Biens à vendre à Chapeiry (74540)

Le long d'un chemin, venez visiter cette parcelle de terrain constructible non viabilisée de 736 m². - Relativement plat - Viabilités à proximité - Tout à l'égout - Libre constructeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ! Référence agence : 557.

TRAVAUX A PREVOIR ! Nous vous proposons une maison individuelle en pierre pleine de caractère et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Caractéristiques principales : Localisation : Charmant village de CHAPEIRY, dans un cadre verdoyant. Terrain : Vaste parcelle de 1230 m² en zone constructible UC, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'agrandissement. Présence d'une petite annexe pour rangement. Surface : Environ 82 m² habitables et 100 m² utiles sur deux niveaux, à repenser entièrement. Description de la maison : RDC : Composé d'une cuisine, de deux chambres, d'un hall d'entrée avec une salle d'eau / WC, ainsi que d'un escalier d'accès à l'étage. Étage : Une grande pièce d'environ 50 m² au sol, équipée de deux Velux. Une petite mezzanine type coin nuit surplombe cet espace. Atouts majeurs : Fort potentiel : Une toile vierge pour créer la maison de vos rêves, avec le charme authentique de la pierre. Cadre de vie : Environnement très chaleureux et agréable. Commodité : La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout. Saisissez l'occasion unique de donner une seconde vie à cette belle bâtisse en pierre. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 555.

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. * Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. * Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. * Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI Proche Chapeiry, à Saint sylvestre précisément. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1999, et implantée sur une belle parcelle de 1127 m² en zone constructible. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial et s'ouvre directement sur une grande terrasse équipée d'un store ban électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous accédez ensuite à un couloir menant à un grand dégagement, pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant de sa propre douche et point d'eau, offrant confort et intimité. Un garage de 23 m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pratique devant la maison. Atouts supplémentaires : - Belle luminosité toute la journée - Volumes généreux et bien pensés - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Quartier calme et familial Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 490 * 15.

