Vente immeuble 300 m² Castres (81100)

À deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour un investissement patrimonial. Il se compose de : • Rez-de-chaussée : un appartement de 82 m² avec terrasse, jardin et atelier. • 1er étage : un T2 de 53 m² avec terrasse. • 2e étage : un T2 de 53 m². • 3e étage : environ 50 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Édifié sur une parcelle d'environ 300 m², cet immeuble bénéficie d'un revenu locatif immédiat et d'une réelle possibilité de valorisation grâce à l'aménagement des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

En plein centre-ville de Castres, je vous présente ce bel immeuble d'environ 340 m² exploitables, offrant un cadre idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 80 m², comprenant un espace de vente, un bureau ainsi qu'un accès à une cave, parfait pour exercer une activité indépendante tout en restant à domicile. Les étages proposent de beaux volumes permettant d'aménager une agréable maison de famille, avec de spacieux espaces de vie, 5 à 6 chambres, plusieurs possibilités de salles d'eau ou salles de bain. Le bien séduit par son cachet authentique : planchers bois, cheminées, bel escalier, carreaux de ciment… Une grande terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de moments de détente en plein cœur de ville. Ce bien rare offre une véritable qualité de vie, en combinant confort d'habitation et praticité professionnelle dans un emplacement central recherché. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et de créer un lieu de vie et de travail à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Idéal investisseur ! Rare, centre Ecusson de Castres, beaucoup de charme pour ce bel immeuble de 174 m², rénové avec goût. Colombages, belles hauteurs sous plafonds, il comprend 4 lots. Un local commercial en rez de chaussée, deux appartements T2, et un T3. Placement patrimonial, rendement locatif garanti. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Castres (81100 ), en plein cœur du quartier de l'Albinque, découvrez cet ensemble immobilier s'adressant autant à des investisseurs qu'à des professionnels ou porteurs de projets ambitieux. L ensemble se compose d une maison d'habitation indépendante avec garages et terrasse ainsi que des plateaux à réhabiliter selon vos envies. Une cour intérieure comprenant plusieurs places de parkings louées ainsi que deux grands hangars actuellement dédiés à du stationnement, mais pouvant laisser libre cours à toutes les idées. Prix : 340 000 € - un produit rare, un emplacement de premier choix et un potentiel illimité. Référence agence : 10618.

Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Castres, à deux pas des commerces et services. Cet ensemble de 336 m² propose 4 appartements — dont un déjà loué — ainsi qu'un local commercial, offrant un fort potentiel locatif pour investisseur. 3 des 4 logements en bénéficient d'une terrasse ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout. L'état général est à rafraîchir par endroits, permettant de valoriser les volumes et le cachet ancien tout en personnalisant les biens. Prix de vente : 320 000 EUR. Emplacement central, rentabilité et diversification des revenus grâce au local commercial et aux lots occupés ou vacants. Opportunité intéressante pour constitution de patrimoine ou rénovation en copropriété privée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4137.