Biens à vendre à Serrières-en-Chautagne (73310)

À vendre à serrières-en-chautagne, terrain plat de 1232 m², non viabilisé, libre de tout constructeur et hors lotissement. Il offre une belle vue dégagée sur le grand colombier. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement. Les réseaux edf, télécom et eau sont à proximité du terrain, en bord de route. À 30 mn d'aix les bains, 50 mn d'annecy et de genève. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 923648.

Sur la commune de serrieres-en-chautagne, à seulement 26,5 km d'aix-les-bains et à 15 minutes du lac du bourget, découvrez cette belle parcelle de 1 000 m² environ. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée. Raccordable au tout à l'égout, viabilités en bordure. Libre constructeur. Possibilité de déposer un permis de construire rapidement. Prix : 113 000 € (honoraires charge vendeur) référence : 6688 contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de serrieres-en-chautagne. À seulement 25 km d'aix-les-bains et à 15 minutes du lac du bourget. Découvrez cette belle parcelle de 863 m² environ. Situé dans un environnement calme. Ce terrain offre une vue dégagée. Il est viabilisé en eaux usées et eau potable. Avec les autres réseaux en bordure. Libre constructeur. Possibilité de déposer un permis de construire rapidement. Prix : 113 000 € (honoraires charge vendeur) référence : 6687 contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : Séduisante Maison d’Architecte - Vue Panoramique sur la vallée et les Alpes. Nichée dans un écrin de verdure à Serrières-en-Chautagne, cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux propose un espace de vie exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 1500 m², cet havre de paix saura combler les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée, offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. Un espace propice pour un bureau s'y trouve également, idéal pour le télétravail. L'étage supérieur se compose d 'une chambres spacieuse qui rejoint une salle de bain avec douche italienne et dressing. avec une belle vue sur la vallée et les Alpes depuis le balcon. Les larges baies vitrées permettent une luminosité naturelle dans toutes les pièces de la maison. Au rez de jardin, dispose deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. La qualité des prestations et des matériaux, le chauffage individuel au bois, l'équipement en fibre optique, ainsi que la proximité des commodités font de cette maison un véritable coup de cOEur. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée, un balcon ou encore un jardin paysager permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour les passionnés de baignade, le lac du Bourget se trouve à 15 minutes en voiture. Possibilité de faire une maison de vacances ou un projet de location saisonnière haut de gamme (chambres d'hôte ou gîte). Cette maison d'exception, alliant confort moderne et charme architectural, est un vrai bijou niché au cOEur d'un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne, à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le standing de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Van Lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À serrières-en-chautagne, découvrez ce terrain de 3 302 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes de seyssel, 35 minutes d'aix-les-bains et 50 minutes de genève. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle classée en zone uei (secteur destiné aux activités industrielles et économiques) offre de multiples possibilités d'aménagement pour développer votre activité. Le terrain est semi-viabilisé : l'eau et le tout-à-l'égout sont déjà raccordés, tandis que l'électricité se trouve à proximité. Trois petites constructions légères sont également présentes sur la propriété. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 928022.

Sur la commune de serrières-en-chautagne, à 10 minutes de seyssel, 50 minutes de genève et 35 minutes d'aix-les-bains. Dans un secteur destiné aux activités industrielles, en zone classé uei, ce terrain de 3 302 m² avec 3 petites cabanes dans les bois. Cette parcelle est semi-viabilisé avec de l'eau, tout à l'égout et l'électricité est à proximité. Ce terrain représente un investissement sûr et prometteur pour les porteurs de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

À la recherche de votre havre de paix à serrières-en-chautagne ? Ne cherchez plus ! Cette lumineuse maison sur deux niveaux, est conçue pour permettre de vivre confortablement de plain-pied. Avec 90 m² habitables, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une vue imprenable, d'une grande salle de bain et un wc séparé. En atout supplémentaire, un grand sous-sol offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 885890.

