Biens à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Un véritable cocon familial à découvrir ! Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’un beau séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle d’eau. Le dernier niveau offre un véritable espace parental avec une belle suite comprenant placards et salle de bains privative. Côté extérieur, profitez d’un jardin de 100 m² et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée et une climatisation réversible récente dans toute la maison complètent les prestations. La proximité du téléphérique et des transports constitue un véritable atout au quotidien.

GASTON IMMO vous présente en exclusivité, dans un secteur recherché aux portes de Paris, un appartement traversant au 5e étage sur 9, avec ascenseur. Lumineux de part en part Grâce à une double exposition est-ouest et à sa hauteur, l'appartement profite de la lumière du matin au soir. Une entrée et un dégagement desservant l'ensemble des pièces Un séjour lumineux de 16,6 m², prolongé par une loggia de 3,45 m² Une cuisine séparée, très lumineuse, complétée par une buanderie Deux chambres donnant sur une cour arborée Deux dressings Une salle de bains et un WC séparé Ce qui fait la différence Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Dans un secteur où le stationnement est saturé, c'est un vrai confort et un atout rare, à la revente comme à la location. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges : pas de facture de gaz à prévoir. Un bien à votre image L'appartement est à rafraîchir : vous pourrez l'aménager selon vos goûts. Il conviendra à une première acquisition, à une résidence principale ou à un investissement locatif. Informations pratiques Surface Carrez : 68,02 m² 5e étage sur 9, avec ascenseur Métro ligne 7, à 5 minutes à pied Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (plancher chauffant) Taxe foncière : 1 785 € DPE : D (200 kWh / m² / an), GES : D (43 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 4 571 €, chauffage et eau chaude compris. Immeuble entretenu. Prix : 318 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GASTON IMMO, carte professionnelle CPI 7501 2023 000 000 558 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité safti – sandie delville saint-maur-des-fossés (94100) – adamville – 4 pièces de 84 m² – 3 chambres – balcon – parking – cave – vendu loué au cœur du quartier recherché d'adamville, découvrez cet appartement familial de 84 m², situé au 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, d'un balcon, d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Un emplacement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements : l'école élémentaire odette et édouard bled est accessible en environ 6 à 7 minutes à pied, tandis que l'école maternelle diderot et l'école élémentaire diderot se situent à environ 9 minutes à pied. Le collège pierre de ronsard est accessible en une dizaine de minutes à pied. Plusieurs établissements privés sont également présents à proximité immédiate. Pour les lycéens, le lycée d'arsonval et le lycée marcelin-berthelot sont facilement accessibles en bus ou en quelques minutes en voiture. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différentes gare du rer a. La gare de la varenne-chennevières est également accessible en 12min à pied et 20min pour la gare du parc de saint-maur. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé et particulièrement lumineux. Sur la gauche, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,65 m² constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier permettant d'optimiser les rangements. L'ensemble profite d'une agréable exposition sud-ouest et d'un accès au balcon d'environ 5,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception. Celui-ci se compose de trois chambres de 11,64 m², 9,21 m² et 9,26 m², d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de rangements supplémentaires. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au sol, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. La production d'eau chaude est quant à elle individuelle. L'appartement est vendu occupé avec un bail en cours jusqu'au 19 février 2028. Le loyer actuel s'élève à 1.595, 23€ hors charges par mois, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs dès l'acquisition. Les + - appartement familial de 84 m² - 4 pièces / 3 chambres - vendu loué – bail jusqu'au 19 février 2028 - 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur - pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² - exposition sud-ouest - balcon d'environ 5,50 m² - double vitrage - aucun travaux à prévoir - cave - place de parking privative en sous-sol - quartier adamville le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

À proximité des bords de Marne et de leur environnement agréable, découvrez cette maison offrant une configuration particulièrement modulable. Actuellement divisée en trois logements indépendants – un studio et deux appartements de 3 pièces – elle peut être repensée et transformée en une seule maison d'habitation. Une configuration intéressante pour un projet familial, un investissement ou pour conjuguer habitation principale et espaces indépendants. Au rez de chaussée, un 1er appartement de 3 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un dégagement ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également de la présence d'un studio indépendant. À l'étage, un 2ème appartement de 3 pièces disposant d'une entrée ouverte sur le séjour avec placard, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. La cuisine permet d'accéder directement à une terrasse d'environ 6 m², véritable espace extérieur supplémentaire aux beaux jours. La maison bénéficie d'un jardin situé à l'avant, apportant un espace extérieur appréciable et permettant de créer un accueil agréable devant la propriété. Un garage aménagé complète le bien. Avec ses 3 espaces actuellement distincts, sa terrasse, son jardin et ses 4 stationnements, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet à proximité des bords de Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Bel appartement situé dans le quartier recherché du fort d'ivry. À 12 minutes à pied du métro mairie d'ivry (ligne 7), 7 minutes à pied du tramway 9 "germaine tailleferre", 2 minutes à pied du bus 132. Proximité des écoles, commerces, parcs et activités sportives. Cet appartement 5 pièces de 83 m² exposé (sud / est) sans vis à vis, situé au 1er étage vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que par ses volumes. Idéal pour une famille, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux avec balcon et placard, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé avec fenêtre et d'un dégagement avec rangements. Une cave et un emplacement de parking libre dans la résidence viennent compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3690) : 3690€ soit 307€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 972945.

Iad france - estelle vettraino vous propose : thiais - appartement - t3 67 m² - parking - très bon état - lumineux et traversant cet appartement t3 de thiais, situé au sein d'une résidence sécurisée, offre 67 m² habitables bien agencés dans un immeuble de 6 étages. Traversant il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², exposé plein sud, est vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail indépendant. Le logement dispose de 2 chambres confortable, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le wc séparé complètent agréablement la distribution. Un parking privatif et une cave de 6 m² complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jie Lin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés – Les Mûriers | Appartement 4 pièces de 77 m² – 3 chambres – balcon – cave – parking Situé avenue de Bonneuil, au cOEur du quartier résidentiel et familial des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour d’environ 19 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. L’emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille : les écoles maternelle et élémentaire des Mûriers se trouvent à proximité, le collège Louis Blanc est situé à environ 500 mètres et les commerces du quartier sont facilement accessibles. Les bords de Marne, à seulement 400 mètres, offrent un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier et permettent de rejoindre facilement les gares ainsi que les différents secteurs de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Rare à la vente, quartier pavillonnaire recherché Villiers Barbusse au calme et à 10 mn à pieds du métro Mairie de Montreuil. Petite maison à démolir pour reconstruction sur une parcelle de 59 m². Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour construction d'une maison en R + 2 (hauteur 9,8 m) avec 50 m² d'emprise au sol environ. Surface de plancher autorisée de 120 m² environ (yc garage). Terrasse roof top végétalisé envisageable. Important potentiel de plus-value à la revente. Idéal investisseurs, marchands de bien / petite promotion immobilière ou projet de construction d'une maison individuelle à votre goût. Agencement actuel : Surface de 56 m² au sol et 28 m² habitables sur une parcelle de 59 m². Rez-de-chaussée : une réserve, une chambre, WC. R + 1 : entrée, cuisine / séjour, une chambre avec salle d'eau attenante. Petite cour sur l'avant. Excellente opportunité à saisir avec beau potentiel dans quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : BAS DE MONTREUIL LIMITE VINCENNES- Rue de la Fédération- À seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chaveaux (ligne 9) et 15 min de RER A Vincennes, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un véritable esprit 'maison'. Situé dans la sectorisation du Collège Marcelin Berthelot, et proche Vincennes. Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, confortable pour arriver et s'installer avant de monter au lie de vie, l'ensemble des espaces de vie se déploie au premier étage. D'une superficie de 58 m² Loi Carrez et 64 m² au sol, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec haut plafond et avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres indépendantes de petite surface, dont une avec une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement (hauteur sous plafond modérée), une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le charme opère immédiatement grâce à son beau parquet, ses nombreux Velux qui apportent une belle luminosité et son ambiance chaleureuse avec des poutres en bois. La copropriété, à taille humaine, dispose d'une cour calme, fleurie, avec un espace permettant de stationner les vélos. Les + : Entrée indépendante, comme une maison Faibles charges de copropriété Compteur d'eau individuel Appartement lumineux Cour agréable et sécurisée Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : F3 de 53,22 m² avec terrasse, balcon et parking – Écoquartier Imaginez-vous dans votre futur appartement… Un intérieur lumineux, une belle terrasse de 25 m² exposée Sud-Est pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon exposé Sud et un environnement calme au cOEur d’un écoquartier. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence BBC de 4 étages, cet agréable F3 de 53,22 m² offre une entrée avec serrure 3 points, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : un balcon d’environ 6 m² exposé Sud et une belle terrasse d’environ 25 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un espace vélos et un espace deux-roues distincts, complètent le bien. Au cOEur d’un écoquartier préservé, les véhicules ne circulent pas dans les allées de la résidence, favorisant calme et sérénité. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Côté confort : DPE C / B, chauffage collectif biomasse et charges comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Au quotidien, vous bénéficiez de nombreux services à proximité : Maison du Quartier, cabinet dentaire, ostéopathe et commerces à moins de 5 minutes à pied. Deux stations de transports en commun sont accessibles à pied, entre 5 et 7 minutes, et l’école se trouve à environ 12 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : Les Orchydées - APPARTEMENT - T4 de 82 m² - Parking + Cave Appartement de 4 pièces située au 3ème et Dernier étage (sans ascenseur), situé dans une résidence familiale offrant calme et tranquillité au quotidien ainsi que l'accès au RER A (Boissy) à 15min à pieds également à deux pas de la foret. Avec ses 82 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour double (30 m²) très lumineux donnant sur un spacieux balcon fillant avec une vue sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres confortables dont une avec balcon, un grand cellier / dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. Double vitrage ALU, volets roulants motorisés, digicode, visiophone, porte blindée et gardien sur place. Le chauffage est collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts. * Visite Virtuelle diponible sur demande * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Vous rêvez d'une maison, découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel, paisible et très apprécié de Sucy en Brie, au Petit Val, à 9 min des commerces, à 10 min du RER de Sucy-Bonneuil et à 4 min de l'Ecole du Petit Val. Composée de 3 pièces pour 63 m² carrez et 97 m² au sol, vous trouverez au rdc : un séjour de près de 32 m², donnant sur une cuisine ouverte équipée et sur un petit jardin clos à usage privatif ainsi qu'un wc. À l'étage vous profiterez de 2 chambres de 11 m² et près de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec un 2ème wc. Au sous-sol se situe la buanderie, la chaufferie et un large espace de rangement ainsi que le cellier. Chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau), double vitrage et pas de travaux importants à prévoir. Vous profiterez d'une place de stationnement attribuée devant la maison. Ecole du Petit Val à 400 mètres, centre ville mairie à 1000 m et RER de Sucy à 1,5 km. Taxe foncière 1317 € et charges 45 € / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Venez visiter cette maison de Villeneuve-Saint-Georges elle vous accueille en plain-pied sur 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 281 m², avec un jardin et un Sous sol L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé : le séjour vaste de 24 m²avec marbre au sol, lumineux, la cuisine fonctionnelle et semi ouverte, offre une configuration pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², ainsi qu'une chambre plus cosy, la salle d'eau et WC indépendants. Sous sol constituant un atout pour différents aménagements, une chaufferie, un wc, 2 pièces, un garage brut Le jardin privatif avec abri de jardin La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et bénéficie de la fibre optique. Fenêtres double vitrage volets électriques A proximité de l'école Anatole France, à 300 m des commerces et desservie par les lignes de bus 427,429 et 450, Gare permettant de rejoindre facilement PARIS. Cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien connectée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Très belle maison familiale, entièrement rénovée et parfaitement entretenue * Venez découvrir cette charmante maison de type F5, d’une surface d’environ (127 m² / utile ), édifiée sur une parcelle de 200 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine récente (entièrement équipée et meublée) un spacieux séjour de 28 m² avec cheminée, une chaufferie, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie aménagée sous l’escalier. - À l’étage : Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard pouvant faire office de dressing ou bureau, une grande salle d’eau moderne. - Sous combles : Une pièce mansardée idéale pour un bureau, et une quatrième