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Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945' Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 100,23 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de l'année 2023 à Bobigny. L'agencement intérieur offre un espace de vie harmonieux comprenant 3 chambres dont deux avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, et 1 cuisine. Chaque espace a été optimisé pour un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 68,26 m², offrant un espace extérieur spacieux et agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les différentes expositions (sud, est, nord, ouest) assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations haut de gamme ne manquent pas avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, le chauffage au gaz collectif par radiateurs, et des dispositifs de sécurité tels que deux digicodes, un interphone, une vidéoprotection. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement en sous-sol pour plus de tranquillité en matière de stationnement (place à mobilité réduite). La future ligne 15 est en cours de travaux, est à 10 minutes à pied, station 'Fort d'Aubervilliers'. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bien d'exception. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.98€ par mois (soit 3839.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Rare à la vente, au coeur du quartier recherché de Franceville - Les Fleurs, magnifique propriété de plus de 200 m² habitables, entièrement indépendante et refaite à neuf édifiée sur une parcelle de 950 m² sans aucun vis à vis et dotée d'un étang offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et unique, véritable écrin de nature en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels. Répartie sur 3 niveaux, cette grande bâtisse familiale offre la possibilité d'accueillir deux logements totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage double de 32 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier, deux grandes pièces de 20 et 28 m² pouvant être aménagées en chambres, bureau, séjour, salle de jeux / sport ou autre selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son orientation Est / Ouest donnant sur un vaste balcon sur l'avant et sur une magnifique terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et l'étang sur l'arrière, une cuisine US de 12 m² entièrement aménagée et équipée est attenante à la salle à manger, l'ensemble offrant ainsi un espace de vie très convivial de plus de 55 m². Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 10 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant. Au premier étage : les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale à l'ambiance cosy avec ses poutres apparentes dotée de nombreux rangements et de sa salle d'eau attenante avec WC. La cour devant la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou utilitaires (Idéal pour artisan). Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble. Le jardin arboré sera propice aux moments de détente et offre un cadre de vie unique grâce à son étang en fond de parcelle. Très belles prestations : fenêtres et huisseries en double vitrage, électricité aux normes, prestations haut de gamme, portail et porte de garage motorisées, alarme. Une opportunité unique, un véritable coup de coeur ! Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et parfaitement entretenue, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement de 2 pièces et 35.5 m², au 1er étage (surélevé) sur 4, au sein d’une copropriété de 1961 à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 'Bois Perrier'. Un appartement lumineux, bien agencé, avec des volumes agréables et sans perte de place. Idéal pour une première acquisition ou des investisseurs. Celui-ci se compose d’une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Un cellier sur le même palier, juste en face de l’appartement, offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un parking gratuit (non couvert) juste au pied de la résidence offre de nombreuses places de stationnement. * Les atouts de ce bien * - 600 m du RER E et du métro ligne 11 'Bois Perrier', - Arrêt de bus devant la résidence (100 m), - Axes autoroutiers à 5 min, - Nombreux commerces dans un rayon de 400 m (Poste, tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc. ), - Centre commercial Westfield Rosny 2 à 700 m, - Centre-ville de Rosny et Marché à 900 m, - Ecoles maternelle et primaire à 450 m, collège à 800 m, - Exposition Sud-Ouest et beaucoup d'ouvertures qui assurent une belle luminosité, - Calme, vue dégagée sur la verdure, pas de vis-à-vis, - Double vitrage, PVC, porte blindée, volets coulissants, fibre optique dans l'immeuble (simplement à raccorder), - Cellier + cave pour un maximum de rangements, - Chauffage collectif (géothermie) compris dans les charges, production d'eau chaude par ballon électrique, - Nombreux stationnement gratuits au pied de l'immeuble - Ravalement réalisé en en 2014, local à vélo dans l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olga Andritchi vous propose : Situé sur la commune de Livry-Gargan, ce terrain à bâtir d’environ 84 m² représente une belle opportunité pour la réalisation d’un projet de construction de maison individuelle. Le terrain dispose d’une façade d’environ 6 mètres et d’une profondeur d’environ 14 mètres, permettant d’envisager une implantation de construction optimisée. Un ancien atelier de réparation automobile était auparavant implanté sur la parcelle, aujourd’hui démoli, ce qui donne une indication intéressante sur l’implantation possible d’un futur bâti. Le terrain est libre de constructeur. Les réseaux d’eau, d’électricité sur parcele. Selon les règles d’urbanisme en vigueur, un projet de construction d’une maison individuelle sur plusieurs niveaux pourrait être envisagé, sous réserve d’acceptation par les services d’urbanisme. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant réaliser sa résidence principale qu’à un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Les Lilas 2 pièces lumineux au calme, faibles charges À 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), dans la rue calme du Tapis Vert, découvrez ce charmant 2 pièces bien agencé, proche des commerces et de toutes commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 propriétaires avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie paisible et une gestion simplifiée. Charges quasi inexistantes : environ 40 € par an (éclairage des parties communes et assurance). L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace. Travaux à prévoir. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.
Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire, belle maison familiale d'environ 175 m² de 6 pièces, construite en 1988, édifiée sur une parcelle de 407 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine fermée, équipée et moderne avec accès à la terrasse, d'un salon / séjour traversant avec cheminée d'environ 45 m² avec accès à la terrasse d'un côté et balcon de l'autre. Un WC complète ce plateau de 60 m². L'étage dessert 3 chambres : 1 suite parentale de 16 m², 1 chambre de 13,50 m² avec dressing et espace bibliothèque et 1 chambre de 12 m² avec dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC complètent ce plateau de 55 m². Le sous-sol total aménagé de 60 m² comprend 2 pièces et une cuisine / buanderie. Idéal pour profession libérale, familles nombreuses, location. Les + : - Une piscine chauffée - Climatisation réversible avec unité de répartition dans chaque pièce - Panneaux photovoltaïques pour revente électricité - Un espace extérieur avec pelouse et barbecue - Une terrasse - Un abri de jardin A 220 mètres (3 min à pied) du Bus 114 (Station Etienne Dolet) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 12 minutes ou à 10 min en vélo A 10 minutes à pied du centre ville et de ses nombreuses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Dans le joli secteur pavillonnaire très calme et recherché de la fosse de la regale à bondy sud, à proximité de toutes commodités, magasins, des crèches, écoles, collèges, lycées. Venez poser vos valises dans cette très jolie maison de ville de 147 m² offrant deux espaces de vie entièrement rénovés et séparés. * 1er espace de vie * : une partie maison de 82 m² sur deux niveaux : au 1er niveau : double salon de deux fois 16 m², une belle cuisine de 9 m², au 2ème niveau : deux chambres de 9.5 m², wc, sdb. La maison donne sur un charmant jardin de ville avec une belle cabane de rangement. * 2ème espace de vie * : une partie appartement lumineuse de 62 m² offrant un séjour de 31 m², une cuisine de 6 m² et une grande chambre de 15 m². - ajoutez un environnement avec un ciel dégagé, de belles maisons dans le voisinage : l'endroit parfait pour une famille multi générationnelle ou un lieu de résidence avec un investissement locatif sous la main * a visiter de toute urgence ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Situé dans le quartier recherché du Vert Galant, ce pavillon indépendant de 153 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son environnement et son jardin de 701 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et un second WC complètent cet étage. Deux des chambres disposent d'un accès à un balcon filant, parfait pour profiter des extérieurs. Les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie supplémentaire, accessible directement depuis l'une des chambres : un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau, ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un atelier en dur de 9 m², parfait pour le bricolage ou le rangement. Possibilité de construire des dépendances ou extensions (atelier, studio indépendant, espace de télétravail, etc.) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort d'espace et de tranquillité ou investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.
93270 sevran - je vous propose cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Comprenant une entrée avec un placard, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m², au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville, vue sur la tour eiffel et le sacrée coeur, un cellier, un dégagement dessert une chambre aux beaux volumes 13.51 m², une salle d'eau, wc . Un dressing. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, ravalement avec isolation du bâtiment effectué. Proche des commerces et du centre commercial beau sevran. Transports, bus, gare rer b sevran beaudottes. Futur grand paris express metro ligne 16. Dpe c indice 143 et ges c indice 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros. Copropriété de 213 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2340 euros. Depart des offres : 119 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 436390 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet cs contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J appartementsevran achatventeappartement 2pieces appartementavendre @sevran @livrygargan grandparisexpress metroligne16 sevranbeaudottes balcon investisseur primoaccedant premierachat garesaintlazare garedunord investissementlocatif dernieretage labuttemonceleux copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros.
Livry gargan secteur pachot lainé-françois villon votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une petite résidence de 3 étages sécurisée de 2014 avec ascenseur. Vous arrivez sur un séjour salon de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée. Une chambre de 10 m² avec placard et une loggia de 3 m². Un couloir vous mène vers la deuxième chambre de plus de 11 m² donnant sur le balcon du séjour, une salle d'eau avec wc. Place de parking en rez de jardin, fenêtres pvc double vitrage, chaudière individuelle elm leblanc pour le chauffage et la production d'eau chaude. Balcon 2.16 m² et loggia 2.67 m². Un locataire est actuellement en place jusqu'à la fin du bail mi juillet 2026, l'appartement sera libre ensuite. Une place de parking. Secteur recherché proche des commerces, bus. Gare de sevran-livry et future ligne de métro 16 à 15 mn en bus. Proche mairie. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) : 1734€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 938464.
Iad France - Hacene Ziad vous propose : Charmante Maison de 185 m² avec Jardin et Garage à Sevran Découvrez cette charmante maison individuelle à Sevran, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1974, cette propriété dispose d'une surface habitable de 185 m² répartis sur 2 étages, avec un terrain de 500 m² pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire) et un accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. Les deux WC séparés ajoutent une commodité supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable pour tous les membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un espace buanderie sont également à disposition. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un espace verdoyant parfait pour les moments de détente en plein air. Avec un garage pour protéger votre véhicule, vous pourrez profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. Les atouts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz, un système de câble TV et de fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur. Idéalement située à Sevran, cette maison bénéficie d'un bon état général, tout en offrant encore un potentiel d'amélioration pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec jardin et garage dans un quartier prisé de Sevran. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Maison familiale pleine de charme à Sevran - quartier Moncleux - Pont Blanc limite les Sablons – Secteur recherché À deux pas du parc forestier de la Poudrerie et du nouveau centre aquatique olympique, découvrez cette maison de 1939, Elle développe 120 m² habitables et séduit par sa luminosité : un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, et une véranda avec cuisine d’été. À l’étage, trois chambres avec chacune un dressing, une salle de bains et WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable. À l’extérieur, un jardin clos de 400 m², d’une terrasse, d’un patio et d’un garage de 20 m². Prestations complètes : double vitrage, volets électriques, portail motorisé, fibre, alarme, chauffage gaz.
Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Sublime Appartement T3 Moderne avec Balcon à Sevran Découvrez ce ravissant appartement de 60 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2018 à Sevran. Son design contemporain et ses prestations de qualité en font un véritable coup de cOEur. L'espace de vie se compose de 3 pièces offrant une belle distribution : 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine ouverte. Chaque pièce est aménagée avec goût pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'appartement. Profitez des moments de détente sur le balcon de 3 m², baigné de soleil et offrant une vue dégagée sur le quartier. Les expositions est et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de l'appartement ne sont pas en reste : fibre optique, ascenseur pour un accès facile, système de ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air, chauffage au gaz naturel assurant confort et économie d'énergie. La résidence sécurisée avec accès PMR vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, une place de parking vous est réservée pour un stationnement pratique. Idéalement situé à Sevran, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un lieu idéal pour vivre en toute commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Blanc-Mesnil Située dans un quartier résidentiel calme du Blanc-Mesnil, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison individuelle bénéficie d'un terrain de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau. Le salon de la maison, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du câble TV, et du chauffage individuel par radiateurs. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Richard POISSON vous propose : Au Raincy, avenue de la Résistance. ( commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare ), découvrez ce charmant appartement de 34,95 m² (loi Carrez) et 39 m² au sol. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble typiquement parisien, avec toiture en zinc, sans ascenseur. L’appartement vous séduira par son excellent état et son agencement. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un salon, une chambre, ainsi qu’un débarras sur le palier. Une cave complète ce bien. Je reste à votre disposition pour toute question complémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16 min de paris. 93110- rosny, ville desservie par le metro 11, le rer e, les axes a3 et a86- charme de l'ancien, volumes rares, grand jardin, f2 en rez-de-jardin, emplacement recherché : à 9 minutes à pied du rer, et du centre-ville, dans une rue calme recherchée, découvrez cette élégante maison de maître de 247 m² habitables (317 m² utiles), idéale pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles : parquet massif, tomettes anciennes, petits carreaux d'époque, témoins d'un cachet unique et préservé. La vaste pièce de vie, prolongée par une grande véranda lumineuse et chauffée, offre un espace parfait pour recevoir en toute saison. Vous y trouverez un salon chaleureux avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison propose cinq belles chambres dont 2 avec dressing, réparties sur les étages, accompagnées de 3 wc, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec dressing, offrant un grand confort de vie au quotidien. En rez-de-jardin, un f2 indépendant avec sde / wc, chambre, coin cuisine, complète l'ensemble : idéal pour un projet locatif, un ado en quête d'autonomie, ou pour accueillir amis et famille. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Côté annexes : chaufferie (chaudière récente), buanderie, cave, espaces de stockage tout est prévu pour un usage familial et pratique. À l'arrière, le jardin clos et sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'à l'avant, la cour peut être réaménagée pour créer un stationnement privé (le portail doit être créé à cet effet, mais le bateau est existant). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour y poser vos valises et révéler tout son potentiel. Localisation idéale : rer e à 9 min à pied (gare du nord, saint-lazare, la défense), proche des écoles, commerces et centre-ville, 1 changement pour le rer a. Une maison de caractère, traversante, spacieuse, chaleureuse, pleine de vie et de promesses. À visiter sans tarder ! Prix de vente 750 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambre poensin 06 66 07 52 65 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave et un box complètent ce bien. À proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares r e r. À de neuilly plaisance, et r e r. E de gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, neuilly sur marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, bilan énergétique b / f. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050€ comprenant : le chauffage, l’eau chaude / froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact : 06-50-20-89 -61 consultante rsac créteil : 500-836-713, e,i votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.
Comme une maison sur les toits, au sein d'un immeuble BBC-HQE, dans un écoquartier à 8 mn du Métro L7, impressionnant et rare appartement F3 avec grande pièce de vie en cathédrale (belle hauteur sous plafond) avec cuisine US équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 36 m² sans aucun vis vis à vis, comme une maison sur les toits. 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements. Aménagements et équipements de qualité. Une cave et un parking complètent ce bien unique dans tout le quartier ! Copropriété de 183 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2301.00 euros.
Bondy proche centre ! Maison de plain pied 4 pièces principales avec jardin 215 m² et garage. Habitable de suite et proche de toutes commodités. À voir absolument ! Prix : 285 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Bel appartement type f3 proche de commodités et tous commerces. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, deux chambres. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 31 lots charges courantes : 1400 euros / an pas de procédure en cours prix : 119 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Maison de 170 m² sur 2 niveau à gagny avec dépendance de 30 m² prix de vente 390 000 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 369 668 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 000 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 369 668 €.
Dans un quartier pavillonnaire préservé, à 5mn à pied de la mairie et du RER Rosny sous bois, vous permettant de relier Paris très rapidement (Chatelet-les Halles 30mn porte à porte), maison de maitre 247 m² (carrez) et 317 m² utiles, avec 5 chambres, sous-sol total, studio indépendant et grand jardin plein sud. - au RDC surélevé : Entrée avec carreau de ciment, distribuant un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, des WC avec lave main. Accès par le salon et la cuisine à une très belle véranda plein sud ouverte sur le jardin arboré et sans vis à vis. - Au premier étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des WC séparés. Possibilité de rajouter très facilement une salle de douche supplémentaire. - Au 2e étage : Une grande chambre parentale, une 2e chambre, une salle de douche avec WC. - Au sous-sol / rez de jardin : Buanderie, chaufferie et appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, permettant d'envisager un appartement en location, un lieu de travail, cabinet, studio de musique, salle de sport ou de cinéma, etc. Possibilité de créer facilement une cuisine d'été en RDJ, et une place de stationnement dans la cour avant de la maison (bateau déjà existant) Le quartier est particulièrement agréable, pavillonnaire, calme et sécure, et vous serez vraiment à proximité immédiate à pied du centre ville, des commerces et du RER. Parc pour les enfants à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour obtenir le dossier complet pour cette très belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Découvrez cette maison de 3 pièces localisée dans une impasse proche rue Kléber à Saint-Ouen-sur-Seine. D'une surface Carrez de 62 m², elle offre une terrasse extérieure exposée sud-ouest de 10 m² idéale pour profiter du soleil. Rénovée par architecte avec des matériaux de qualité et une excellente isolation énergétique, cette habitation propose un espace fonctionnel et moderne, parfait pour y aménager un confort de vie agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 26,5 m² comprenant un salon lumineux avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse aménagée de 10 m², une cuisine ouverte et entièrement équipée, et un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 11,8 m² et 11,7 m², une salle de bains moderne avec une grande douche et des toilettes. Une cave de 10,8 m² se trouve en sous-sol. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés. Excellent DPE : C Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 385 €. Localisation prisée dans le centre de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate d'espaces verts comme le Square Marmottan et Parc des Docks de Saint-Ouen. Vous trouverez commerces, restaurants et infrastructures culturelles à portée de main. Côté transports, la station de métro Garibaldi de la ligne 13 se situe à quelques minutes de marche, et la ligne 14 et le RER C à une quinzaine de minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad france - anna line meli vous propose : immeuble de 4 logements – livry-gargan (93190) idéal pour investisseur : 4 appartements loués : 3 pièces rdc rue → 912 € hc / mois 3 pièces rdc cour → 670 € hc / mois 3 pièces 1er étage → 1 008 € hc / mois 2 pièces combles → 730 € hc / mois loyer total actuel : 3 320 € hc / mois → 39 840 € hc / an surfaces : 239 m² au sol / 208,51 m² carrez l'immeuble comprend également 2 garages fermés + 4 caves n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna line meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : aulnay sous bois, 20 mn gare rer à pieds. Maison de 70 m² type f3, avec 2 chambres, jardin de 250 m², stationnement privatif 2 vl. Très bon état général, beau séjour cuisine us aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. 2 chambres, salle bains à l'étage. Cc gaz de ville, double vitrage. Copro de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
