Biens à vendre dans le Tarn (81)

Maison de type 4 de plain-pied, construite dans les années 2000. Ce bien dispose d'un vaste séjour traversant de 36 m², offrant un accès direct à deux terrasses. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés neuf, et les radiateurs électriques ont également été récemment remplacés. L'isolation des combles est récente, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin arboré, le tout situé dans un quartier très calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Gaillac, des services et des commerces. Ce bien représente un projet idéal, tant pour un premier achat que pour des retraités désireux de se rapprocher d'un centre de vie animé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 963198.

Située dans le quartier très recherché du Roulandou à Castres, cette maison pleine de cachet est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort et praticité. Avec ses généreux volumes, elle offre le rare privilège d'une vie de plain-pied : vous profiterez d'une chambre et d'une salle de bain accessibles directement au rez-de-chaussée, un atout majeur pour votre confort au quotidien. ​Au total, la maison propose jusqu'à cinq chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou l'aménagement d'espaces de télétravail. Côté technique, vous bénéficiez d'une sérénité totale avec des menuiseries double vitrage PVC, une cuisine moderne déjà refaite, d'une chaudière récente installée en 2022 et d'une climatisation dans le séjour (DPE classé D). ​L'extérieur est une parenthèse enchantée : le jardin est absolument charmant, un écrin de verdure idéal pour vos moments de détente en famille. ​Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette demeure rare sur le secteur ! Référence agence : 10728.

Coup de cœur ! maison de charme sur 3,7 hectares dont 1 ha de bois. La maison principale offre un beau séjour / salon lumineux, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et garage. chauffage par climatisation Le vrai plus : une 2e maison attenante à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte ou pour agrandir votre espace de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : CUNAC – Maison contemporaine de 2017 – 95 m² – Terrain de 1 700 m² – DPE A À seulement 10 minutes de la rocade albigeoise, sur la commune de Cunac 81990 disposant d'une école, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 700 m², entièrement clôturée, elle profite d'une agréable position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'habitation développe environ 95 m² habitables. L'espace de vie, situé à l'étage, offre une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte AVIVA d'environ 50 m², prolongé par une terrasse idéale pour profiter du panorama. Une entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un cellier. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie ainsi qu'environ 60 m² d'espaces de stockage et d'atelier. Déjà isolés, ces volumes offrent un véritable potentiel d'aménagement en surface habitable, sous réserve notamment d'installer un système de chauffage. Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques (DPE A) grâce à une pompe à chaleur réversible gainable, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une installation photovoltaïque de 6 kW en autoconsommation avec batterie virtuelle, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Les prestations : Construction de 2017 (garantie décennale en cours) DPE A Pompe à chaleur gainable réversible Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques 6 kW (autoconsommation + batterie virtuelle) Terrain clos de 1 700 m² Terrasse avec vue dominante Garage et sous-sol isolé Environ 60 m² de potentiel d'aménagement Cuisine AVIVA Portail motorisé avec visiophone Porte de garage sectionnelle Fibre optique Micro-station conforme Puits Taxe foncière : 1 265 € Un bien récent, économe en énergie et évolutif, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Albi. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de plain-pied RT 2012 de 2023 – 98,15 m² sur parcelle de 852 m² – Situé à Fauch (81120) Située dans un lotissement calme à la campagne à seulement 20 minutes d'Albi et 17 minutes de Réalmont, cette maison de plain-pied construite en 2023 aux normes RT 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison moderne et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux intérieurs. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36,65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Une chambre de 11,10 m² avec dressing Une chambre de 11,05 m² avec dressing Une chambre de 10,90 m² avec dressing Un bureau Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de jardin à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Deux places de stationnement sont également à disposition. Prestations techniques : Construction RT 2012 de 2023 Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques à basse consommation dans les chambres Fibre optique Menuiseries double vitrage Isolation performante Assainissement individuel par microstation récente et conforme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché, cette magnifique maison bourgeoise de 202 m² séduira les amoureux d'authenticité et de belles demeures. Élevée sur quatre niveaux, elle a conservé tout son cachet : portes anciennes, tomettes et faïences d'époque, poutres apparentes, cheminée, et de très beaux volumes baignés de lumière. Son véritable atout ? Une grande terrasse dominant le Tarn et la verdure, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie plein de charme. La maison propose : Un séjour, une salle à manger, une bibliothèque, cuisine avec cellier et buanderie, cinq chambres, pièce dressing, deux salles d'eau, trois WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une demeure authentique, pleine de caractère et d'histoire, à découvrir sans tarder. Elle ne laissera personne indifférent. Contactez Francis NOYER ou Sabine KRAUSE.

