Biens à vendre à Marigny-Saint-Marcel (74150)

Marigny-saint-marcel : exclusivite ! Elégante maison individuelle 7 pièces de 134 m² habitables dans un cadre privilégié; au coeur d'un environnement paisible, cette maison sur 2 niveaux, en partie refaite, bénéficie d'un terrain de plat et arboré de 1701 m², idéal pour une vie familiale harmonieuse. L'étage offre une belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière du fait de son exposition sud, avec cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et accès sur le balcon. Une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, 1 wc indépendant, des placards, complètent cet espace. Le rez de chaussée propose 2 chambres supplémentaires, (finitions à prévoir), un vaste dégagement, une buanderie ainsi qu'un double garage de 51 m² offrant de multiples possibilités. À équidistance d'annecy et d'aix-les-bains, située à seulement 5 minutes des commodités, des transports et de l'autoroute et 8 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et d'un potentiel certain. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 930656.

Appartement neuf type 5 de 102.60 m², exposition Sud / Ouest, terrasse de 44 m² ainsi qu'un jardin de 70 m² À 15 mn d’Aix-les-Bains, Annecy et 10 min de Rumilly, Marigny-Saint-Marcel se trouve à la croisée de pôles économiques majeurs de la dynamique Haute-Savoie. Industrie, technologie de pointe, recherche, tourisme, santé, services… tous les secteurs d’activités sont représentés. Immédiatement accessible par l’A41, Marigny-Saint-Marcel constitue un excellent compromis pour les actifs en quête d’une qualité de vie intacte, sans augmenter leur temps de trajet. Les investissements locatifs trouveront facilement preneur. L’environnement très préservé se prête également à un placement patrimonial ou à l’achat d’une résidence secondaire. Le marché de l’immobilier en forte croissance de l’Albanais garantit une belle valorisation après quelques années de détention. Découvrez un intérieur contemporain spacieux et convivial, profitant d’un ensoleillement idéal grâce à sa belle exposition. GARAGE DOUBLE.

Appartement type 3 de 60,63 m², exposition sud / ouest. À 15 mn d’aix-les-bains, annecy et 10 min de rumilly, marigny-saint-marcel se trouve à la croisée de pôles économiques majeurs de la dynamique haute-savoie. Industrie, technologie de pointe, recherche, tourisme, santé, services… tous les secteurs d’activités sont représentés. Immédiatement accessible par l’a41, marigny-saint-marcel constitue un excellent compromis pour les actifs en quête d’une qualité de vie intacte, sans augmenter leur temps de trajet. Les investissements locatifs trouveront facilement preneur. L’environnement très préservé se prête également à un placement patrimonial ou à l’achat d’une résidence secondaire. Le marché de l’immobilier en forte croissance de l’albanais garantit une belle valorisation après quelques années de détention. Découvrez un intérieur contemporain spacieux et convivial, profitant d’un ensoleillement idéal grâce à sa belle exposition. Place de parking ainsi qu'un garage.

Votre projet Terrain + Maison  Réalisez le rêve d'une maison parfaitement adaptée à vos besoins, alliant confort, performance et sérénité. #PRATIQUE#• Commerces et écoles accessibles en quelques minutes• Grand garage avec prise pour recharge de véhicule électrique• Places de stationnement privatif #CONFORT#• 3 ou 4 chambres• Pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte• Chauffage au sol • Pré-équipement pour un poêle ou une cheminée dans le salon• Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés pour un maximum de luminosité #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#• Habitat ultra-performant sur le plan énergétique • Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude• Pré-équipement pour une installation photovoltaïque• Maison à ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental Idéalement située, à seulement 25 minutes d’Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !  Le prix inclut le terrain, l’estimatif VRD & taxes, la construction en CCMI selon le modèle de maison sélectionné, et l’Assurance Dommage-Ouvrage. Frais d’actes sur l’acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis auDPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite orpi venez découvrir cette maison individuelle neuve de 116,38 m² habitables et 123,61 m² utiles, située sur une parcelle de 751 m² à alby sur cheran. Construction maison oxygène, respectant les normes re 2020 pour une performance énergétique optimale. Maison vendue en l'état — travaux de finitions intérieurs et extérieurs à prévoir, idéale pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Confort moderne : - pompe à chaleur air / eau - chauffage au sol au rez-de-chaussée - radiateurs à l'étage - volets motorisés - conduit existant dans salon frais de notaire réduits grâce à la construction neuve. Une belle opportunité d'acquérir une maison récente, performante et à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 554 * 07.

