Vente appartement 3 pièces 66 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

Carole poinloup safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux. Situé sur la commune de gretz-armainvilliers proche commerces, écoles et transports (rer e) au 3 ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le plus de ce bien sa grande terrasse de 19 m² qui vous permettra de profiter d'un deuxième extérieur en tout quiétude. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Carole poinloup - safti- vous propose en exclusivité ce magnifique appartement dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, situé au calme proche commerces et transports. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placards, de deux chambres avec rangements, un toilette et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin exposé ouest. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ozoir-la-ferrière à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Votre nouvelle adresse à Ozoir-la-Ferrière, dans un quartier résidentiel bien situé à proximité de toutes les commodités du quotidien. Vous rejoignez les commerces et les écoles à pied. Installé dans une résidence intimiste très bien entretenue de seulement 18 appartements, le bien est un duplex 4 pièces de 111 m² (97 m² Carrez) niché au 1er et 2ème étages. Au niveau bas, une entrée avec placard toute hauteur, qui vous mène à une confortable pièce de réception baignée de lumière d'environ 32 m². La cuisine ouverte se veut moderne et équipée. Puis le couloir, agrémenté de 2 autres dressings, qui montre le chemin aux 2 premières chambres de plain pied, associées à un WC séparé et une salle de bain. Enfin l'étage, qui accueille la 3ème et dernière chambre sur une vaste mezzanine, vous profitez également d'un grand espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un endroit idéal pour les parents en quête de volumes rien qu'à eux. Aucun vis-à-vis et orientation Ouest sont les autres points forts de cet appartement. Prestations non exhaustives : - Chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés - 1 garage boxé + 1 place de parking extérieure privative - Copropriété soignée et sans procédure - De faibles charges Visites 7j / 7 sur simple appel au numéro indiqué et après un premier entretien téléphonique ayant validé le potentiel de votre financement. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2732€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 964832.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83

 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €
 * offre pour les 5 premières réservations.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Situé à Ozoir-la-Ferrière, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous serez séduit par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La surface totale de 51.74 m² est optimisée pour offrir des espaces de vie confortables et bien agencés. Construit en 2015, cet appartement est en bon état général, vous garantissant un lieu de vie accueillant et soigné. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage au district contribuent à votre confort au quotidien. L'immeuble bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un environnement propice à la détente et à la sérénité. le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. En résumé, cet appartement à Ozoir-la-Ferrière présente une opportunité idéale pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.