Sur le charmant village de guitalens, je vous présente cette ancienne ferme de 1830, rénovée de plus de 170 m². Elle se situe dans un magnifique parc de 6000 m² arboré et clôturé. Vous entrez dans 1 hall qui dessert 1 cuisine indépendante équipée et 1 belle pièce de vie lumineuse avec son insert, elle s' ouvre sur la terrasse sans vis à vis. 1 chambre servant actuellement de second salon, 1 buanderie, 1 douche et 1 cellier terminent ce niveau. À l' étage, se trouve 1 grande mezzanine surplombant la pièce de vie, 3 chambres avec placard, 1 spacieuse salle de bain et 1 bureau. À l' extérieur, vous profiterez de la terrasse carrelée de plus de 60 m² ou du parc à l' ombre de nombreuses espèces d' arbres différentes. Le plus : dble vitrage, tout à l' égout, 1 puits, des dépendances. Idéal pour 1 belle famille ou pour des chambres d' hôtes. N' hésitez pas, appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Nouveauté dans la commune de Cagnac-les-Mines à moins de 5 minutes d'Albi, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. La Drêche offre un environnement calme et authentique. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter pleinement du plein air. De plus, la ville voisine offre diverses commodités pour répondre à vos besoins quotidiens. D'une surface totale de 2500 m², ce terrain présente un espace idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement, cette parcelle saura combler vos attentes grâce à son potentiel et sa superficie généreuse. Ce terrain, doté de réseaux en bordure (eau et électricité), prévoir assainissement individuel. Étude de sol en cours de réalisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

En exclusivité secteur rabastens (81800), superbe maison de maître - 295 m² environ - terrain 5680 m² - 5 chambres ou plus - garage 40 m² - dépendance 100 m² - description : dans les coteaux de rabastens, superbe maison de maître de la fin du xviiie siècle - construite en 1772. Environ 295 m² sur une parcelle de plus de 5500 m². La façade est orientée est et la distribution de la bâtisse est la suivante : rdc : porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : a droite, la salle a manger avec carreaux ciments, insert, puis la cuisine. À l'arrière, un espace chaufferie / cellier / arriere cuisine, de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel espace de 30 m² avec cuisine et porte latérale. À gauche, le salon, cheminée marbre, et son bureau en enfilade, l'escalier puis le garage de 40 m² (portail : l 2,85m h : 2,69m) pour accéder à l'étage par l'escalier magistral en pierre se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30 m² et 40 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : la partie comble d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. Pompe à chaleur et isolation : 2020 travaux à prévoir : menuiseries, assainissement, électricité, aménagement intérieur. Une dépendance de 100 m² environ est également présente sur la parcelle. Belle vue sur les pyrénées. Points clés : . Terrain : 5.680 m² en position dominante. Chambres : 5 ou plus. Garage atelier. Assainissement : fosse septique. Portail entrée automatique. Taxes foncieres : 822 euros / an localisation : a seulement 9mn des allées et du marché de rabastens. 10 mn de la gare et 30 mn du péage l'union de l'autoroute a68 (entrée du périphérique toulousain) dpe : c valeur consommation énergie primaire 141 kwh / m2 par an ges : a valeur gaz effet de serre 4 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement diagnostic energétique 2022 prix de vente : 437000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 45§379 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au calme, au coeur de la campagne, à 20 min de carmaux et 45 min d'albi, ce magnifique corps de ferme de 240 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. La maison principale entièrement rénovée offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : - une vaste cuisine familiale, - un grand salon et un séjour spacieux, - une bibliothèque propice à la détente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Une quatrième chambre est à rénover selon vos envies. Le bien offre également un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser). Côté confort et équipements : - le chauffage est assuré par une chaudière bois avec 2 ballons d'eau chaude pour le chauffage et les sanitaires, complété par des panneaux photovoltaïques, - double vitrage et isolation - une piscine 12x6 m, avec pompe et liner neufs, accompagnée de son pool house avec douche, - 2 garages, un puits et 2 réserves d'eau permettant d'alimenter le potager, la piscine ou les animaux. De plus, la propriété dispose de plus 500 m² de dépendances à exploiter selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être. ). Implantée sur une parcelle de 6 hectares, elle se prête idéalement à l'accueil de chevaux ou d'animaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 370 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 385 000 euros dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle à vendre à Castres, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Datant de 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure de 134 m² offre un cadre de vie agréable avec 5 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux et des combles aménageables pour répondre à tous vos projets (bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs). Vous profiterez d'un balcon donnant sur le jardin, d'un espace extérieur verdoyant entièrement clos et de places de stationnement intérieures et extérieures pour votre confort quotidien. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un bon état général, préservant le charme de l'ancien tout en offrant des prestations pratiques. Idéale pour une famille souhaitant espace et tranquillité sans s'éloigner des commodités de Castres. Prix de vente : 265 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle maison coup de cœur. Référence agence : 4176.

