Vente maison 5 pièces 159 m² Labruguière (81290)

À quelques centaines de mètres du centre historique, au calme d'une impasse et proche des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 42 ? m², à l'ambiance cosy, baigné de lumière, est largement ouvert sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète le niveau. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le jardin, entièrement clôturé, accueille deux dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage. Climatisation, poêle à granulés, volets roulants électriques… Tout est pensé pour votre confort. Maison impeccable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située à Labruguière (81290), petite ville dynamique à 10 minutes de Castres et de la future autoroute A69 vers Toulouse, cette maison fonctionnelle aux beaux volumes est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un bel espace de vie intérieur et extérieur tout en résidant près des commodités et du centre ville, à deux pas. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin piscinable avec abri, barbecue et puits, sans aucun vis-à-vis avec les voisins. Un passage à niveau de train est situé à proximité. À l'intérieur, cette ancienne maison de garde-barrière chargée d'histoire a été rénovée au fil du temps et réhaussée d'un étage. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine dinatoire spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Des rangements sont présents dans l'entrée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et un dressing ou débarras. Des radiateurs électriques complètent les équipements de chauffage. La maison possède également une grande cave, pratique pour stocker. Une maison qui, avec votre propre touche, révèlera tout son potentiel. Contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu'un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, de l'autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171.

Venez emménager dans cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût en 2024, équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets bois et roulants électriques. Le rez-de-chaussée accueille un beau hall d'entrée donnant sur une cuisne équipée ouverte sur un salon lumineux, un couloir dessert une salle de bain avec un WC, 3 belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir d' un coin lecture, une chambre mansardée et un espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'activités professionel ou loisir. Le sous-sol, quant à lui, est aménagé en plusieurs espaces, un cellier, une grande chaufferie avec une fenêtre, une buanderie avec une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'une isolation au toit garantissant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une pergola, d'un abri bois, d'un garage, et d'une cour clôturée avec portail coulissant. La plomberie, les fenêtres, et l'électricité ont été refaits en 2024, vous permettant de vous installer immédiatement. Située à Aiguefonde, à proximité du centre de Mazamet, proche de la crèche Les Bambins d'Autan, et des commodités de Fontalba, cette maison offre un cadre calme, bordée par une route non passante. Profitez de la cour divisée par une barrière amovible, avec pergola fixe, pour vos moments apéritifs ou repas. À découvrir absolument. Vous trouverez toutes les informations sur les risques naturels sur le site DPE D et B Prix : 142.000€ Honoraires charge vendeur Votre responsable secteur Alice Grau (880913744) Visite virtuelle; Tel 06 60 61 73 23 @ grau@ev-immo.fr Site .

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : À saisir ! Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Labruguière Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le cOEur historique de Labruguière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, deux salons, un WC séparé et l'accès à une agréable terrasse de 35 m². À l'étage, vous découvrirez 3 belles et grandes chambres, chacune dotée de son propre espace de rangement, ainsi que 2 salles de bain et WC. Les équipements de cette maison de ville sont pensés pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et système de sécurité par alarme ou vidéo pour une tranquillité d'esprit absolue. Située en centre ville, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de ville est un véritable havre de paix à Labruguière. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merci de répondre par mail ou au 06 81 63 48 80 a la sortie de labruguière, entre castres & mazamet, avec son jardin clos, trouvez une maison sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2026. Elle saura vous charmer par son agencement, sa luminosité, sa grande terrasse protégée d'un store offrant une vue sur la montagne noire. Elle possède un séjour, une cuisine indépendante séparée d'une fenêtre atelier d'intérieur, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes, un garage de 17 m², 3 places de parking privatifs extérieur, un puits fonctionnel. Chauffage au gaz + climatisation. Le toit a été refait en 2014. Possibilité de diviser en 2 logements, d'aménager les combles, de mettre en place une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 603336 ).