Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

525 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Mandres-les-Roses (94520)

Safti ligonniere immobilier vous propose à mandres-les-roses, au calme d'une impasse et à 200 m des bords de l'yerres, cette maison familiale de 180 m² habitables (204 m² avec les combles aménagés) édifiée sur sous-sol total, sur un terrain clos et arboré de 550 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante avec accès à deux terrasses, une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés proposent une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à finaliser. Le sous-sol total comprend garage, chaufferie, atelier et nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine hors-sol chauffée et un abri de jardin. Prestations : chaudière gaz viessmann récente, puits alimentant wc et machine à laver, menuiseries pvc, volets roulants électriques, domotique, alarme. Maison entretenue avec soin. Écoles accessibles à pied (primaire 5 min, collège et maternelle 10 min). Gare de brunoy (rer d) à 5 min à vélo, bus vers boissy-saint-léger (rer a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Maison 4 Pièces 153 m² à vendre à Montreuil (93100)

515 000 €

Maison 4 pièces 153 m²

Montreuil (93100)

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Montreuil, cette maison familiale de 153 m² habitable (244 m² au sol) offre un agréable jardin à l'arrière et un espace extérieur à l'avant. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une chambre. Une véranda lumineuse de 23 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, surplombe le jardin et y mène par un escalier. À l'étage : deux grandes chambres. L'une dispose d'une salle de bains et d'un espace pouvant servir de dressing ou bureau, l'autre d'une salle d'eau. Deux petites pièces attenantes peuvent être réunies, pour créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin : une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin, une pièce avec entrée indépendante, une autre donnant sur la véranda, un WC et un garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison spacieuse et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

175 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé à 300 du rer a saint-maur-le parc et des commerces, ce studio de 28,25 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant sur une zone arborée avec accès à un balcon de 3,15 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec emplacement lave-linge, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ne manquez pas ce bien fonctionnel à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

124 000 €

Commerce 4 pièces 72 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En raison d'un départ à la retraite; située dans le quartier dynamique et commerçant d'adamville, sur une avenue passante, cette boutique de fleurs bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atout majeur : aucune concurrence directe aux alentours, offrant un réel confort d'exploitation et un fort potentiel de développement. La boutique dispose d'une vitrine sur rue de 7 mètres linéaires, véritable atout pour mettre en valeur les compositions et capter l'attention des passants. L'activité présente des chiffres d'affaires en progression constante d'année en année, preuve de la solidité et de l'attractivité du commerce. La boutique, en très bon état, se compose : d'un espace de vente d'environ 50 m², lumineux et accueillant, d'un bureau à l'arrière et de toilettes, au sous-sol : une pièce de repos pour les repas notamment ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. Local clé en main avec mobilier, prêt à travailler immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € ht + 2 480 € tva, soit 126 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 € ht + 0 € tva, soit 111 600 € ttc honoraires d'agence : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patricia conty, tél. : 06 14 39 47 13, e-mail : patricia.conty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 827 962 135.

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Appartement 6 Pièces 140 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

1 200 000 €

Appartement 6 pièces 140 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement familial de 140 m² environ, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son triple salon séjour lumineux ouvert sur un balcon filant longeant tout l'appartement, offrant une sensation d'espace rare. Il propose : - une belle entrée et un triple séjour, salon et salle à manger - 3 chambres - salle de bain + salle d'eau - 2 wc - cuisine équipée - une buanderie - une cave et un box fermé complètent ce bien. Environnement privilégié face au bois de vincennes, proche de toutes commodités : - métro château de vincennes à 8mn - rer a à14mn idéal pour une vie de famille élégante aux portes de paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

210 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Noisy-le-Grand (93160)

À Noisy-le-Grand, dans un quartier prisé, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2009 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 75 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante et de rangements. Une véranda isolée de 8,55 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 12 minutes à pied du RER E et proche du RER A ainsi que de l'autoroute A4, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant calme et confort aux portes de Paris. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 5 Pièces 100 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

