château de vincennes, rer a vincennes. Situé dans un quartier prisé de vincennes avec ses commerces de proximité ses jours de marché locale la ville attire de plus en plus d'acquéreur pour vivre paisiblement. Le château de vincennes ainsi que le parc vous donne tout le plaisir de vivre notre histoire et la modernité dans une même ville. Les écoles sont tous très proches vous avez des activités dans la marne et aussi centre équestre à votre disposition. Pour plus d'information vous pouvez me contacter. Mme melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 ).

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

410 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Mme melahat guneri vous propose un très belle appartement t2 49 m² + balcon. Appartement situer proche rer a la varenne - la ligne du grand paris saint maur des fossés vient s'ajouter pour vous simplifié votre quotidien afin de rejoindre paris et ses proches banlieue. Les bords de marne sont 900m pour vos promenades en famille ou bien pour votre sport quotidien. Les écoles, collège et lycée sont à proximité. Le quartier est très animés par ses commerces, avec son halle gourmandes vous pouvez profiter des meilleurs produits. Pour plus d'information vous pouvez me contacter. Mme melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 ).

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Montreuil (93100)

391 280 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Montreuil (93100)

Mme melahat guneri vous propose un appartement t3 70 m² + balcon 7 m² + loggia 5 m². L'appartement est proche du métro ligne 11 la dhuys en 25 minutes vous êtes au centre de paris. Avec ses commerces de proximité, ses marchés et son dynamisme montreuil est une ville très apprécié. Le quartier nature est très apprécié par sa proximité ainsi que sa facilité d'accès à paris. Vous pouvez me contacter pour plus d'information. Mme melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 ).

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

260 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Mme melahat guneri vous propose appartement t1 29 m². Saint maure des fausse quartier la varenne saint hilaire est un coin très apprécié pour y vivre. Appartement situer proche rer a la varenne avec l'arrivé du grand paris saint maur des faussés vous offrira un trajet plus rapide pour aller au centre ville de paris. Vous profiterez du marché couvert de l'une des halles les plus prisés de la région parisienne. Pour vos promenade et votre sport quotidien vous pouvez profiter des bords de marne qui se trouve à 900m. L'école primaire est à 5 minutes, les collèges et lycée sont à 1km. Pour une meilleure vie venez vous installer à saint maur des fossés. Pour plus d'info mme melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 ).

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Montreuil (93100)

399 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : À 8 min du métro Croix de Chavaux – Proche Parc des Guilands. Rue Denis Coutourier Appartement de 62 m² en excellent état, avec extérieur de 7 m², box en sous-sol et cave, situé dans une copropriété à taille humaine, très bien entretenue. Faibles charges -chauffage et eau chaude incluses Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et coin bureau, salle d’eau et WC séparés. Proche écoles. Fort potentiel : possibilité de créer une deuxième chambre (env. 10 m²) en déplaçant la cuisine Visuels du projet joints – Travaux estimés à 3 000 € Prestations de qualité : parquet, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, éclairages soignés, dressing et bureau sur mesure. Tout reste. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 53 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

128 000 €

Commerce 53 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * fonds de commerce avec deux extractions * sandwicherie / restauration rapide – 53 m² environ – 28 places assises – faible loyer * belle opportunité à saisir ! Sandwicherie – restauration rapide idéalement située sur un axe passant à choisy-le-roi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un bon flux de passage. Le local, d’une surface total (d’environ 53 m² environ ), est parfaitement équipé et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Caractéristiques principales : - surface totale : 53 m² environ - 28 places assises - deux systèmes d’extraction, idéal pour tout type de restauration - cuisine équipée avec matériel frigorifique complet - local propre et bien entretenu - faible loyer, bail 3.6.9 - atout majeur pour la rentabilité - clientèle régulière et potentiel de développement points forts : - activité clé en main - idéal pour restauration rapide sandwicherie, snack ou autre concept (actuellement kebab, bon ca ) - fort potentiel de développement (livraison, élargissement carte, nouveaux horaires) - bonne visibilité commerciale dossier complet et visites sur demande. Belle affaire pour professionnel ou première installation. Faites vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb (id 10308), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 537429490 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