En exclusivité à alby sur cheran : corp de ferme viabilisé à rénover sur 800 m² de terrain (à 2 minutes du péage). Référence agence : 4100.

À vendre en exclusivité à alby sur chéran : terrain plat constructible de 800 m², entièrement viabilisé, à 2 minutes du péage. Référence agence : 4100.

À Vendre - Appartement T2 avec jardin privatif entre Saint-Sylvestre et Alby-sur-Chéran Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement T2 en excellent état, idéalement situé entre Saint-Sylvestre et Alby-sur-Chéran. Il se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement privatives; et d'une cave. Les fenêtres en double vitrage sont neuves. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4043.

À vendre – Appartement T4 avec terrasse et jardin privatif Dans une petite copropriété au calme, idéalement située entre Saint-Sylvestre et Alby-sur-Chéran, découvrez cet appartement T4 de 100,4 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il dispose d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif et de deux places de parking attitrées. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Référence agence : 4042.

À vendre en exclusivité - Dans le secteur Sud de Rumilly (74150), dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison Individuelle de plain-pied à rénover avec un sous-sol total. La maison d'environ 95 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² pouvant s'ouvrir sur l'actuelle cuisine indépendante, une arrière cuisine avec un accès au sous-sol, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Le sous-sol total de 89 m² comprend un garage de 39 m², cave et buanderie. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3994 * - 16.

Cet appartement T2, situé au premier étage, fraîchement repeint, offre un espace de vie très lumineux avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un balcon sans vis-à-vis avec vue pour profiter des moments de détente. Vous bénéficierez d'une cave, une place de parking dans la copropriété et un garage fermé en sous-sol. De plus vous serez à deux pas du bus Sibra, ramassage scolaire et proximité de l'entrée autoroute, ce qui rend le quotidien plus pratique. Une visite s'impose. Visite virtuelle à votre disposition. Référence agence : 562 * 10.

Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Votre conseiller safti vous propose en exclusivité sur la commune de saint félix entre aix les bains et annecy, un corps de ferme à rénover avec un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il est composé d'une maison d'habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, d'un appartement type t3, ainsi que d'un garage et de 2 caves. Ce bien à rénover, près du centre village, avec de multiples possibilités d'agencements n'attend que vous. Alors, lancez-vous et venez visiter ! Projection ! Travaux de renovation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier haumesser, tél. : 06 08 46 56 20, e-mail : xavier.haumesser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 910 478 668.

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez ce très joli duplex T4 de 91 m² environ, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy ! Cet appartement, agencé avec beaucoup de charme, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond. Vous trouverez : - Entrée - Une chambre spacieuse avec dressing séparé - Un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une jolie cuisine équipée - Grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche - WC séparé À l'étage : - Deux chambres lumineuses - WC séparé En annexes : - Une Cave. - Un Superbe jardin privatif de près de 115 m² environ, parfait pour des moments de détente en extérieur. - Un grand parking collectif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente 260 m² env. Idéalement situé entre annecy et aix les bains, beau bâtiment récent et indépendant, clôturé, portail motorisable. 4 places de stationnement. Renseignements à l’agence.

