Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : Située à Crisenoy, charmant village recherché entre Guignes et Melun, au cOEur de la Communauté de Communes Brie des Rivières et Châteaux, cette maison atypique de plus de + 170 m² habitables (257 m² au sol), vous séduira par son caractère unique, ses beaux volumes et son environnement paisible. Proche des écoles maternelle et primaire, desservie par une ligne de bus reliant Melun à Vaux-le-Pénil, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A5 ainsi qu’à la gare de Gare de Verneuil-l'Étang permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 35 minutes. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une vaste entrée élégante sublimée par un magnifique escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 42 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau en bow-window de 12 m² apporte une touche de caractère supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une future chambre. Vous profiterez également d’une cuisine récente aménagée et équipée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une petite pièce complémentaire viennent parfaire l’espace nuit. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, buanderie, chaufferie, cave et plusieurs espaces de loisirs, atelier ou rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande grange ouverte permet de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou d’envisager une activité artisanale. Une maison rare sur le secteur, pleine d’authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de belles demeures atypiques à la recherche d’un cadre de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : un studio dans une petite copropriété de 2019 avec ascenseur, comprenant : une entrée, une salle de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec un grand balcon. Une place de parking en sous-sol boxable complète ce bien le bien est vendu louer : bail meublé d'un an renouvelable du 11mars 2023. Loyer 680 euros hors charges et 70 euros de provision de charges soit un loyer de 750 euros / mois. Rentabilité brute : 6%. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.33 € par mois (soit 1671.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Superbe Duplex 4 Pièces avec Terrasse, Parking et box à Émerainville Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2006, ce magnifique duplex de 90 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien dispose d’un vaste salon séjour double, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La pièce à vivre s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Le bien se compose actuellement de : • 2 belles chambres • Un salon séjour double • Une salle de bain • Une salle d’eau • 2 WC • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Un espace de rangement / local de stockage. une place de parking et un box de 16 m² environ Atout rare : possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre grâce à un espace disponible dans le duplex, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins. L’appartement bénéficie également de nombreux placards et rangements sur mesure, parfaitement intégrés, offrant un confort de vie optimal et une excellente optimisation des espaces. Les prestations sont de qualité : • Chauffage individuel • Fibre optique • Digicode et interphone • Résidence sécurisée et bien entretenue charges : 545.42 euros / trimestre Taxes Fonciere : 1877 euros / an Pour votre confort, une place de parking boxable complètent ce bien. L’exposition Nord-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le ravalement de la résidence a déjà été voté et intégralement payé, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. Autre point fort : l’installation d’un système de vidéosurveillance au sein de la résidence a été votée et financée. La mise en place est prévue prochainement, renforçant encore davantage la sécurité et la tranquillité des résidents. Idéalement situé à Émerainville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, ce duplex offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.81€ par mois (soit 2181.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes à pieds de la gare RER ligne A dans un secteur central et apprécié de Bussy saint Georges. Je vous fais visiter ce logement situé au 3ème et dernier étage qui bénéficie de la vue sur le parc depuis le séjour et la chambre. Une place de parking en sous-sol apporte un confort supplémentaire, bien que le stationnement dans la rue soit possible. le + : cuisine aménagée L'emplacement de choix au cœur de Bussy saint Georges en fait un lieu idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif serein, (résidence récente, emplacement de choix, prestations, qualité de vie au coeur de Bussy, commodités, gare, calme et tranquillité). N'attendez plus pour programmer une visite, cette pépite ne restera pas longtemps ! - Professionnels de l'immobilier : tous les biens que je propose sont ouverts à l'inter-cabinet, contactez-moi si vous avez un acquéreur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1961 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Situé à montévrain quartier du val europe, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du rer a, de plusieurs commerces de proximité et de 700 places de parking environ. Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec un beau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans extraction. L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail. Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité. Autorisé pour une activité de poissonnerie, l'établissement se distingue par : - un ebe retraité avoisinant les 162 ke, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur du val europe les plus : -gros développement de ca sur 6 / 7 au lieu de 3 / 7 comme le ca étant développé actuellement. -tous commerces possible sauf restauration traditionnel car aucune extraction possible a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 169 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 152 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad france - delphine dealberto vous propose : nouvelle exclu ! Briarde de 146 m² habitable ! Proche de la ferte sous jouarre se trouve cette briarde incroyable sur plus de 2100 m² de terrain arboré ! Elle se compose d’une entrée un grand séjour avec cheminée une partie salon, cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse couverte, salle de bains, wc, toujours au rdc une chambre, ensuite nous avons 4 chambres dont une en suite parentale et un bureau. Grand garage, parking pour bateaux ! Il y pleins de place ! Une dépendance pour les bricoleurs, un jardin avec diverses dépendances et une mare le tout à moins de 5 minutes de la ferte sous jouarre ! Prêt à avoir un coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LESCHEROLLES Maison briarde indépendante sur 939 m² de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée, séjour cheminée, salle à manger, salle d'eau / toilette, chambre. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains / wc, grenier aménageable. Dépendances : double garage de 38 m², divers petits bâtiments, puits. Chauffage central fioul, assainissent de type fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité de La Ferté-sous-Jouarre (77260), cette maison de village dans un environnement calme est proche des commerces locaux et des écoles, ainsi que de la gare SNCF (ligne P Paris Château-Thierry). Côté extérieur, un garage facilite le stationnement. Le jardin, à deux pas de la maison, est agrémenté d'un d'un puits et permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Côté intérieur, cette maison de 112 m², sur cave partielle, propose un agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et chaleureux, une cheminée insert, une cuisine aménagée, un salon cosy, une salle d'eau, un wc et un atelier. À l'étage un palier dessert 4 chambres spacieuses, un wc, et un grenier avec possibilité d'aménagements supplémentaires. Non attenant à la maison, une chaufferie avec un 2nd garage et un grenier offrent des espaces de rangement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 06 85 71 02 85, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.

