Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
10 photos
AcheterRéf. M340NC

Maison

Montagny les lanches, maison familiale

Montagny-les-Lanches (74600)

649 000 €

4 056 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage5 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Découvrez 'onde' montagny les lanches, à 10mn d'annecy centre, proche des commodités et accès autoroute, exclusif, l'agencetresors immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 160 m², qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution.

Implantée sur un superbe terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1104 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace.

Spacieuse double pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès au jardin et terrasses.

Chambre et salle de douche possible en rez de chaussée.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec possibilité très simple d'aménager jusqu'à 5 chambres, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou envisager un espace indépendant (bureau, studio, suite parentale. ) garage, plusieurs stationnements extérieur, piscine possible.

Pour organiser une visite, nathalie souloumiac au 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com.

Rsac 791962327 ou carla mogin au 06 48 58 20 27, par mail : cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy nathalie souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Annonce publiée le 18 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 000 €(4 056 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (649 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

4 août 2026
649 000 €
18 avril 2026
680 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 056 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 390 € et 1 930 € par an

Prix dans la région

4 056 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montagny-les-Lanches indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montagny-les-Lanches (74600)

Montagny-les-Lanches

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Tresors Immobilier

Agence immobilière

12 C Avenue de Tresum, 74000 Annecy

Ces biens pourraient aussi vous plaire