Biens à vendre Sarthe (72)

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Maison 10 Pièces 283 m² à vendre à La Flèche (72200)

290 125 €

Maison 10 pièces 283 m²

La Flèche (72200)

Maison familiale d'exception 283 m² de confort et de lumière À seulement 3 minutes de la ville et 5 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette magnifique propriété de 283 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1 960 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance. Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : -Une superbe véranda de 54 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin -Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les réceptions -Une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée, apportant un confort d'organisation rare -Une magnifique cave à vins, idéale pour les passionnés Des prestations complètes : -6 chambres aux beaux volumes -1 garage -1 carport -1 dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe) Un cadre de vie privilégié : Située à proximité d'un site touristique majeur et non loin du circuit automobile du Mans, cette propriété allie parfaitement tranquillité, accessibilité et attractivité. Un bien rare, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et art de recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Appartement 5 Pièces 84 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

145 990 €

Appartement 5 pièces 84 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sable sur sarthe; appartement de 84 m² habitables proche des commodités, située au 1er étage offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec accès direct au balcon-terrasse, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, placard, - ascenseur - balcon -terrasse avec store banne électrique - chauffage individuel gaz de ville - chaudière - huisseries pvc / dv avec volets roulants électriques - cave dpe : e- 233 wh / m² / an - ges : e -51 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446541alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Le Mans (72100)

93 500 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Le Mans (72100)

Le mans (72100) ? Secteur cirque / churchill dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 53 m², idéalement situé. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la résidence. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente 93 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 10%, soit 85 000 euros net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, 126 lots au total, dont 63 habitations. Pas de procédure connue à ce jour. Dpe c ges c. Charges trimestrilles d'un montant de 550 euros incluant le chauffage et autres charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445630myb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros. Arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Solesmes (72300)

162 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Solesmes (72300)

À Solesmes (72300), découvrez cette maison de 86 m² nichée sur un superbe terrain arboré de 2 515 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie. Située à proximité des écoles, crèches et commodités, elle offre un cadre parfait pour une vie familiale confortable et pratique. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un vaste jardin propice aux jeux, aux repas d'été ou aux projets d'aménagement, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. Un garage complète cet ensemble pour plus de confort au quotidien. Construite en 1980, cette maison sur sous-sol propose un intérieur fonctionnel et lumineux : une cuisine équipée, un salon-séjour convivial, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol comprend également une buanderie, une pièce chauffée et un garage. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

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Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Le Mans (72000)

75 500 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Le Mans (72000)

Situé dans le quartier Bollée Monthéard au Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités. Vous rejoindrez la place de la République et le centre-ville en seulement 20 minutes à pied, avec un accès rapide aux transports en commun. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied et le Jardin des Plantes à seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il dispose d'une grande place de parking attitrée, un véritable atout pour les locataires. Fonctionnel et prêt à être exploité, il permet une mise en location rapide sans travaux. Un bien clé en main, parfait pour optimiser votre rentabilité dans un secteur dynamique. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Arnage (72230)

295 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Arnage (72230)

À seulement 5MN d'Arnage, au cœur de Moncé-en-Belin, commune dynamique et recherchée, cette maison neuve entièrement de plain-pied séduit par la qualité de sa conception, son confort moderne et la rareté de sa configuration. Développée de plain-pied, elle offre une vie quotidienne fluide, confortable et sans contrainte, dans un cadre à la fois contemporain et chaleureux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour, créant un ensemble harmonieux, convivial et résolument dans l'air du temps. Dans son prolongement, une buanderie vient parfaire la fonctionnalité du lieu et permet un accès direct au garage avec porte motorisée. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un espace dressing et d'une agréable vue sur le jardin. À l'opposé, deux autres chambres composent un second espace nuit, accompagné d'une grande salle d'eau avec double vasque. Chaque chambre a été conçue pour pouvoir intégrer un placard mural. Un WC indépendant, suspendu, avec fenêtre, complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un point d'eau supplémentaire. La grande baie vitrée de la pièce de vie prolonge naturellement les volumes vers une terrasse ouverte sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite selon les normes RT 2020, cette maison offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu'à sa domotique intégrée. Entièrement neuve, elle constitue une opportunité rare sur le marché : un bien clé en main, alliant modernité, confort et élégance, dans un esprit résolument actuel. Un plain-pied rare à la vente, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 948382.

322 000 €

Maison 6 pièces 117 m²

Arnage (72230)

Au cœur de Moncé en Belin, dans un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces, cette maison familiale récente séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble convivial et résolument dans l'air du temps. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers le jardin, agréable, entièrement clos, et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une vie de plain-pied particulièrement confortable. Vous y découvrirez une belle chambre avec sa salle de douche privative, un WC indépendant répondant aux normes PMR, ainsi qu'un espace buanderie-lingerie parfaitement intégré. Un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée, complète ce niveau avec praticité. À l'étage, la distribution a été pensée avec soin afin de répondre aux besoins d'une vie de famille. Quatre chambres aux volumes équilibrés y prennent place, chacune permettant facilement l'aménagement d'un placard mural. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage fonctionnel et bien agencé. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine, neuve et soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie à votre image. Dotée d'un système domotique, cette maison répond aux nouvelles normes et bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A, gage de confort et de consommation maîtrisée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau vient renforcer la qualité de ses prestations. Cette maison est l'idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité dans un environnement pratique et recherché. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 948385.

Maison 7 Pièces 167 m² à vendre à Le Mans (72000)

399 900 €

Maison 7 pièces 167 m²

Le Mans (72000)

À 10MN à pied de la gare TGV, en proximité immédiate du centre-ville du Mans et de l'un des plus beaux parcs de la ville, cette superbe maison conjugue avec justesse le charme de l'ancien, le confort d'une vie citadine et la rareté d'une distribution pensée pour la famille. Derrière sa façade, la maison révèle une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et toilettes, un atout particulièrement précieux dans l'univers des maisons de ville. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie-lingerie parfaitement intégrée. Le salon, ouvert sur l'espace extérieur, s'inscrit dans un prolongement naturel des pièces de vie et offre une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le premier étage offre un niveau aujourd'hui dédié aux parents. Il comprend une belle chambre avec grand placard mural, une salle de bain attenante avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un dressing. Au premier étage toujours, une magnifique pièce baignée de lumière déploie tout son potentiel : jardin d'hiver, salon de lecture, espace bien-être, bureau de télétravail ou atelier inspirant. Son accès direct à une belle terrasse dominant l'extérieur de la maison en fait un lieu de vie rare. Au second étage, le charme opère toujours, porté par un joli parquet d'origine qui souligne l'authenticité des lieux. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes viennent compléter cet étage avec harmonie. Sous la maison, une cave bétonnée, accueillant une chaudière gaz à condensation récente, apporte un confort technique appréciable ainsi que de véritables espaces de rangement. Maison de ville familiale par excellence, cette élégante mancelle propose 5 chambres, dont une de plain-pied, de beaux volumes, une grande terrasse, un extérieur agréable et une adresse recherchée. Une propriété rare, où le charme, la fonctionnalité et l'emplacement s'unissent avec évidence. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 948865.

Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir (72340)

270 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à 7 minutes de la chartre sur le loir, dans un environnement calme et authentique. Derrière sa façade discrète, cette propriété pleine de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : pierres apparentes, poutres, tommettes, cheminées et beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, ouverts sur une agréable cour et un jardin arboré, à l’abri des regards (salon avec insert, cuisine agrémentée d'une cheminée), toilettes. Vaste suite de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes. À l’étage, deux chambres confortables et bel espace modulable, salle d'eau avec toilettes indépendantes et combles isolés et aménagés pouvant convenir aisément comme chambre d'appoint. Les dépendances apportent un véritable atout : espace de stationnement couvert, ateliers, cave voûtée et rangements variés, idéals pour les projets personnels ou professionnels. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité et d’un confort moderne, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Puits, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2018), huisseries double vitrage, assainissement collectif aux normes, installation électrique conforme et sans défaut, absence d'amiante. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, parfait pour les amoureux d’authenticité en quête de tranquillité. Le prix de 270 000 € est exprimé honoraire d'agence inclus, soit 255 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 121 m² à vendre à Parigné-l'Évêque (72250)

