Immeuble et Usine à VITRY SUR SEINE (94) Grosse rentabilité Visite du site le 13 Octobre matin uniquement

Vitry-sur-Seine (94400)

980 000 €

1 400 €/m²

700 m²
Surface

JardinAtypiqueBien d'exceptionRefait à neuf

Description du bien

À vendre à Vitry-sur-Seine, en région parisienne, un bien d'exception et atypique alliant quatre logements spacieux et une usine de menuiserie spécialisée en agencement bancaire.

Avec un rapport locatif conséquent annuel, ce bien représente une opportunité unique et rare.

Idéalement situé à proximité des futurs aménagements du Grand Paris, dans une zone en pleine réhabilitation, ce bien offre une belle valorisation à long terme, tout en préservant l'artisanat et l'habitat local.

Un véritable potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'avenir !

À ce jour un des locaux est libre pour un loyer supplémentaire de 800 € HT / mois mensuel.

Le secteurs offre les transports et aménagements primordiaux pour les PME.

Le site à été entièrement refait a neuf il y 5 ans offrant sécurité et confort à la double activité du site.

Plus de photos et vidéos disponible après échange téléphonique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.

974026.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin
Atypique
Bien d'exception
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 980 000 €(1 400 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 400 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vitry-sur-Seine indisponible

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Localisation

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr