Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
8 photos
AcheterRéf. 1627845

Maison

Maison atypique T5 centre ville, vue imprenable

Labruguière (81290)

249 000 €

1 509 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
Garage4 parkingsJardinCalme

Description du bien

Une vue exceptionnelle sur le Thoré pour cette maison de charme en centre-ville.

Idéalement située au cœur de Labruguière, mais préservée de tout vis-à-vis, cette maison a une âme.

Elle vous offre chaque jour un spectacle unique sur la rivière du Thoré et la vieille ville, un panorama qui respire le calme et l'authenticité.

L'harmonie de l'intérieur vous séduira dès le premier regard.

La décoration, soignée, allie le cachet de la pierre au confort moderne.

Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon chaleureux et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.

À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres confortables avec placards et une salle de bain.

Les extérieurs sont un prolongement naturel du bien-être.

Le jardin-terrasse et la cuisine d'été vous invitent à la détente et aux réceptions, avec un accès direct aux berges de la rivière.

Un grand garage de 45 m² et des places de stationnement privatives complètent ce tableau.

Un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent.

Coup de foudre garanti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(1 509 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 509 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 072 € et 2 804 € par an

Prix dans la région

1 509 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Labruguière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Labruguière (81290)

Labruguière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de SAFTI

SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse