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AcheterRéf. 86VK-63O-RR3

Maison

Maison individuelle À Vendre

Alby-sur-Chéran (74540)

689 000 €

4 503 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 153 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeNon meubléJardinPiscine

Description du bien

Située à Alby-sur-Chéran, cette maison d'architecte de 1973 développe 153 mètres carrés sur un terrain plat et arboré.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, une vaste suite parentale avec baignoire et douche assure un vrai confort.

À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, deux pièces mansardées à hauteur réduite accueillent un univers pensé pour les enfants, idéal pour des espaces nuit ou ludiques.

Au cœur de ce niveau, un espace en mezzanine peut devenir coin lecture, salle de jeux ou petit refuge pour les enfants.

Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche et WC offre un espace intime, idéal pour recevoir en toute indépendance.

À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine hors-sol et un jardin soigneusement arboré composent un cadre rare et apaisant, à l'abri des regards.

Garage avec prise de recharge véhicule, cave à vin et annexes de stockage complètent ce lieu singulier.

Proche du centre, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison d'architecte offre un art de vivre serein et recherché, alliant caractère et douceur de vie.

À découvrir sans tarder.

Référence agence : 656 * 18.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 689 000 €(4 503 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 503 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 503 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alby-sur-Chéran indisponible

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Localisation

Alby-sur-Chéran (74540)

Alby-sur-Chéran

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Md Services Immo

Agence immobilière

1152 Avenue d'Aix-les-Bains, 74600 Annecy

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