Vente maison 7 pièces 147 m² Escoussens (81290)

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située au cOEur d’Escoussens, cette maison de caractère des années 1920 développe environ 152 m² habitables et offre un fort potentiel avec une configuration atypique sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous accédez à un premier salon desservant une mezzanine avec un espace bureau et une chambre. Quelques marches plus bas, vous découvrez la pièce de vie principale avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une véranda avec vue dégagée. Celle-ci distribue une salle de bain avec WC ainsi qu’une chambre supplémentaire. Depuis cet espace, vous accédez également à une terrasse extérieure agréable. La maison propose ensuite un espace nuit en R-1, il comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au R-2, vous bénéficiez d’une cave avec remise d’environ 29 m², ainsi qu’une seconde cave indépendante de 27 m² accessible depuis l’extérieur. Le jardin, bordé par un ruisseau, se situe à environ 50 mètres de la maison. Un véritable espace extérieur au calme. Les + : fibre, double vitrage, insert bois + pompe à chaleur air / eau, assainissement conforme, maison bien entretenue et habitable immédiatement. Configuration atypique avec plusieurs espaces de vie, de beaux volumes et un vrai potentiel. Contactez-moi pour une visite ! REF AC : 1986651 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en hameau avec grange en pierre Au cœur d'un hameau paisible, où le temps semble s'écouler plus doucement, cette maison pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un environnement authentique et serein. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait chaleureuse. La cuisine ouverte se prolonge naturellement sur un séjour / salon d'environ 30 m², un espace convivial baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres de 14 m² et 17 m², aux volumes confortables, propices au repos et à l'intimité. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau fonctionnel et agréable à vivre. À l'étage, une grande chambre offre un espace supplémentaire, parfait pour une suite parentale, un bureau inspirant ou une chambre d'amis. En sous-sol, une vaste pièce disposant de sa propre entrée indépendante ouvre la porte à de multiples projets : atelier d'artiste, espace professionnel, studio d'appoint ou salle dédiée aux loisirs. Un extérieur à façonner selon vos envies Juste en face de la maison, un terrain d'environ 300 m² vous attend. Non attenant mais proche, il constitue un écrin idéal pour un potager, un jardin d'agrément ou un coin détente à aménager selon vos inspirations. Une grange en pierre au potentiel remarquable Comme un témoignage du passé, une belle grange en pierre d'environ 42 m² par niveau vient enrichir l'ensemble. Ses volumes et son authenticité en font un espace rare, prêt à accueillir un projet de rénovation, un atelier, un espace de stockage ou toute autre idée à imaginer. Un lieu de vie à réinventer Cette propriété conjugue charme, potentiel et tranquillité. Elle séduira les amoureux de la pierre, les familles en quête de calme, ou encore les porteurs de projets désireux de donner vie à un lieu unique. Un bien qui ne se décrit pas seulement… Il se découvre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 942909.

À quelques centaines de mètres du centre historique, au calme d'une impasse et proche des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 42 ? m², à l'ambiance cosy, baigné de lumière, est largement ouvert sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète le niveau. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le jardin, entièrement clôturé, accueille deux dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage. Climatisation, poêle à granulés, volets roulants électriques… Tout est pensé pour votre confort. Maison impeccable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située à Labruguière (81290), petite ville dynamique à 10 minutes de Castres et de la future autoroute A69 vers Toulouse, cette maison fonctionnelle avec de beaux volumes est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un bel espace de vie intérieur et extérieur tout en résidant près des commodités et du centre ville, à deux minutes à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré avec abri, barbecue et puits. La maison possède également une grande cave, pratique pour stocker. À l'intérieur, la maison, d'une surface habitable d'environ 123 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine dinatoire spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Des rangements sont présents dans l'entrée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et un dressing ou débarras. Des radiateurs électriques complètent les équipements de chauffage. Une maison qui, avec quelques rafraichissements et votre propre touche, révèlera tout son potentiel. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

LABRUGUIERE - A 2 mn à pieds du centre ville, proche des commodités je vous présente cet ancien corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'habitation principale d'environ 131 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité : cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 grandes chambres dont une de 23 m² avec dressing, salle de bain avec grande douche et rangements. Vous profiterez également d'un studio indépendant, attenant et communiquant d'environ 37 m² avec l'habitation principale, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs type Airbnb. À l'extérieur : terrasse carrelée avec barbecue, terrain piscinable, puits et garage indépendant en cours de construction. Prestations : matériaux nobles, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois en complément du chauffage électrique. Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Située à Labruguière, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux accompagnée d'un jardin attenant et d'un hangar de 155 m² permettant d'accueillir tout types de véhicules (PL compris). La maison repose sur une cave de 96 m², permettant une fois de plus, de profiter d'un espace de rangement supplémentaire ou de bricoler. - Au 1er étage, nous retrouvons deux chambres avec de beaux volumes (15 et 16 m²), d'un espace cuisine accompagné de sa salle à manger, d'une salle d'eau et d'un petit salon. - Au 2ème étage, nous pouvons profiter de deux chambres spacieuses (16 m² chacune), permettant une vue agréable et dégagée sur la montagne noire. Alors n'attendez plus et contactez moi pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 07 82 44 62 48, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358.