Située à Serrières-en-Chautagne (73310), cette maison présente l'avantage d'être dans un cadre paisible offrant une vue panoramique. Proche de commodités, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La ville propose un cadre de vie agréable, avec ses paysages et ses activités de plein air à proximité. À l'extérieur, le bien est entouré d'un parc paysager bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une grange attenante apporte une touche de charme rustique à la propriété, idéale pour des projets d'aménagement ou de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison en pierres de 160 m² sur un terrain de 697 m² offre un agencement pratique. Au premier étage, on trouve une cuisine, un petit salon et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une grande pièce de vie avec cheminée, des toilettes, deux chambres climatisées, et une salle de bain avec WC. Les dépendances complètent ce bien offrant un potentiel supplémentaire pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env. 157 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 915127.

Située à Serrières-en-Chautagne, maison individuelle d'env. 157 m² Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau / sauna et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, dressing, salle de bain, WC, trois chambres. L'aménagement extérieur complète parfaitement les prestations de ce bien : un portail électrique ouvre sur un vaste parking menant à un double garage pratique et fonctionnelune piscine hors sol offrant une vue imprenable sur les montagnes promet des moments de détente en toute sérénité ! une maison qui allie confort, espace et cadre naturel exceptionnelà découvrir sans tarder Proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transportsSitué au cur de la Chautagne, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du lac du Bourget et des axes principaux, vous serez séduit par le charme authentique du village.

Iad france - valérie morgante (07 88 54 61 29) vous propose : a saisir murs commerciaux de 400 m² environ situés au coeur de la chautagne ! À acheter en complément du fond de commerce bar / restaurant / hôtel / presse locale en simultané ou plus tard. Établissement tenu depuis 28 ans, l' état de ces locaux ne nécessite pas de travaux, l' entretien régulier ainsi que la mise aux normes quotidiennes est un réel avantage, sans parler d ' une chaudière à condensation récente, d' une toiture neuve, double vitrage. À proximité du centre du village, un parking communal est un réel atout pour le stationnent. N' hésitez pas à venir découvrir cette bâtisse rénovée aux mille et une possibilités d' exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante (id 69253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie morgante (07 88 54 61 29) vous propose : a vendre sur la commune de serrieres en chautagne, fond de commerce bar / hôtel / restaurant / tabac / presse locale. Venez découvrir cet établissement aux multiples facettes, qui ne demande qu'à être développé ! Un fort potentiel sur ce secteur touristique ainsi que la clientèle locale. Parking communal à proximité. Ce bien est composé d' une salle de bar, 3 salles de restaurant, cuisine / chambres froides, wc. Au premier étage 2 pièces de stockage, 1 chambre avec douche et wc, 1 bureau, 1 lingerie, 1 chaufferie, 1 salle de douche. Possibilité d' habiter sur place. Au second étage, 1 pièce de stockage, 4 chambres avec chacune douche et wc. Au troisième étage, combles aménageables. Une cave et un garage non attenant viennent compléter ce bien. L' achat du fond de commerce peut être additionné avec l' achat des murs, en même temps ou plus tard. Posez vos valises et lancez-vous dans la grande aventure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante (id 69253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sales, dans un quartier pavillonnaire au calme, jolie maison individuelle en excellent état. D'une surface de 140 m² dont 124 m² habitables, le hall d'entrée dessert le garage isolé de 19 m², des WC, une buanderie ainsi que l'espace à vivre de 54 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, le dégagement distribue une salle d'eau avec WC, 3 confortables chambres dont 2 avec placards penderies se partagent le balcon au Sud avec une vue sur la piscine, et la chambre parentale de 26 m² avec douche à l'italienne, vasque et WC. La pompe à chaleur de 2017 assure confort et économie d'énergie tel que le diagnostic de performance énergétique le confirme, classant la maison en C. L'ensemble des parquets flottants à l'étage ont été changés, ainsi que toutes les peintures de l'ensemble de la maison, permettant une installation sans travaux à prévoir. Sur sa parcelle de plus de 1000 m² de terrain plat et clôturé, les aménagements extérieurs vous invitent à la relaxation sur une terrasse de 75 m² refaite en 2019, bordant la piscine enterrée aux proportions généreuses de 10m par 5m, dont le liner avec membrane armée a été changé en 2020. Au niveau bricolage et stockage, outre le garage de 19 m², la maison dispose d'un abri de jardin de 16 m² sur dalle béton avec une fenêtre et alimenté en électricité. Référence agence : 4110.

À RENOVER - Sur la commune de Sales (74150) entre Rumilly et Annecy, située en hameau, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 95 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine indépendante donnant sur la véranda, un salon avec poêle à bois, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon. La maison dispose de combles aménageables et offre un potentiel d'agrandissement sur l'écurie et son fenil. Pour vos véhicules, vous disposerez de 2 emplacements à l'avant de la maison. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3992 * - 6.

Ruffieux, uniquement dans votre agence bilier, Terrain de 2102 m². Environ 1500 m² de constructible et 600 m² en zone agricole Accès par le haut, réseaux en bordure du terrain, pas d'emprise au sol réglementée. Possibilité de division sous condition de créer un accès commun (permis d'aménager). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques ww. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Maison ancienne en pierre cuis. Équip, cellier, salon / séjour chem, 3 ch de 21 m², bureau, 2 sdb, combles aménageables, terrasse 90 m² plein sud + grange 117 m² + petite dép., le tout sur 3200 m² terrain clos et arboré. À 3 km de culoz et 18 km d'aix les bains. Idéal ch. D'hôtes et amoureux de la nature. Classe energie : d.

Située à Ruffieux (73310), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 km des commerces locaux, à 10 minutes du superbe lac du Bourget offrant diverses activités nautiques, restaurants et à une demi-heure d'Aix-les-Bains. De plus, les stations de ski sont accessibles en 45 minutes, et Genève est à seulement une heure de route, offrant une localisation idéale pour les amateurs de montagne, de lac et de ville. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 80 m² comprend deux appartements indépendants. Chaque appartement dispose d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un grand séjour de 50 m². L'un se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec 2 douches, 2 lavabos et WC séparé, une buanderie. L'autre appartement situé à l'étage propose 1 chambre, 1 mezzanine, une salle de bain avec douche, lavabo, WC et une buanderie. En prime, une pièce additionnelle et deux caves voûtées complètent ce bien offrant un espace total de minimum 180 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Située à Ruffieux (73310), cette maison est idéalement implantée au calme, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces de proximité et des écoles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et espaces verts propices à la détente et aux promenades. Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 136 m². Composée de deux appartements, le premier de type T2 en rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, le second appartement de type T3 duplex rénové avec des matériaux de qualité propose une cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre et à l'étage, une salle d'eau, un WC et une grande chambre avec terrasse offrant une vue dégagée. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Un parking municipal à proximité complète ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Votre future maison à personnaliser selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu de vie qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Située dans le hameau de châtel, cette maison mitoyenne, à terminer selon vos goûts, n'attend plus que vous. Caractéristiques principales : - surface habitable d'environ 80 m² - parcelle de 205 m² - deux places de stationnement privatives rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un vaste séjour, avec la possibilité d'y aménager une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur l'extérieur avec accès direct à votre future terrasse. Possibilité wc indépendant. Étage : l'espace nuit vous permettra d'y aménager, selon vos besoins, jusqu'à trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - murs périphériques en thermo brique pour une meilleure performance thermique - isolation extérieure pour un confort optimal - porte d'entrée blindée - menuiseries pvc imitation bois oscillo-battants - vide sanitaire iglu', gage de durabilité et d'efficacité contre l'humidité une opportunité rare de créer un chez-vous sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour une visite. Lot n° 3b les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 043 581 - greffe de thonon les bains) florent primat entrepreneur individuel 06 77 12 51 28 - réf. 914903.

Votre future maison à personnaliser selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu de vie qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne, à terminer selon vos goûts, n'attend plus que vous. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 80 m² - Parcelle de 227 m² - Deux places de stationnement privatives Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un vaste séjour, avec la possibilité d'y aménager une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur l'extérieur avec accès direct à votre future terrasse. Possibilité WC indépendant. Étage : L'espace nuit vous permettra d'y aménager, selon vos besoins, jusqu'à trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Murs périphériques en thermo brique pour une meilleure performance thermique - Porte d'entrée blindée - Menuiseries PVC imitation bois oscillo-battants - Vide sanitaire Iglu', gage de durabilité et d'efficacité contre l'humidité Et ce n'est pas tout ! L'isolation par l'extérieur, la façade, les tuiles de finition, le terrassement… tout l'extérieur sera finalisé pour la vente. Il ne vous reste qu'à imaginer et créer un intérieur 100 % personnalisé, sans les contraintes du gros œuvre extérieur. Une opportunité rare de créer un chez-vous sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour une visite. Lot n° 1A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 926340.

Votre future maison à personnaliser selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu de vie qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne, à terminer selon vos goûts, n'attend plus que vous. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 80 m² - Parcelle de 196 m² - Deux places de stationnement privatives Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un vaste séjour, avec la possibilité d'y aménager une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur l'extérieur avec accès direct à votre future terrasse. Possibilité WC indépendant. Étage : L'espace nuit vous permettra d'y aménager, selon vos besoins, jusqu'à trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Murs périphériques en thermo brique pour une meilleure performance thermique - Porte d'entrée blindée - Menuiseries PVC imitation bois oscillo-battants - Vide sanitaire Iglu', gage de durabilité et d'efficacité contre l'humidité Et ce n'est pas tout ! L'isolation par l'extérieur, la façade, les tuiles de finition, le terrassement… tout l'extérieur sera finalisé pour la vente. Il ne vous reste qu'à imaginer et créer un intérieur 100 % personnalisé, sans les contraintes du gros œuvre extérieur. Une opportunité rare de créer un chez-vous sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour une visite. Lot n° 1B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 916624.

En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 500 m² environ; complétée par un second terrain, situé à quelques mètres, de 259 m² environ offrant de multiples possibilités de futurs stationnements et garages; l'habitation, en mitoyen, est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour; À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; une cave et une buanderie complètent le tout; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; en mitoyen, plusieurs bâtiments et dépendances complètent ce corps de ferme : 2 anciennes écuries / étables, (35 m² et 12 m²), une grange de 33 m² et un fenil de 70 m² (ancien lieu de stockage du foin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 3867-39.

EN EXCLUSIVITE A MOYE (74150) Villa individuelle de 109 m² avec un terrain de 5 170 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec des toilettes. En mezzanine se trouve une pièce d'appoint de 13 m² au sol pouvant être une chambre d'ami ou un bureau. Pour la partie nuit vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec des toilettes et un espace pouvant être aménagé en bureau. En annexe vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Profitez de la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur nos montagnes telles que la chaîne des Aravis ou le Mont-Blanc. Il est également possible de garer plusieurs voitures sur le parking ou envisager une extension de la maison selon vos besoins. La maison est en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec un terrain de 5 000 m², vous pourrez aménager différents espaces tels qu'un potager, un abri jardin, un terrain de pétanque. Le terrain est aussi idéal si vous possédez des animaux. Située à 5 minutes de Rumilly, vous êtes au calme dans un environnement champêtre. Pour vos enfants vous trouverez une école maternelle et primaire. De nombreuses balades à pied ou à vélo vous attendent. Venez vite la découvrir !

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de Caractère au COEur de la Chautagne Découvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis. Points forts : Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort. Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation. 3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel. Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.