446 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Fiche id-sit179227 : a 700m de la gare rer c "les ardoines" et future station métro ligne 15. Ecoles et commerces. Au dernier étage avec vue sur paris résidence de standing, bel appartement t5 de 100 m² avec séjour de 23 m² en double hauteur (toit cathédrale 4m de hauteur) offrant de superbes volumes et une vue dégagée sur paris. Il dispose d'un balcon de 6 m² exposition ouest dans le séjour et loggia de 4 m² partagé avec 2 chambres. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc. Un wc séparé. Rangements. 2 places de parking en sous-sol. Un bien lumineux et rare, alliant espace et confort. Visite sur demande. Autres biens disponibles sur le secteur et la région. - mentions légales : proposé à la vente à 446000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

123 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, actuellement en cours de rénovation, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. Travaux en cours : cuisine et salle d’eau entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an • Investissement locatif rentable • Premier achat • Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.

Maison 6 Pièces 93 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

410 000 €

Maison 6 pièces 93 m²

Limeil-Brévannes (94450)

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette jolie maison, située à Limeil-Brévannes dans une secteur calme et recherché. À proximité de toutes commodités et à 5 minutes à pieds du téléphérique, venez vous laisser séduire par son potentiel et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, parfaitement agencé, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un pallier vient desservir deux chambres supplémentaires, un bureau / dressing, une seconde salle d'eau et WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous sol total avec possibilité de stationner deux véhicules, un espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Le tout édifié sur un terrain de 520 m² avec un beau jardin particulièrement agréable, arboré et sans vis-à-vis direct. Ne perdez pas plus de temps et contactez moi afin de programmer une visite!

Appartement 5 Pièces 140 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

1 200 000 €

Appartement 5 pièces 140 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble de standing en pierre de taille, ce remarquable appartement de 140 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. L'entrée dessert un vaste double séjour aux belles proportions, prolongé par un large balcon filant offrant une vue imprenable et dégagée sur le Bois de Vincennes. La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie, et l'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie optimal. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

exclusivité

120 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Noisy le grand 93160 - en exclusivité - proche gare rer a - studio de 20 m² libre d'occupation et rafraîchi complètement : . Appartement (pmr) au rez de chaussée, au calme, comprenant : une entrée-séjour, kitchenette, salle d'eau - wc. La résidence est sécurisée et vous bénéficiez d'un local commun de buanderie en sous sol. C'est appartement est idéal pour primo accédant ou investisseur. L'appartement est situé au 39 rue du docteur sureau à noisy le grand, proche de la station rer a, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien était loué 600 euros hc par mois (rentabilité brute de 6.00%). Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros eau froide incluse. Copropriétés de 131 lots habitables (pas de procédures en cours) dpe : d291 kwh / m² / an ges : b 10 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438076pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 131 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -.

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Thiais (94320)

232 500 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Thiais (94320)

À vendre Appartement 4 pièces lumineux, sans travaux Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, confort et praticité. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Appartement 6 Pièces 117 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

499 000 €

Appartement 6 pièces 117 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Un loft comme une maison… en plein cOEur de la ville. 145 m² habitables, terrasse, double stationnement, au calme absolu en fond d’impasse sécurisée. Un bien rare à découvrir sans tarder. À l’abri des regards, dans une impasse confidentielle, ce loft développe 117 m² Carrez (près de 145 m² habitables) et offre un cadre de vie unique, entre volumes généreux et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 45 m² séduit immédiatement : séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte équipée… un espace pensé pour recevoir et profiter pleinement. Un WC invités complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle de bains / douche et WC offre un véritable cocon indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau (ou chambre d’enfant), ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettent d’accueillir famille et projets de vie en toute sérénité. À l’extérieur, la terrasse prolonge l’espace et invite aux moments de détente. Côté pratique : un stationnement en sous-sol + une place extérieure sécurisée. Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée avec interphone, environnement calme et en retrait de la rue… tout est réuni pour un confort quotidien optimal. À proximité immédiate des commerces et des transports, RER A Champigny sur Marne à 15 minutes à pied, ce loft combine tranquillité et praticité. Un bien atypique comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible. Appelez moi pour le découvrir et ressentir sur place tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.62€ par mois (soit 2395.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 89 m² à vendre à Villejuif (94800)

exclusivité

360 000 €

Appartement 5 pièces 89 m²

Villejuif (94800)

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 5 pièces de 89,03 m² avec terrasse de 45 m² – 2 garages Au sein d’une résidence sécurisée construite en 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement 5 pièces d’une surface habitable de 89,03 m², situé au 1er étage sur 6. Il se compose d’une grande entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux exposé ouest, avec accès direct à une superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement naturel de l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Deux garages fermés au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 359 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Situation idéale : à seulement 1 minute à pied du métro Villejuif - Léo Lagrange, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un bien rare offrant volumes, extérieur et stationnements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

220 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres avec balcon à Champigny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Le balcon vous permettra de profiter de moments tranquilles en extérieur. L'appartement est en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Villecresnes (94440)

exclusivité

330 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Villecresnes (94440)

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Sur la commune de Villecresnes, ce superbe appartement de 86 m² est une perle rare qui saura ravir les amateurs de confort et de modernité. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017 avec ascenseur sécurisé, cet appartement lumineux et impeccable offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la pièce de vie et sa cuisine de 30 m² sont les endroits idéals pour se détendre et recevoir vos convives. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un réel atout pour les amateurs de cuisine. Sans oublier la terrasse de 75 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de repas en extérieur dans un cadre paisible. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La salle de bain et le toilette séparée viennent compléter ce bien avec des prestations de qualité. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également de nombreux équipements tels que les stores électriques, la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, un accès sécurisé avec digicode et interphone ainsi que deux places de parking. Le bien ce situe également a proximité des écoles, de commerces, et des bus également permettant d'accéder au RER A ou RER D. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est l'opportunité rêvée pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception à Villecresnes. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.86€ par mois (soit 2566.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 247 m² à vendre à Marolles-en-Brie (94440)

749 000 €

Maison 10 pièces 247 m²

Marolles-en-Brie (94440)

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : Au cOEur du vieux village, cette Demeure de caractère de 1885 est un véritable * COUP DE CŒUR * Entièrement rénové avec goût, elle Mari, avec élégance, le charme de l’ancien et le confort du moderne. Développant 237 m² habitables (296 m² utile), elle offre de superbes volumes, Des espaces de vie raffinés et lumineux. Implanter sur une parcelle de 800 m² avec piscine chauffée, dépendance et prestation de qualité, cette propriété rare promet un art de vivre unique et authentique. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

324 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Olga Berline vous propose : Le Perreux-sur-Marne – Appartement 3 pièces – 64 m² Balcon • Parking • Cave À proximité immédiate des Bords de Marne, du Parc des Cités Unies et des commerces, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 64 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue construite en 1968. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa bonne desserte en transports : Nogent – Le Perreux Neuilly-Plaisance Future ligne 15 du Grand Paris Un intérieur fonctionnel et agréable L’entrée distribue les pièces de manière fluide. Le séjour d’environ 24 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m², au calme, avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend : • Deux chambres avec parquet • Une salle de bains • Un WC indépendant Les + • Cave d’environ 7 m² • Place de parking • Appartement traversant • Balcon Un bien idéal pour un premier achat ou une famille, dans un environnement recherché du Val-de-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

405 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson, proche des écoles, transports et commerces, une maison Meulière très bien entretenue d'environ 74 m² édifiée sur parcelle de 318 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger traversant donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, et wc. À l'étage, pallier desservant 3 chambres (9,10 et 12 m²) et salle de bains avec wc. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, rangements et une pièce de 16 m². Sur la parcelle également, un bâti de 30 m² pouvant être réhabilité en studio / garage / cuisine d'été. Possibilité de stationner 2 véhicules. Fenêtres en PVC double vitrage, Toiture refaite en 2024, Isolation des combles en 2019, VMC, Chauffage fuel (10 ans), ballon d'eau chaude, fibre, possibilité d'installer un poêle (conduit existant), DPE en G, car chauffage fuel mais plus économique que le gaz ou l'électricité. Pour plus d'informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 35 m² à vendre à Vincennes (94300)

