Biens à vendre dans le Tarn (81)

À 15 minutes d Albi, maison mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux à rénover entièrement sur la commune de carmaux. Surface habitable de 123 m² permettant un projet locatif soit : studio de 32 m² au Rdc et appartement de 91 m² a l étage avec accès jardin, ou option maison répartie sur 2 niveaux. À saisir proximité centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un beau terrain clos et d'un joli point de vue. Elle comprend 2 chambres ainsi qu'un garage en partie aménagé, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre ou atelier, à créer selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmante maison située au coeur du village de Lasgraisses. Sur deux niveaux, elle offre une entrée donnant sur un salon lumineux avec accès direct à un cellier et un garage. À l'étage, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bain. Profitez également d'une agréable terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison propose au RDC une cuisine ouverte récente et équipée donnant sur le salon. À l'étage, 3 grandes chambres dotées de placards et grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. 2 systèmes de chauffage : poêle à pellets et climatisation. Terrain clôturé et au calme. Volets roulants solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on imagine déjà habiter. Sur les hauteurs de Lautrec, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où la nature, la lumière et les panoramas d'exception deviennent votre quotidien. Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré vers l'horizon. Depuis le vaste balcon et les terrasses, la vue s'étend sur la plaine de Castres, la Montagne Noire et, lorsque le ciel est dégagé, jusqu'à la majestueuse chaîne des Pyrénées. Un décor vivant qui change au rythme des saisons et offre chaque jour un spectacle différent. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2803 m², entièrement constructible, cette propriété conjugue espace, sérénité et liberté. Ici, chacun trouvera sa place, que ce soit pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou donner vie à un projet personnel ou professionnel. La maison développe 145 m² habitables baignés de lumière grâce à ses multiples expositions. Une belle entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine, indépendante et parfaitement fonctionnelle, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse où il sera facile d'imaginer une véranda ouverte sur le jardin. Le séjour, réchauffé par une cheminée à foyer fermé, s'ouvre largement sur un balcon dominant le paysage, offrant un véritable tableau grandeur nature. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, dont plusieurs profitent d'un accès direct au balcon pour se réveiller chaque matin face à un panorama exceptionnel. En rez-de-jardin, près de 140 m² supplémentaires viennent enrichir les possibilités qu'offre cette propriété. Garage double, vaste buanderie, plusieurs pièces déjà aménagées… autant d'espaces qui pourront devenir un logement indépendant, des chambres d'hôtes, un cabinet pour une profession libérale, un atelier ou simplement répondre aux besoins d'une grande famille. Cette maison séduit également par la qualité de son entretien. L'électricité a été entièrement rénovée, les radiateurs électriques sont récents, les menuiseries sont en double vitrage et les combles, construits sur plancher hourdis, offrent encore un potentiel d'aménagement appréciable. Seul un rafraîchissement décoratif permettra à ses futurs propriétaires d'y imprimer leur personnalité. À quelques minutes à pied du cœur historique de Lautrec, des commerces, des écoles et du complexe de loisirs Aquaval, cette propriété réunit tous les atouts d'un lieu de vie aussi agréable qu'évolutif. Certaines maisons offrent des mètres carrés. Celle-ci offre un horizon, de belles perspectives, et une qualité de vie devenue rare. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend véritablement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

Maison de village traversante à rénover d'environ 125 m² en R + 4. Elle se compose au RDC, d'une grande entrée, une chambre de 12 m² avec un point d'eau et un cellier de 9 m². Au R + 1, une cuisine / salle à manger de 23 m² donnant sur une jolie petite terrasse, un salon avec une belle cheminée ainsi qu'un wc indépandant. Au R + 2,2 grande chambres de 12.50 m² ainsi qu'une salle de bain de 9 m². Au R + 3,2 pièces à aménagée dans les combles, ainsi qu'une cave de 30 m². Votre contact Virginie Cabéo : 06 84 69 44 01 1.

Alerte pépite à vendre ! Découvrez cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, située à Burlats, à proximité immédiate de Castres. Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état et vous permettra de poser vos valises immédiatement. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Le double vitrage apporte confort et performance au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE : D / GES : B Prix : 120 000 € Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Référence agence : 10778.

