Maison 5 pièces à vendre à Labruguière (81290)

Située à Labruguière, dans un environnement campagne calme et sans vis-à-vis, maison de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 2 700 m². Entièrement rénovée en 2021, elle offre 114 m² habitables comprenant : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne équipée, ouverte sur le salon-séjour donnant directement sur une terrasse entièrement carrelée, une seconde salle d'eau, un espace buanderie et un garage attenant complète ce bien. Prestations récentes et de qualité : • Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce, menuiseries PVC double vitrage + baie aluminium, volets roulants électriques, toiture refaite en 2023, Isolation des combles récente. Les + : • Vrai plain-pied, • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et verdoyant • Écoles à 5 minutes en voiture, bus scolaire à proximité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Votre agence Orpi Claire Canac vous propose cette maison d'architecte des années 1990 à vendre, offrant un fort potentiel sur 253.82 m². Une environnement bucolique et une vue imprenable sur la Montagne Noire offre un cadre de vie idéal aux personnes cherchant le calme, la tranquillité et le confort d'une maison moderne. Cette maison dispose de volumes confortables et d'un potentiel d'aménagement de Grand standing (cf : Image IA) Implantée à 3 km de Labruguière, cette maison de 5 chambres dispose d'un grand séjour, d'une grande salle à manger d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une terrasse, d'un jardin et de places de parking intérieures et extérieures. Quelques travaux à prévoir. Construction 1991. Prix demandé : 321 000 EUR. Proche de toutes commodités, idéal pour une famille. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu'un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, de l'autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien. Cette habitation offre un espace de vie lumineux avec sa pièce principale ouverte sur une cuisine contemporaine. Les chambres, généreuses en superficie, apportent un réel confort pour toute la famille. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de doubles vitrages et d’une VMC simple flux, assurant de bonnes performances énergétiques et un confort constant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accueillant avec une piscine hors-sol, d’un bar extérieur idéal pour les moments conviviaux, ainsi que d’un cabanon de rangement. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A), un vrai plus pour maîtriser les dépenses. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul pistre vous propose : maison à vendre 5 chambres, jardin et garage 2 places ! Maison sur 3 niveaux offrant un potentiel intéressant située dans un secteur calme rez-de-chaussée avec 1 chambre buanderie attenante et garage pour 2 véhicules premier étage avec salon lumineux, salle à manger avec coin cuisine et salle d’eau combles aménagés avec 4 chambres mansardées travaux à prévoir maison équipée de simples vitrages rafraîchissements et modernisation nécessaires bien idéale pour une famille souhaitant un espace de vie modulable avec garages et combles aménageables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Castres, à seulement 1h15 de Toulouse, découvrez cette maison familiale pleine de charme située dans un quartier calme et recherché de Labruguière. Entièrement rénovée, elle ne demande aucun travaux — il ne reste qu'à poser vos valises et profiter ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin facile à entretenir vous attend : idéal pour jardiner, jouer avec les enfants ou partager un repas d'été en famille. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, clim réversible, stationnement facile… tout est pensé pour un quotidien confortable et serein. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec une cour privative. Située dans la paisible commune de Labruguière, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère et son confort. Idéalement implantée, à proximité des commodités et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville sur un étage dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Chaque pièce a été agencée avec soin et offre des espaces fonctionnels pour vivre en toute sérénité. L'ensemble a été rénové récemment, offrant des prestations modernes dans un cadre authentique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et une chaudière à condensation au gaz de ville garantissent un niveau de vie moderne et pratique. De plus, la maison est située dans une quartier calme, offrant un environnement sécurisé et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec une cour à Labruguière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie rouanet vous propose : labruguière : a saisir ! Maison de ville individuelle sur sous-sol complet, grand garage, jardin plat et clos. Idéalement située dans une impasse à deux pas du centre ville et particulièrement lumineuse, cette maison familiale propose 1 cuisine dînatoire indépendante et son arrière cuisine, 1 séjour, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et un point d'eau. Jardin plat et clos avec 1 dépendance, sous-sol complet, garage de 150 m² environ. Les + : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, emplacement et exposition, possibilité d'aménager une partie des combles au niveau des deux chambres, à proximité immédiate des commerces. Ne tardez pas à me contacter ! Ref is 1853216 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville ensemble immobilier en monoproprieté, composé d'une maison avec jardin et deux appartements. Une rénovation complète est nécessaire afin de pouvoir générer un bon rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible de Labruguière. Avec une surface généreuse de 219 m², cette propriété en état impeccable offre un espace de vie exceptionnel. Dotée de six chambres spacieuses et d'un salon lumineux, elle est idéale pour les grandes familles. Profitez d'un magnifique jardin et d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Le sous-sol spacieux et le parking extérieur ajoutent encore plus de confort et de commodité. La maison bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant une tranquillité d'esprit. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe au quotidien. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaitement positionnée pour une vie familiale pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à 320 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10208.

À vendre maison individuelle à rafraichir composée de 2 logements sur une grande parcelle au calme à labruguiere (81290). Elle se compose d'un t4 et un t3 qui sont séparés par une porte. Cette maison est agréable à vivre. Au calme de la campagne. Sur la parcelle, se trouve un hangar qui vous permettra de mettre vos véhicules mais aussi de profiter d'un espace de stockage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. À visiter sans tarder honoraires charge acquereur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur la commune de Labruguière (81290), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à 200m de l'école primaire et 3km du collège. Il est constitué d'une habitation de 191 m², de 2 dépendances de 14 et 27 m² et d'une terrasse avec barbecue, le tout sur une parcelle cadastrale de plus de 180 m². La maison de 191 m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 35 m², une buanderie de 7,5 m², un WC, une salle de jeu de 29 m² et des 2 dépendances. À l'étage, on trouve un salon de 35 m² donnant accès à une mezzanine fermée de 19 m² avec fenêtre de toit, un hall donnant accès, à un comble de 26 m² avec fenêtre de toit également, à une chambre de 26 m² avec son dressing de 6 m² (32 m²), à une salle de bain de 10 m² avec WC et à une chambre de 28 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout, il pourrait convenir comme maison familiale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Magnifique et spacieuse maison familiale de 6 pièces (5 chambres) à Labruguière (81290), offrant de très belles prestations. Elle dispose de volumes généreux, d'une cuisine ouverte, d'une véranda chauffée et de deux salles d'eau. Idéalement située à deux pas du Parc d'En Laure et des commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible. Les extérieurs comprennent une grande terrasse (35 m²) avec pergola, un joli jardin avec ruisseau, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé en atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Charme ! elle en a beaucoup, cette maison de qualité très bien entretenue, confortable ensoleillée, sur un beau terrain. surface habitable : 115 m². Elle offre deux garages, deux cuisines, chambres, combles aménageables. VERANDA 40 m² environ. 5 minutes des commerces, à l'écart de circulation gênante. elle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450 m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison de 170.49 m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Escoussens, charmante commune offrant un cadre de vie authentique, dotée de toutes les commodités (commerces locaux, écoles et espaces de loisir) tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains majeurs, je vous présente cette confortable et spacieuse maison de 147 m² sur un terrain de 1968 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec cuisine séparée, suivie d'un salon, d'un séjour donnant sur une grande véranda avec son insert, d'un WC, ainsi qu'un accès au garage et au jardin A l'étage, nous découvrons cinq grandes chambres dont une disposant d'un grande terrasse exposée plein sud, une pièce actuellement à usage de dressing et une salle d'eau avec wc A l'extérieur, un magnifique terrain piscinable s'offre à vous avec ses dépendances Seul le rafraîchissement est à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

Face à la Montagne Noire, maison à vivre dés votre arrivée, en parfait état, de plain pied, entourée de grands arbres sur un terrain d'environ 2500 m. une construction de qualité, 4 chambres, belle cheminée, à quelques minutes des commerces,.

Iad France - Benoit Richard vous propose : * Charmante Maison de Village de 165 mètres carrés avec garage et cour à Escoussens - Idéal pour une Vie Paisible * Description des Pièces : * - Entrée en rez de chaussée - Très grand Séjour, salon de 58 mètres carrés environ - Grande cuisine de 20 mètres carrés environ - Salle d'eau fonctionnelle avec toilette refaite à neuf en 2021 - 1 Chambre -Terrasse avec barbecue avec vue dominante À l'étage * - 2 chambres de 19 et 33 mètres carrés environ. - Une pièce à côté des chambres de 50 mètres carrés à aménager si vous le souhaitez. Grenier de 70 mètres carrés environ. Maison sur sous sol complet, avec accès à une cour intérieure fermée, et pour complèter le tout, un garage de 25 mètres carrés environ. * Avantages : * - Fenêtre double vitrage au rez-de-chausée changées en 2021 - Électricité refaite en 2021 - Plomberie refaite en 2021 -Salle bain refaite intégralement en 2021 - Pompe à chaleur Atlantic réversible (Chaud / Froid) année 2021 - Exposition sud et nord pour une belle luminosité tout au long de la journée Nichée au cOEur du village d'Escoussens, vous trouverez, un bar, une épicerie avec multiservice (la poste relais), une mairie avec son école primaire, une salle polyvalente et son stade de foot. Cette ravissante maison de village datant de 1730, pleine de charme et d'histoire, vous séduira par son authenticité. Avec une surface habitable de 165 m² environ répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute une famille. * Localisation : * La maison est idéalement située dans le village d'Escoussens, offrant un cadre de vie riche en tranquillité et en nature. Vous pourrez profiter de la sérénité des lieux tout en restant proche des commodités et des services essentiels à 7 minutes en voiture (Labruguière), Aéroport, gare des trains, supermarché, crèche, école, collège, médecin, hôpital etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Grande maison familiale avec piscine, vue campagne et potentiel locatif – 15 minutes de Castres. Nichée au cœur de la campagne tarnaise, à seulement 15 minutes de Castres, cette propriété rare de 217 m² vous invite à la sérénité. Dès l'arrivée, le calme ambiant et la vue dégagée sur les collines environnantes donnent le ton : ici, tout respire la tranquillité. La maison, chaleureuse et pleine de charme, s'ouvre sur un vaste terrain arboré où se dessine un petit bois privatif, parfait pour des instants de détente en pleine nature. La piscine, idéalement orientée, complète ce tableau bucolique et promet d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, pas moins de 8 chambres se répartissent sur différents niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Spacieuse, lumineuse, cette demeure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour offrir plusieurs espaces de vie distincts. Avec plusieurs entrées indépendantes, la maison se prête parfaitement à une division en trois logements autonomes. Un atout majeur pour qui souhaiterait développer une activité de location type Airbnb, recevoir des hôtes ou simplement partager l'espace avec plusieurs générations. Ici, vous vivez en pleine campagne, sans être isolé. Vous profitez du calme, des chants d'oiseaux, des levers de soleil sur les collines… tout en restant proche de Castres et de ses commodités. Une maison comme celle-ci, offrant espace, nature et potentiel locatif, est une véritable opportunité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Référence agence : 10290.

Située dans le quartier des Auques, proches des écoles et des commerces, je vous présente cette maison (4 faces) avec jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour / salon, la cuisine et l'accès à l'étage pour la partie nuit. La cuisine communique avec le garage, elle donne également accès à la véranda avec une sortie au jardin, ce dernier offre d'un côté, la tranquillité, la verdure et un abris au fond pouvant servir de remise. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un w. c séparé. Le double vitrage, les volets roulants électriques, sa localisation, son grand jardin à l'abri des regards sont des atouts non négligeables. L'électricité est a revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

Iad france - alexandre cabrol vous propose : maison de 5 pièces avec terrasse, jardin et garage à aussillon découvrez cette maison de 92 m² construite en 1984 et bien entretenue, cette maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon donnant tout les 2 sur une terrasse, vous trouverez aussi une pièces d'eau avec wc séparée. L'étage quant à lui abrite 4 chambres et une salle de bain. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison dispose d’un bon confort : fibre, chauffage au gaz et tout-à-l’égout. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ref ac : 1867975 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des écoles et des commerces, cette maison atypique de 160 m² combine parfaitement les facilités de la ville et le charme de la campagne. Lumineuse grâce à sa verrière, elle offre de belles possibilités d'aménagement avec une mezzanine et quatre chambres spacieuses. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin avec puits, ainsi que son grand garage, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834 761 561.

