Vente maison 4 pièces 112 m² Lafrançaise (82130)

Emplacement recherché pour cette maison de village, située sur Lafrançaise, commune dynamique au carrefour des villes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, offrant tous commerces, services et infrastructures nécessaires. À moins de 5mn à pied du centre du village, cette maison propose un garage pour stocker vos affaires et stationner votre véhicule (en plus des places libres à disposition devant le bien). Egalement, vous profitez d'une cour intérieure vous permettant de bénéficier d'un bel espace extérieur d'env. 40 m². La partie habitable est divisé en 2 étages : en rez-de-chaussée les espaces de vie avec cuisine indépendante, séjour donnant sur la cour, et un WC indépendant. Au 1er étage l'espace nuit proposant 3 chambres confortables et une salle d'eau. Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, remaniement toiture en 2017, porte d'entrée neuve, garage avec portail automatique, fibre raccordée. Après plusieurs travaux pour moderniser le bien, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un bien tout confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

LIZAC, maison T4 de plain pied avec garage et terrain clos. Cette maison offre un agréable espace de vie composé d'un séjour avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m² prolongeant l'espace de vie ainsi qu'un jardin clos de 2000m équipé d'un portail électrique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques dédiés à la revente, un atout économique non négligeable. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 ? TTC compris dans le prix de vente.

LIZAC : Maison type 5 de plain pied avec dépendance. Sur les coteaux, cette maison familiale bénéficie d ? un environnement agréable et dégagé. Elle se compose d ? un séjour et salle à manger climatisés, cuisine, cellier, trois chambres, salle d ? eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Elle comprend également un chalet indépendant d ? environ 37 m², entièrement aménagé et climatisé, disposant d ? un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et d ? une salle d ? eau. Cet espace supplémentaire constitue une solution idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité indépendante. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 ? TTC, inclus dans le prix de vente.

LAFRANÇAISE : Au coeur de la cité cette maison de ville avec jardin et deux entrées peut séduire les investisseurs en quête de potentiel. Possibilité de division en deux appartements indépendants (T3 et T2 Bis) ou bien d'investir les lieux dans sa totalité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée traversante séparant les deux logements, vous trouverez également 2 salons, 2 cuisines, salle d'eau et WC. Pour accéder à l'étage la maison est équipée de deux escaliers qui desservent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de remises aux normes et d'isolation à prévoir. Les plus : Toiture refaite, cave, puits, jardin clos, raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Située sur la commune recherchée de Lafrancaise, à seulement 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, et à 1h de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez à la fois de la proximité des grands axes et de la quiétude d'un environnement verdoyant, au cœur d'un village dynamique offrant commerces, écoles et toutes les commodités. Le bien se distingue par son cadre bucolique unique : une vaste parcelle de 2633 m² arborée, bordée par un cours d'eau qui apporte une atmosphère paisible et rare. La maison propose 144 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace à réinventer selon vos envies. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance pratique pour du rangement ou un atelier, et d'un puits. Le bien nécessite une rénovation complète, mais il offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer une maison de caractère dans un cadre champêtre et ressourçant. Venez donner vie à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Emplacement recherché pour cette maison de village, située sur Lafrançaise, commune dynamique au carrefour des villes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, offrant tous commerces, services et infrastructures nécessaires. À moins de 5mn à pied du centre du village, cette maison propose un garage pour stocker vos affaires et stationner votre véhicule (en plus des places libres à disposition devant le bien). Egalement, vous profitez d'une cour intérieure vous permettant de bénéficier d'un bel espace extérieur d'env. 40 m². La partie habitable est divisé en 2 étages : en rez-de-chaussée les espaces de vie avec cuisine indépendante, séjour donnant sur la cour, et un WC indépendant. Au 1er étage l'espace nuit proposant 3 chambres confortables et une salle d'eau. Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, remaniement toiture en 2017, porte d'entrée neuve, garage avec portail automatique, fibre raccordée. Après plusieurs travaux pour moderniser le bien, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un bien tout confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Située sur la commune de Lafrançaise, village dynamique disposant de nombreux commerces, écoles, crèche et collège, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 10 / 15mn de l'entrée de Montauban, Moissac et Castelsarrasin. Implantée dans un lotissement calme, cette maison d'environ 68 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou une famille monoparentale à la recherche d'un bien confortable et facile à vivre. La maison propose deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie agréable et lumineux. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. Côté confort, de nombreux équipements sont déjà en place : climatisation réversible dans les pièces, fibre installée, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium et pompe à chaleur installée en 2019. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, ce qui permet de préserver l'intimité. Elle est construite sur vide sanitaire accessible, un véritable atout pour l'entretien et la durabilité du bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 355 m² avec deux terrasses équipées de stores, idéales pour profiter des beaux jours. À l'arrière, une vue dégagée apporte une sensation d'espace très appréciable. Parmi les améliorations récentes : la toiture a été nettoyée l'année dernière et la porte de garage est motorisée. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques de la maison. Une maison propre, bien entretenue et immédiatement habitable, parfaite pour démarrer un projet de vie dans un environnement agréable tout en restant proche des grands axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.