Bureau à vendre à Labruguière (81290)

Description générale : Opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent, situé dans la dynamique zone d'activité du Causse à Labruguière, offrant une situation stratégique à proximité immédiate de la future autoroute A69. Cette zone en pleine expansion garantit une accessibilité idéale et un environnement propice aux activités professionnelles. Construit en 2005, cet ensemble immobilier de qualité se compose d'un bâtiment de bureaux de 4 122 m² et d'un datacenter de 894 m², adapté à une utilisation flexible et évolutive. Caractéristiques des bureaux
 : Le bâtiment à usage de bureaux est réparti sur plusieurs niveaux (RDC, R + 1 et partiellement R + 2). Il offre des espaces de travail modulables avec des aménagements de qualité : accueil, salles de réunion, bureaux avec cloisons fixes et modulables, climatisation réversible. Le site est sécurisé avec une clôture rigide, des portails motorisés, un accès par badges et un système d'alarme. Caractéristiques du Data Center : Le bâtiment dédié au Data Center dispose d'une surface de 894 m² avec des infrastructures adaptées aux activités d'hébergement informatique ou de stockage sécurisé. Bien que certains équipements spécifiques ne soient plus en état de service, ce site offre un fort potentiel de remise en activité ou de réaménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Aménagement extérieur et sécurité : 
 Le terrain est plat et dispose de nombreux parkings sécurisés ainsi que d'aires de manœuvre pour véhicules lourds. L'accès est contrôlé par des portails motorisés, barrières levantes et des dispositifs de surveillance performants. Le site est agrémenté d'espaces verts et de chemins piétonniers, offrant un environnement agréable et sécurisé pour les utilisateurs. Localisation stratégique
Idéalement situé dans la zone d'activité du Causse, à Labruguière, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité de la future autoroute A69, facilitant les liaisons avec Toulouse et Castres. Ce positionnement stratégique renforce l'attractivité du site, qui est déjà un pôle économique en pleine expansion. Investissement attractif
 : Avec une surface totale de 5 016 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix. Sa flexibilité d'usage, sa localisation dynamique et son prix de vente attractif de 1 100 000 € en font un bien idéal pour des investisseurs recherchant une forte valeur ajoutée dans une région en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 10499.

Bureau à vendre à Castres, dans un bâtiment construit en 1987. Ce bureau de 103 m² est situé au rez-de-chaussée. Les beaux volumes offrent un grand potentiel d'aménagement pour votre entreprise. La condition est juste, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, vous bénéficiez de 4 places de parking, un avantage précieux en centre-ville. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bureau spacieux à un prix attractif de 120 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 9791.

À vendre – local commercial en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée avec parking – castres idéal profession libérale ou activité commerciale ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce local en rez-de-chaussée offrant un cadre de travail professionnel et accueillant. D'une surface bien agencée, il bénéficie de trois places de parking privatif sécurisées, un véritable atout pour votre clientèle ou votre équipe. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage / climatisation réversible, vous assurant des conditions optimales en toute saison. Accessible, pratique, fonctionnel et bien situé, ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale, libérale ou professionnelle souhaitant s'installer dans un environnement calme et qualitatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Dpe vierge charges annuelles de copropriété : 648,24 € dont 188,60€ récupérables en cas de locatif nombres de lots de copropriété : 95 (dont 26 lots d'habitation) référence agence : 10257.

Le cabinet GHT IMMO vous présente : En exclusivité À Saint-Denis, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, au sein d'un immeuble de bureaux au 5ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux de 200 m². Ce plateau bénéficie d'une entré indépendante, d'un toilette pour hommes et d'un pour femmes, de plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un vaste espace ouvert. Tous les bureaux sont climatisés. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049339).