333 000 €

Commerce 35 m²

Vincennes (94300)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : vincennes - murs commerciaux - proche centre ville - rer ce local commercial de 35 m² environ, idéalement situé rue de montreuil, environnement commerçant et dynamique. Caractéristiques : belle vitrine lumineuse environnement commerçant à 4 minutes du centre-ville et du rer a rue avec un flux de passage constant situé au niveau des feux tricolores espace aménagé : zone d’exposition, plan de travail, caisse équipements : chambre froide, lavabo, wc, ballon d’eau chaude, climatisation accès secondaire par la cour des parties communes immeuble récemment ravalé possibilité tous commerces sauf alimentation et produits d’entretien taxe foncière 2025 : 1056€ charges copro annuel : 1290€ investissement rentable : loyer potentiel : 1800€ - 2000€ / mois hc idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 8 Pièces 115 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

299 000 €

Maison 8 pièces 115 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Je vous propose ce joli pavillon plein de charme, situé dans un secteur paisible de Villeneuve-le-Roi, proche du RER C et du tram ligne 9. Dès l’extérieur, la maison séduit avec sa belle marquise à l’entrée, qui ouvre sur un hall doté d’un authentique carrelage en céramique. Le séjour conserve tout le charme de l’ancien avec son beau parquet d’origine et ses deux cheminées, véritables atouts qui apportent caractère et chaleur à l’espace de vie. Le séjour est traversant et donne sur une terrasse avec un accès au jardin. Une cuisine vient compléter ce niveau Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec espace bureau ou dressing, une salle de bain avec un WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de près de 19 m² chacune, une chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, bénéficiant d’une entrée indépendante, se trouvent une chambre et un bureau, parfaits pour un espace invité, une activité professionnelle ou un adolescent en quête d’indépendance. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangements et d’aménagements. D’un garage et jardin le tout sur une parcelle de 400 m². À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 154 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

exclusivité

575 000 €

Maison 6 pièces 154 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Noisy-le-Grand Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Noisy-le-Grand, quartier sud Noisy, cette superbe maison en lotissement, réputée pour son agencement, saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1989 et bénéficiant d'une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 231 m², cette propriété offre des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. * Description des Pièces : * - séjour spacieux et lumineux avec une cheminée insert - 1 Cuisine dînatoire entièrement équipée et ouverte sur un lumineux Séjour - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain WC) - 1 Salle d'eau - 2 WC pour plus de commodité - 1 Dressing pour un rangement optimal - 1 Cellier pour stocker vos provisions - 1 Terrasse offrant un espace extérieur agréable - 1 Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places de stationnement devant le garage * Avantages : * - A mi chemin du RER A et E, Bus à proximité - Quartier calme et résidentiel - Exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs pour un confort optimal - Fibre optique, VMC, volets roulants électriques solaires thermiques - Sécurité renforcée avec système d'alarme Cette maison en excellent état vous offre la possibilité de vivre dans un cadre chaleureux et fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix pour votre famille à Noisy-le-Grand. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

exclusivité

199 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Haut-Pays – Maison à rénover – Idéal projet d’aménagement Maison partiellement mitoyenne de 95 m² habitables (113 m² utiles) sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : plateau de 60 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond sur une partie et cheminée, permettant la création d’un séjour cathédrale et d’un espace cuisine / nuit selon votre projet. Accès jardin d’environ 30 m². 1er étage : chambre de 13 m² et salle d’eau avec WC. Combles : chambre de 10 m² habitables (28 m² au sol). Dépendance et cave en complément. Double vitrage, ravalement intérieur neuf, toiture vérifiée. Chauffage à créer. RER C à 10 min à pied (connexion métro 14 à 1 arrêt) / Bus 483 et 482. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - Sandra Pires vous propose : Située à Villeneuve-le-Roi, à proximité des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette maison meulière pleine de caractère d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle d’environ 156 m². Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, de deux chambres et d’une salle de bain, wc. Un sous-sol complète ce bien et un garage. À proximité du RER C, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet dans le secteur de Villeneuve-le-Roi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Alfortville (94140)

exclusivité

369 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Alfortville (94140)

À proximité des écoles et des commerces, et à moins de 15 minutes à pied du rer d gare d'alfortville vert de maisons (et future ligne 15 du métro), au 3 ? Étage d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce superbe 4 pièces en excellent état, aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein ouest, avec vue sur la seine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée (vigik, digicode, interphone). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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