Coup de cœur garanti aux portes de Castres ! À moins de 10 minutes de Castres, dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied, impeccablement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et son vaste double garage, idéal pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 905 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un charmant bassin aux nénuphars qui confère à la propriété une atmosphère bucolique et pleine de sérénité. Aucun travaux à prévoir (double vitrage pvc, poêle à bois, climatisation) et prestations soignées : une maison où qualité de vie rime avec nature et proximité de Castres. DPE : C/A Prix 165000 € Une visite suffira pour tomber sous le charme… Ne tardez pas ! Référence agence : 10744.

Maison de village de caractère – 15 min d'Albi Découvrez le charme de l’ancien avec cette spacieuse maison de village de 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. En rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée accueillant. Cuisine indépendante avec accès direct sous une tonnelle ombragée. Salle à manger conviviale. 2 chambres. Une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses, dont une équipée d'un point d'eau. 2 grands dressings (dont un pouvant être transformé en salle d'eau) Les extérieurs et dépendances : Un double garage pour vos véhicules. Une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Un préau couvert. Le tout sur un terrain arboré de 2668 m² La maison et ses dépendances nécessitent des travaux de rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison située à Graulhet idéale pour un investissement locatif. Bien fonctionnel, déjà occupé, offrant une rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison de plain-pied offrant une pièce vie ouverte et traversante sur la cuisine aménagée et fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres dont l'une avec dressing, 1 salle d'eau très récente dotée d'une grande vasque. Terrain arboré, double garage de 38 m², places de parking. Panneaux photovoltaïques posés en 2023. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de campagne en pierre entièrement rénovée avec jardin d'environ 700 m² et dépendances située dans un hameau paisible de la campagne tarnaise. Placée dans une impasse, sans mitoyenneté, cette belle bâtisse offre deux terrasses permettant, de par leur orientation, de bénéficier de l'extérieur et du jardin toute la journée. La grande pièce de vie offre un coin salon salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau et un escalier donnant accès à des combles aménagées avec WC permettant des couchages supplémentaires. Aut (re plus : la maison dispose d'une dépendance attenante reliée à l'eau et l'électricité avec un grand espace de rangement et d'un étage à rénover. Enfin la grange avec appentis laisse la possibilité de répondre à vos différents besoins : atelier, rangement, aménagements divers. Un bien rare à voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du charmant village de st amans valtoret, doté de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de mazamet et 30 minutes de castres, je vous présente cette agréable maison familiale sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, une lumineuse pièce à vivre de 24 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée de 14 m², un cellier et une salle d'eau avec wc. Au rdc, 3 chambres de près de 11 m² chacune, une salle de bain, un wc séparé et un garage. À l'extérieur, un grand jardin clos avec deux accès. Les + : - menuiseries pvc double vitrage, - convecteurs électriques neufs, - assainissement collectif, - faible taxe foncière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

Magnifique maison de maître rénovée – 340 m² – 9 pièces – Piscine – Vue dégagée À quelques minutes de Rabastens, au cœur d'un charmant village, avec toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de maître de caractère d'environ 340 m², entièrement rénovée avec goût, dans le respect du charme et de l'authenticité de l'ancien. Cette demeure offre de très beaux volumes et se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 6 * salles de bains * , plusieurs espaces de réception avec 3 salons, ainsi qu'une cuisine spacieuse conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine et d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Grâce à sa configuration, cette propriété est idéale pour une grande maison de famille, mais également pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou de location saisonnière. Les atouts : - Maison de maître authentique entièrement rénovée - Environ 340 m² habitables - 6 chambres - 6 salles de bains - 3 salons - Grande cuisine - Garage - Terrasse - Piscine - Terrain d'environ 1 000 m² - Vue dégagée - Village calme et recherché à proximité de Rabastens Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder. Prix de vente 395 000 euros HAI comprenant 19 000 euros à la charge de l'acquéreur (376 000 euros net vendeur) Contact : Rodolphe Girault.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m² située à Lescure-d'Albigeois, idéale pour une famille. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de grandes baies vitrées coulissantes pour une belle luminosité. Le plancher chauffant ou rafraichissant assure votre confort en toute saison. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, intégrées dans un agencement fonctionnel de 5 pièces au total. Les équipements incluent une ventilation double flux, des volets roulants électriques, un garage et un carport pour abriter votre véhicule. L’ensemble est parfaitement isolé pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain à l'arrière est entièrement clôturé, et offre un grand espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien rare à Lescure-d'Albigeois allie modernité, fonctionnalité et charme, pour une vie paisible à proximité d’Albi, de commerces et de ses commodités. À visiter sans tarder !

Au cœur de Brassac, dans une impasse calme, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un petit atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine et un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. Le dernier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Son agencement permet d'envisager différents projets selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des services de Brassac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Situé au centre Ville à Castres, ce triplex à vendre de 96 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Bâti en 1900 et en très bon état, il offre un cadre de vie agréable en centre-ville tout en bénéficiant d'un jardin privatif, rare et précieux pour profiter des beaux jours. Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée. Trois chambres bien agencées, permettant de préserver intimité et tranquillité. Cuisine fonctionnelle, salle de bains soignée et finitions de qualité complètent l'ensemble. Cette configuration en triplex séduit par son potentiel familial et son emplacement central proche des commerces, écoles et transports. Prix demandé : 156 000 EUR. Opportunité à visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement plein de caractère. Référence agence : 4174.