Nouveauté en exclusivité de l'agence eric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric vaugeois vous propose dans un quartier résidentiel calme du village de chevru à 10 minutes de coulommiers ou de l'accès de n4 cette maison édifiée en 1998 (dpe en c) t4 de 92 m² environ. Elle se compose : entrée sur grand séjour lumineux exposé est / ouest - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre - wc séparé - cellier / buanderie - garage. Étage : palier - 2 grandes chambres - salle de bains avec meuble vasque - grenier aménageable. Équipement : porte et fenêtres double vitrage pvc. Chauffage par convecteurs électriques éco à inertie et poêle à granules. Ballon d'eau chaude électrique de 300l. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Extérieur : terrain de 570 m² environ plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Parking. Taxe foncière de 1100 e / an. À visiter sans tarder !

Audrey Thomaré – Efficity vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Dammartin-en-Goële. Édifiée sur un terrain arboré de 594 m² sans vis à vis, cette maison de 159 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. (Accès direct RN2) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le garage aménagé avec goût apporte un véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les + du bien : * Quartier calme et recherché * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrasse et jardin sans vis-à-vis * Stationnement intérieur + 2 places extérieures * Construction récente de 2009 * Beaux volumes et excellente distribution Située dans les hauteurs de Dammartin-en-Goële, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel apprécié des familles. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports, facilitant le quotidien. La gare de Saint-Mard et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Roissy-CDG, la N2, la Francilienne ainsi que Paris. Un secteur recherché offrant un équilibre idéal entre calme, praticité et accessibilité, au cœur d'une commune dynamique du nord Seine-et-Marne. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € par an - DPE : C (179 kWh / m2 / an) – GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité, sur une parcelle indépendante, un batiment de 300 m² et un terrain de + 3500 m². 2 portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond. Bureaux entièrement rénovés. + 30 places parking. Accès semis. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411073).

Iad France - Lydie LESPINAS vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Saint-Hilliers - Coup de COEur Assuré ! Lumineuse et spacieuse maison en très bon état, datant de 1911 et entièrement rénovée, située dans la paisible commune de Saint-Hilliers. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La maison s'étend sur deux étages, offrant 122 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie. L'agencement des pièces offre une fluidité dans la circulation et une luminosité naturelle très agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salled 'eau avec wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une grande famille. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privatif. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 398 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une grande allée compiètent cet extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le tout à l'égout, le double vitrage sont disponibles dans la maison pour répondre à vos besoins modernes. De plus, le système de chauffage individuel avec insert bois assure une ambiance chaleureuse en hiver et il est complété par l'électricité. Située dans un quartier calme et agréable et à 13 minutes en voiture de la gare de Provins (Paris gare de l'Est), cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Hilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie LESPINAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : studio de 18 m². * cet appartement dispose : - une entrée - une pièce de vie - une kichenette - une salle d'eau - un wc séparé. Vous attend également un jardin en jouissance collective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Jaulnes - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne paisible de Jaulnes, cette maison de campagne datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure ancienne. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier et de plusieurs chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'extérieur ne manque pas de charme non plus avec son vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des jeux pour les enfants. De plus, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne a gardé tout son caractère authentique et nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre chez-vous selon vos envies. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie serein et ressourçant. Pour les amoureux de la quiétude et des grands espaces, cette propriété est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de potentiel à Jaulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Maison Neuve de 4 Pièces à Aubepierre-Ozouer-le-Repos Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine et de plain-pied, située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos en bordure de champ, idéale pour une famille. Description des Pièces (certaines photos peuvent être retouchées) : - Séjour lumineux d'une surface de 33.89 m², offrant un espace convivial avec la cuisine ouverte - 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces confortables, dont 2 avec des espaces de rangement et 1 avec un dressing. - Salle de Bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. - WC séparé pour plus de praticité. - Une Buanderie à coté de la cuisine pour faciliter le rangement. Avantages : - Maison Neuve construite en 2025, équipée d'une pompe à chaleur, et offrant l'avantage d'avoir un DPE A. - Surface Terrain généreuse de 623 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Située en Pleine Nature avec des expositions nord et sud, pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - Confort Optimal avec la fibre optique, l'accès PMR et une ventilation mécanique pour un habitat sain. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve, moderne et confortable dans un cadre verdoyant. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre ville, commerces, écoles et lycée ). COUP DE CŒUR pour cette maison individuelle de 180 m² édifiée sur un terrain clos de 1200 m² environ. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard desservant un double salon séjour lumineux donnant directement sur la terrasse du jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau ainsi qu’un garage. À l'étage, un couloir desservant cinq chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total en partie aménagée, deux chambres, une cave ainsi qu'un deuxième garage. Cette maison est idéale pour une grande famille qui recherche le calme et la verdure. Alors n’attendez plus et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Actif de stationnement d'exception – 43 emplacements, Montévrain / Val d'Europe Certains actifs se distinguent moins par leur nature que par leur rareté. Un ensemble de 43 emplacements groupés, sur près de 1 600 m², au cOEur du triangle stratégique Val d'Europe – Disneyland Paris, appartient à cette catégorie restreinte d'opportunités que le marché francilien ne renouvelle pas. Un territoire, pas seulement un emplacement Val d'Europe n'est pas un quartier comme les autres : c'est un pôle économique et touristique parmi les plus denses d'Île-de-France, structuré autour de flux permanents — commerciaux, événementiels, touristiques — que peu de secteurs en périphérie parisienne peuvent revendiquer. Cet actif se positionne au cOEur de ce bassin : à proximité immédiate des commerces et restaurants, à quelques minutes de la salle événementielle Le Millésime, dans le rayon d'influence du centre commercial Val d'Europe, de la gare RER A et de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy. Chaque pôle d'attractivité du secteur irrigue directement la demande de stationnement de cet ensemble. Une vente en bloc, une totale liberté d'exploitation Cet ensemble se cède en un lot unique de 43 emplacements. Cette vente en volume confère à l'acquéreur une liberté d'exploitation totale : conservation en location groupée, revente à l'unité, remise en exploitation professionnelle, ou toute autre stratégie patrimoniale — sans contrainte de co-indivision ni de gouvernance partagée avec d'autres propriétaires. L'acquéreur reste seul décisionnaire de l'usage et de la valorisation de l'ensemble. Une architecture d'exploitation, pas une somme de places Construit en 2019, sécurisé, accessible PMR, cet ensemble a déjà connu une exploitation professionnelle — une antériorité rare qui change la nature du projet. Il ne s'agit pas d'acquérir 43 places indépendantes, mais un actif structuré, dont la trajectoire vers une exploitation institutionnalisée est déjà tracée. Pour un investisseur patrimonial ou un exploitant national, c'est la différence entre un actif à construire et un actif à activer. Ce qui confère à ce dossier son statut singulier : Échelle rare : 43 emplacements groupés en un seul bloc, sur un secteur où l'offre reste unitaire Vente en volume : liberté totale d'exploitation, de gestion et de revente pour l'acquéreur Antériorité d'exploitation professionnelle — potentiel de remise en exploitation immédiat Positionnement au centre exact du pôle touristique et économique Val d'Europe / Disneyland Paris Actif récent (2019), sécurisé, conforme PMR Bassin de demande structurellement excédentaire, porté par un flux touristique et événementiel continu Ce type d'opportunité s'adresse à un cercle restreint d'investisseurs et d'exploitants en recherche d'un actif rare, à forte visibilité patrimoniale, sur un territoire dont l'attractivité ne se dément pas. Dossier complet, données d'exploitation et conditions financières communiqués sur demande, aux profils qualifiés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Sur la commune de Maisoncelles-en-Brie, venez découvrir ce hangar de 49 m², implanté sur une parcelle de 196 m². Le bâtiment dispose de WC et d’un lavabo et bénéficie d’une installation électrique entièrement refaite à neuf. Pratique et fonctionnel, il est équipé de volets roulants électriques sur ses deux façades, facilitant ainsi l’accès et l’utilisation du bâtiment. À l’extérieur, la cour dispose également de rails de stockage, offrant des possibilités supplémentaires pour entreposer du matériel. Un bien idéal pour du stockage, entreposage ou pour répondre aux besoins d’un artisan ou d’un professionnel, sous réserve des usages autorisés. Vous recherchez un espace de stockage ou un local pour votre activité ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessyca Barba vous propose : Maison familiale de 104 m² avec sous-sol total – Forfry Située dans un secteur calme, cette maison de 1992 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Un salon traversant lumineux avec poêle • Une cuisine fermée • Une chambre • Un WC séparé • Une salle d’eau neuve À l’étage : • Trois chambres • Un bureau • Une salle de bain • Un WC Sous-sol total permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de stockage. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’un terrain entièrement clos avec possibilité de stationner un véhicule dans l’allée. Surface 1000 m². Fenêtre double vitrage – DPE D Chauffage par pompe à chaleur et bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivté dans votre agence histoires d'home. Venez découvrir sur la commune de villeneuve-sur-bellot (77510), proches des écoles, des commerces et des transports cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois (godin), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : un pallier desservant une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards. Au sous-sol, buanderie, cave, atelier et accès direct au double garage avec portes pvc électrique vous pourrez également profiter d'un extérieur de 1 000 m² clos avec terrasse, parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : À 4mn en voiture de la gare et du centre ville, cette charmante maison avec un balcon et une terrasse, située dans la paisible commune de Souppes-sur-Loing, vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un poële à granules installé en janvier 2024, une cuisine neuve de 2024 équipée, fonctionnelle et très spacieuse, ainsi que de deux chambres confortables. L'une au rez de chaussée et l'autre à l'étage. une toilette séparée. Une salle d'eau moderne neuve de 2025 et un WC viennent compléter le niveau principal. L'avantage de cette maison est la toiture refaite en août 2025. Vous pouvez emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre optique. Côté extérieur, un atelier spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la maison est exposée plein sud, ce qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison représente une réelle opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix à Souppes-sur-Loing. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Gatti vous propose : MEAUX CENTRE - 10' Gare de Meaux à pieds - Écoles / commerces / transports à proximité - Située avenue Clémenceau, dans un secteur recherché de Meaux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des transports en commun et de l’hôpital. Elle propose un séjour chaleureux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, 2 WC et une grande cave de 16 m², idéale pour le stockage. Les atouts : jardin / cour, Chauffage au gaz, Double vitrage. Maison de ville pleine de charme, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un quartier vivant et pratique au quotidien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : ozoir-la-ferriere - exclusivite - tres bel appartement de 3 pieces de 50 m² environ (47 m² loi carrez) avec balcon - 1 chambre et 1 piece dressing - place de parking privative - au calme - centre ville - petite residence - faibles charges de copropriete - proche commerces - ecoles et transports rer e - il comprend : une entree - un grand sejour tres lumineux donnant sur le balcon - une cuisine neuve equipee et amenagee - une chambre - une piece dressing - un degagement - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - un grand balcon - une place de parking privative - petite residence - faibles charges de copropriete - fenetres avec double vitrage - tableau electrique neuf - tres rare - belles prestations - etat exceptionnel - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison 3 chambres avec sous-sol total – Calme absolu en campagne et cadre de vie agréable À Vernou-la-Celle-sur-Seine, dans le hameau paisible de Marangis, découvrez cette maison élevée sur sous-sol total offrant un véritable cadre de vie à la campagne, à seulement 15 à 20 minutes de Fontainebleau et proche de Montereau. Édifiée sur une parcelle de 375 m² avec un jardin agréable et bien exposé, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l’étage : un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu’un second WC. Maison bien entretenue, offrant un confort de vie appréciable avec ses équipements : pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et une vraie qualité de vie en campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Élégante demeure de caractère à Lagny-Sur-Marne. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines. Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette demeure développe environ 177 m² habitables, complétés par une extension en briques de 55 m², le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 588 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de réception baignée de lumière accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal qui confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse. La maison propose également : * Une cuisine familiale conviviale. * Une salle à manger élégante avec parquet massif et vaste baie vitrée sur le jardin, * Une chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit offre : * Une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud de 55 m², * Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables. Une dépendance indépendante complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets : activité professionnelle, studio d’invités, télétravail ou logement indépendant. Le jardin, soigneusement paysagé et entièrement clos de murs et de bambous, offre un environnement intimiste et paisible, véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Prestations et équipements * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Chauffage air / air. * Parquet massif. * Baie vitrée aluminium à galandage. * Ballon d’eau chaude récent. * Carport. * Cave. * 3 salles d’eau et 3 WC. * Grand portail bois assurant discrétion et sécurité. À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux autoroutes A4 / A104. Disneyland Paris, Val d’Europe et l’aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle sont accessibles en environ 30 minutes. Une propriété rare au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques et singulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.