Maison 5 pièces à vendre à Escoussens (81290)

Face à la Montagne Noire, maison à vivre dés votre arrivée, en parfait état, de plain pied, entourée de grands arbres sur un terrain d'environ 2500 m. une construction de qualité, 4 chambres, belle cheminée, à quelques minutes des commerces,.

Située à Escoussens, charmante commune offrant un cadre de vie authentique, dotée de toutes les commodités (commerces locaux, écoles et espaces de loisir) tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains majeurs, je vous présente cette confortable et spacieuse maison de 147 m² sur un terrain de 1968 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec cuisine séparée, suivie d'un salon, d'un séjour donnant sur une grande véranda avec son insert, d'un WC, ainsi qu'un accès au garage et au jardin A l'étage, nous découvrons cinq grandes chambres dont une disposant d'un grande terrasse exposée plein sud, une pièce actuellement à usage de dressing et une salle d'eau avec wc A l'extérieur, un magnifique terrain piscinable s'offre à vous avec ses dépendances Seul le rafraîchissement est à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

Iad France - Benoit Richard vous propose : * Charmante Maison de Village à Escoussens - Idéal pour une Vie Paisible * Une erreur à tenir en compte, la maison fait 165 mètres carrés habitable, ce qui représente 594 euros du mètres carrés Nichée au cOEur du village d'Escoussens, vous trouverez, un bar, une épicerie avec multiservice (la poste relais), une mairie avec son école primaire, une salle polyvalente et son stade de foot. Cette ravissante maison de village datant de 1730, pleine de charme et d'histoire, vous séduira par son authenticité. Avec une surface habitable de 165 m² environ répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute une famille. * Description des Pièces : * - Entrée en rez de chaussée - Très grand Séjour, salon de 58 mètres carrés environ - Grande cuisine de 20 mètres carrés environ - Salle d'eau fonctionnelle avec toilette refaite à neuf en 2021 - 1 Chambre -Terrasse avec barbecue avec vue dominante À l'étage * - 2 chambres de 19 et 33 mètres carrés environ. - Une pièce à côté des chambres de 50 mètres carrés à aménager si vous le souhaitez. Grenier de 70 mètres carrés environ. Maison sur sous sol complet, avec accès à une cour intérieure fermée, et pour complèter le tout, un garage de 25 mètres carrés environ. * Avantages : * - Fenêtre double vitrage au rez-de-chausée changées en 2021 - Électricité refaite en 2021 - Plomberie refaite en 2021 -Salle bain refaite intégralement en 2021 - Pompe à chaleur Atlantic réversible (Chaud / Froid) année 2021 - Exposition sud et nord pour une belle luminosité tout au long de la journée * Localisation : * La maison est idéalement située dans le village d'Escoussens, offrant un cadre de vie riche en tranquillité et en nature. Vous pourrez profiter de la sérénité des lieux tout en restant proche des commodités et des services essentiels à 7 minutes en voiture (Labruguière), Aéroport, gare des trains, supermarché, crèche, école, collège, médecin, hôpital etc. * Conclusion : * Cette maison de village pleine de charme à Escoussens est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfait pour les amateurs d'histoire et de tranquillité, elle saura combler toutes vos attentes pour un quotidien douillet et serein. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Grande maison familiale avec piscine, vue campagne et potentiel locatif – 15 minutes de Castres. Nichée au cœur de la campagne tarnaise, à seulement 15 minutes de Castres, cette propriété rare de 217 m² vous invite à la sérénité. Dès l'arrivée, le calme ambiant et la vue dégagée sur les collines environnantes donnent le ton : ici, tout respire la tranquillité. La maison, chaleureuse et pleine de charme, s'ouvre sur un vaste terrain arboré où se dessine un petit bois privatif, parfait pour des instants de détente en pleine nature. La piscine, idéalement orientée, complète ce tableau bucolique et promet d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, pas moins de 8 chambres se répartissent sur différents niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Spacieuse, lumineuse, cette demeure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour offrir plusieurs espaces de vie distincts. Avec plusieurs entrées indépendantes, la maison se prête parfaitement à une division en trois logements autonomes. Un atout majeur pour qui souhaiterait développer une activité de location type Airbnb, recevoir des hôtes ou simplement partager l'espace avec plusieurs générations. Ici, vous vivez en pleine campagne, sans être isolé. Vous profitez du calme, des chants d'oiseaux, des levers de soleil sur les collines… tout en restant proche de Castres et de ses commodités. Une maison comme celle-ci, offrant espace, nature et potentiel locatif, est une véritable opportunité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Référence agence : 10290.

Située sur la commune de Labruguière (81290), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à 200m de l'école primaire et 3km du collège. Il est constitué d'une habitation de 191 m², de 2 dépendances de 14 et 27 m² et d'une terrasse avec barbecue, le tout sur une parcelle cadastrale de plus de 180 m². La maison de 191 m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 35 m², une buanderie de 7,5 m², un WC, une salle de jeu de 29 m² et des 2 dépendances. À l'étage, on trouve un salon de 35 m² donnant accès à une mezzanine fermée de 19 m² avec fenêtre de toit, un hall donnant accès, à un comble de 26 m² avec fenêtre de toit également, à une chambre de 26 m² avec son dressing de 6 m² (32 m²), à une salle de bain de 10 m² avec WC et à une chambre de 28 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout, il pourrait convenir comme maison familiale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Charme ! elle en a beaucoup, cette maison de qualité très bien entretenue, confortable ensoleillée, sur un beau terrain. surface habitable : 115 m². Elle offre deux garages, deux cuisines, chambres, combles aménageables. VERANDA 40 m² environ. 5 minutes des commerces, à l'écart de circulation gênante. elle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Une vue exceptionnelle sur le Thoré pour cette maison de charme en centre-ville. Idéalement située au cœur de Labruguière, mais préservée de tout vis-à-vis, cette maison a une âme. Elle vous offre chaque jour un spectacle unique sur la rivière du Thoré et la vieille ville, un panorama qui respire le calme et l'authenticité. L'harmonie de l'intérieur vous séduira dès le premier regard. La décoration, soignée, allie le cachet de la pierre au confort moderne. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon chaleureux et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres confortables avec placards et une salle de bain. Les extérieurs sont un prolongement naturel du bien-être. Le jardin-terrasse et la cuisine d'été vous invitent à la détente et aux réceptions, avec un accès direct aux berges de la rivière. Un grand garage de 45 m² et des places de stationnement privatives complètent ce tableau. Un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent. Coup de foudre garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible de Labruguière. Avec une surface généreuse de 219 m², cette propriété en état impeccable offre un espace de vie exceptionnel. Dotée de six chambres spacieuses et d'un salon lumineux, elle est idéale pour les grandes familles. Profitez d'un magnifique jardin et d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Le sous-sol spacieux et le parking extérieur ajoutent encore plus de confort et de commodité. La maison bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant une tranquillité d'esprit. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe au quotidien. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaitement positionnée pour une vie familiale pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à 320 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10208.

Investisseurs en quête d'un projet à valoriser, amateur de rénovation voici un ensemble immobilier au centre d'une ville dynamique, proche écoles, commerces. Ce bien est composé d'une maison de 107 m² agrémentée d'un jardin; de deux appartements, un T2 de 47 m² avec terasse, un autre de 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - paul pistre vous propose : maison à vendre 5 chambres, jardin et garage 2 places ! Maison sur 3 niveaux offrant un potentiel intéressant située dans un secteur calme rez-de-chaussée avec 1 chambre buanderie attenante et garage pour 2 véhicules premier étage avec salon lumineux, salle à manger avec coin cuisine et salle d’eau combles aménagés avec 4 chambres mansardées travaux à prévoir maison équipée de simples vitrages rafraîchissements et modernisation nécessaires bien idéale pour une famille souhaitant un espace de vie modulable avec garages et combles aménageables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien. Cette habitation offre un espace de vie lumineux avec sa pièce principale ouverte sur une cuisine contemporaine. Les chambres, généreuses en superficie, apportent un réel confort pour toute la famille. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de doubles vitrages et d’une VMC simple flux, assurant de bonnes performances énergétiques et un confort constant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accueillant avec une piscine hors-sol, d’un bar extérieur idéal pour les moments conviviaux, ainsi que d’un cabanon de rangement. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A), un vrai plus pour maîtriser les dépenses. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison individuelle à rafraichir composée de 2 logements sur une grande parcelle au calme à labruguiere (81290). Elle se compose d'un t4 et un t3 qui sont séparés par une porte. Cette maison est agréable à vivre. Au calme de la campagne. Sur la parcelle, se trouve un hangar qui vous permettra de mettre vos véhicules mais aussi de profiter d'un espace de stockage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. À visiter sans tarder honoraires charge acquereur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aux portes de Castres, à seulement 1h15 de Toulouse, découvrez cette maison familiale pleine de charme située dans un quartier calme et recherché de Labruguière. Entièrement rénovée, elle ne demande aucun travaux — il ne reste qu'à poser vos valises et profiter ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin facile à entretenir vous attend : idéal pour jardiner, jouer avec les enfants ou partager un repas d'été en famille. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, clim réversible, stationnement facile… tout est pensé pour un quotidien confortable et serein. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Iad france - lucie rouanet vous propose : labruguière : a saisir ! Maison de ville individuelle sur sous-sol complet, grand garage, jardin plat et clos. Idéalement située dans une impasse à deux pas du centre ville et particulièrement lumineuse, cette maison familiale propose 1 cuisine dînatoire indépendante et son arrière cuisine, 1 séjour, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et un point d'eau. Jardin plat et clos avec 1 dépendance, sous-sol complet, garage de 150 m² environ. Les + : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, emplacement et exposition, possibilité d'aménager une partie des combles au niveau des deux chambres, à proximité immédiate des commerces. Ne tardez pas à me contacter ! Ref is 1853216 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec une cour privative. Située dans la paisible commune de Labruguière, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère et son confort. Idéalement implantée, à proximité des commodités et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville sur un étage dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Chaque pièce a été agencée avec soin et offre des espaces fonctionnels pour vivre en toute sérénité. L'ensemble a été rénové récemment, offrant des prestations modernes dans un cadre authentique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et une chaudière à condensation au gaz de ville garantissent un niveau de vie moderne et pratique. De plus, la maison est située dans une quartier calme, offrant un environnement sécurisé et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec une cour à Labruguière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété située à Labruguière, idéalement placée proche de l'hyper centre, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Parfaitement entretenue, cette maison est une opportunité rare pour une grande famille ou un investisseur visionnaire souhaitant créer plusieurs logements. Un Terrain Unique de 639 m² en Plein Centre-Ville ! Au rez-de-chaussée, 1 séjour lumineux de 20 m², 1 cuisine dinatoire de 15 m², 1 salle d'eau de 3.50 m², 1chambre de 15 m², 1 véranda de 17 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, 1 cuisine, 1salle de bain, 1 terrasse couverte pour vos moments de détente, 1 petite pièce annexe offrant des possibilités (bureau, atelier. ) Une dépendance attenante comprenant deux pièces en enfilade offre un espace peut être transformé en bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ou en un appartement T2 complémentaire à l'habitation principale, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches. Que vous recherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un projet d'investissement avec un fort potentiel locatif, cette propriété à Labruguière répondra à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Magnifique et spacieuse maison familiale de 6 pièces (5 chambres) à Labruguière (81290), offrant de très belles prestations. Elle dispose de volumes généreux, d'une cuisine ouverte, d'une véranda chauffée et de deux salles d'eau. Idéalement située à deux pas du Parc d'En Laure et des commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible. Les extérieurs comprennent une grande terrasse (35 m²) avec pergola, un joli jardin avec ruisseau, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé en atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Labruguiere - à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette belle maison rénovée d'environ 170 m², alliant espace, confort et modernité. Vous apprécierez : une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, 3 grandes chambres dont une suite de 23 m² avec dressing, une salle de bain spacieuse avec grande douche et rangements, volets roulants électriques, matériaux nobles et de qualité, un studio indépendant de 37 m², idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs (airbnb), terrain piscinable, terrasse carrelée avec barbecue, puits. Emplacement privilégié, proche des écoles et commerces à pied. Coup de cœur pour ses volumes, sa luminosité et ses prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

À Massaguel, charmant village au pied de la Montagne Noire, découvrez cette maison de caractère développant 331 m² habitables, idéale pour un projet de grande maison familiale ou de chambres d'hôtes. La maison offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : 5 chambres, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi que des pièces annexes utiles au quotidien (buanderie, chaufferie, garage). La bâtisse, ancienne et pleine de cachet, nécessite une rénovation intérieure importante : mise aux normes, rafraîchissement global, modernisation des équipements. La toiture a déjà été refaite, ce qui constitue un premier investissement important déjà effectué. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700 m², au calme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare par sa surface, son potentiel et son emplacement au cœur d'un village paisible. Un lieu à réinventer selon vos envies. Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 907411.

Située dans le village de Massaguel, cette maison de village d'environ 150 m² habitables se développe sur deux niveaux au-dessus d'un grand garage en rez-de-chaussée. La partie habitable est bien aménagée avec un salon déplafonné équipé d'une cheminée, une cuisine fermée, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable malgré l'absence de jardin. La maison nécessite un rafraîchissement important, tant sur le plan esthétique que technique. Le garage en rez-de-chaussée, spacieux, permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Une maison à rénover à votre rythme, pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, à proximité de la Montagne Noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 907417.

Dans un cadre verdoyant, cette maison au charme rétro des années 60-70 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture élancée et sa véranda de type jardin d'hiver lui confèrent une allure singulière, entre maison familiale et villa de campagne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 35 m², une cuisine de 16 m², et un WC séparé. À l'étage, cinq chambres aux volumes agréables profitent de beaux parquets massifs, tandis que l'escalier central apporte une vraie personnalité à l'ensemble. En sous-sol, une cave de 33 m² offre un espace pratique pour le stockage ou les projets annexes. Le terrain arboré d'environ 2300 m² crée une atmosphère paisible et naturelle autour de la maison, idéale pour profiter d'un environnement extérieur généreux. Une rénovation progressive sera à envisager : amélioration des performances énergétiques (DPE F), modernisation du chauffage, reprise de certains éléments intérieurs et extérieurs, et mise au goût du jour de la cuisine. La maison reste néanmoins habitable en l'état, permettant d'y vivre tout en menant les travaux selon son rythme. Une propriété pleine de charme et de potentiel, prête à être repensée selon les envies de ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 928910.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison chaleureuse de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À seulement quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Un plain-pied spacieux et lumineux de 126 m² L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'un beau poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant directement sur une terrasse orientée Ouest. La salle à manger, attenante, offre un accès direct à une seconde terrasse orientée Est. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète agréablement cet espace de vie. Le plain-pied se poursuit avec trois chambres dotées de parquet, apportant un charme intemporel, ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à bois, aux radiateurs à inertie, et à la climatisation réversible présente dans le salon et dans deux chambres. Un sous-sol aménagé, idéal pour compléter les espaces de vie Le sous-sol propose de très belles surfaces, parfaitement exploitées : Une salle de jeux ou bureau de 31 m², climatisée : un espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou une salle multimédia Une chambre confortable de 14 m², chauffée, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Une buanderie avec douche, très pratique au quotidien Un grand garage offrant une excellente capacité de stockage ainsi qu'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs Un extérieur généreux avec piscine et vue dégagée Le terrain de 1 704 m², entièrement arboré, garantit tranquillité et intimité. La piscine couverte 10 × 5 m permet de profiter des baignades une grande partie de l'année, quelle que soit la météo. L'atout majeur du jardin est sa vue exceptionnelle sur le Pic de Nore, véritable décor naturel qui change au fil des saisons et confère un charme unique à la propriété. Proximité des services du quotidien La maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec : L'école accessible à pied Un arrêt de bus à proximité immédiate, idéal pour faciliter les déplacements scolaires ou quotidiens Un environnement calme, sûr et familial Ce que l'on aime Le charme et la luminosité du plain-pied Les espaces indépendants et polyvalents du sous-sol La piscine couverte pour en profiter longtemps La vue dégagée sur le Pic de Nore Le calme du secteur avec les commodités accessibles à pied Le jardin arboré et les deux terrasses offrant une orientation idéale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 597310 ).

Iad France - Paul Pistre vous propose : RARE Corps de Ferme - À découvrir proche de Castres, un ancien corps de ferme rénové qui conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 172 m², il est situé dans un hameau calme où vous trouverez une épicerie, un salon de coiffure et une crèche. Cette maison avec garage se déploie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour très lumineux d’environ 41 m², une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc. À l’étage, vous profitez de deux chambres, d’une salle de bain avec wc, et de deux grandes pièces actuellement utilisées comme ateliers de peinture, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse privative. Ces volumes laissent libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de jeux, ou encore un aménagement destiné à de la location type Airbnb. LES PLUS + : huisseries en double vitrage, chauffage au gaz (cuve) condensation couplé à une pompe à chaleur, tout-à-l’égout et un garage attenant d’environ 40 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 874 m², avec un puits et un terrain en partie clos par un mur en pierre, dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une grande maison à la campagne ? Pour recevoir amis et famille ? Ou pour vivre avec un membre de votre famille, tout en ayant chacun votre intimité ? Ce bien est fait pour vous. D'une surface habitable de 207 m², cette maison aux multiples potentiels comprend 11 pièces, dont 8 chambres. Les 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes offrent une réelle commodité. Cette propriété spacieuse nécessite des rafraîchissements pour révéler tout son charme. Transformable en une grande demeure familiale ou en trois logements distincts, elle représente une opportunité unique d'allier confort, espace et sérénité. Située à Saint-Affrique-les-Montagnes (81290), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque. Bénéficiant d'une exposition sud, elle est entourée par la nature au pied de la Montagne Noire, idéale pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, un vaste terrain de 3730 m², doté d'une piscine et d'une terrasse, vous invite à profiter du plein air. Des dépendances offrent du rangement supplémentaires. La vue imprenable sur les environs ajoute une touche de quiétude à ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Située dans la charmante commune de Saint-Affrique-les-Montagnes (81290), cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles et desservie par les transports en commun. Idéale pour les amoureux de la nature, elle propose un jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. À l'extérieur, cette maison de type longère dispose d'un garage attenant et d'un hangar offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Les aménagements extérieurs incluent un jardin clôturé et arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. À l'intérieur, cette propriété de 165 m² offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres, 2 toilettes et 9 pièces au total. La maison nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour révéler tout son potentiel. Les grandes pièces de vie et les espaces de dégagement offrent de multiples possibilités d'agencement pour créer un intérieur à votre image. Un véritable projet de rénovation offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.