Castres (81100) : secteur lacaze - proche rocade : grande maison familiale sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un grand séjour donnant accès au jardin, une salle d'eau, une serre, une pièce chaufferie-buanderie ainsi qu'un accès direct à l'atelier double d'environ 100 m². L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace utile supplémentaire (en sus des 158 m²). Le jardin arboré vous permettra un extérieur ombragé et agréable. Enfin un garage d'environ 15 m² abritera votre véhicule. À votre disposition, votre conseiller safti : florian ugalde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian ugalde, tél. : 07 61 53 88 01, e-mail : florian.ugalde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 520970971.

Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, ce terrain de 815 m² offre un cadre paisible et résidentiel. Borné et constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Équipé d'un garage fermé de 20 m² ainsi que d'un appentis de 20 m², il constitue un espace idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Un CU a été déposé et accepté pour une seule maison, accès proche autoroute et centre ville Viabilisation en bordure, micro station à poser La situation géographique privilégiée et ses espaces fonctionnels en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un lieu où bâtir une résidence sur mesure et profiter de la quiétude de Saint-Sulpice-la-Pointe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

À proximité immédiate de la mairie d'aussillon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos de 682 m², parfaitement adapté pour les moments de détente en famille. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement appréciable, tandis qu'un puits constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin. Les atouts : -maison de plain-pied construite en 2006 -environ 110 m² habitables -3 chambres -belle pièce de vie lumineuse -cuisine indépendante -véranda -garage -terrasse -terrain clos de 682 m² -puits -quartier calme, proche de la mairie et des commodités une maison idéale pour une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied, à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Prix de vente 175 000 euros charge vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pagès cyril, au 06 69 90 27 75 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pagès cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460467- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TARN (81) A Vendre au coeur d'un beau village à cinq minutes de CORDES-SUR-CIEL, cette maison d'environ 200 m² habitables, 7 pièces, sans vis à vis, avec garages et dépendances sur un terrain de 2800 m². L'aspect extérieur de cette demeure en pierres du 19ème siècle, ne laisse pas deviner un intérieur entièrement restauré, d'un style moderne offrant confort et luminosité. L'habitation à l'étage propose une grande pièce de vie (cuisine américaine) de 63 m² très lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte (45 m²).En continuité : 4 chambres dont une en suite parentale. Sous combles : une mezzanine : (5ème chambre ou bureau), puis une vaste pièce mansardée (surface 60 m² non corrigée) pouvant être utilisée en salle de jeux, home cinéma. Les dépendances : un garage fermé (60 m² avec prise pour véhicule électrique ), un garage ouvert (58 m²), atelier (19 m²).Deux pièces en rez de jardin peuvent être restaurées en appartement indépendant. L'espace extérieur, sans vis à vis, très arboré dispose de deux puits. Si votre projet nécessite des terres agricoles, vous pouvez acquérir 7ha à moins de 800m. Cette propriété située au coeur d'une région remarquable constitue une offre idéale pour une famille avec écoles, tous commerces à 5mn et Albi, Gaillac, Carmaux à 25mn. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54709 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À céder – Fonds de commerce Bar • Brasserie • Restaurant – Albi Situé sur un emplacement de qualité bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, ce bar, brasserie et restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de son exploitation et à sa notoriété locale. L'établissement est vendu * clé en main * : l'ensemble des équipements et du matériel nécessaires à l'activité est en place, permettant une reprise dans les meilleures conditions et une continuité immédiate de l'exploitation. La cession intervient dans le cadre d'un * départ à la retraite * , offrant ainsi l'opportunité de reprendre une affaire pérenne bénéficiant d'excellentes bases de fonctionnement. * Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation et de son personnel, une seule photo d'ambiance est diffusée. Les informations confidentielles (identité de l'établissement, photographies complémentaires, adresse, données d'exploitation, bail et éléments financiers) seront communiquées exclusivement aux acquéreurs dont le projet aura été qualifié, après signature d'un engagement de confidentialité. * Une opportunité rare sur le secteur albigeois pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-moi en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411920 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 31920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-sulpice-la -pointe (81), à vendre une maison bâtie en 2024 proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse avec penderie et étagères ainsi qu'un wc indépendant. Elle dessert une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 52 m² avec cuisine équipée et ilôt central. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec un deuxième wc. Côté confort : climatisation, équipements domotiques pour une gestion facilitée du quotidien. À l'extérieur, une terrasse carrelée face à la piscine enterrée 3,87 x 2,98 parfaite pour profiter des beaux jours. Prix 354 000 euros dont 4,49% à charge acquéreur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461099 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Remise en vente dans le village de saint-germain-des-prés, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel. Elle développe environ 90 m² et propose une distribution confortable avec trois chambres, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine de 12,8 m². L'ensemble est complété par une salle de bains et un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 626 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner sans contrainte d'entretien excessive. L'ensemble constitue une base saine et agréable, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 965750.

