Biens à vendre à Moye (74150)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 3867-39.

À VENDRE à MOYE : dans une copropriété totalement rénovée sur les hauteurs de Rumilly, appartement duplex de type 3 bis entièrement refait à neuf, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une mezzanine (salon), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche, 2 places de parking et une cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 3968-5.

EN EXCLUSIVITE A MOYE (74150) Villa individuelle de 109 m² avec un terrain de 5 170 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec des toilettes. En mezzanine se trouve une pièce d'appoint de 13 m² au sol pouvant être une chambre d'ami ou un bureau. Pour la partie nuit vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec des toilettes et un espace pouvant être aménagé en bureau. En annexe vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Profitez de la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur nos montagnes telles que la chaîne des Aravis ou le Mont-Blanc. Il est également possible de garer plusieurs voitures sur le parking ou envisager une extension de la maison selon vos besoins. La maison est en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec un terrain de 5 000 m², vous pourrez aménager différents espaces tels qu'un potager, un abri jardin, un terrain de pétanque. Le terrain est aussi idéal si vous possédez des animaux. Située à 5 minutes de Rumilly, vous êtes au calme dans un environnement champêtre. Pour vos enfants vous trouverez une école maternelle et primaire. De nombreuses balades à pied ou à vélo vous attendent. Venez vite la découvrir !

En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 500 m² environ; complétée par un second terrain, situé à quelques mètres, de 259 m² environ offrant de multiples possibilités de futurs stationnements et garages; l'habitation, en mitoyen, est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour; À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; une cave et une buanderie complètent le tout; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; en mitoyen, plusieurs bâtiments et dépendances complètent ce corps de ferme : 2 anciennes écuries / étables, (35 m² et 12 m²), une grange de 33 m² et un fenil de 70 m² (ancien lieu de stockage du foin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Coup de coeur - pour ce magnifique appartement 2 pièces au 2ème et dernier etage d'une petite copropriété de standing datant de 2014 avec ascenseur. L'appartement est en parfait état et offre 46,91 m² de surface carrez comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de douche avec wc et une grande chambre avec rangement. Vous apprécierez la terrasse de 9 m² exposée ouest et équipée d'un store banne électrique. Nombreux stationnements gratuits devant la résidence et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez vite notre agence pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4090.

Idealement situe a deux pas du centre ville de rumilly ! Appartement type 4 de 85,09 m², comportant une belle terrasse de 20,79 m². L'aménagement de ses volumes, la répartition des pièces, les prestations de qualité rigoureusement sélectionnées sont autant de garanties de bénéficier d'un confort de vie idéal. Emplacement privilégié, idéal pour améliorer votre quotidien. Cet investissement convient idéalement au dispositif pinel. Exposition sud.

Situé au coeur de la charmante commune de Rumilly, TIE BREAK est un programme neuf haut de gamme qui réinvente le concept de l'habitat de standing. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, pour vous offrir un espace de vie raffiné et accueillant. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les environs. Implanté au sein du quartier paisible et verdoyant des tennis, TIE BREAK vous offre un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. Vous serez également à proximité des axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Appartements spacieux et lumineux de 2 à 4 pièces. Terrasses et balcons pour profiter des beaux jours. Salles de bains modernes entièrement équipées. Parking privé et sécurisé pour chaque résident. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, TIE BREAK représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande qualité dans une ville en plein essor. Bénéficiez d'un environnement privilégié tout en réalisant un investissement sûr et rentable. Contactez dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de la charmante commune de Rumilly, TIE BREAK est un programme neuf haut de gamme qui réinvente le concept de l'habitat de standing. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, pour vous offrir un espace de vie raffiné et accueillant. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les environs. Implanté au sein du quartier paisible et verdoyant des tennis, TIE BREAK vous offre un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. Vous serez également à proximité des axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Appartements spacieux et lumineux de 2 à 4 pièces. Terrasses et balcons pour profiter des beaux jours. Salles de bains modernes entièrement équipées. Parking privé et sécurisé pour chaque résident. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, TIE BREAK représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande qualité dans une ville en plein essor. Bénéficiez d'un environnement privilégié tout en réalisant un investissement sûr et rentable. Contactez dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À RENOVER - Sur la commune de Sales (74150) entre Rumilly et Annecy, située en hameau, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 95 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine indépendante donnant sur la véranda, un salon avec poêle à bois, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon. La maison dispose de combles aménageables et offre un potentiel d'agrandissement sur l'écurie et son fenil. Pour vos véhicules, vous disposerez de 2 emplacements à l'avant de la maison. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3992 * - 6.

Sales, dans un quartier pavillonnaire au calme, jolie maison individuelle en excellent état. D'une surface de 140 m² dont 124 m² habitables, le hall d'entrée dessert le garage isolé de 19 m², des WC, une buanderie ainsi que l'espace à vivre de 54 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, le dégagement distribue une salle d'eau avec WC, 3 confortables chambres dont 2 avec placards penderies se partagent le balcon au Sud avec une vue sur la piscine, et la chambre parentale de 26 m² avec douche à l'italienne, vasque et WC. La pompe à chaleur de 2017 assure confort et économie d'énergie tel que le diagnostic de performance énergétique le confirme, classant la maison en C. L'ensemble des parquets flottants à l'étage ont été changés, ainsi que toutes les peintures de l'ensemble de la maison, permettant une installation sans travaux à prévoir. Sur sa parcelle de plus de 1000 m² de terrain plat et clôturé, les aménagements extérieurs vous invitent à la relaxation sur une terrasse de 75 m² refaite en 2019, bordant la piscine enterrée aux proportions généreuses de 10m par 5m, dont le liner avec membrane armée a été changé en 2020. Au niveau bricolage et stockage, outre le garage de 19 m², la maison dispose d'un abri de jardin de 16 m² sur dalle béton avec une fenêtre et alimenté en électricité. Référence agence : 4110.

Local commercial 90 m² – emplacement stratégique à rumilly situé au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de rumilly, ce local commercial de 90 m² pondéré bénéficie d'une adresse rare, au sein d'un quartier à fort passage piéton et automobile. Un emplacement premium, idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial pérenne. Grâce à sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement. Le local se compose d'un espace principal lumineux et parfaitement entretenu, d'une réserve fonctionnelle en arrière-boutique — pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique — ainsi que de sanitaires. Aucun travaux à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables. Atouts principaux : - 90 m² exploitables en centre-ville - emplacement premium à fort trafic - grande vitrine de près de 7 mètres - local en excellent état - faibles charges de copropriété - réserve + sanitaires - accès immédiat aux parkings et commerces voisins - quartier en évolution (création d'une voie verte) - clim reversible sa configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public… une opportunité rare pour un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien recherché. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 597417 ).

À vendre en exclusivité à rumilly : opportunité rare en centre-ville : situé face à la mairie et à la place du marché, ce local commercial à usage de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de la vie locale de rumilly. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle de restauration, ainsi que d'une terrasse couverte offrant un espace extérieur apprécié de la clientèle. Le local est disponible à la vente, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce si vous le souhaitez. Un emplacement de premier choix pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Référence agence : 4059.

COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Rumilly (74150) dans une copropriété de 2009 avec ascenseur. Parfaitement entretenu, cet appartement vous offre des prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, 2 grandes chambres avec placard aménagé. L'appartement est équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie, idéal pour les chaudes journées d'été, un adoucisseur d'eau, volets motorisés et une porte blindée. En annexe, vous disposerez d'une place de parking extérieure privée ainsi que d'une grande cave. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Disponibilité : avril 2026 Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 4078-85.

Rare a la vente - hyper centre-ville rumilly (74150) - superbes murs professionnels et / ou commerciaux - surface 25 m² - une pièce principale sur rue passante - kitchenette partiellement équipée - wc avec lave-mains - climatisation réversible - fibre optique - rénovation récente - nombreux rangements aménagés sur mesure - entrée porte automatique double-battants coulissants en verre - aucuns travaux à prévoir - local prêt à l'emploi - idéal bureau ou commerce - pas de restauration possible - idéal professions libérales et / ou commerce - parking public en face du local -disponibilité immédiate - honoraires en sus du prix de vente forfait 5.000, 00 euros ttc.

À vendre en exclusivité à rumilly : emplacement de premier choix, place grenette, en plein cœur de rumilly. Local commercial de plain-pied offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Idéal pour tout type d'activité (hors restauration avec extraction), ce bien rare bénéficie d'un fort passage piéton et d'un accès facile. Possibilité, pour un investisseur, de le louer entre 800 € et 900 €. Référence agence : 4093.

EN EXCLUSIVITE A RUMILLY (74150), Découvrez ce T2 Bis de 43 m² pondéré (37,28 m² Carrez). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec des WC. L'appartement est en excellent état, le chauffage est individuel électrique, la chaudière date de 2014. Le cumulus pour l'eau chaude date de 2023. Une partie des combles ont été isolées en 2018. Situé en centre ville de Rumilly vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi que les bus. Ce 3 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux important ne sont prévus dans l'immeuble. C'est une petite copropriété avec de faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 127,60.

Francis lebert & capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement t2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m². Son emplacement est idéal, en plein centre de rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur annecy ou aix les bains. Son agencement : une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un wc séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries pvc neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,. Et dpe d, donc un appartement bien isolé. Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite. (7 jours sur 7, de 9h à 21h) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 924328.

Terrain à bâtir de 1047 m², situé à lornay à 5 min de rumilly, terrain viabilisé, libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.

WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. Livraison prévue courant 2025. Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur. Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 79 88 01 01 Honoraires TTC charge vendeur WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS - Gaël - Plus d'informations sur / (réf. 7400755044).

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Magnifique T4 rénové de 80 m² Rumilly Idéalement situé prés de la ville, à proximité des écoles, du centre-ville, de l’hôpital et des commerces, cet appartement de quatre pièces a été entièrement rénové en 2023. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un salon lumineux et d’un design moderne. Profitez également d’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. L’appartement inclut aussi une cave et un local à vélo, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Rumilly, centre-ville, à vendre, un local commercial d'une superficie de 417 m², au rdc d'un bâtiment neuf, sur l'axe annecy / aix-les-bains, avec un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir. 4 places de stationnement. Brut de béton, à aménager selon votre activité. Nombreux parkings à proximité. Possibilité tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com. Nous contacter : jl bouvier 06 07 44 69 48.

Rumilly, centre-ville, à vendre, un local commercial d'une superficie de 417 m², au rdc d'un bâtiment neuf, sur l'axe annecy / aix-les-bains, avec un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir. 4 places de stationnement. Brut de béton, à aménager selon votre activité. Nombreux parkings à proximité. Possibilité tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com. Nous contacter : jl bouvier 06 07 44 69 48.

Appartement 3 pièces de 61 m² situé à Rumilly. Situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture. Arrêt de bus à 3 min à pied, centre commercial à 3 min en voiture. Gare de Rumilly à 4min. 2 Parking privatif inclus et garage en supplément. Maison connectée grâce à la l'application EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Rumilly département haute savoie (74150) environnement privilégié du Massif des Bauges. Annecy en seulement 25 minutes par l'A41 et Genève en 40 minutes. Au 1er étage appartement T4 neuf de 77,95 m² dans résidence de standing, comprenant entrée dégagement, séjour / cuisine de 26,43 m², balcon, 2 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.