Biens à vendre à La Flèche (72200)

À seulement 10 min de La Flèche, découvrez cette maison familiale de 5 chambres nichée au cœur d'un superbe parc clos de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Construite en béton cellulaire (DPE C), cette maison offre un confort moderne : pompe à chaleur réversible, insert bois, volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec vue sur le parc, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec toilettes et lave-mains. Le sous-sol complet abrite un garage 3 voitures, atelier, buanderie et salle de sport. Côté dépendances : plusieurs garages, dont un avec combles aménagés en espace nuit avec point d'eau — idéal pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le parc paysager clos, avec son bassin, ses arbres majestueux et ses espaces ouverts, compose un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Située entre La Flèche et Le Mans, dans la campagne sarthoise, cette maison avec jardin est idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Une propriété rare à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596772 ).

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Découvrez cette maison de type longère, située dans un cadre verdoyant à Thorée-les-Pins, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : 4 chambres lumineuses Séjour spacieux et convivial Cuisine aménagée, prête à l'emploi Véranda agréable, idéale pour profiter du jardin toute l'année Cave pour le stockage ou la conservation Un grand grenier entièrement aménageable pour augmenter la surface habitable ! Garage indépendant Cabanon de jardin Mare naturelle et puits Le tout sur un grand terrain arboré et entièrement clos, propice aux projets de jardinage, d'accueil d'animaux ou de loisirs en plein air Fort potentiel : cette propriété offre de belles perspectives d'évolution, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un projet de gîte ou maison de campagne. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 584654 ).

Dans petite copropriété, proche de toutes les commodités, cet appartement vous propose : une entrée, un coin cuisine ouvert sur un grand séjour, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Garage en batterie. Fenêtres double vitrage – PVC. Chauffage individuel au gaz Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 158 et en Gaz à Effet de Serre D 30. Prix de vente : 68 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 29 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

À seulement 9 minutes du centre-ville de La Flèche, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des chevaux que toutes les personnes recherchant un lieu de vie isolé, calme et préservé. Nichée au cœur de 7,5 hectares sans aucun voisin direct, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel. Maison principale (146 m² habitables) Rénovée avec soin, elle propose : Une grande pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée et équipée ouverte, Une suite parentale en rez-de-chaussée avec patio privé, À l'étage : deux grandes chambres, bureau, salle d'eau, WC, Confort assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et radiateurs en fonte. Un cadre naturel privilégié 7,5 hectares attenants, composés de prairies, paddocks et 1 hectare de bois, Environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux balades et aux projets d'élevage ou de tourisme vert, Espace idéal pour qui cherche une maison isolée en campagne. Installations équestres (adaptables à d'autres usages) Piste d'entraînement en sable de 800 m, Rond de longe, paddocks sécurisés, 10 boxes, hangar de stockage, abris de prairie, Clôtures PVC blanches, alimentation en eau par puits artésien. Ces aménagements peuvent convenir à un centre équestre, une écurie privée, un élevage canin / félin, une pension animale ou tout autre projet nécessitant de grands espaces sécurisés. Atout rentabilité Deux gîtes indépendants et déjà opérationnels, aménagés au-dessus des boxes, offrant un revenu immédiat grâce à la forte attractivité touristique de La Flèche et de son zoo. Les + Aucune nuisance, aucun voisin à proximité, Accès rapide aux commerces, écoles et services, Un bien rare sur le marché, alliant maison rénovée, terrains, installations professionnelles et potentiel de développement. Que vous soyez particulier en quête de tranquillité, professionnel du cheval, porteur de projet touristique ou éleveur, cette propriété vous ouvre un large champ de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 591848 ).

Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Démarrage des travaux imminent ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Démarrage des travaux imminent ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéale pour un investisseur, cette maison est louée depuis 2013, sans impayé, avec la possibilité de créer deux maisons en une en la divisant, la parcelle est entièrement constructible et divisible également. La maison est exposée plein sud comprend quatre pièces : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une entrée, avec deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon intimiste. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable espace de bien-être. Le WC indépendant, quant à lui, assure une fonctionnalité optimale au quotidien. La cuisine, indépendante et non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. Imaginez y des repas en famille, des dîners entre amis, ou simplement des moments de partage autour de bons petits plats. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement énorme, que vous aménagerez selon vos envies. Vous pourriez y créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou même une salle de jeux pour les enfants. Le terrain est également piscinable, une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un espace de baignade privé. La maison est chauffée au gaz de ville individuellement, assurant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un intérieur toujours agréable. Maison raccordée au tout à l'égout. En termes de commodités, vous serez ravi de savoir que plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux crèches sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc et jardin sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture, assurant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

À 50 min du Mans, 40 min d'Angers, 10 min du Zoo de la Flèche Magnifique maison d'architecte de 160 m² avec piscine, située sur une parcelle de plus de 2000 m². Cette maison d'exception offre un design moderne. Dès l'entrée par une véranda offrant un coin de vie agréable, vous serez séduit par l'élégance de la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Une cuisine moderne avec verrière. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant vivre de plain pied, ainsi que de trois autres chambres spacieuses à l'étage. Vous trouverez également une grande salle de bain et un dressing, offrant un confort et une fonctionnalité optimale. Profitez des beaux jours dans votre piscine chauffée, construite en 2019, qui sera un véritable havre de détente pour toute la famille. Un garage avec atelier, portail automatique avec interphone sur un terrain clos avec 2 accès extérieur. De plus, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de plus de 40 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique, alliant style contemporain et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. La Flèche, commune du sud du département de la Sarthe, est située dans la vallée du Loir, à l'ouest du Maine angevin. Elle se trouve, à vol d'oiseau, à 39 km du Mans, 44 km d'Angers, 66 km de Tours, 66 km de Laval et 220 km de Paris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 583954 ).

Imaginez-vous posséder un charmant appartement de 44 m² niché au cœur d'une résidence sécurisée à La Flèche. Cet espace de vie, rénové en 2015, se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous serez enchantés par l'état général de ce bien, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Dès l'entrée de 2 m², vous ressentirez une ambiance accueillante et bien agencée. Le séjour spacieux de 22 m² constitue le cœur de l'appartement, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine indépendante et aménagée de 3 m² saura satisfaire les amateurs de cuisine, avec tout le nécessaire à portée de main pour préparer de délicieux repas. La chambre de 11 m², un véritable cocon de tranquillité, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau de 2 m², moderne et fonctionnelle, est parfaite pour commencer la journée en beauté. Un WC indépendant complète les installations, garantissant un confort optimal pour les résidents. Vous disposez également d'un cave avec l'appartement, ce qui vous permet plus de stockage et de rangement. Actuellement loué jusqu'au 2 janvier 2026, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un revenu locatif assuré, tout en envisageant une occupation future ou une revente avantageuse. La Flèche, commune prisée de la Sarthe, vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. À deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels, tout en étant à quelques minutes des espaces verts et des activités culturelles. Rejoignez une communauté dynamique et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié.

Terrain de 499 m² à 42000e ttc, situé à proximité de l'école maternelle / primaire léo delibes, du centre commercial leclerc et du parc de loisirs de la monnerie. Libre choix de constructeur possibilité de poser une option gratuitement pendant 10 jours pour toute information, contacter sarthe habitat au 02 43 43 70 40.

Terrain de 612 m² à 49000e ttc situé à proximité de l'école maternelle / primaire léo delibes, du centre commercial leclerc et du parc de loisirs de la monnerie. Libre choix de constructeur possibilité de poser une option gratuitement pendant 10 jours pour toute information, contacter sarthe habitat au 02 43 43 70 40.

La fleche centre, quartier mairie très beau et lumineux t3 de 73.61 m² utiles dans petite copropriété de 4 lots avec très faibles charges. Locataire en place loyer 650€ pas de travaux à prévoir surface carrez : 72.10 m² prix de vente 110 000 € honoraires : 4,76 % ttc inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 4,76 % ttc inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33450) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires : 4,76 % ttc inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

La fleche centre quartier mairie t3 de 60.61 m² carrez avec chauffage individuel dans petite copropriété de 4 lots avec tres faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Locataire en place loyer 495€ / mois surface carrez : 61.61 m² surface carrez : 61.61 m² surface carrez : 61.61 m² prix de vente 80 000 € honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 / 09 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) prix de vente 80 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32601) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 80 000 € honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 / 09 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Stéphanie dronne vous propose cette maison d'architecte située dans un quartier calme de la flèche. Maison d'habitation de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, un séjour-salon très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une véranda chauffée et une des terrasses, chambre, wc. À l'étage palier desservant : 3 chambres, salle de douche, wc séparé. Au sous-sol : atelier, cave, buanderie / arrière cuisine, garage, pièce annexe avec dressing. Le tout donnant sur un jardin arboré et aménagé avec plusieurs terrasses et jacuzzi. Dpe : e / 329 kwh / m² / an - ges : b kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3060 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 296 371 euros honoraires agence inclus de 11 371 euros (soit 3.99%) - prix net vendeur : 285 000 euros mandat réf : 428194sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la flèche, à proximité du lac de la monnerie et de la zone commerciale. Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées) dépendance : atelier attenant à la maison terrain de 3333 m² terrasse - jardin - cour l'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique). Travaux à prévoir dpe : c - 139kwh / m² / an ges : a - 5kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 155 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 426783sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce magnifique bien de caractère idéalement située en plein centre ville de la flèche à proximité de toutes les commodités. Maison de maitre très lumineuse, de 200 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon, salon indépendant, wc, cave, buanderie-cellier. À l'étage deux paliers desservent : 5 chambres, 2 bureaux, salle de douche / wc et salle de bain / douche / wc. Logement annexe de 44 m² avec entrée indépendante comprenant cuisine, wc, et 2 pièces annexes. Destination possible : profession libérale, location longue durée, location saisonnière. -cour pavée fermée et sécurisée (accès portail sous porche) -garage et son grenier atelier dpe : d - 225kwh / m² / an ges : d - 49kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 860 euros et 5 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 384 763 euros honoraires d'agence inclus de 14 763 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 423846sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien de caractère situé au centre de clefs (baugé-en-anjou) à proximité de l'école et des commerces, à seulement 10 mn de la flèche et de baugé, proche de la voie verte (jonction la flèche / baugé, avec possibilité de rejoindre par exemple le zoo et le lac de la monnerie en vélo) ce bien de 135 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (pmr) au 1er étage, un palier dessert : cuisine, pièce avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second étage offre un vaste grenier aménageable. -cour intérieure -dépendance (équipée eau + électricité) -cave souterraine travaux à prévoir - subventions intéressantes possible pour la rénovation avec l'association coeur de ville de baugé-en-anjou. Dpe : e - 323kwh / m² / an - ges : e - 56 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 422029sdro. Prix : 115 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros ttc) soit 110 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 422029sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain sur la commune de la fleche à 5 minutes du centre. Ce terrain à environ 2000 m² constructible, le reste est en terre agricole (prairie). Surface de terrain très rare sur le secteur. Sont prix est de 136500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411 605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Située à La Flèche (72200), cette maison de ville profite d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, et à la crèche. Dotée d'une surface habitable de 141 m² sur un joli terrain, cette propriété séduit par sa localisation idéale en plein cœur de la ville, avec la Fibre disponible et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Les stationnements comprennent une place de parking extérieure et un garage. À l'extérieur, une dépendance vient agrémenter le charmant jardin de. La façade en enduit s'harmonise avec la toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage, avec plusieurs baies vitrées et portes-fenêtres, apportent luminosité et modernité à cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granules et d'une spacieuse salle de douche, desservis par un couloir. L'étage accueille 5 chambres, un WC indépendant et une salle de douche avec douche italienne, chauffe-serviette. Les revêtements de sol en carrelage et parquet confèrent chaleur et caractère aux pièces de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à La Flèche Découvrez cette superbe maison située à La Flèche, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Cette demeure de caractère, d'une surface de 216 m², est implantée sur un terrain de 2150 m², offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse de 60 m², deux chambres, une salle d'eau moderne, et un coin toilette. Deux entrées ajoutant une touche d'élégance à cette belle demeure. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille, un espace bureau pour télétravailler en toute quiétude. Une salle de bain, ainsi qu'un WC complètent ce niveau pour un confort optimal pour toute la famille. Cette charmante maison dispose d'un sous-sol avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'espaces atelier, cave, cellier. De plus, vous pourrez profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au fuel, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située non loin des commodités et des écoles, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison alliant charme, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Flèche (72200), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des lycées, et des collèges, facilitant ainsi le quotidien des familles. La ville propose également des commodités telles que la fibre pour un confort de vie optimal. Les habitants pourront profiter d'un quartier dynamique et familial, idéal pour s'épanouir. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage, d'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cour et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. La place de parking supplémentaire ajoute un atout pratique à ce bien. Cette maison de 90 m², construite en 1983, se répartit sur 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, une salle de douche, un WC, et 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, 3 chambres supplémentaires complètent l'espace de vie. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 344 m², cette maison individuelle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : Charmante Maison de Ville à La Flèche - 3 Chambres - Garage - Jardin Découvrez cette magnifique maison de ville de 72.75 m² située à La Flèche, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1964, elle a su conserver tout son charme et son caractère au fil des années. Idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui mène à un spacieux séjour de 17.23 m², une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les trois chambres (12.5 m², 10.41 m², 9.39 m²) offrent des espaces de vie confortables et intimes, parfaits pour se ressourcer. La maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et offre un jardin de 420 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les expositions sud, nord et ouest apportent une luminosité agréable dans toutes les pièces. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, ainsi que l'accessibilité PMR, offrent un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une cheminée avec un insert. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que l'EHPAD La Providence à 500m, une boulangerie à 400m, une école maternel et primaire à 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison de ville nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à La Flèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 522 m² située a la flèche dans un quartier calme sans vis à vis. Elle se compose, d'une entrée, donnant accès à une grande cuisine amenagée et équipée, d'un séjour de 27 m², de 3 belles chambres, une salle d'eau, des wc. Un garage attenant a la maison avec évier, avec un grenier aménageable, une véranda avec évier donnant accès directement au jardin. Les atouts de cette maison : Fibre optique, chauffage au gaz avec chaudière à condensation qui à 4 ans, exposition ouest / Est, volet roulant électriques, aucun gros oeuvre à prévoir. Faible consommation. Terrain entièrement clos. Interphone. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez moi des à présent pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.