277 580 €

Maison 4 pièces 121 m²

Parigné-l'Évêque (72250)

À seulement 15 minutes du Mans, avec accès rapide à l'autoroute et proche du centre-bourg et des commodités, venez découvrir cette propriété située dans un environnement calme, entourée de prés. La maison d'environ 121 m² est habitable immédiatement et offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec possibilité de division pour créer deux chambres avec accès indépendant, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Côté équipements : pompe à chaleur air / air, bonne isolation, menuiseries double vitrage, installation photovoltaïque, toiture en bon état et assainissement individuel conforme. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m² offre un cadre agréable et dégagé. Le vrai plus : plus de 380 m² de dépendances hangar de 88 m² avec environ 6 m de hauteur, garages, atelier, cave et abri. Un bien idéal pour un projet avec besoin d'espace, de stockage ou d'activité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maximilien COSGROVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) 06 10 65 60 28 (réf. 605211 ).

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Connerré (72160)

219 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Connerré (72160)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par les beaux espaces de vie de cette maison familiale de caractère de 130 m², situé dans le centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous accueille par une grande entrée qui dessert d’un côté le séjour avec parquet et de l’autre côté le salon avec son parquet et sa cheminée foyer fermé ouvert sur la grande cuisine lumineuse aménagée et équipée de plus de 14 m² donnant directement sur la terrasse extérieure. Cette maison vous propose également une grande salle de bain avec une douche à l’italienne en complément de plus de 11 m² et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses de 20 m², 16 m², 14 m² et 13 m² avec parquet pour garder le charme de l’époque. Cette maison possède également un grand sous-sol total avec un garage, un espace bricolage, une buanderie, une cave et une pièce attenante pouvant servir de chambre d’appoint. Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse à hauteur agrémentée de glycines pour vous protéger du soleil tout en laissant passer la lumière mais aussi en profitant pleinement de votre extérieur avec le terrain entièrement clos et arboré avec son abri de jardin où chacun peut y trouver sa place pour s’adonner à son loisir. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Changé (72560)

266 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Changé (72560)

Iad france - david vidalin vous propose : au sein d'un lotissement verdoyant, calme et bien entretenu, pavillon de plain-pied semi indépendant de 1999 en parfait état et comprenant une entrée avec placard, salon-séjour traversant de 43 m², cuisine équipée et aménagée ouverte, couloir desservant 4 chambres dont une avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), wc séparés. Buanderie / chaufferie et garage. À l'extérieur, jardin et terrasse exposés ouest. À proximité du bourg et des commerces de proximité. À 5 minutes à pied des écoles. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Georges-du-Bois (72700)

Visite 3D

253 400 €

Maison 5 pièces 105 m²

Saint-Georges-du-Bois (72700)

R1401 | saint-georges-du-bois pavillon 105 m² de 1975 sur sous-sol 4 chambres jardin garage. Rdc : entrée, salon / séjour, cuisine, couloir avec rangements, 2 chambres, bureau, sde et wc séparés. Étage 1 : palier, 2 chambres et grenier. Chaudière gaz de ville de 2004 et convecteurs électriques à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques. Sous-sol sous toute la maison avec garage 2 voitures, places de stationnement extérieures, terrasse 20 m², jardin 1 200 m². Visite vidéo disponible sur youtube : youtu. Be / 0da4uxm8nj4 dpe : 204 d - ges : 29 c - estimation coût énergétique 2023 entre 1770 eur et 2470 eur / an. Prix : 240 000 eur (hors honoraires) | honoraires 5,58 % ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 8 Pièces 232 m² à vendre à Le Mans (72000)

445 000 €

Maison 8 pièces 232 m²

Le Mans (72000)