À 15 min d'annecy ? Environnement résidentiel et calme située sur la commune de chapeiry, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute annecy sud. Implantée sur une parcelle de 1 075 m², entièrement close et engazonnée, la maison développe une surface habitable de 128 m² (hors annexes) et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 80 m² avec pergola. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et double vasque complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grand garage de 30 m² avec espace de stockage, une pompe à chaleur et des prestations soignées viennent compléter ce bien. Prix 645 000 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane imbernon, au 06 52 77 75 14 ou, par courriel à mo.imbernon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane imbernon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424070 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier morgane imbernon (ei) agent commercial - numéro rsac : 895272953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amandine Bajot vous propose : Vente appartement T4 CHAPEIRY (Haute Savoie 74) Vente appartement T4 de 79,65 m² situé dans le village de Chapeiry, au dernier étage d'une résidence de 2 niveaux, avec ascenseur, construite en 2016. Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 belles chambres et d'une salle de bains spacieuse. De nombreuses places visiteurs entourent la copropriété. Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans le prix. Garage possible en sus (29.000€). Chapeiry est un charmant village idéalement situé en Haute-Savoie à environ 15 minutes d'Annecy, 20 minutes d'Aix-les-Bains et 35 minutes de Bardonnex. C'est un endroit avec un bel équilibre entre calme et dynamisme de par son esprit de campagne avec une activité au cOEur du village (épicerie, coiffeur, marché hebdomadaire, école maternelle…). Des transports scolaires sont également à disposition pour les écoles supérieures aux alentours. Pour plus de renseignements, de photos complémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence tresors immobilier vous propose, en exclusivite, sur chapeiry, à 10 mn d'annecy et 3 mn de l'entrée d'autoroute, dans un joli corps de ferme, cet appartement sur 3 niveaux, de 112 m² avec 60 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation complète, de la façade et du toit, sont compris dans le prix de la vente très beau potentiel, sur un secteur recherché n'hésitez pas à nous contacter : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 4 lots (). Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Montagny les lanches, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 150 m², dans une ancienne grange entièrement réhabilitée. Au bout d'une impasse, au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace dressing rangement, ainsi que d''un toilette séparé. De plain-pied, de grandes baies vitrées de chaque coté du salon / cuisine baignerons de lumière cet espace de vie d'environ 60 m². L'étage propose trois grandes chambres avec dressing et une grande salle de bain / douche, ainsi qu'un wc séparé. En cours de finition, cette ancienne grange devient une maison mitoyenne aux finitions haut de gamme pour accueillir une grande famille. Deux places de stationnement extérieures à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin / terrasse en cours de finition. Un dpe sera fait à la fin des travaux, d'ici juin 2025. Isolation laine de verre par l'intérieur, chauffage au sol via une pompe à chaleur et convecteurs. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains, s’installe dans le quartier de la Combe à Alby-sur-Chéran, un cadre paisible et verdoyant parfaitement adapté aux familles. À proximité des commodités du quotidien, la résidence combine confort, praticité et bien-être dans un environnement agréable. Cette résidence moderne et durable mêle harmonieusement l’architecture traditionnelle locale et des éléments contemporains. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs lumineux profitent de larges ouvertures donnant sur des espaces extérieurs privatifs, avec parfois une vue imprenable sur le Semnoz. Les prestations de qualité incluent une isolation acoustique et thermique performante, des sols stratifiés, des volets roulants électriques, des placards aménagés, une chaudière collective à granulés de bois et des salles de bain équipées. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — prolongent les logements, tandis que des toitures végétalisées renforcent l’harmonie avec le cadre naturel. Le quartier encourage les mobilités douces avec un cœur piétonnier généreux et des espaces de stationnement bien pensés, offrant un quotidien serein et écoresponsable. Une opportunité unique dans un cadre idyllique entre ville et nature. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains, s’installe dans le quartier de la Combe à Alby-sur-Chéran, un cadre paisible et verdoyant parfaitement adapté aux familles. À proximité des commodités du quotidien, la résidence combine confort, praticité et bien-être dans un environnement agréable. Cette résidence moderne et durable mêle harmonieusement l’architecture traditionnelle locale et des éléments contemporains. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs lumineux profitent de larges ouvertures donnant sur des espaces extérieurs privatifs, avec parfois une vue imprenable sur le Semnoz. Les prestations de qualité incluent une isolation acoustique et thermique performante, des sols stratifiés, des volets roulants électriques, des placards aménagés, une chaudière collective à granulés de bois et des salles de bain équipées. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — prolongent les logements, tandis que des toitures végétalisées renforcent l’harmonie avec le cadre naturel. Le quartier encourage les mobilités douces avec un cœur piétonnier généreux et des espaces de stationnement bien pensés, offrant un quotidien serein et écoresponsable. Une opportunité unique dans un cadre idyllique entre ville et nature. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains, s’installe dans le quartier de la Combe à Alby-sur-Chéran, un cadre paisible et verdoyant parfaitement adapté aux familles. À proximité des commodités du quotidien, la résidence combine confort, praticité et bien-être dans un environnement agréable. Cette résidence moderne et durable mêle harmonieusement l’architecture traditionnelle locale et des éléments contemporains. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs lumineux profitent de larges ouvertures donnant sur des espaces extérieurs privatifs, avec parfois une vue imprenable sur le Semnoz. Les prestations de qualité incluent une isolation acoustique et thermique performante, des sols stratifiés, des volets roulants électriques, des placards aménagés, une chaudière collective à granulés de bois et des salles de bain équipées. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — prolongent les logements, tandis que des toitures végétalisées renforcent l’harmonie avec le cadre naturel. Le quartier encourage les mobilités douces avec un cœur piétonnier généreux et des espaces de stationnement bien pensés, offrant un quotidien serein et écoresponsable. Une opportunité unique dans un cadre idyllique entre ville et nature. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre projet terrain + Maison !  Découvrez cette villa moderne de 116 m², idéalement située dans un cadre paisible, alliant confort, modernité et proximité avec Annecy. #PRATIQUE#. À quelques minutes des écoles, commerces et services. À 15 minutes d’Annecy et 30 minutes de Genève. Accès rapide aux grands axes routiers  #CONFORT#. 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées. Chauffage au sol . Matériaux haut de gamme et finitions de qualité  #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#. Construction aux normes énergétiques récentes pour une efficacité optimale. Matériaux durables et respectueux de l’environnement. Performance thermique et économies d’énergie garanties Située à seulement 17 minutes d'Annecy  Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !  Le prix inclut le terrain, l’estimatif VRD & taxes, la construction en CCMI selon le modèle de maison sélectionné, et l’Assurance Dommage-Ouvrage. Frais d’actes sur l’acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur la commune d'Alby sur Chéran. Maison de village de 170 m² au cœur d'Alby-sur-Chéran, alliant authenticité et convivialité. Vous rêvez d'un cadre de vie chaleureux à deux pas des commodités ? Cette maison, idéalement située en plein centre, vous charmera par ses volumes généreux : un grand séjour lumineux de 40 m², quatre chambres plus un bureau, une cour agréable pour profiter des beaux jours, et même un studio indépendant avec un beau potentiel. Sans oublier le grand garage et cette petite source naturelle, le petit plus qui fait la différence. Une opportunité rare, contactez-nous pour en savoir plus ! Contactez nous ! Référence agence : 515.

À Vendre - Appartement T2 avec jardin privatif entre Saint-Sylvestre et Alby-sur-Chéran Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement T2 en excellent état, idéalement situé entre Saint-Sylvestre et Alby-sur-Chéran. Il se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement privatives; et d'une cave. Les fenêtres en double vitrage sont neuves. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4043.

À vendre – Appartement T4 avec terrasse et jardin privatif Dans une petite copropriété au calme, idéalement située entre Saint-Sylvestre et Alby-sur-Chéran, découvrez cet appartement T4 de 100,4 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il dispose d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif et de deux places de parking attitrées. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Référence agence : 4042.

Située à seulement quelques minutes d’Annecy et de l’entrée de l’autoroute, profitez d’une vie de village authentique  !  #Côté pratique#• Commerces, écoles, collèges, facilement accessibles  • Garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique  • Places de parkings privatifs • Desserte haut-débit permettant le télétravail #Côté confort#• 4 ou 5 chambres selon vos besoins, avec possibilités d'une suite parentale      • Séjour de plus de 49 m² avec cuisine ouverte   • Chauffage au sol • Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon• Terrasse privative et jardin engazonné•Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés  #Côté économie & écologie#• Logement ultra-performant sur le plan énergétique • Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage  • Pré-équipement pour installation de capteurs solaires • Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental  Cette maison se situe à seulement 13 minutes d’Annecy  Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre villa avec jardin à quelques minutes d'Annecy  #Côté pratique#. Commerces et écoles à proximité. Desserte haut-débit permettant le télétravail. Places de garages couvertes en sous-sol  #Côté confort#. 3 ou 4 chambres. Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol . Terrasse et jardin engazonnés privatifs. Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés #Côté économie & écologie#. Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage. Pré-équipement pour installation photovoltaïque. Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental Cette maison se situe à seulement 13 minutes d’Annecy Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en Duplex en EXCLUSIVITE sur Alby sur Chéran Compromis entre maison et appartement. Venez découvrir ce bel appartement cosy de 80 m² Vous serez séduit par son authenticité et son cachet, avec notamment une cave creusée dans la roche. Il se compose au RDC d'une entrée accueillante, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, un wc, une salle de douche, à l'étage deux chambres avec placards, un wc. Situation idéale : à deux pas des commerces et des écoles, et à proximité de l'accès autoroute pour faciliter vos déplacements. Parking aisé à deux pas. Un bien rare, qui allie calme, charme de la pierre et commodités accessibles à pied. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 540.

Située à Quintal, au calme et à proximité immédiate des sentiers et du Semnoz, cette maison mitoyenne propose un mode de vie rare : l'espace, la nature et la tranquillité, sans entretien extérieur. Caractéristiques principales Environ 115 m² habitables en partie principale Espace indépendant d'environ 25 m² (entrée séparée) Idéal suite invités, bureau professionnel ou revenus locatifs 3 chambres + bureau Séjour traversant avec balcon exposé sud Terrasse + balcon 2 places de stationnement + garage stockage Chauffage fioul – DPE F Points forts Maison-appartement : l'espace et le calme, sans entretien de jardin Cadre nature avec vue dégagée sur le Semnoz Accès rapide Annecy, Semnoz et A40 (Genève / Aix-les-Bains / Chambéry) Flexibilité d'usage rare grâce à l'espace indépendant Potentiel esthétique avec projection de rénovation chalet contemporain Pour qui ? Famille active cherchant volumes + nature Télétravail haut-de-gamme / profession libérale Investisseur souhaitant optimiser via location studio Ce que l'on aime La liberté d'un appartement alliée à l'espace et la qualité de vie d'une maison, avec un potentiel de valorisation fort grâce à des travaux esthétiques ciblés. Opportunité rare sur Quintal : volume, nature, flexibilité, accès Semnoz et Annecy. Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime ! *Cette annonce contient des images de potentiels aménagements intérieurs / extérieurs Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf. 921065.

En exclusivite terrain sur le secteur de viuz la chiesaz. Surface 517 m² constructeur libre non viabilisé. Proche viabilité et tout à l'égout. Proche accès autoroute. À découvrir sans tarder. Référence agence : 506.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ALBY SUR CHERAN : découvrez cette maison de ville pleine de potentiel de 171,57 m² au sol dont 111,23 m² habitables, située à Alby-sur-Chéran. Ce bien rare se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce. À l'étage, un appartement T3 en duplex vous attend, offrant un cadre de vie confortable avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains à repenser selon vos envies. En complément, cette propriété dispose de deux pièces en annexe pouvant être aménagées en un logement indépendant, ainsi qu'une cave pour vos rangements et besoins de stockage. Située dans le centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3942 * .

Idéal espace commercial artisanal ou profession libérale + chambres d'hôtes ou appartements, venez découvrir en plein cœur du très beau village médiéval d'Alby-sur-Chéran, ce bâtiment du 18ème siècle ayant été un relais de poste. Du début du 20ème siècle jusque dans les années 80, le bâtiment a servi de bar – hôtel – restaurant. À rénover à présent entièrement, il se compose de 2 niveaux (RDC et R + 1) de 129 m² habitables, de belles combles aménageables de 125 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture allant jusqu'à 5.30m, et de 2 belles caves en terre battue. Un bâtiment annexe mitoyen de 77 m² au sol + 1 étage ayant servi d'écurie est également compris dans le prix. Vous bénéficierez côté rue d'une vue dégagée sur la mairie, et sur la partie arrière de l'immeuble du calme et de la vue imprenable sur la forêt et les gorges du Chéran. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf. 911025.

Cet appartement T2, situé au premier étage, fraîchement repeint, offre un espace de vie très lumineux avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un balcon sans vis-à-vis avec vue pour profiter des moments de détente. Vous bénéficierez d'une cave, une place de parking dans la copropriété et un garage fermé en sous-sol. De plus vous serez à deux pas du bus Sibra, ramassage scolaire et proximité de l'entrée autoroute, ce qui rend le quotidien plus pratique. Une visite s'impose. Visite virtuelle à votre disposition. Référence agence : 562 * 10.