Bien de charme au coeur de Lavaur ! Ce magnifique T6 en pierre apparente allie charme et espace : chambres spacieuses, SDE, SDB, 2 WC, cave totale et combles aménageables. Côté jardin, profitez d'une piscine avec pool-house et d'un appentis pour vos véhicules. Une perle rare à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : Maison en pierre – Hameau de Rieuviel à Moulin-Mage – Terrasse avec vue – Charme & nature Envie d’un endroit où couper avec le quotidien, profiter du calme et retrouver l’essentiel ? Située dans le hameau de Rieuviel, sur la commune de Moulin-Mage, au cOEur des Monts de Lacaune, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 42 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Dès l’entrée, le charme opère avec une maison authentique répartie sur plusieurs niveaux, où chaque espace possède son ambiance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, parfaite pour préparer les repas après une journée de balade ou un retour du lac. À l’étage, place au cOEur de la maison : un salon chaleureux avec son poêle à bois. Un véritable cocon où l’on imagine facilement les soirées d’hiver, le feu allumé, dans une atmosphère montagne. Depuis cet espace de vie, vous profiterez également d’une terrasse d’environ 12 m², un véritable prolongement extérieur pour prendre le petit-déjeuner, partager un repas ou simplement admirer la vue dégagée sur les champs et les montagnes environnantes. Au niveau supérieur, l’espace nuit propose une chambre confortable avec salle d’eau, offrant un espace indépendant et fonctionnel. Enfin, le dernier étage dévoile un espace plein de charme sous les toits. Actuellement aménagé en coin dortoir, il sera parfait pour accueillir les enfants, la famille ou les amis et créer de beaux souvenirs de vacances. Les murs en pierre, l’ambiance chaleureuse et le côté atypique de cette maison lui donnent un charme que l’on ne retrouve pas dans un bien classique. La maison dispose également de menuiseries en double vitrage bois, tout en conservant son authenticité. Les plus : Maison en pierre et bois avec beaucoup de cachet Salon chaleureux avec poêle à bois Terrasse avec vue Espace dortoir supplémentaire sous les toits Double vitrage bois Environnement très calme dans un hameau Vue nature et montagnes Lac du Laouzas à moins de 10 minutes Idéal résidence secondaire ou maison de vacances À proximité du lac du Laouzas, vous profiterez d’un cadre privilégié : baignade, pêche, randonnées, balades et activités de pleine nature. À seulement 1h30 environ de Béziers, cette maison est le refuge idéal pour déconnecter le temps d’un week-end ou profiter de longs moments en famille. Une petite maison pleine d’âme, où l’on vient chercher bien plus que des mètres carrés : du calme, de la nature et des souvenirs à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Foglia vous propose : Située sur la commune de Burlats, à quelques minutes de Castres, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin en bord de la rivière de l'Agout. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec un grand placard de rangement, sur votre droite se trouve un espace salon cuisine à aménager selon vos envies À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing, débarras. avec accès aux combles, ainsi que d’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis la maison que par un accès indépendant depuis la ruelle, il comprend une pièce pouvant être utilisée comme chambre, un espace bien-être avec jacuzzi, cabine de douche et évier, ainsi qu’une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. En contrebas, vous profiterez d’un agréable jardin menant directement aux berges de la rivière de l'Agout, un environnement idéal pour se détendre, pêcher ou pratiquer des activités aquatique en toute tranquillité. Une cave complète également le bien. Cette maison séduira les amateurs de charme et de nature, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son sous-sol accessible indépendamment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurine savic vous propose : lasgraisses — et si votre prochain chez-vous avait un petit goût de vacances ? il paraît que certaines maisons ne se contentent pas d’avoir quatre murs et un toit… elles offrent surtout cette sensation si précieuse : celle de se sentir enfin chez soi. À seulement 15 minutes d’albi, cette jolie maison construite en 2024 pourrait bien être de celles que l’on visite… et que l’on imagine déjà habitées. Imaginez les matins tranquilles, les portes ouvertes sur le jardin, les longues soirées d’été sur la terrasse, les enfants qui jouent dehors… et cette impression agréable que le quotidien a soudain ralenti. ️ avec ses 86 m², sa pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, ses 3 chambres, sa buanderie, son garage et sa climatisation réversible, tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et sans complication. Et puis il y a ce jardin de 501 m², au calme… un espace à façonner selon vos envies, pour recevoir, jardiner, jouer, profiter… ou simplement ne rien faire et savourer le temps qui passe. Le terrain de cette jolie maison à lasgraisses n’est pas encore clôturé. Toutefois, les propriétaires ont d’ores et déjà fait établir des devis afin de vous offrir deux possibilités : faire réaliser la clôture avant la vente, ou vous laisser le soin de concrétiser cet aménagement, avec une déduction du montant correspondant sur le prix d’achat. Une flexibilité appréciable pour que votre futur chez-vous soit à votre image ! pour terminer, construite récemment, dpe a / ges a, accessible pmr et sans travaux à prévoir… il ne reste finalement qu’une chose à lui apporter : vos souvenirs. ️ alors, chers futurs acquéreurs, peut-être que la véritable question n’est plus de savoir si cette maison vous plaît… mais si vous pouvez déjà vous y imaginer. ️ lasgraisses — à 15 min d’albi maison construite en 2024 — 86 m² ️ 3 chambres terrain de 501 m² garage & buanderie ️ climatisation réversible accessible pmr dpe a / ges a 222 000 € une maison récente, le calme de la campagne… et cette douce sensation que les vacances pourraient, cette fois, durer toute l’année. honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurine savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.