
Immobilier Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
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Nous vous proposons ce joli terrain de 666 m² plat et viabilisé, situé à seulement 15 minutes de montauban dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. D'autres parcelles sont disponibles dans ce lotissement. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Cette magnifique maison de ville de 263 m² environ élevée sur 3 niveaux, datant de 1870 et entièrement rénovée en 2019, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de 6 chambres, dont 2 avec dressing, et de 3 salles de bains / salle d'eau, offrant un agencement optimal pour une grande famille ou des colocataires. La cuisine séparée équipée est un véritable atout, et le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille. L'emplacement central de la maison permet un accès facile aux commerces, crèches et écoles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une terrasse semi couverte de 30 m² environ avec véranda donne sur le jardin et la piscine. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison de caractère alliant charme historique et commodités contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MONTAUBAN, à moins de 10mn à pied du Centre ville, découvrez cet appartement de plain pied avec ses deux stationnements privatifs et sa cave. Situé dans un quartier avec tous les commerces de proximité, vous serez séduits par sa copropriété (ravalement refait), ses volumes et son potentiel ! Idéal investisseur ou premier achat. Une nouveauté à ne pas manquer ! Copropriété de 47 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.00 euros.
À 5 min des commodités et sur le chemin de saint jacques de compostelle, cette belle maison familiale, rénovée avec confort optimal, comprend un grand espace de vie de près de 60 m² avec cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles d'eau, terrasse et jardin. 10 000€ / an de rentabilité possible en chambre d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

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Situé à Corbarieu, au calme et à proximité des commerces et écoles, cet appartement de 68 m², de type T 3, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Entièrement de plain pied, il bénéficie d'un cellier-buanderie de 8 m² et d'un jardin privatif avec vue dégagée sur la nature environnante. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, fibre, tout-à-l'égout conforme. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.
Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.
Spacieux immeuble avec deux garages et appartement indépendant. Ce spacieux immeuble se trouve dans le village de Laguepie, sa configuration offre de nombreuses possibilités car l’immeuble dispose d’une entrée sur l’avant et d’une entrée sur l’arrière du bâtiment. Rez de chaussée. Le rez de chaussée est composé d’un hall d’entrée menant àla cage d’escalier ainsi que d’un grand garage de 65 m². Par l’extérieur nous avons accès à un second garage d’environ 15 m² . Premier étage. Au premier étage, un couloir dessert une première spacieuse chambre de 16 m² avec ancienne cheminée et accès vers la balcon se trouvant sur la façade avant de l’immeuble. Puis il y a un cellier de 8 m², une salle d’eau avec WC et douche puis une autre chambre et enfin la salle à manger avec cuisine ouverte de 27 m² avec accès vers le balcon. Second étage. On y trouve une troisième chambre de 13 m² avec ancienne cheminée, une quatrième chambre de 11 m² une salle d’eau de 5 m² et une cuisine avec entrée sur la rue à l’arrière de l’immeuble. L’appartement. À l’arrière de l’immeuble se trouve une seconde entrée indépendante desservant un appartement à rénover, avec une cuisine, un séjour, et une chambre. Le grenier. Au troisième étage se trouve un vaste grenier ouvert et divisé en deux parties.
Dans un charmant village et proche de toutes commodités, cette belle maison familiale, joliment rénovée, avec pompe à chaleur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprend une cuisine équipée, un grand salon, un séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres lumineuses, une arrière cuisine et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Proximité des commerces et des écoles pour cette magnifique maison T6 rénovée avec goût avec sous-sol intégral et garage sur environ 2000 m² de terrain arboré et fleuri. Cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, cinq chambres dont une suite parentale et salle de bains. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.
?Proche du cœur de ville de saint nicolas de la grave, cette très belle maison familiale, comprend une cuisine, une grande pièce de vie, 7 chambres, des dépendances dont un bel abri voiture, une cuisine d'été et un beau jardin fleuri. Idéale pour un rapport locatif avec un projet de chambres d'hôtes ou un appartement séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
L'agence L'Adresse Molinari vous propose à la vente, en centre ville de Montauban, cette charmante toulousaine rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien. Située à proximité de toutes commodités et à 5 mn à pied de la place prax paris, cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez de chaussée, la visite commence par un grand séjour avec son poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et meublée donnant accès à une terrasse et son jardin intime et arborée et deux grandes chambres avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse donnant vue sur le jardin. Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse couverte, une dépendance et un atelier. les + * Bon DPE * proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, hopital etc) + chambres de plain pied + jardin sans vis à vis.