Longère atypique avec extension contemporaine La Bazoge À La Bazoge, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités, à 15 min de la gare du Mans et avec arrêt de car scolaire à 100 m, découvrez cette maison longère spacieuse, lumineuse et atypique de 232 m² avec 5 chambres dont une grande au rdc de 34 m², sur un terrain arboré de 37000 m² avec un verger et un grand parking. Découvrez une magnifique pièce de vie exceptionnelle de 106 m² mêlant longère et extension métallique contemporaine, offrant une belle sensation dedans / dehors grâce aux larges ouvertures. Avec des prestations de qualité : béton ciré, volumes ouverts, grande luminosité. Au RDC : un espace de vie avec salon, salle à manger, salle de jeux, grande cuisine a / e ouverte sur terrasse avec coin repas et jacuzzi. Une belle chambre de 34 m² avec pièce d'eau donnant sur une entrée indépendante, parfaite pour une activité d'indépendant. À l'étage : 4 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale, une grande salle de bain, et un accès à une seconde terrasse pour un moment cocooning au milieu de la végétation. Un bien rare, idéal famille ou projet habitation + activité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889.

Maison 3 Pièces 67 m² à vendre à Sillé-le-Guillaume (72140)

exclusivité

69 000 €

Maison 3 pièces 67 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Le charme de la ville, le confort immédiat Idéalement située au cœur de toutes les commodités, cette maison de ville de caractère vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et potentiel. Derrière sa façade discrète, découvrez une maison d'environ 67 m² aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets sans nécessiter de gros travaux. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale et lumineuse Une cuisine fonctionnelle Un WC indépendant avec point d'eau Un espace buanderie pratique À l'étage : Deux chambres confortables Une salle de bain Les + : Cave saine pour stockage Combles aménageables : un véritable atout pour créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, suite) Ses points forts : Emplacement central recherché tout à pied Maison saine aucun gros travaux à prévoir Beaux volumes et potentiel évolutif Idéale primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre Charme de l'ancien allié à la praticité du quotidien À savoir : Maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, assumant pleinement son esprit urbain pour un mode de vie simple et fonctionnel. Transparence totale : certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter plus facilement dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, bien situé et immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison 6 Pièces 187 m² à vendre à Rouessé-Vassé (72140)

330 000 €

Maison 6 pièces 187 m²

Rouessé-Vassé (72140)

Une maison pensée pour aujourd'hui et surtout pour demain Propriété avec piscine, performance énergétique et cadre idyllique Rouessé-Vassé Un bien qui fait la différence Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison propose un équilibre rare entre qualité de vie, performance énergétique et potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 5 200 m², elle s'adresse à des acquéreurs exigeants, attentifs à leur confort mais aussi à leurs dépenses énergétiques. Un point fort majeur dans le contexte actuel Le bien se distingue par un système énergétique particulièrement performant : - Pompe à chaleur récente ( ? 3 ans) - Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée ? confort thermique homogène et économique - 24 panneaux photovoltaïques permettant : - une autoconsommation - la revente du surplus - Consommation maîtrisée Dans un contexte de hausse des coûts de l'énergie, cet ensemble constitue un véritable avantage durable et différenciant. Un intérieur lumineux et fonctionnel La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, apportant luminosité et fluidité. La cuisine, récente et entièrement aménagée, s'inscrit dans un esprit convivial. L'espace nuit est bien réparti avec une vie possible de plain-pied et plusieurs chambres à l'étage, complétées par une salle de bain confortable. Un grenier offre un fort potentiel supplémentaire : gîte, activité indépendante ou espace de vie complémentaire. Un extérieur complet et valorisé - Piscine avec pool house - Terrain spacieux et sans vis-à-vis direct - Carport adapté à un camping-car - Garage et espaces de stationnement - Aménagements extérieurs réalisés avec soin Un bien sain et entretenu - Toiture en bon état (ardoise à l'arrière, tuiles à l'avant) - Charpente saine Une démarche transparente Dans un souci de mise en valeur et de projection : ? Certaines photos ont été légèrement retouchées (désencombrement visuel uniquement) afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Cette démarche est assumée en toute transparence Elle ne modifie en rien la réalité des volumes ni des prestations Mon avis Un bien rare sur le secteur, qui coche aujourd'hui des critères essentiels : - Performance énergétique - Confort moderne - Environnement privilégié - Potentiel d'évolution Une opportunité cohérente et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison 10 Pièces 200 m² à vendre à Le Mans (72000)

exclusivité

419 000 €

Maison 10 pièces 200 m²

Le Mans (72000)

72000 le mans bien en exclusivite rive droite secteur nord - ouest (le pré / la madeleine) entre l' hôpital et le centre ville du mans idéal pour famille avec enfants. Le gentleman de l' immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville de 10 pièces d' une superficie de 200 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du mans. Au rdc, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire, une sdb avec une douche et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du mans. Les plus de cette maison : - quartier premium du mans, - secteur calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - nombreuses chambres, - huisseries pvc double vitrage, - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - bel espace extérieur sans vis - à - vis, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proche du centre - ville du mans, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - stationnement gratuit sur le secteur, - possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain 426 m² à vendre à Parigné-l'Évêque (72250)

54 000 €

Terrain à construire 426 m²

Parigné-l'Évêque (72250)

À vendre sur la commune de parigné l'evêque, à vendre terrain constructible d'environ 430 m². Terrain entièrement plat - hangar libre de tous constructeurs. Réseaux à proximité (edf, tout à l'égout, eau. ) - eau déjà sur le terrain proche bourg 54 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -.

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190)

336 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

À vendre venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à neuville-sur-sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790 m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6) construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre) a l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi ? Générationnelle ou un revenu locatif. Équipements et agencements modulables selon projet. Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible. Jardin avec terrasse - caves - atelier fibre cheminée et poêle à bois huisseries pvc double vitrage chauffage électrique et poêle à granulés située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux. Écoles maternelle et primaire à proximité; collège et autres services accessibles dans les communes voisines. Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée; visites et informations complémentaires sur demande. Budget : 336 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 320 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 5 Pièces 93 m² à vendre à Le Mans (72100)

exclusivité

153 000 €

Appartement 5 pièces 93 m²

Le Mans (72100)

Iad france - david vidalin vous propose : exclusivite - pontlieue / saint martin appartement type 5 duplex de 93 m² au 8 ème et dernier étage avec vues dégagées sur la nature et l'huisne et comprenant une entrée avec placard, pièce de vie de 28 m² environ composée d'un salon avec loggia, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier / buanderie, couloir desservant deux chambres dont une avec douche. Wc séparés. À l'étage, palier avec placard distribuant deux chambres sous combles, une salle de bains et wc séparés. Une place de parking privative en extérieur. Chauffage individuel au gaz (2019). Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. À proximité immédiate des 2 lignes de tramway, des bus chronolignes, des commerces et écoles. Résidence sécurisée avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

366 000 €

Maison 8 pièces 223 m²

Le Mans (72100)

Iad France - David VIDALIN vous propose : Pontlieue - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m² (223 m² de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un espace de vie de 56 m² composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol, une grande cave et pièces annexes. À l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m² environ. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. Possibilité d'acquérir en sus un entrepôt de 142 m² avec eau et électricité. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 140 m² à vendre à Montval-sur-Loir (72500)

241 000 €

Maison 8 pièces 140 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison familiale de qualité, au calme, avec grand terrain et commodités à proximité Située à Montabon, dans le canton de Montval‑sur‑Loir, cette maison offre un cadre de vie idéal : un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux. Les grands axes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Tours ou Le Mans en 45 minutes et Paris en 2h30. Un cadre privilégié et un terrain exceptionnel Implantée en retrait de la rue, cette maison de 1985, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d’un terrain clos de plus de 3 500 m². Un espace rare, parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature, jardiner, installer des jeux ou simplement savourer le calme. Un plain‑pied lumineux et fonctionnel La maison offre une organisation très appréciée pour le quotidien : Entrée accueillante Pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d’une cheminée à foyer fermé Cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Salle d’eau supplémentaire WC séparé Un agencement parfait pour une famille, un télétravailleur ou toute personne recherchant confort et espace de plain‑pied. Un sous‑sol total offrant de multiples possibilités Le sous‑sol complet constitue un véritable atout : Grand garage pouvant accueillir au moins 3 véhicules Buanderie / cuisine d’été Chambre supplémentaire Cave Espace de stockage type grenier Un volume idéal pour un atelier, du stockage, un espace hobby ou un aménagement complémentaire selon les besoins. Une maison entretenue et prête à vivre La maison est équipée de radiateurs électriques, efficacement complétés par le foyer fermé, et reliée au tout‑à‑l’égout. De nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont été réalisés au fil des années, garantissant une maison saine, suivie et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à La Bruère-sur-Loir (72500)

exclusivité

139 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

La Bruère-sur-Loir (72500)

Iad france - denis bardoux vous propose : la bruère-sur-loir – maison de style longère avec plan d’eau sur plus de 4 200 m² de terrain située à seulement 2 km du centre-bourg de la bruère-sur-loir, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, restaurant, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le sivos, avec ramassage scolaire jusqu’au lycée à montval-sur-loir. Côté situation, le bien bénéficie d’un emplacement pratique : centre commercial de montval à moins de 10 minutes, entrée d’autoroute à 6 minutes, le mans et tours à environ 30 minutes, paris à moins de 2h30. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une grande entrée pouvant parfaitement être aménagée en chambre de plain-pied selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade, ainsi qu’une mezzanine permettant d’envisager facilement la création d’une 3e chambre. À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain clos et arboré d’environ 4 225 m² avec plan d’eau, idéal pour les amateurs d’espace, de nature, de jardin ou pour un projet de résidence principale avec environnement agréable. Un garage à l’arrière ainsi qu’un portail électrique complètent l’ensemble. Prestations : double vitrage sur l’ensemble de la maison, chauffage électrique. Assainissement individuel à revoir, point déjà pris en compte dans le positionnement du prix. Un bien qui conviendra aussi bien à une famille, à des acquéreurs en recherche d’une maison au vert avec potentiel, qu’à un projet de résidence principale accessible depuis les grands axes. Dossier et diagnostics sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Ardenay-sur-Mérize (72370)

148 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Ardenay-sur-Mérize (72370)

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Située à Ardenay-sur-Mérize, cette charmante maison individuelle de 142 m² s'étend sur un vaste terrain de 1634 m². Avec ses 5 chambres et son aménagement soigneusement pensé, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon confortable, une salle de bain, un WC séparé, 4 chambres, une buanderie. À l'étage, vous trouverez une 5ème chambre offrant de beaux volumes, ainsi qu'une partie des combles pouvant encore être aménagée. À l'extérieur, 2 garages, 2 carports, 2 caves, une terrasse en hauteur et une dépendance avec un grand jardin. Cette propriété est équipée de plusieurs commodités telles que la fibre optique, de panneaux solaires photovoltaïques récents, d'un poêle à granulés. La maison est en bon état intérieur, il reste des choses à prévoir sur les extérieurs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien à Ardenay-sur-Mérize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

197 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Iad france - faël soulé ali vous propose : sablé-sur-sarthe – hyper centre – maison de ville avec jardin, garage et cave idéalement située en plein coeur de sablé-sur-sarthe, à moins de 5 minutes à pied de la gare (tgv – paris montparnasse en 1h15), cette maison de ville d’environ 91 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, agréable et rare en centre-ville, permettant de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Cette maison fonctionnelle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Sarthe : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Sarthe (72) : prix, tendances et villes clés 2026

Sarthe (72)- Le Mans tire le marché, et le reste du département reste souvent plus accessible (avec une lecture très “usage + DPE + état du bâti”).

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