Situé en plein cœur de Saint-Félix, entre Aix-les-Bains et Annecy, découvrez cet appartement de type 3 de 67 m² au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue en 2026. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 12,5 m² et d'un jardin privatif de 23 m², parfaits pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Emplacement idéal pour concilier tranquillité, commodités du centre-ville et accès rapide aux grands axes. Opportunité à saisir. Référence agence : 4069.

Saint félix, quartier résidentiel au calme, belle vue dégagée et proche de toutes commodités, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivite, ce pavillon en excellent état, sur 1565 m² de terrain constructible, entièrement clos et arboré. Emplacement de qualité, en impasse. Plusieurs possibilités d'aménagement, extension, sous sol complet à transformer, piscine. Ce bien se compose actuellement d'une cuisine entièrement équipée, avec accès terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminée, ayant également accès à la terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle de douche et un wc. Un carport de 45 m² est a disposition pour un camping car, entièrement équipé de branchements électriques. Abri extérieur pour 2 voitures, possibilité de stationner 3 véhicules dans le sous sol, une grande buanderie, 1 cave. Un terrain de pétanque. Beau potentiel pour ce pavillon. N'hésitez pas à me contacter : nathalie souloumiac, 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com rsac 791962327.

Iad France - Julie Rosseel vous propose : Découvrez cet appartement T3 traversant de 71 m² en duplex, dans une maison divisée en 3 appartements.  Le 1er niveau est composé d'un hall, d’un agréable séjour avec un accès à la terrasse (orienté Est) et d'une cuisine ouverte mais à la fois séparée par l'escalier qui mène au 2ème niveau. À l’étage, deux chambres de 11 et 13 m² environ, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendants. En annexe : un grand garage et une place de stationnement extérieure. Cet appartement est idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Félix, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités : accès autoroute, commerces et écoles à 5 minutes. Vous apprécierez :   - l'appartement esprit maison  - la grande terrasse sans vis-à-vis  - les équipements récents : parquet, fenêtres, radiateurs et cuisine refaits en 2020. Aucun travaux à prévoir. - le grand garage de 41 m² pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un espace de stockage - la place de stationnement extérieure - la borne de recharge électrique installée dans le garage - la taille de la copropriété composée de 3 copropriétaires, sans aucune charge Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite dans votre futur chez vous.  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rosseel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899503601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Saint-Félix (74540), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Aix-les-Bains / Annecy. Proche des écoles, cet environnement dynamique offre à ses résidents une vie citadine agréable, tout en restant à proximité de la nature alentour. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, la ville offre une diversité d'activités et de services à portée de main. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une cour terrasse d'environ 25 m². En face de l'appartement, se trouve un grand parking public gratuit ! À l'intérieur, ce T2 de 35 m² rénové à neuf se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine-séjour et d'un espace rangement, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Luminosité et modernité caractérisent cette résidence, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Sans oublier la proximité immédiate des commodités et des transports en commun, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

À vendre a saint-felix : vous recherchez un programme qui sort de l'ordinaire alors venez le découvrir. Eco village niché au cœur de saint-félix. Chemin piétons accès aux écoles et commerces à pieds. Re 2020 qui rime avec respect de la nature et de l'économie. Du 2 au 5 pièces en rez-de-jardin ou en duplex. Parking en sous-sol, local à vélo. Tout est pensé pour votre confort. Accès proche de l'autoroute 3 kms et arrêt de bus à proximité. Annecy 20 kms et aix-les-bains 13 kms. Garage en sus. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3875.

À vendre à saint felix : nous vous proposons à la vente ce bâtiment de 2010 en très bon état, composé d'environ 180 m² d'accueil, bureaux, salle de réunion, wc, salle de pause, vestiaires. Ainsi que d'un entrepôt de 240 m² environ avec porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine d'environ 80 m². Le tout sur un terrain constructible de 1878 m² entièrement clôturé avec portail électrique et places de stationnements. N'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus ! Référence agence : 3996.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. À rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity au sein d'ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .