Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Cette maison mitoyenne récente de 4 pièces et 83 m², située à Chanteloup-en-Brie, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien au calme. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain d'environ 105 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour se détendre en extérieur, recevoir ou laisser les enfants jouer. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène à une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une cuisine équipée, pratique pour organiser la vie de tous les jours. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour la famille comme pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant un extérieur supplémentaire, très appréciable aux beaux jours. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau, pour une organisation fluide des routines du matin et du soir. Construite en 2019, la maison présente un état général récent, avec une performance énergétique classée A, contribuant à un confort moderne et à une meilleure maîtrise des consommations. Deux places de stationnement sont vendues avec le bien, pour un stationnement facilité au quotidien. À proximité, le quotidien est facilité par la présence du groupe scolaire Le Cantou, situé à environ 600 m, permettant un accès pratique aux écoles. Pour les moments de détente en plein air, le parc situé promenade du Lac, à environ 700 m, offre un espace vert agréable pour les promenades et les loisirs, renforçant l'attrait du cadre de vie à Chanteloup-en-Brie. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre commercial Le Clos du Chêne est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Les lignes de bus situées à quelques minutes permettent de rejoindre rapidement la gare RER A de Val d'Europe ainsi que les principaux axes de transport. Enfin, la célèbre Cueillette de Chanteloup, idéale pour profiter de produits frais et d'activités en famille, se trouve à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : À - pompe à chaleur réversible - Charge de copropriété : 110 € / mois - taxe foncière : exonération Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'un projet immobilier. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez  notre résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq. Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées. Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du 2 au 3 pièces, la résidence propose des espaces extérieurs, pour tous, aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréa bles sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq. Quartier en plein renouveau Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau Une résidence à l’architecture contemporaine Grand choix d’appartements neufs De généreux espaces extérieurs privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez  notre résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq. Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées. Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du 2 au 3 pièces, la résidence propose des espaces extérieurs, pour tous, aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréa bles sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq. Quartier en plein renouveau Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau Une résidence à l’architecture contemporaine Grand choix d’appartements neufs De généreux espaces extérieurs privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aymeric nguyen vous propose : ozoir la ferriere - promoteur nexity de 2024 programme cote faubourg coup de cœur ! - magnifique appartement 3 pièces duplex de environ 65 m² environ (loi carez) au dernier etage sur 3 avec ascenseur - une grande terrasse de 45 m² environ - deux chambres - résidence récente sécurisée de 2024 ! - fibre optique - prises rj45 - chauffage individuel - proche centre ville et toutes commodités a 5min + gare ligne e a 6min a pied - orientation sud / ouest - deux places de parking en sous-sol ! Il comprend : une entrée - un degagement - un séjour très lumineux - une cuisine ouverte aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bains avec sèche serviettes et emplacement lave-linge - un wc indépendant - deux places de parking en sous-sol ! - fenetres en pvc avec double vitrage - chauffage individuel - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Garantie decenalle - ideal investissement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Bour vous propose : CHÂTEAU-LANDON - maison de village - 84 m² - avec jardin et annexe. Cette maison de Château-Landon offre un cadre de vie agréable avec son exposition plein sud et son agencement, développée sur 84 m², elle propose 5 pièces à modifier selon vos besoins, l'étage est actuellement aménagé pour que les enfants aient leur espace indépendant mais avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un beau salon et un séjour lumineux, orientés est / sud, avec sa cuisine aménagée qui complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre ainsi que 3 bureaux polyvalents, ou à une reconversion en chambres supplémentaires selon les besoins avec seule une cloison à retirer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le jardin de 70 m² environ exposé sud, non attenant à la maison, apporte une vraie respiration extérieure avec une annexe aménagée en une chambre d'amis ou comme existant un beau et grand bureau, idéal pour le télétravail. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec splits, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Château-Landon séduit par son caractère authentique, son patrimoine historique et sa situation géographique recherchée, à proximité des axes routiers reliant Nemours et Montargis, avec un accès facilité vers l'A6 et la région parisienne. Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles dans le village. Bus 34 ligne de bus vers toutes les gares via Paris gare de Lyon. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au bon potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Maison 6 pièces de 88 m² avec jardin et dépendance située à CHAUFFRY. Dès l'entrée, vous accédez à un salon qui dessert une cuisine, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les travaux réalisés au niveau de la toiture et des velux bénéficient d'une garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ouverte. Vous profiterez d'un grand jardin avec piscine tubulaire. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance, idéale pour développer un projet de gîte ou de location. La maison nécessite toutefois des travaux et des finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lebon vous propose : Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle, séduit par sa conception singulière. Un bien idéal pour les amateurs de charme. * Développée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable bien agencée, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d’investissement. * Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée avec salle à manger, une salle d’eau dotée d'une fenêtre, avec cabine de douche et des WC séparés. Possibilité d'agrandissement de la pièce de vie ou création d'une véranda à l'arrière de la maison * Au premier étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres. Ce niveau est complété par une quatrième chambre avec un accès indépendant par un deuxième escalier. Cet espace de 22 m², isolé du reste de la maison, peut aisément convenir à un adolescent / adulte en quête d'un espace isolé et privé, ou peut être repensé en un espace adapté à vos besoins (salon / cinéma, activité professionnelle, télétravail. ). * Les combles aménagés, offrent une cinquième chambre et un autre espace modulable à exploiter selon vos envies : salle de jeux, bureau, dressing ou coin loisirs. * À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée, d’un jardin agréable et d’une annexe aménagée en espace détente / SPA, idéal après une journée de travail ou pour agrémenter les week ends avec ses amis. Un garage pouvant accueillir 1 voiture, permet également des rayonnages pour le rangement. * Atout majeur : la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel estimé entre 700 € et 900 €, permettant de réduire significativement les charges d’électricité ou la mensualité du crédit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Tamburrini vous propose : Maison familiale 5 pièces – env 124 m² – Sous-sol total – Terrain d'env 510 m² À Quincy-Voisins, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison individuelle sur un terrain clos et arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une véranda, de deux chambres, d’une salle de bains, un bureau ou autre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec garage motorisé, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les + de cette maison : DPE C Climatisation dans les chambres et la véranda Chaudière gaz Cheminée Double vitrage Volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Somfy (récents) Jardin clos et arboré Terrasse Cabane de jardin Possibilité de stationner plusieurs véhicules (garage, cour et extérieur) Maison lumineuse bénéficiant d’une agréable exposition Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tamburrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941675209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? À seulement 5 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 210 m² aux volumes exceptionnels, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Dès les premiers pas, le coup de cOEur est immédiat : une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à sa superbe verrière de toit de 16 m². Un espace chaleureux et convivial où se mêlent élégance, confort et modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, le poêle à bois et l'accès direct à la terrasse invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Besoin d'un espace unique ? Le sous-sol vous réserve une surprise de taille : une salle de 35 m² aménagée en bar-discothèque, parfaite pour organiser des soirées inoubliables sans quitter votre domicile ! À l'extérieur, place à la détente : profitez d'un jardin agréable et d'une belle piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts : de grands espaces, une luminosité remarquable, des prestations originales et un cadre de vie privilégié. Une seule visite suffira pour vous projeter. et ne plus avoir envie de repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Cury vous propose : Longère atypique de 132 m² habitables + grange et dépendance, classée DPE C, est implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 2 578 m², agrémenté d’une piscine sécurisée d’environ 30 m². Elle se distingue également par sa grange attenante et son ancien box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les projets. Bénéficiant d’une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Unique sur le marché, elle offre un beau potentiel aux personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Résidence principale, projet familial, acquisition par l’intermédiaire d’une SCI, gîte ou location saisonnière de type Airbnb : plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine indépendante donnant directement accès à une cave voûtée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec WC. À l’étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC avec point d’eau ainsi que plusieurs espaces et surprises à découvrir lors de la visite. À l’extérieur, la propriété entièrement close dispose d’une terrasse, d’un jardin agréablement aménagé et d’un vaste parc paysager, apportant à l’ensemble un environnement verdoyant, intime et préservé. La piscine sécurisée de 6 mètres de diamètre, soit environ 30 m², permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sans vis-à-vis. La grange peut accueillir plusieurs véhicules à l’abri, tandis que la propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, associée à un ballon thermodynamique. Le salon dispose également d’une cheminée à foyer ouvert, renforçant le charme et l’authenticité des lieux. Son classement énergétique DPE C, particulièrement rare pour une longère de ce caractère, constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Charme, authenticité, piscine, dépendances et performance énergétique font de cette maison une propriété unique, idéale pour concrétiser un véritable projet de vie au vert. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, la propriété permet de rejoindre rapidement les gares de Provins, Nangis et Montereau-Fault-Yonne. Elle bénéficie également d’un accès pratique à l’autoroute A5 et se trouve à environ une heure de Paris et 30 minutes de Sens. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Melun, cet appartement offre un cadre de vie dynamique proche des écoles, lycées, collèges, faculté, université, la ville animée regorge de commodités telles que les bus au pied de la résidence, 600m environ de la gare. La résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillances, propose aussi un accès à la fibre. L'appartement orienté sud comprend un balcon avec une vue dégagée, une cave de 5,4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un box en sous-sol de 15,66 m² garantit un stationnement alliant confort et fonctionnalité. L'appartement de 69 m² situé au sixième étage sur 7 avec ascenseur doubles (paire / impaire > numéros d'étages). Le bien se distingue par un agencement pratique avec une entrée avec placard, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard, les chambres donnant sur le balcon, un beau séjour lumineux avec accès au balcon. Prévoir un peu de rafraichissent, les parquets sont impeccables, les ouvrent sont en simple vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.

Iad France - Christophe Carron vous propose : - MAISON TRADITIONNELLE - 128 m² + GARAGE 15 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - DPE : À Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, dans un état absolument irréprochable. Classée en DPE A (une rareté absolue qui garantit des factures d'énergie ultra-maîtrisées), elle est implantée sur un terrain de 403 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre des prestations haut de gamme et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa double orientation Nord-Sud. Un véritable havre de paix à l'abri des regards où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les caractéristiques clés : Année de construction : 2019 Superficie : 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux Agencement : 6 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel Au rez-de-chaussée : L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger qui s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée (14 m²), idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. La cuisine ouverte et équipée se veut conviviale et pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'un cellier (comprenant un adoucisseur d'eau installé en 2025, un ballon thermodynamique et un espace buanderie), d'un accès direct au garage (par le cellier) et d'un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier dessert 3 chambres confortables et lumineuses, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC. Côté prestations et confort : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant et radiateurs à eau), garantissant un confort thermique optimal et économique. Elle dispose également de la fibre optique, d'une VMC, ainsi que d'un dispositif de sécurité complet (interphone, alarme, vidéosurveillance et porte anti-intrusion). À l'extérieur : Une belle piscine à l'abri des regards et une terrasse aménagée vous permettront de profiter pleinement des belles journées d'été. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type 4 pieces 83 m² environ avec annexe de 47 m² environ double exposition au rdc 1 place de parking - hauteur sur plafond 2,50m ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type 3 pieces de 64,15 m² environ avec annexe de 7 m² environ exposition sud au 2 eme etage ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type studio de 38,67 m² environ avec annexe de 4 m² environ exposition est au 2 eme etage sur 4 possibilite de cloison pour transformer en t2 ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tony da costa vilas boas (06 25 20 51 99) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type studio de 31,36 m² environ avec annexe de 4 m² environ exposition est au 3 eme etage sur 4 possibilite de cloison pour transformer en t2 ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tony da costa vilas boas ei (id 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Desouches vous propose : À quelques minutes de Melun, découvrez cette maison atypique d’environ 263 m² avec deux logements indépendants. Que vous soyez une famille, un professionnel indépendant, une profession libérale ou un investisseur, ce bien offre une modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Un rez-de-chaussée entièrement indépendant Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination officiel en habitation, cet espace d’environ 125 m² dispose d’une entrée privative et comprend : * une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, * une chambre, * un bureau, * une cuisine à aménager selon vos envies, * une buanderie, * une salle d’eau et des WC. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, atelier, showroom, bureaux, profession libérale), à un logement indépendant ou à une location. Un duplex spacieux et chaleureux À l’étage, un duplex de plus de 135 m² offre un cadre de vie confortable avec : * un séjour cathédrale aux volumes remarquables, * une cuisine indépendante, * Quatres chambres, * une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un extérieur pratique et fonctionnel Édifiée sur une parcelle de 785 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, de dépendances ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : * Viager occupé * Valeur vénale 240000 € - honoraires charge vendeur Homme seul de 79 ans - Bouquet 109000 € - Rente mensuelle 483.94 € Investissement patrimonial sécurisé Située sur la charmante commune de Poligny, cette maison d'environ 97 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, offrant une belle surface à la pièce de vie. Pour compléter le rez de chaussée et offrir une vie de plain pied, nous y trouvons une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un escalier descendant à la cave intérieure. À l'étage, on découvre un bureau, une belle chambre confortable ainsi qu'une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC. La maison dispose d'une terrasse bien exposée et d'un terrain de 442 m², complétés par un garage au dessus duquel se trouve un logement de deux pièces, à rafraîchir. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures et la fosse septique est en place. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Pour rappel, en 'viager occupé', le vendeur demeure dans son logement sans changer ses habitudes, jusqu'à la fin de sa vie ou son départ en maison de retraite. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison 76 m² sur sous-sol surélevé total à Ferrières-en-Gâtinais Idéal primo-accédants ou projet d'évolution. Vous serez séduits par cette maison individuelle de 1986 en parfait état, offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables et son vaste sous-sol total surélevé avec garage. Elle est édifiée sur un grand terrain clos de 1446 m². L'intérieur chaleureux comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée insert à bois, une cuisine dînatoire indépendante aménagée de 11,55 m² et deux terrasses. L'espace nuit actuel propose 2 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel électrique et cheminée bois. Assainissement tout-à-l'égout. Située au calme à proximité des commodités. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Kin vous propose : MAISON TRADITIONNELLE de 150 m² habitables toute propriété. Ces nombreux atouts on font un bien recherché élevée sous / sol-total, garage Bonne classification énergétique DPE C Venez découvrir sans tarder cette maison de famille située dans le charmant village de La Celle-sur-Morin, à seulement quelques pas des écoles, collèges à pied. des commerces. Construite en 1985 cette demeure propose de bonnes prestations bien agencé avec de beau volumes, un cadre de vie verdoyant idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux l ensemble de 55 m² donnant accès à la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée, équipée spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille un couloir avec rangement, dessert 1 pièce buanderie, 2 chambres de plein pied, de 12 et 10 m² une salle d eau à l italienne, 1 wc. Au 1 er étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, 1 suite parentale de 24 m² avec douche et et balnéo, 2 chambres 14 / 13 m² un wc indépendant. Le jardin arboré de 720 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage en sous sol total buanderie, pièce de jeux et la place de parking extérieure sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par clim réversible air conditionné, vous garantissant une température agréable en toute saison. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. à proximité à pied des écoles, du collège a 3 mn en voiture des commerces, 20 minutes A4,15mn Gare ligne P Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Barbier vous propose : Vivre ici, c’est pouvoir laisser la voiture au parking et profiter pleinement du quartier. RER, cinéma, restaurants, médiathèque, équipements sportifs et promenades au bord de l’étang sont accessibles à pied. Au 1er étage, cet appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un véritable balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif par géothermie, l’eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le fond de travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie pratique au quotidien. RÉSUMÉ POINT PAR POINT : • RER A de Torcy accessible à environ 12mn à pied • Cinéma, restaurants et médiathèque à proximité • Cuisine ouverte sur le séjour • Deux chambres, dont une avec balcon • Parking en sous-sol • Rafraîchissement à prévoir Collègues mandataires ou d'agence, je suis bien sûr ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.62€ par mois (soit 4099.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement en plein cœur de ville, d''une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Avec une exposition sud permettant de bénéficier d'une belle luminosité, cet appartement offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin non attenant et d'un espace privé offrant deux places de parking. Ces aménagements extérieurs offrent la possibilité de profiter d'espaces verts et de stationner facilement en toute sécurité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

MAISON LIVREE CLEF EN MAIN - RENOVATION EN COURS DE FINITION - Photos non contractuelles. Les visuels présentés sont des projections et illustrations d'aménagement destinées à donner un aperçu du potentiel de la maison après rénovation. L'avancement réel des travaux et l'état actuel du bien peuvent différer. Je vous invite à venir découvrir sur place la réalité de l'avancée de la rénovation et le potentiel de cette belle maison meulière. À quelques minutes à pied du cœur de ville de Nemours, située en zone non inondable, cette authentique maison du début XXème séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, rénovée avec soin par des professionnels du bâtiment, offrant de beaux volumes et une grande modularité. La maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son organisation sur quatre niveaux. Une distribution particulièrement fonctionnelle permet de distinguer les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail. À l'arrière de la maison, le patio intimiste constitue un véritable havre de paix en plein air, à l'abri des regards et des nuisances, idéal pour les soirées d'été ou les moments de détente. En sus un petit jardin de ville situé en façade, offre un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,56 où salon, salle à manger et cuisine prennent naturellement place. Le premier étage propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une pièce palière de plus de 20 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente ainsi qu'une troisième chambre. En rez-de-cour, entièrement ouvert sur le patio, un espace indépendant et polyvalent : quatrième chambre, espace adolescent, bureau pour le télétravail, salle de sport ou encore espace professionnel. Ce niveau comprend également une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC et un dégagement. Les atouts d'une rénovation intégrale pensée pour vous offrir un bien prêt à vivre dès sa livraison — hors mobilier et poêle à bois. TRAVAUX REALISES : Toiture neuve - Pompe à chaleur air / air réversible Atlantic avec 7 unités intérieures pour un confort été comme hiver - Isolation en laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Portes vitrées et PVC. Velux neufs - Électricité entièrement refaite - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable avec extraction dans les pièces d'eau - Peinture - Sanitaire - Salle d'eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Photos non contractuelles. Selon l'avancement des travaux, les futurs acquéreurs pourront encore participer à certains choix de finitions, notamment la cuisine qui reste à imaginer et à personnaliser selon vos envies, les salles d'eau et le carrelage, sous réserve des possibilités techniques et du calendrier des travaux. Une belle opportunité de personnaliser votre futur intérieur et de contribuer à la réalisation d'un bien qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Offre d'achat acceptée ! Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Maison de 115 m² habitables à 1h20 de paris sur la commune de beaumont du gatinais (77890) terrain de 1505 m² 4 pièces dont 3 chambres caractéristiques principales rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, 2 chambres, wc indépendant étage : palier avec rangements, séjour de 31 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant dépendances et annexes garage attenant, dépendance indépendante, cave / cellier. Prestations techniques assainissement individuel parfaitement fonctionnel mais non conforme et conformité électrique à prévoir. Huisseries pvc double vitrage chauffage électrique et insert à granulés prix : 129 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 17 / 03 / 2026 classement énergétique : e (305 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (11 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 3150 eur et 4330 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à rénover avec grange et terrain clos de 697 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine et trois pièces. À l'étage, un palier dessert deux pièces. Au deuxième étage, un grenier complète l'ensemble. Grange, puits et beau potentiel d'aménagement pour ce bien à réinventer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .