Maison avec piscine à vendre à Lafrançaise (82130)

Située dans la charmante commune de Montastruc (82130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. À proximité des écoles et du collège, elle constitue un emplacement idéal pour une famille en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique et des combles aménageables ajoute une dimension pratique et moderne à cette demeure. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², proposant des aménagements soignés tels qu'une piscine, une terrasse invitante, et un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, elle dispose de 10 places de parking extérieures ainsi qu'un garage, offrant commodité et espace de rangement supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, cette propriété de 200 m² accueille ses habitants dans un cadre chaleureux et spacieux, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et convives. Avec 5 toilettes et 5 salles d'eau, le confort et l'intimité sont assurés. Cette demeure est une parfaite combinaison entre modernité et fonctionnalité, offrant un havre de paix au cœur de Montastruc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Authentique et superbe demeure du 19ème Siècle avec Vaste Terrain, Piscine chauffée à laquelle s’ajoute un grand et beau gîte indépendant. Découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée datant de 1860 située dans le Tarn et Garonne (82), dans un charmant village paisible proche de Montauban. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. La demeure principale s'étend sur une surface généreuse, - Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine complètement équipée avec insert mêlant l’ancien et le moderne donnant sur une terrasse couverte, un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger lumineuse vous offrent des espaces de vie conviviaux et agréables. Les grandes baies vitrées de la véranda vous permettent de profiter en toute saison de la vue sur le jardin arboré, la piscine et les coteaux. Une suite parentale avec salle d’eau, un espace bureau et des WC complètent cet étage - Au 1er étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Un vaste sous-sol vous propose une buanderie, un espace technique, des rangements mais également une cuisine d'été et des toilettes proches de la piscine - La piscine chauffée de 12 x 6m est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée et possède sa douche extérieure Le plus : Un gîte indépendant d’environ 100 m² avec son entrée complètement séparée comprend un beau séjour avec poêle à bois, des WC, une cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, ce logement avec son entrée complètement séparée vous offre la possibilité d’accueillir famille et touristes mais également d’y vivre à l’année. Plusieurs grandes dépendances donnent un potentiel complémentaire à demeure de 1860 en pierre et briques de Toulouse. L'ensemble surplombe un vaste terrain, avec un jardin bien entretenu, 3 terrasses, la piscine chauffée et une cuisine d’été offrent un cadre idyllique et serein pour des instants de relaxation en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain totalisant environ 14 hectares comprenant le jardin paysager, 3 hectares de bois et des terres agricoles non exploitées à ce jour. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel, l’insert cheminée, les poêles à bois, le double vitrage, la toiture revue et isolée … ainsi que la tranquillité garantie par le système de sécurité avec interphone. Nombreuses et grandes dépendances permettant divers projets. La localisation de cette propriété est privilégiée, à proximité de Montauban (22 km), de Lafrançaise avec tous ses commerces, école, collège et son marché ( 7 km) et de l'aéroport de Blagnac (78 km) ou de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette belle demeure d'exception, en excellent état et rénovée avec soin, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant et venez visiter cette superbe demeure offrant encore de nombreuses possibilités ! Visite virtuelle possible par WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : — LAFRANCAISE (82130) Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130) À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. La propriété se compose de : •Une maison principale de 370 m² habitables, •200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie), •Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m² •Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique. Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17 m², véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée. À l’intérieur : •Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas, •Un atelier indépendant de 46 m² avec une 1 ère chambre de 14 m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée. •Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur : •Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²) A l'étage •En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d'atelier de couture, de bureau une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna, •Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture. ), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb, une quatrième chambre et un bureau en enfilade. À l’extérieur : •Plusieurs terrasses tout autour de la maison, dont une ombragée par un vieux marronnier, •Une piscine couverte 8x4, idéale pour prolonger la saison de baignade, •Un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. • Dépendances (garage couvert, atelier, écurie ) • Pigeonnier 50 m² ( le chauffage reste à installer), encore une possbilité de rendement locatif en courte durée • Carrière de 800 m², prairie et bois Confort & Technique : •Chauffage central au fioul distribué par radiateurs, •Cheminée au bois •Bon classement énergétique, •Fibre installée, •Puits avec robinet au niveau du garage •Assainissement autonome, •Bien que rénovée, la maison offre encore du potentiel à finaliser, •Présence d’escaliers à plusieurs niveaux. Un bien authentique et rare, offrant volume, cachet et de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement une vie à la campagne avec tout le confort moderne. La commune de Lafrançaise dispose de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, boucherie, supermarché, Poste. Ecoles maternelle, primaires et collège. Lycées sur Moissac ou Montauban L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à 50 minutes, celui d’Agen à 40 minutes La gare la plus proche est celle de Castelsarrasin à moins de 15 minutes. Loisirs et nature Lafrançaise offre de nombreuses activités de plein air pour tous les âges :   •Vallée des Loisirs •Circuit des Lacs •Point de vue de Lafrançaise •Concerts et animations selon la période Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b816 jla : lafrancaise a cazes mondenard, belle maison d'env. 122,4 m² habitable de plain pied de 2019, comprenant une belle pièce de vie d'env. 51 m² avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau et un cellier. De plus, pompe à chaleur chaud et froid et poêle à granulés. Le tout sur un terrain d'env. 3479 m². Permis de construire accepté pour futur garage. Aucune nuisances. À voir ! Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires agence : 185 000€ - honoraires : 6% ttc. Pour tout renseignement et visite : m. Andral.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Lizac Avec ses 3 chambres et son grand terrain d’1 hectare, cette maison de 1900 offre 95,6 m² à repenser selon vos envies. Une terrasse et un vaste jardin permettent de profiter pleinement du calme et de la nature. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie paisible et une maison familiale Chauffage individuel (convecteurs + pompe à chaleur split). Située à Lizac, vous bénéficiez d’un environnement tranquille, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : meauzac à 10 minutes de montauban / 5 minutes de la francaise / 15 minutes de castelsarrasin dans un cadre paisible et verdoyant à la lisière d’un bois, cette jolie maison familiale de 96 m² offre un parfait équilibre entre nature, confort de vie et modernité. Un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 797 m², profitez d’un grand espace de stationnement gravillonné, d’un jardin enherbé pour les jeux des enfants, et d’une superbe terrasse bois de 90 m² avec piscine encastrée — un havre de détente sans vis-à-vis pour profiter des longues soirées d'été, à quelques minutes de la ville. À proximité : écoles, commerces, services, et gare sncf de montauban (liaisons paris–bordeaux–toulouse). Accès rapide aux grands axes. Côté intérieur le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse bien exposée. Un toilette indépendant complète le niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un second toilette indépendant. Confort & équipements • pompe à chaleur – climatisation réversible • chauffe-eau thermodynamique • isolation des combles (laine soufflée) • menuiseries pvc double vitrage, volets bois et stores • vmc dans les pièces d’eau • microstation d’assainissement • très bon dpe : classe c • équipements et améliorations récents (moins de 10 ans) en bref : • une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse • un environnement calme et bucolique entre campagne et commerces • aucun travaux à prévoir – on pose les valises ! une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez poser vos valises dans cette sublime villa T5 aux prestations irréprochables : elle bénéfice d'un immense séjour de 60 m² avec cellier attenant et accès direct au garage, d'une suite parentale et de 3 chambres. À l'extérieur, votre été ne ressemblera à aucun autre avec son salon encastré et la piscine chauffée avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.

82100, labastide du temple, proche montauban, maison 6 pièces, 3 / 4 chambres 120 m² de plain-pied et individuelle, à 5 min. Du village et 15 min de montauban. Construite en 2003 en état impeccable sur un terrain de 2000 m² avec : - 2 chambres approx. De : 11 m² chacun. - suite parentale : 15 m² avec dressings, et salle d'eau avec double vasques. - couloir 4m. - salle de bains 6 m² avec placards, fenêtre, et ferrures de protection. Wc séparé. - cuisine séparée de 14 m² et équipée. - bureau ou chambe n°4 : 16 m² - buanderie : 4 m² - double garage : 34 m². - arrière garage habitable : 18 m² avec réservations électriques et évacuations sanitaires. - appentis extérieur fermé pour rangements. - cumulus thermodynamique (pompe à chaleur) pour les eaux sanitaires pour des écomonmies importantes. - chauffage par pompe à chaleur et splits : " hiver / été" et converteurs électriques d'appoints individuel dans les chambres. - 2 terrasses dont 1 couverte. - fibre optique. - le tout sur vide sanitaire et fondations statbiliées par micro pieux (documents disponibles) ce, contre les mouvements éventuels de rétraction / gonflement des argile : - sur terrain de 2000 m² entièrement cloturé avec puits et 4 bouches de captage. Zones ombragées par bosquet. - assainissement neuf et individuel pour évacuation dans fosse commune. - portail motorisé avec caméra de portier. Poulaillier protégé - piscine hors sol plus : - aucun vis à vis - a 15min du centre ville de moissac - aucun travaux à prévoir - très bien isolée, très agréable été comme hiver prix affiche : 270 000,00 euros ttc (et frais d'agence inclus) prévoir de 8% à 8,5 % en sus pour les taxes et frais. De notaire diagnostiques : energétique : dpe : b soit : 108 kwh / m² / an ce logement émet 431 kg de co2 par an, soit l'équivalent de 2 232 km parcourus en voiture. Le niveau d'émissions dépend principalement des types d'énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.) emission de ges : a, soit 3 kg de co² / m² / an le niveau de consommation énergétique dépend de l'isolation du logement et de la performance des équipements. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

82100, castelsarrasin, moulin restauré avec bras de rivière privatif, au milieu de régions hautement trouristiques. * videos et fiches de calculs hydro-electriques ? Sur demande * avec : au rdc : - 2 chambres au rdc respectivement m² et 9,65 m², 1 wc et 1 sdb privative - pièce de vie : 43,9 m² - 1 cuisine : 19,08 m² - entrée / accueil : 12,87 m² - séjour : 28,22 m² - wc : 1 m² 1° etage - 2 chambres respectivement : 22,92 m² et 16,66 m² - 2 salles de bains respectivement : 3,49 m² et 3,91 m² - 3 wcs de 1,50 m² en moyenne - 1 mezzanine panoramique et salon : 51,99 m² - dégagement : 4,07 m² 2° etage - environ deux pièces vides de 60 m² chacune situées de part et d'autre de la cage d'escalier, emménageables la propriété comporte un terrain de près de 13.000, 00 m² avec un bras de rivière entièrement privé sur les deux rives : ( déviation pour la marche du moulin autrefois) avec un système d'irrigation et pompe opérante, piscine hors sol. Situé aux alentours de castelsarrasin avec toutes les facilités commerciales et administratives, dans un cadre champêtre et bucolique avec son plan d'eau amont poissonneux, son pont à double arches, ses tunnels de turbinage (a restaurer et pouvant accueillir des turbines électro-hydrauliques, fiche de calcul estimative sur demande) propriété affichée au prix de : 315 000,00 euros (ttc honoraires à charge vendeur) dpe : ( diagnostique de performance energétique ) : e soit : 286 kwh / m² / an (bases : 2021- 22-23) ges : ( gaz à effet de serre) : b soit : 8kg de co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros i / an indexés aux années 2021,2022 et 2023. Attention : revenus hydro-électriques possibles avec retours sur investissement entre 3 et 10 ans selon hypothèses. Fiche de calcul dispoinble sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison style landaise avec parc, piscine, studio et ascenseur – à 8 min du centre-ville de Castelsarrasin Je suis une maison landaise posée au calme, dans un parc de 5 800 m² où les oiseaux sont plus bavards que les voisins. J'ai vu passer des saisons, des rires, des barbecues, des siestes au bord de ma piscine ronde, et même quelques projets fous qui ont pris vie. Aujourd'hui, j'attends ceux qui voudront écrire la suite. Vous êtes peut-être une famille qui cherche de l'espace pour respirer et pour recevoir. Peut-être un couple avec un projet autour du bien-être, du tourisme, ou du soin. Ou peut-être avez-vous simplement envie de vivre entourés de nature, avec assez de place pour vos idées, vos proches… et votre tranquillité. Je suis prête pour tout ça. Ce que je vous offre ? - Un parc arboré où chaque rayon de soleil trouve son coin - Une piscine de 10 m et un jacuzzi pour détendre les corps et les esprits - Une dépendance aménagée pour accueillir, recevoir ou travailler - Une configuration parfaite pour séparer espace privé et activité pro - Un ascenseur extérieur pour accéder facilement à l'étage Mes espaces : * A l'étage Salon lumineux avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse surélevée, trois chambres. Convivial, chaleureux, vrai. * Au rez-de-chaussée Des pièces modulables… chambres, bureaux, zone bien-être, salle de yoga, espace massage, accueil clients, chambres d'hôtes. Vous venez avec votre projet, je m'adapte. Simple comme ça. Ce qu'il reste à faire sur moi ? Je suis habitable immédiatement. Un rafraîchissement de mes cuisines, de mes salles d'eau et quelques finitions me rendront encore plus belle. Pas des travaux sans fin, juste de la personnalisation pour me mettre à votre image. Mes atouts techniques - Ascenseur extérieur pour l'accès à l'étage - Pompe à chaleur air / air (2015) - Chauffage gaz en complément - Chauffe-eau thermodynamique + 2 ballons électriques - Double vitrage / simple vitrage selon pièces - Portail automatique - Double garage - Dépendance 20 m² Taxe foncière : 4 346 € Je suis un lieu rare ici : de l'espace, de la nature, du potentiel, du calme, et une âme. Je suis prête à accueillir vos projets. Vos vies. Vos rêves raisonnables… ou un peu ambitieux. Venez me découvrir. Promenade dans le parc, visite, respiration. Et si le cœur bat un peu plus fort… nous aurons peut-être trouvé notre match. Exclusivité Capifrance Contactez Marie HILDEBRAND pour la visite, elle saura vous raconter mon histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 917380.

À seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune paisible de Barry d'islemade. Maison familiale de plus de 200 m², 6 pièces avec dépendance et magnifique terrain clos arboré d'environ 1ha. Idéal pour les personnes souhaitant vivre avec leurs chevaux. Le bien se compose : à l'étage : salon salle à manger avec baies coulissantes et volets roulants électriques, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains. Au rdc : un garage, deux chambres, une pièce type studio avec kitchenette, une pièce servant de buanderie avec bureau et salle d'eau (douche, lavabo et un second WC). À l'extérieur : dépendance de 57 m² (ancienne écurie) sur dalle béton avec abris attenant. En arrivant vous trouverez un portail motorisé ainsi qu'un abris pouvant accueillir 3 voitures. Les plus : Terrasse en haut et en bas, piscine hors sol, arbres fruitiers : figuier, cerisiers, pruniers, noyers. menuiseries double vitrage PVC quasiment partout, combles isolés en 2016. Prévoir rafraîchissement, mise aux normes de l'assainissement individuel et quelques travaux d'amélioration. Consommation énergétique réelle des propriétaires en 2024 : 2518€ Idéal pour grande famille ou passionnés de chevaux et de nature ! Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente, faites confiance à Paul Epinette votre agent indépendant local spécialiste du secteur ! Estimation offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 214 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée et entretenue de 2 509 m². Elle offre de beaux volumes, avec cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHMITT. Une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants complètent l'espace intérieur. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Un garage de 68 m² ainsi qu'une piscine de 10,5 m x 5 m avec terrasse en composite viennent parfaire l'ensemble. La localisation constitue un atout supplémentaire : le bien se situe à seulement 15 minutes de la gare de Montauban, facilitant les déplacements vers les grands axes. Prix de vente : 457 600€ comprenant les honoraires de négociations de 17 600€ soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 440 000€. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06 88 24 53 74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Envie d’une grande maison familiale ou de créer des chambres d’hôtes ? Venez découvrir cette belle maison pleine de charme située à 15 minutes de Montauban. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette belle demeure de caractère pleine de charme dans le Tarn et Garonne pour en faire une demeure familiale ou une activité de chambres d'hôtes (Gite de France durant 20 ans) Cette maison est idéale pour votre projet 'clé en main', elle restera meublée (si cela vous convient) et prête à vous installer avec votre famille et / ou démarrer votre activité de chambres d'hôtes sans travaux. La maison et son jardin sont entretenus avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas avant de profiter d'un dîner convivial dans la salle à manger attenante ou sur la terrasse. - une double salle à manger permettant d'accueillir vos hôtes ou votre famille - un salon lumineux avec poêle à bois. Le plafond cathédrale vous donnera une sensation d'espace. Côté commodités vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau, des wc et un double garage A l'étage : Une très belle mezzanine en bois dessert : - d'un côté 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc pouvant faire une suite familiale - de l'autre côté 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privés - une grande terrasse vous offre une vue sur la piscine et la campagne Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur (2021) et la fosse septique aux normes (2023) assurent un confort de vie optimal. De plus, le grand garage et les facilités de stationnement sont des atouts non négligeables pour votre quotidien. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Contactez - moi pour organiser une visite dès maintenant ! Lafrançaise avec ses commerces, écoles et collège à 5 km Montauban à 15 km Autoroute A20 à 22 km Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique villa de 177 m² présente des finitions détaillées et de bon goût, soulignant son caractère moderne et chaleureux. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Une grande cuisine de 22 m² avec un plan de travail en granit, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux et spacieux. Construite en 2012, cette demeure offre un espace de vie bien agencé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un superbe jardin clôturé et arboré de 1500 m² vient parfaire ce bien. Une très belle piscine, un pool house et plus de 100 m² de terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. En résumé, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Iad France - Clara Merer vous propose : MAISON A RENOVER AVEC VASTE TERRAIN : Découvrez cette demeure pleine de potentiel localisée à La Ville-Dieu-du-Temple, offrant un espace de vie et un jardin propices à la réalisation de vos rêves résidentiels. Construite en 1950 sur deux niveaux, cette maison de 280 m² sur une parcelle de 3000 m² est idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. La maison principale nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de vie personnalisé selon vos goûts. Vous avez la liberté totale pour concevoir les agencements qui vous ressemblent. Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette demeure. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Imaginez les possibilités infinies pour créer un jardin d'exception, des espaces de détente, un potager ou même une piscine pour les chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette demeure nécessitant des travaux représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les projets de vie atypiques. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un havre de paix à votre image. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : Possibilité en complément d'acquérir en supplément les 29 hectares qui entourent le domaine. Pour un projet agricole, équestre ou privé XXL. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Merer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 851739144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de La ville-Dieu-Du-Temple à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, gare (10 minutes à pied, 2minutes en voiture), 12 kilomètres de Montauban et 40 minutes de Toulouse dans un petit lotissement privé et résidentiel. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier de style provençal composé d'une maison de 156 m² environ ainsi que d'une maison d'environ 50 m² le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé joliment arboré de plantes méditerranéennes de 941 m². La maison principale dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour d'environ 55 m², d'un grand bureau pouvant également faire office de chambre ainsi que d'un cellier. Le côté nuit vous offre une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes indépendants, deux belles chambres avec placards sur mesure ainsi qu'une suite parentale donnant accès à la terrasse avec salle de bain offrant baignoire à balnéothérapie, double vasque et wc ainsi qu'un dressing sur mesure d'environ 27 m². Vous souhaitez faire du « Airbnb », accueillir vos parents ou vos proches, ou vous avez une profession libérale ? La seconde maison d'environ 50 m² est faite pour vous. Elle vous propose un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc, une belle chambre ainsi que sa terrasse couverte d'environ 25 m². Côté extérieur, vous serez séduit par la piscine de 9m / 4,5m à balnéothérapie avec nage à contre courant où vous pourrez vous prélasser lors des belles journées ensoleillées et accueillir vos amis sur la terrasse en travertin. Niché dans un coin du jardin entouré d'arbres et de plantes méditerranéennes, vous serez apaisé par un joli bassin à poisson. Pour votre confort cette maison est dotée de matériaux de qualités, de volets roulants motorisés, du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation réversible en système gainable, cumulus thermodynamique, arrosage intégré, puit, double garage avec porte motorisé ainsi qu'une chambre froide, parking couvert et fermé de 86 m² avec portail motorisé, tout à l'égout… Vous cherchez une maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : maison d'environ 100 m² sur un terrain de 795 m² à La Ville-Dieu-du-Temple., cette maison traditionnelle lumineuse de 2008 offre un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. Située dans un quartier calme, L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau, d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, aménagée et équipée est à personnaliser selon vos goûts. Le salon, chaleureux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette maison est en bon état général, offrant ainsi un intérieur soigné et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'évacuation des eaux usées, le stockage et la ventilation mécanique sont des atouts indéniables pour votre bien-être au quotidien. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse offrant un espace de détente en plein air, avec la piscine hors sol, pour partager des moments conviviaux en famille. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Située à La Ville-Dieu-du-Temple, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine nature. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Montauban proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison où il fait bon vivre. Sur une parcelle de 1000 m² sans trop d'entretien, vous trouverez un bien qui saura répondre à toutes vos attentes. La maison est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec la vue sur une belle piscine, 3 chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un grand cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage destiné à protéger vos véhicules ou dédié à un espace de bricolage, ainsi qu'une dépendance de 30 m² équipée d'un point d'eau et WC, occupée actuellement par un jaccuzi pour se détendre. Enfin, un grand carport de 54 m² est très pratique pour les camping caristes ainsi qu'un terrain de pétanque pour passer de bons moments. Ce bien vous réserves plein de surprises. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À 10mn de MONTAUBAN, dans le village de La Ville Dieu Du Temple, à proximité immédiate des commodités ( écoles, commerces etc. ), venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé dans un cadre paisible et sans vis à vis et composé ainsi : *une ferme de 140 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et meublée, un salon avec puits de jour et son poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un deuxième WC indépendant. * un chalet en bois de 62 m² de type 3 comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse extérieur. * Une dépendance de 55² transformé en loft d'habitation comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte de 30 m² Coté extérieur, pour les amoureux de la ferme, vous trouverez un jardin arboré et clôturé de plus d'un hectare avec piscine hors sol qui reste pour la vente, de grande dépendances de plus de 150 m² pour stockage, d'un poulailler et de deux bergerie et d'une buanderie. Le terrain est équipée de deux puits pour votre confort. Points techniques : La ferme est chauffée grâce à des convecteurs basses consommation, une climatisation dans la pièce à vivre et un poêle à bois. Le chalet est entièrement climatisée. Vous l'aurez compris, ce bien peut intéresser pour plusieurs projets : regroupement familial, activité agricole, gite, revenu locatif etc. Venez le visiter !

Vp b705 jla : la ville dieu deu temple découvrez cette charmante maison de 85 m². Elle comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Le terrain d'env. 914 m² est entièrement clôturé et arboré. Profitez également de la cour goudronnée et de la magnifique piscine, sans aucun vis-à-vis. Ce bien immobilier a été rigoureusement entretenu, ce qui se reflète dans son état général. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : agence.

Vp b918 jla : la ville dieu du temple a 4 mn du centre du village, belle maison atypique d'env. 90 m² comprenant une chambre spacieuse, 1 pièce de vie, un salon, et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'env. 2994 m². Pas de nuisances, et proche de toutes commodités. Honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 150 000 € - honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m. Andral.

À La Ville-Dieu-du-Temple, venez découvrir cette magnifique maison de 190 m², construite en 2002 sur une parcelle sans vis-à-vis de 2000 m². Côté jour, vous apprécierez la grande pièce de vie avec son poêle à bois et la spacieuse cuisine donnant sur une véranda climatisée. Côté nuit, cette maison offre 4 belles chambres et une salle de bain, idéales pour la vie de famille. Enfin, avec ses 2000 m² de terrain, la belle piscine 9x4 et le garage, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de partage en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle demeure alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Située dans la charmante commune d'Albefeuille-Lagarde (82290), 10 minutes de MONTAUBAN. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. La proximité de commodités telles que des écoles, des commerces. De plus, Albefeuille-Lagarde se trouve à courte distance de villes plus importantes, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accès facilité à des services plus étendus. Érigée en 2023, cette maison de 145 m² sur un terrain de 2108 m² propose un espace de vie généreux. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. La présence d'un grand garage de 40 m² permet de stationner aisément deux véhicules ainsi que de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. En outre, la parcelle généreuse accueille une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Cette maison a été construite avec amour et passion par ses propriétaires précédents, qui ont pris soin d'y apporter une touche personnelle et unique. Les 5 pièces de la maison sont réparties sur deux étages, avec un total de 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des amis. La maison a été repeinte, elle possède une salle d'eau et une cuisine indépendante. Les huisseries en bois simple vitrage apportent une touche chaleureuse à la maison, tout en offrant une vue sur la terrasse de 50 mètres carrés. Pour les soirées d'hiver, la maison est équipée d'une cheminée en brique, qui apportera une ambiance conviviale et chaleureuse à vos soirées en famille ou entre amis. L'abri pour une voiture est également un atout non négligeable, permettant de protéger votre véhicule des intempéries. Mais ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c'est son environnement et sa proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité de cette petite ville historique. Mais vous serez également ravis de savoir que toutes les commodités sont à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Si vous êtes amoureux de la nature, vous pourrez également profiter de la beauté de la région en vous promenant le long du canal latéral à la Garonne, situé à quelques pas de la maison. En somme, cette maison atypique est un véritable joyau, offrant une vie confortable et agréable dans un cadre paisible. Nous sommes convaincus que vous tomberez amoureux de cette maison dès votre première visite.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Grande Maison avec Piscine – Vue exceptionnelle – Parcelle Divisible – MOISSAC Emplacement privilégié, fort potentiel Découvrez cette vaste maison familiale offrant plus de 330 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Moissac. Une propriété rare avec un potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil, ou une division parcellaire. Les Atouts de ce Bien : - Espace et Volume : Profitez d'une surface habitable généreuse de 330.00 m² environ habitable incluant le sous-sol total, aménagé en atelier mais qui inclut wc, chambre / bureau et pièce d'eau. - Grand Terrain constructible : Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 7330 m² environ offrant des possibilités d'aménagement ou même de division simple avec 4 entrées existantes. - Piscine et Vue Imprenable : Détendez-vous au bord de votre piscine tout en profitant d'une vue exceptionnelle - Nombreuses chambres : 4 chambres avec une salle de bain et 2 salles d'eau, un bureau de 14,55 m² environ au rdc, une pièce supplémentaire au 1er étage de 37 m² environ à aménager selon vos besoins - Pièce de Vie spacieuse : séjour de 63.00 m² environ et une cuisine de 12,83 m² environ vous attendent, donnant sur une véranda de 38 m² environ - Équipements Pratiques : La maison inclut un grand garage attenant à la maison mais également un double garage indépendant, de nombreuses terrasses pour profiter de la vue. - Bon État Général : Construite en 1975, la maison est en très bon état général et bien entretenue, malgré un besoin de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.