chambre d’environ 16 m² au sol. À l’extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, dont une avec espace barbecue couvert. Un stationnement privatif est également présent sur le devant de la propriété. * Les plus : Huisseries récentes / Électricité refaite / Maison raccordée à l’égout / Aucun travaux à prévoir / Pas de vis-à-vis. * Une maison clé en main, prête à accueillir une belle famille dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports. * Faites vite ! Contactez-moi vite pour organiser une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Vitry-sur-Seine – Charmant T2 de 20 m² sur cour arborée – Très bon état À proximité immédiate du Tram T9 et du RER C (Vitry-sur-Seine), ce joli appartement de 20 m², situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d’un environnement particulièrement silencieux. L’entrée mène à un espace cuisine / salle à manger fonctionnel et lumineux, idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, confortable et baignée de lumière, invite à la détente. Une salle d’eau avec un WC complète ce bien parfaitement entretenu. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode, et une cave privative vient ajouter un espace de rangement pratique. Un emplacement recherché, à deux pas des transports et des commodités, dans un quartier dynamique mais au calme absolu. Un petit cocon prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou un investisseur avisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Gomes vous propose : JOINVILLE-LE-PONT – EXCLUSIVITÉ – BORDS DE MARNE À quelques pas des Bords de Marne et du RER A, découvrez cet agréable T3 de 66 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour double d’environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec vue sur la Marne, d’une chambre, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être recréée aisément selon la configuration d’origine. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Les + : double vitrage, fibre optique, électricité aux normes, peintures récentes, charges comprenant chauffage et eau chaude / froide, copropriété entretenue sans travaux prévus. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir également un box fermé en sous-sol. Un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des promenades des Bords de Marne et des transports. RER A à pied et future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : belle opportunité a saisir ! À 2 minutes à pied de la gare rer d de villeneuve-saint-georges dans une petite copropriete et dans un petit immeuble calme de 2 etages, un appartement type 2 pieces avec cave - avec de tres faibles charges de copropriete et petites taxes foncieres – a petit prix négociable – idéal investisseur ou primo accedant. À villeneuve-saint-georges, à seulement 3 minutes à pied de la gare rer d, découvrez ce charmant appartement type 2 pièces offrant une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 16 lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 18 m² avec coin cuisine, d’une chambre confortable d’environ 10 m² et d’une salle de bains avec baignoire et wc. Une cave privative complète le bien. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, à environ 86 euros par mois, et la taxe foncière est d’environ 430 euros par an. Aucun gros travaux n’est à prévoir, permettant une installation rapide ou une mise en location dans de bonnes conditions. La proximité immédiate de la gare rer d constitue un véritable atout pour la location et contribue à une demande locative soutenue sur le secteur. Appartement type 2 pièces, cave, accessibilité pmr, faibles charges, faible taxe foncière et gare rer d à 2 minutes à pied. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement accessible et facile à louer, mais également à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à petit budget. De plus, ce bien a petit prix est negociable. Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre poirier vous propose : sucy-en-brie - dernier etage - rer a 2mn a pied - appartement - t2 52 m² - très bon état - lumineux - avec parkink et cave dans un cadre de vie agréable à sucy-en-brie, cet appartement de 2 pièces au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. D'une surface habitable de 52 m², le bien se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie aéré et convivial, prolongé par un balcon adapté pour profiter du soleil. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est agréablement aménagée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie également d'un accès au second balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce logement au plan bien pensé. Concernant la résidence, calme est entretenue, elle vient d'être ravalée avec une isolation permettant une réduction des charges de l'ordre de 40% d'après le cahier des charges du bureau d'étude qui sera visible que l'année prochaine. Cette résidence est également équipée d'un local vélo, et dispose d'un gardien à demeure. Le bien est en très bon état et intègre des équipements modernes : fibre optique, câble tv, chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barbin vous propose : dans un quartier hors zone de bruit, à seulement quelques minutes à pied de la gare rer c et du tramway t9, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison offre 80 m² habitables (149 m² au sol) et présente un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir et de surélever selon vos projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour traversant et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée surélevé dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de wc séparés, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, une chambre mansardée de 15,50 m² au sol laisse place à de nombreuses possibilites. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, idéal pour les beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol total non enterré, rare sur le secteur, déjà aménagé avec buanderie, bureau et garage. Un espace polyvalent, parfait pour une activité indépendante, du télétravail, du rangement ou encore un futur espace autonome. Côté emplacement : - villeneuve-le-roi – quartier du côteau - rer c et tramway t9 à seulement 600 mètres - écoles, commerces et commodités accessibles à pied - une maison évolutive et pleine de potentiel, idéale pour s’adapter à vos projets de vie et à vos envies d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Garage & Remise (65 m²) sur terrain plat de 507 m² * Idéal Stockage / Collectionneur * À vendre sur la commune d'Ablon-sur-Seine (secteur calme) : un ensemble fermé offrant un fort potentiel de stockage ou d'archivage sur un grand terrain d'agrément de 507 m². Les Bâtiments (65 m² au total) : Grand garage principal ( ~52 m², vaste espace exploitable avec belle hauteur, Remise attenante à l'arrière : ~13 m², idéale pour stockage ) - Belle parcelle plate de 507 m² (non viabilisé, non habitable). Accès adapté pour véhicules légers et utilitaires (fourgons, camionnettes). Accès non adapté aux poids-lourds. - Situé dans un secteur calme et respectueuse du voisinage (sans nuisances sonores ni trafic lourd). - Idéal pour entreposer du matériel, du matériel de chantier léger ou des archives en toute sécurité. - Passionné / Collectionneur : Idéal pour l'hivernage et le stockage de véhicules de collection, motos, remorques, bateaux ou matériel de loisirs. - Particulier : Besoin d'un grand espace garde-meuble privé et sécurisé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : bois d'auteuil — résidence récente de 2 017 'les terrasses du bois d'auteuil' - 2 chambres - terrasse - jardin - 2 parking - proche des commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la tégéval, du bus et des commerces. — l’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (sud-est). Il se décompose ainsi : une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au jardin et la terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. — l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. — les + : récent, double vitrage, garantie décennale, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, parquet neuf (2025), compteurs individuels. Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte sagon vous propose : saint-maurice – studio avec balcon – 29 m² – parking idéalement situé à saint-maurice, à seulement 5 minutes à pied du rer a joinville-le-pont et de tous les commerces, ce studio de 29 m² se trouve au 2e étage d’une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon donnant sur les jardins de la résidence, véritable atout du bien, et d’une salle de bain. L’environnement est particulièrement calme et verdoyant. Une cave complètent ce bien possibilité d'acquérir en sus une place de parking un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1870 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente cet appartement lumineux et traversant, d'une superficie de 56,99 m² loi carrez et de 3 m² de balcon, parfait pour une petite famille ou un jeune couple. Ce bien se compose d'un espace de vie prolongé par l'espace extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec grands rangement encastré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis-à-vis de chaque côté, du calme et d'un cadre agréable grâce à la verdure. Les atouts de ce bien : - Proximité des Transports (notamment la ligne T9 qui dessert Paris en 10 min) - Proche des différents établissements scolaires et des commerces. - Parking dans la copropriété - Une cave A visiter sans plus attendre ! (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 523 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3750.00 euros.

Dans un secteur recherché de Noisy-le-Grand, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et donnant directement accès à un balcon. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bains et de WC indépendants. Une entrée avec rangements vient compléter cet agencement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et du RER A, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez Direct Agence pour organiser votre visite. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.

Iad France - Betsy Barbier vous propose : Terrain Constructible à Le Plessis-Trévise avec Exposition Sud Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de 395 m² situé à Le Plessis-Trévise, bénéficiant d'une exposition ouest-sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est idéalement placé pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.