Maison individuelle 220 m² – 6 chambres – garage – cave – piscine – 3 700 m² – au cœur du village de damiatte. Située en plein cœur du village de damiatte, à seulement 5 minutes à pied de la commune de saint-paul-cap-de-joux. Tout type de commerce de proximité accessible à pied. Lavaur / graulhet 15min – castres 20 minutes – 40 minutes des portes de toulouse. Je vous présente aujourd'hui cette maison des années 70 où l'originalité est au rendez-vous. Une grande pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte. Vous pourrez vivre de plain-pied grâce à ses trois chambres disponibles de plain-pied, sa salle d'eau et ses wc. Dans un cadre verdoyant où vous pourrez donner libre cours à vos idées. Côté nuit : vous trouverez, comme décrit dans le paragraphe précédent, trois chambres de plain-pied ainsi que trois chambres à l'étage, complétées d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les chambres sont grandes, allant de 12 m² à 19 m². À l'étage se trouve également un grand espace de rangement fermé situé dans la partie combles. Il pourrait être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Côté extérieur : ce sont 3 700 m² disponibles qui vous attendent. Vous y trouverez des espaces verts, une piscine de 12 m x 6 m, un grand poulailler ainsi qu'un ancien court de tennis à rénover. Côté prestations : chauffage central couplé à une pompe à chaleur ainsi qu'à une chaudière fioul – poêle à bois – double vitrage – volets battants bois – cuisine équipée. Côté chiffres : taxe foncière 2 560 € – dpe d / ges d mon avis : j'adore l'architecture de cette maison, elle est vraiment unique avec une façade très originale. On ne manque pas d'espace ici, c'est réellement une vraie maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Située à Lacabarède (81240), cette maison de 65 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des espaces verts. Implantée sur un terrain de 76 m², elle dispose d'une place de stationnement, d'une terrasse et d'un garage. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu agréable pour profiter pleinement de son extérieur. La maison se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un salon et d'une cuisine. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, offrant un cadre confortable au quotidien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, idéale pour profiter d'un cadre calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Pour des amateurs de campagne et de rénovation, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied de 128 m² sur un sous sol complet situé dans un environnement calme et verdoyant. Une grande pièce de vie vous accueille, lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 balcon avec une vue imprenable sur la campagne, sans vis à vis. D' un coté le coin cuisine et de l' autre l' espace salon avec son insert pour les soirées d' hiver. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec leur placard et un joli parquet, ainsi que la salle d' eau. Au sous sol, 1 grand garage de 66 m², 2 autres chambres et 1 salle d' eau terminent ce bien. À l' extérieur, 1 terrain pentu de 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis. LE PLUS : Volets en aluminium, climatisation coté jour, maison relié au tout à l' égout. Une maison saine avec beaucoup de potentiel, qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

Située à Montirat (81190) au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, on trouve des commodités pratiques tout en restant éloigné de l'agitation urbaine, offrant une véritable qualité de vie à ses habitants. À l'extérieur, cette maison de style corps de ferme propose des aménagements parfaits pour profiter de l'environnement calme et serein. Disposant de presque 6 hectares, d'une piscine, d'une terrasse spacieuse d'un jardin arboré et la possibilité de rénover 3 gîtes, cette propriété offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, les places de parking couvertes, assurent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette charmante demeure de 245 m² présente des caractéristiques uniques. Avec ses six pièces lumineuses, trois chambres avec salles de bains et WC, elle offre suffisamment d'espace et d'intimité pour une vie confortable en famille. Le mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne en fait un lieu chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, de qualité de vie et de projets variés selon les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Située dans le quartier de La Piscine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 1976 offre une configuration idéale tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement immobilier (découpe en deux appartements indépendants). Grâce à ses deux niveaux déjà aménagés, le bien se prête parfaitement à une mise en location séparée (RDC et 1er étage) avec un fort potentiel de rendement : Au rez-de-chaussée (premier appartement potentiel) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon Deux chambres Salle d'eau et WC À l'étage (second appartement potentiel) : Grand séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse Cuisine séparée Deux chambres, salle de bains et WC Prévoir une remise au goût du jour Prestations et équipements : Menuiseries double vitrage (PVC pour la cuisine du RDC, bois pour le reste) Chauffage électrique + climatisation à l'étage Cheminée dans le séjour principal Grand garage Que vous cherchiez votre résidence principale avec un revenu locatif complémentaire ou un immeuble de rapport à diviser, ce bien dispose de tous les atouts. Ne tardez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

SOUS OFFRE ! Découvrez le charme de cette maison au centre ville de Gaillac, tout près des gares routière et ferroviaire, à 5 minutes à pied des commerces, des services, et des bâtiments scolaires. Vous resterez néanmoins dans un écrin de verdure qui a conservé le charme du début du 20 eme siècle : une grille en fer forgé, un perron, un sous sol, un garage, un jardin clos et arboré, 2 puits et un accès à un ruisseau. Quant à la maison qui est restée en grande partie, dans son état d'origine, vous pourrez la conserver ainsi avec ses 4 pièces au rez de chaussée et sa partie nocturne en haut d'un bel escalier en bois, sinon, il est facile d'en modifier son agencement de par ses simples cloisons intérieures et son sous sol complet. À vous de redéfinir votre espace de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez donc ressentir le charme de ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Appartement t3 - avec garage et jardin-castres – quartier briguiboul. En exclusivite : au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de briguiboul, découvrez ce charmant t3 d'environ 75 m² situé au niveau 1, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante, un garage et atelier de 35 m². Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre en appartement tout en profitant d'un agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et d'une structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Appartement t3 - rez-de-chaussee avec jardin - castres – quartier briguiboul. En exclusivite : au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de briguiboul, découvrez ce charmant t3 d'environ 60 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante. Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre de plain-pied tout en profitant d'un agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et d'une structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Dans le charmant village de dourgne, 81110, je vous présente cette maison de 92 m² habitable avec son jardin intimiste sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour avec sa cuisine ouverte, le salon et son poêle à granulés. Ses 2 pièces s' ouvrent sur le jardin et la terrasse ombragée à l' abri des regards. L' étage se compose de 3 chambres et de la salle d'eau. Le plus : menuiseries pvc, moustiquaires, faible taxe foncière. Des poutres, des pierres apparentes, cette maison est pleine de charme, coup de cœur assuré. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Découvrez cette maison idéale, à la fois proche de toutes les commodités et nichée au cœur de la campagne. Au rez-de-chaussée, un studio avec salle d'eau vous attend. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain, un espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, et une véranda donnant sur un vaste terrain de 2012 m². Un grand garage, un potager, et une chaudière de 2022 complètent ce bien, avec une isolation récente datant de 2021. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897823365.

. SOUS OFFRE. Pas une maison classique, pas qu'une cabane dans les arbres, pas qu'un pigeonnier remarquable ! Mais un lieu de vie, en partie suspendu, ou l'histoire se perpétue dans un écrin de nature. Le tout pour vous offrir le calme à moins de 15 mns de Gaillac. Pierres, tuiles, bois, cette restauration s'est faite dans le respect des lieux, de la bâtisse, de son histoire et des matériaux utilisés, tout cela sur un parcelle boisée et enherbée de plus de 2 hectares. Avec environ 80 m² habitables, sa terrasse ombragée et son annexe en bois, vous êtes autonome en électricité, vous êtes relié à l'eau courante et une fosse septique est en fonction. Adepte de ce style de vie ou alors désireux d'en changer, cet espace atypique et unique dans le secteur est à découvrir. Ne le cherchez pas, il ne se voit pas, il vaut mieux me contacter : Benoit IBARS, c'est mon pays ! 07 66 44 93 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.