Cette maison située à quelques pas de la ville, proche des écoles et des commerces vous offrira tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Elle bénéficie au rdc d'un séjour lumineux, cuisine US équipée, deux chambres, un bureau et une sdb. Son plus : des combles aménagés ainsi qu'un extérieur pour vos repas d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.
Située au centre d'un village dynamique entre Castelsarrasin et Beaumont de Lomagne, à proximité des écoles et des commerces, maison composée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Menuiseries en double vitrage, électricité aux normes, bien idéal pour un premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 10.95%.
À deux pas des commerces, agréable maison de type 5 avec grande dépendance et jardin de 1446 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 17 m² que vous aurez le loisir d'aménager selon vos envies et annexée d'un cellier, un séjour de 41 m² équipé d'un pôele et desservant un bureau et un wc. L'étage très lumineux, dessert deux chambres de belles surfaces, 16 et 19 m², une salle de bains double avec baignoire et douche et un second wc. Le grand garage attenant d'environ 40 m² au sol et surmonté d'un comble peut permettre un aggrandissement et la création de chambres supplémentaires à l'étage. La proximité des commerces tout en étant au calme, séduira les amoureux de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au 06 76 47 41 90 Noëlle GUITOU, OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Honoraires : 5,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €.
Située au coeur de la ville, cette maison pleine de caractère séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de beaux volumes et de jolies prestations, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous découvrirez plusieurs chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. Le jardin, intime et verdoyant, permet de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. En sous-sol, une magnifique cave voûtée ajoute une touche d'authenticité et offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, cave à vin ou salle conviviale. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort de vie en centre-ville. Richard William MICHELS-MOULÈRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Aux portes de Castelsarrasin sur la commune d'Angeville et à seulement quelques minutes de Moissac. Venez découvrir un ancien corps de ferme au charme authentique, offrant un immense potentiel de rénovation pour en faire un véritable havre de paix. Vous rêvez d'espace, de caractère et de tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse de plus de 250 m² habitables sur deux niveaux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux et lumineux de 80 m², profitant d'une agréable cheminée l'hiver ou de moments au frais l'été. Partagez des repas conviviaux dans une grande cuisine indépendante de 30 m² et reposez-vous dans l'une des trois suites parentales à l'étage, dont une majestueuse de 66 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat agricole de 6 970 m² équipé d'un puit. Son garage de 60 m², est attenant à la maison et peut devenir quant à lui, une nouvelle pièce de vie supplémentaire. Les deux grandes terrasses vous offriront, tout l'espace nécessaire pour profiter de vos moments de détente. Pour vous aider à imaginer le potentiel de cet ancien corps de ferme, nous avons créé des photos de synthèse mettant en avant les volumes des pièces et les possibilités d'aménagements. Découvrez comment cette maison peut devenir l'endroit idéal pour votre famille ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes avec la possibilité de créer une piscine de 70 m² au sol et un garage indépendant de 50 m² en supplément à la maison. Sa taxe foncière est quant a elle de 1 594 €. La maison est habitable de suite, ce qui vous permettra de réaliser les travaux d'aménagement à votre rythme tout en profitant dès l'instant, du cadre et de l'espace qu'elle a, à vous offrir. Cette maison aux multiples possibilités est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 891536.
Sur les côteaux de Moissac, venez découvrir cette maison offrant un mode de vie de plain pied. Au rdc vous trouverez les espaces de vie, une chambre, une SDB avec WC séparé, un atelier pouvant se transformer un chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Garage attenant. Jardin plat et arboré de près de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Belle maison ancienne individuelle en briques roses en bon état située proche de port canal, montauban-sud, accès a62 et zone commerciale albasud. Le bien se compose de 4 niveaux de 60 m² chacun, au rdc : entrée, salon et séjour-cheminée avec insert, cuisine indépendante séparée. Au 1er étage trois chambres salle de bain. Au 2ème étage comble entièrement aménageable. Au sous-sol trois volumes dont un avec point d'eau donnant sur le jardin. À l'extérieur garage / atelier de 31 m², terrasse, jardin clos de 800 m² environ avec puits. État général du second oeuvre appelant une rénovation globale. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.
Idéalement située proche du centre ville, cette jolie maison traditionnelle, rénovée, comprend entrée, cuisine séparée, un grand salon / séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, un appartement avec cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et une véranda donnant sur un beau jardin fleuri avec puits et un hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Idéalement situé entre Moissac et Lafrançaise, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 800 m² est implanté sur un terrain spacieux de 9 953 m². Ancienne scierie, ce bien offre un vaste potentiel d'aménagement et peut être adapté à une multitude d'activités industrielles, artisanales, commerciales ou autres. Les quatre bâtiments présents sur le site sont entièrement modulables en fonction de vos besoins, et peuvent être divisés pour accueillir différentes activités. Plusieurs accès sont possibles, avec des revêtements bitumeux facilitant la circulation des véhicules, y compris pour les poids lourds et autres moyens de transport. Accès autoroutier à 10 minutes Bordeaux à 2 heures et Toulouse à 1 heure Ce bien est un véritable investissement, situé dans une zone stratégique, avec un excellent potentiel de développement. À ne pas manquer ! Prix de vente : 468 000 comprenant les honoraires de négociations de 18 000 à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 450 000. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06 88 24 53 74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.
C'est vendu ! Orgueil : maison récente de plain pied dotée de belle prestation de 120 m² dans un lotissement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une suite parentale (dressing et salle de bain), une salle d'eau et 2 wc. Un garage attenant, une terrasse avec pergola bioclimatique et un abri de jardin complète ce bien. Les plus : système de chauffage gainable, tout à l'égout conforme, rt 2012, normes pmr, alarme et vidéo surveillance. Cette maison bénéficie d'un forfait réduit behappy à 3% ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.
C'est vendu ! L'honor de cos - leribosc : au centre du village maison type 5 avec jardin clôturé construite sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc, garage, cuisine d'été et un jardin. Au premier étage 4 chambres et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.
Exclusivité : tabac presse loto situé dans un charmant bourg à 1h de blagnac. Emplacement privilégié avec parking minute, à proximité de commerces de bouche. Le magasin de 40 m² est lumineux, climatisé et sécurisé par un système d'alarme. Il dispose également d'une réserve de 25 m², ainsi qu'une salle de repos / cuisine et toilettes à l'arrière, donnant sur une petite cour. Un outil de travail très agréable avec une belle clientèle fidèle et régulière - cette affaire tenue depuis plus de 34 ans est une valeur sûre. Chiffre d'affaires : 120 000 ht. Commissions nettes globales : 74 000 raison de la vente : départ en retraite. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Maison d’architecte à Caumont (82) – 200 m² – 3 chambres – piscine – vue panoramique Située à Caumont, charmant village du Tarn-et-Garonne, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 à 15 minutes de Castelsarrasin, Moissac et Valence, et moins d'une heure de Toulouse. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités locales (épicerie, artisans, service postal), des établissements scolaires et des services médicaux dans les communes voisines, avec ramassage scolaire assuré pour les enfants. Construite en 2018 (norme RT2012), cette propriété d’architecte développe 200 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 18 000 m² sans voisinage direct. Son exposition sud-est et ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les vallons. Rez-de-chaussée : La pièce de vie principale regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un coin buanderie. L’ensemble bénéficie d’un plafond cathédrale (env. 4 mètres de hauteur) accentuant la sensation d’espace et de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire (dans l’espace actuel du bureau ou autre pièce adjacente) complètent ce niveau. Étage : Une mezzanine en surplomb du séjour dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs et équipements : Le terrain arboré de 18 000 m², sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Vous profiterez d’une terrasse panoramique, d’une piscine, d’un spa et d’un garage double. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un poêle à bois. Maison en excellent état, alliant prestations de qualité, confort moderne et environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce Terrain constructible de 860 m² est situé dans le secteur très recherché du Fau à Montauban. Au calme, dans un quartier paisible, ce terrain à viabiliser est idéal pour la construction d'une maison individuelle.