Terrain plat – 1 277 m² constructibles – Plus de 6 200 m² au total – Absence d'emprise au sol – Vue vallée et coteaux – Environnement calme et verdoyant

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, à Montdurausse, dans un environnement rural et préservé, cette belle parcelle de plus de 6 200 m², offrant un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les coteaux environnants.

Le terrain bénéficie d'une configuration entièrement plate, facilitant l'implantation et la réalisation de votre futur projet de construction.

Sur l'ensemble de la propriété, 1 277 m² sont situés en zone constructible, sans emprise au sol, tandis que le reste de la parcelle est classé en zone naturelle.

Une configuration intéressante permettant de profiter d'un vaste espace autour de votre future habitation tout en conservant un environnement verdoyant.

Le terrain est vendu non viabilisé.

Côté situation, le terrain bénéficie d'un emplacement intéressant, à mi-chemin entre Montauban et Gaillac, accessibles en environ 30 minutes, tout en profitant pleinement du calme de la campagne.

Monclar-de-Quercy et ses commerces se trouvent à seulement 10 minutes, et Nègrepelisse à environ 20 minutes.

Une situation idéale pour conjuguer cadre de vie préservé, proximité des commodités et accès aux principaux bassins de vie du secteur.

Un terrain qui s'adresse avant tout à ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement ouvert, avec de l'espace, une belle perspective sur la campagne et la tranquillité d'un secteur rural, sans pour autant s'isoler totalement des commodités.

Pour davantage d'informations sur les possibilités de construction et organiser une découverte du terrain, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213.