374 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - emilie sedent (06 84 29 99 15) vous propose : en exclusivité – les richardets je vous propose une belle opportunité de créer votre futur foyer au coeur d’un environnement recherché. Ce pavillon de type phénix, d’une surface habitable de 84 m² environ (160 m² environ de surface de plancher), est édifié sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. À rénover, ce bien constitue une toile idéale pour donner vie à votre projet et imaginer un intérieur à votre image. Il se compose de 5 pièces : une entrée, un séjour double lumineux de 29 m² environ, une cuisine indépendante, des wc, une salle d’eau et trois chambres. Les espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. L’ensemble est implanté sur un agréable terrain de 533 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre goût. Chauffage : gaz de ville taxe foncière : 1 700 € prix de vente : 374 000 € fai (honoraires à la charge de l’acquéreur : 14 000 € ttc) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 423 et classe climat g indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie sedent ei (id 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

349 500 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Martine Printemps vous propose : Au pied du métro Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire, Ligne 8, dans une résidence standing de 1999 : l'accès direct aux promenades des bords de Marne, au coeur d'un quartier dynamique offrant tous les services, le bois de Vincennes à moins de 10 minutes et le lien direct avec l'A4, sont des atouts majeurs pour cet appartement de 2 pièces avec de belles prestations : Avec un balcon ensoleillé l'après-midi, une entrée avec 3 placards, un séjour parqueté, une cuisine, une chambre avec penderie, une salle de bain avec baignoire, l'appartement donne sur une allée préservée. Il est pourvu d'une cave, d'une place de parking en en sous-sol, le tout accessible par ascenseur. Ce bien coche toutes les cases pour un excellent investissement locatif ou résidentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 356 m² à vendre à Cachan (94230)

exclusivité

290 000 €

Terrain à construire 356 m²

Cachan (94230)

Iad france - gaelle david vous propose : rare : terrain à bâtir à 3km de paris. Situé dans un environnement privilégié, à la fois calme et verdoyant, ce terrain de 356 m² offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un projet résidentiel sur-mesure. Profitez de la sérénité d'un coeur d'îlot, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, équipements publics). Rer b : gare de bagneux à 250 m et gare d’arcueil cachan à 700 m. Métro ligne 4 : station bagneux lucie aubrac à 1 100 m. Futur grand paris express (ligne 15) : gare d’arcueil cachan à 700 m (ouverture prévue avril 2027). Terrain présentant 8 mètres linéaires de façade sur impasse et se prolongeant vers un coeur d'îlot arboré. Démolition d’une maisonnette à prévoir. Potentiel de construction à étudier avec certificat d'urbanisme obtenu le 6 novembre 2025, validant la constructibilité selon les règles du plu. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concevoir votre maison de famille aux portes de paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

exclusivité

495 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * 2 / 3 pièces au cOEur de la Varenne / calme / balcon / ascenseur * Cet appartement traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité est un petit bijou. Sa double exposition lui confère une belle luminosité, ses 2 balcons sont un vrai atout plaisir au quotidien. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à 5mn de tout : RER A La Varenne, les écoles / collèges, les petits commerces, le marché, les bords de Marne,. Il est composé : - d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un double séjour, l'ensemble donnant sur un balcon au calme, - d'une salle d'eau avec son agencement optimisé, - d'une chambre avec dressing et son balcon, - d'un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 2è chambre si besoin. Outre ses nombreux rangements sur mesure, il est proposé avec une cave et un parking extérieur, box possible en sus. Faibles charges, chauffage collectif inclus dans les charges, chaudière neuve. Cet appartement est un vrai coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir d'autres surprises. Je suis disponible 7J / 7. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

349 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson, une maison independante de 92 m² environ édifiée sur une parcelle de 266 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon / salle à manger très lumineux et wc. Au 1er étage : 2 chambres (9,3 et 14.4 m²), salle de bains (9.3 m²), dressing et wc indépendant. Sous-sol partiel : buanderie, chaufferie et cellier. Sur la parcelle également un garage et une serre. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz (chaudière neuve), cheminée, isolation thermique par l'extérieur, portail motorisé. Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 38 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

190 000 €

Appartement 3 pièces 38 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Coup de cOEur Le charme de l’ancien au calme absolu Situé en plein cOEur du quartier historique de Chennevières-sur-Marne, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des célèbres Terrasses, tout en permettant de rejoindre la Gare de La Varenne en moins de 20 minutes à pied (ou rapidement en bus). Situé au sein d’une ancienne ferme réhabilitée à taille humaine, venez découvrir cet appartement de 38 m² (2 / 3 pièces) qui allie avec brio le cachet de l'ancien et une atmosphère paisible. Ce qui vous fera craquer : Une pièce de vie unique : Le séjour, baigné de lumière, est magnifiquement structuré par des poutres d'origine. Ce 'paravent naturel' délimite l'espace sans cloisonner, idéal pour créer un coin bureau, une salle à manger ou un salon cosy selon vos envies. Convivialité : Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée. Espace nuit : Une chambre de 8 m² offrant un véritable cocon d'intimité. Le calme avant tout : Niché dans une petite copropriété (trois copropriétaires, syndic bénévole) à l’abri du bruit, cet appartement est un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Vous bénéficiez d'une petite cour avant d'accéder à un grand jardin de 500 m² pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Idéal primo-accédant, investissement locatif. Les points forts : Petite copropriété conviviale (esprit 'maison'), grand jardin peu de charge. Chauffage électrique. Localisation recherchée à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Orly (94310)

168 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Orly (94310)

Iad france - patrick margarossian vous propose : orly, limite thiais, choisy-le-roi. Situé au 8 éme étage sur 9 avec deux ascenseurs. Appartement 3 pièces traversant et lumineux, 2 chambres, dans une résidence calme, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports tram ligne t9 a 5mn a pieds. Vendu avec une cave en sous-sol, un séchoir sur palier et un parking privé. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques neuf. Ravalement avec isolation thermique et phonique 2024 (diagnostics énergétique entre c) ainsi que l'étanchéité de la toiture. Rénovations des parties communes en cours (travaux déjà payés ). Idéal 1er achat ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 24 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 72 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

465 000 €

Maison 4 pièces 72 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - johann lignereux vous propose : venez découvrir cette maison mitoyenne située sur la commune de saint-maur-des-fossés. À 5 min à pied de la gare - rer a, des commerces et à 8 min à pied des bords de marne. Elle se compose comme suit : entrée, salon, cuisine donnant sur la véranda. Celle-ci se compose d'une salle d'eau avec vasque et wc, d'un salon d'été et d'un accès au jardin. Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec vasque et wc. Au 2ème étage : un palier dessert deux pièces de stockage. (3,60 m² en s. Carrez - 13,50 m² au sol et 3,30 m² en s. Carrez - 10 m² au sol) au sous-sol : un atelier, une buanderie et la chaudière. Un jardinet sur le devant de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule, une remise à l'extérieur et à l'arrière un beau jardin qui se termine en espalier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 447000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 38 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

exclusivité

126 000 €

Appartement 3 pièces 38 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad france - eddine boudghene vous propose : un bien rare et unique dans le haut pays de villeneuve le roi, au calme et proche de tous commerces, écoles et mairie. Rer c 11 mn de paris. Venez découvrir cet authentique appartement en duplex de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc au premier 2 chambres. Sh 38 m² environ. Faite vite, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 12 Pièces 511 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

1 195 000 €

Maison 12 pièces 511 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, allant jusqu’à la Tour Eiffel, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de musique, chambres supplémentaires, activité professionnelle…). Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, situés au même niveau avec accès séparé, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage (fenêtres récentes en partie), volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment (2022). Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied (maternelle, collège, lycée), marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété complète, offrant espace, potentiel et confort, dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Villecresnes (94440)

exclusivité

350 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Villecresnes (94440)

Iad france - gwenael simon vous propose : maison plain-pied 80 m² – terrain 723 m² – garage 25 m² – villecresnes située à villecresnes, à proximité des axes principaux facilitant les déplacements, cette charmante maison de plain-pied, vous séduira par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 723 m². La propriété dispose également d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris des utilitaires, ainsi que d’un garage de 25 m² attenant à la maison. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage phonique, micro-station d’assainissement, portail motorisé, toiture récemment entretenue, vmc, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenael simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

209 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Iad France - Sophie Pons vous propose : Charmant appartement en rez-de-chaussée – Centre-ville, au calme Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement d’environ 47 m² niché au sein d’une petite copropriété, dans une agréable maison de ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace rare. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, complété par une mezzanine pouvant faire office d’espace nuit supplémentaire ou de rangement selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Environnement calme, faibles charges, petite copropriété et toiture récente viennent parfaire l’ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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