À découvrir sans tarder : belle maison d'environ 153 m² sur 854 m² de terrain arboré, alliant confort, espace et luminosité ! Deux logements indépendants : RDC : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin ombragé. Étage : 3 chambres, salle de bain refaite à neuf, WC séparé, cuisine ouverte, grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud, plus un bureau avec entrée indépendante (idéal télétravail ou studio). Atout majeur : possibilité de location partielle ou de vie intergénérationnelle grâce aux deux niveaux autonomes. Extérieurs complets et entretenus : Piscine couverte (8x4 m) avec dôme, grande terrasse, local technique avec douche, abri bois, potager, serre. etc Puits avec pompe immergée pour l'arrosage Grand garage 2 voitures Emplacement idéal : au pied de la Montagne Noire, à 1h de la mer, proche de toutes commodités tout en restant au calme et à l'écart de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Nichée dans le paisible village d'Aussillon, entre les montagnes, cette superbe Maison de Maître de 208 m² habitables vous invite à vivre au rythme du Sud, entre authenticité et élégance. Idéalement située, la propriété profite d'un environnement privilégié : à quelques minutes des commerces, écoles, et commodités, mais aussi à proximité de sites naturels d'exception comme le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, les gorges de la Montagne Noire, et les vignobles du Minervois. Les amateurs de loisirs seront séduits par la proximité du golf de Mazamet-la-Barouge et de l'aéroport de Castres-Mazamet, offrant un accès facile et rapide aux grandes métropoles. Un cadre enchanteur sur une parcelle arborée de 982 m² Derrière son élégante façade se cache un lieu de vie chaleureux, où chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancien tout en y apportant le confort moderne. Le jardin, parfaitement arboré et entretenu, promet de doux moments de détente dans un environnement paisible et verdoyant. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, idéal pour vos futures journées d'été. Volumes, lumière et élégance au rendez-vous Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces généreux et lumineux. Une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur de belles terrasses où il fait bon vivre, été comme hiver. La cuisine séparée, vaste et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau parfaite pour recevoir ou imaginer une chambre d'hôtes. À l'étage, le confort continue : une seconde chambre en suite, trois chambres et un grand bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie permettant à chacun de profiter de son intimité. Les combles aménageables, d'une surface équivalente au premier étage, n'attendent plus que votre imagination : espace détente, atelier, salle de jeux ou home cinéma, tout est possible ! Côté pratique Un grand garage complète l'ensemble, offrant un large espace de stockage et la possibilité d'y garer un véhicule imposant ou de collection. Le Sous-sol, complet, accessible de l'intérieur vous offrira également d'autres espaces : cave, atelier, salle des machines et du séchage, cuisine d'été dotée d'un barbecue pour le chaperon en hiver ! Un bien rare, plein de charme et d'authenticité Rénovée avec soin et avec des matériaux nobles, cette propriété conjugue à la perfection caractère, confort et potentiel. Un lieu idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour savourer l'art de vivre du Sud. Cette propriété offre également un potentiel idéal pour un projet de chambres d'hôtes. La suite située au rez-de-chaussée, indépendante et confortable, peut aisément être dédiée à vos hôtes. Vous conservez ainsi votre intimité à l'étage, tout en générant des revenus complémentaires grâce à l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité et de charme. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent allier plaisir de vivre et rentabilité. CLASSE ENERGIE : D 188 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 39 kgCO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 09 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 310 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison sur deux niveaux composée d'un salon / séjour traversant ouvrant sur une terrasse et jardin (exposition sud), une cuisine indépendante meublée avec accès au garage et une arrière cuisine. À l'étage, cinq chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin clos comprenant un petit cabanon et barbecue. Maison proche des commodités. Une visite s'impose ! Référence agence : 6252.