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Bureaux à vendre à Saint-Denis

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Carcassonne, quartier du Palais — photo 1
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SAFTI

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Bureau à vendre

Carcassonne, quartier du Palais

225 000 €882 € / m²

255 m²

Carcassonne (11000)

Maxime birmelé vous présente : local actuellement à usage de bureaux, situé dans le quartier du palais de justice. Transformable en habitation. Il propose une surface de 255 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 156 m² et un étage de 99 m². Le bâtiment se compose comme suit : - en rdc, une large entrée, suivi d'une grande pièce de 142 m², une cuisine de 7,4 m², ainsi que 2 wc indépendants. -au 1er étage, une grande pièce lumineuse de 84 m², donnant sur baie vitrée d'une longueur de 4,2m, suivi d'un bureau séparé de 8 m² et d'un wc indépendant. Points positifs : - vitrage en aluminium - toiture arrière refaite en septembre 2025 : panneau acier sandwich isolé ji roof 1000, le reste de la toiture constituée de tuiles, à été révisée en octobre 2026 - possibilité de rendre facilement indépendant le haut du bas - local situé en zone u2a - possibilité de changer la destination du bâtiment vers de l'habitation (dans le respect du plu) le local est situé à 400m de la place carnot et 800 m de la gare sncf des questions ? Contactez moi sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 214 875 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 125 € ht + 2 025 € tva, soit 12 150 € ttc contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

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Le marché immobilier à Saint-Denis en un coup d’œil

Prix moyen au m²
2 550 €/m²
pour un bureau à Saint-Denis
Évolution sur 1 an
-5,6 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
1
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un bureau en location

Le marché immobilier à Saint-Denis

À propos de l’achat de bureau à Saint-Denis

Bureau à vendre à Saint-Denis (11310) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 annonces disponibles à Saint-Denis, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Saint-Denis

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.