Maison avec terrasse à vendre à La Flèche (72200)

À 5 minutes de La Flèche, je vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires ! À l'extérieur, vous trouverez une belle cour d'accueil permettant d'accueillir sans encombre plusieurs véhicules, mais également un terrain clos et végétalisé, un poulailler et une terrasse avec sa pergola en aluminium. L'ensemble est entretenu et très bon état. Concernant la maison d'habitation, sur 3 niveaux, propose un grand sous-sol avec un garage, une partie cave, un atelier et une cuisine d'été. S'y ajoute également la lingerie, un espace cumulus et un adoucisseur. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie comprenant cuisine A / E (mobilier de cuisine, four, lave-vaisselle, hotte, plaques gaz bouteilles), un salon-séjour et son poêle à bois réchauffant l'intégralité de la maison ! Un dégagement dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains récente ! À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC intégré, mais également un grenier de 35 m² au sol, sur dalle béton. L'ensemble est contemporain et en très bon état. Les Huisseries sont récent et en PVC double vitrage. Très bel ensemble sur Clermont-Créans, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

À seulement 10 min de La Flèche, découvrez cette maison familiale de 5 chambres nichée au cœur d'un superbe parc clos de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Construite en béton cellulaire (DPE C), cette maison offre un confort moderne : pompe à chaleur réversible, insert bois, volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec vue sur le parc, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec toilettes et lave-mains. Le sous-sol complet abrite un garage 3 voitures, atelier, buanderie et salle de sport. Côté dépendances : plusieurs garages, dont un avec combles aménagés en espace nuit avec point d'eau — idéal pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le parc paysager clos, avec son bassin, ses arbres majestueux et ses espaces ouverts, compose un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Située entre La Flèche et Le Mans, dans la campagne sarthoise, cette maison avec jardin est idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Une propriété rare à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596772 ).

Située à La Flèche (72200), cette maison de ville profite d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, et à la crèche. Dotée d'une surface habitable de 141 m² sur un joli terrain, cette propriété séduit par sa localisation idéale en plein cœur de la ville, avec la Fibre disponible et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Les stationnements comprennent une place de parking extérieure et un garage. À l'extérieur, une dépendance vient agrémenter le charmant jardin de. La façade en enduit s'harmonise avec la toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage, avec plusieurs baies vitrées et portes-fenêtres, apportent luminosité et modernité à cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granules et d'une spacieuse salle de douche, desservis par un couloir. L'étage accueille 5 chambres, un WC indépendant et une salle de douche avec douche italienne, chauffe-serviette. Les revêtements de sol en carrelage et parquet confèrent chaleur et caractère aux pièces de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située à La Flèche (72200), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des lycées, et des collèges, facilitant ainsi le quotidien des familles. La ville propose également des commodités telles que la fibre pour un confort de vie optimal. Les habitants pourront profiter d'un quartier dynamique et familial, idéal pour s'épanouir. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage, d'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cour et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. La place de parking supplémentaire ajoute un atout pratique à ce bien. Cette maison de 90 m², construite en 1983, se répartit sur 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, une salle de douche, un WC, et 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, 3 chambres supplémentaires complètent l'espace de vie. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 344 m², cette maison individuelle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 522 m² située a la flèche dans un quartier calme sans vis à vis. Elle se compose, d'une entrée, donnant accès à une grande cuisine amenagée et équipée, d'un séjour de 27 m², de 3 belles chambres, une salle d'eau, des wc. Un garage attenant a la maison avec évier, avec un grenier aménageable, une véranda avec évier donnant accès directement au jardin. Les atouts de cette maison : Fibre optique, chauffage au gaz avec chaudière à condensation qui à 4 ans, exposition ouest / Est, volet roulant électriques, aucun gros oeuvre à prévoir. Faible consommation. Terrain entièrement clos. Interphone. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez moi des à présent pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dronne vous propose cette maison d'architecte située dans un quartier calme de la flèche. Maison d'habitation de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, un séjour-salon très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une véranda chauffée et une des terrasses, chambre, wc. À l'étage palier desservant : 3 chambres, salle de douche, wc séparé. Au sous-sol : atelier, cave, buanderie / arrière cuisine, garage, pièce annexe avec dressing. Le tout donnant sur un jardin arboré et aménagé avec plusieurs terrasses et jacuzzi. Dpe : e / 329 kwh / m² / an - ges : b kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3060 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 296 371 euros honoraires agence inclus de 11 371 euros (soit 3.99%) - prix net vendeur : 285 000 euros mandat réf : 428194sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la flèche, à proximité du lac de la monnerie et de la zone commerciale. Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées) dépendance : atelier attenant à la maison terrain de 3333 m² terrasse - jardin - cour l'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique). Travaux à prévoir dpe : c - 139kwh / m² / an ges : a - 5kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 155 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 426783sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce magnifique bien de caractère idéalement située en plein centre ville de la flèche à proximité de toutes les commodités. Maison de maitre très lumineuse, de 200 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon, salon indépendant, wc, cave, buanderie-cellier. À l'étage deux paliers desservent : 5 chambres, 2 bureaux, salle de douche / wc et salle de bain / douche / wc. Logement annexe de 44 m² avec entrée indépendante comprenant cuisine, wc, et 2 pièces annexes. Destination possible : profession libérale, location longue durée, location saisonnière. -cour pavée fermée et sécurisée (accès portail sous porche) -garage et son grenier atelier dpe : d - 225kwh / m² / an ges : d - 49kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 860 euros et 5 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 384 763 euros honoraires d'agence inclus de 14 763 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 423846sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, un lycée et un collège à proximité. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, la propriété offre un stationnement aisé avec une place extérieure. L'enduit de la façade, la toiture en tuile plate et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et esthétisme à l'extérieur. À l'intérieur de la maison, on trouve un salon-séjour-cuisine équipée avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les multiples menuiseries en double vitrage, baies vitrées et Velux offrent luminosité et isolation. Les revêtements de sol en parquet et carrelage confèrent chaleur et modernité. Enfin, la cuisine aménagée et ouverte complète les aménagements intérieurs de qualité. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Stéphanie dronne vous propose ce bien de caractère situé au centre de clefs (baugé-en-anjou) à proximité de l'école et des commerces, à seulement 10 mn de la flèche et de baugé, proche de la voie verte (jonction la flèche / baugé, avec possibilité de rejoindre par exemple le zoo et le lac de la monnerie en vélo) ce bien de 135 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (pmr) au 1er étage, un palier dessert : cuisine, pièce avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second étage offre un vaste grenier aménageable. -cour intérieure -dépendance (équipée eau + électricité) -cave souterraine travaux à prévoir - subventions intéressantes possible pour la rénovation avec l'association coeur de ville de baugé-en-anjou. Dpe : e - 323kwh / m² / an - ges : e - 56 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 422029sdro. Prix : 115 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros ttc) soit 110 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 422029sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascale cherel vous propose : maison sur sous sol refaite à neuve avec une grand balcon, vous y trouverez une entrée qui désert, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur le balcon, 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol un grand garage avec buanderie et cave, le tout sur une parcelle de 443 m² environ cloturée avec un puit honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à La Flèche Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de La Flèche, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Datant de 1900, la maison a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son charme original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée de type ouverte sur un agréable séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie sur demi-palier ajoute une touche de praticité à cet espace. Au 1er étage, une chambre confortable et lumineuse de 17 m² offre un espace propice à la détente, tandis qu'un bureau permet de travailler dans un environnement calme et peut aussi devenir aisément une chambre d'appoint. Le 2nd étage est devenu parental grâce à une vaste chambre de 20 m² avec un immense placard jouxtant la salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, clos de hauts murs, la terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des douces soirées estivales et partager des repas en plein air. Cerise sur le gâteau, en fond de parcelle, une petite maisonnette sur 2 niveaux avec cheminée nécessite quelques travaux et pourrait devenir soit une cuisine d'été avec une chambre sous combles, soit un studio privatif pour des amis de passage ou un adolescent en recherche d'indépendance ou encore un coin atelier et stockage des outils de jardin. Une autre dépendance avec sa cave complète l'aménagement extérieur. Les prestations de qualité de cette maison comprennent un système de sécurité avec alarme, un chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, des commerces locaux, des transports en commun et du centre-ville confère à cette maison un emplacement de choix, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 50 min du Mans, 40 min d'Angers, 10 min du Zoo de la Flèche Magnifique maison d'architecte de 160 m² avec piscine, située sur une parcelle de plus de 2000 m². Cette maison d'exception offre un design moderne. Dès l'entrée par une véranda offrant un coin de vie agréable, vous serez séduit par l'élégance de la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Une cuisine moderne avec verrière. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant vivre de plain pied, ainsi que de trois autres chambres spacieuses à l'étage. Vous trouverez également une grande salle de bain et un dressing, offrant un confort et une fonctionnalité optimale. Profitez des beaux jours dans votre piscine chauffée, construite en 2019, qui sera un véritable havre de détente pour toute la famille. Un garage avec atelier, portail automatique avec interphone sur un terrain clos avec 2 accès extérieur. De plus, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de plus de 40 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique, alliant style contemporain et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. La Flèche, commune du sud du département de la Sarthe, est située dans la vallée du Loir, à l'ouest du Maine angevin. Elle se trouve, à vol d'oiseau, à 39 km du Mans, 44 km d'Angers, 66 km de Tours, 66 km de Laval et 220 km de Paris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 583954 ).

Sur la commune de clermont-créans, une villa bbc aa en parfait état ayant 4 chambres et une belle terrasse profonde et ensoleillée. La construction s'est terminée en 2014, le bâtiment est donc très récent. L'intérieur mesure 129 m² et se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon / salle à manger de 40 m² et 4 chambres. Calme assuré grâce aux fenêtres et baie vitrée à double vitrage. À reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Le terrain de 1000 m² environ, est idéal pour la vie de famille. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 1000 m² environ et une terrasse. La villa s'accompagne d'une aire de parking pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente s'élève à environ 1 760 euros par mètre carré (228 800 eur). Disponible au 01 / 11 / 2025. Si cette propriété a retenu votre attention, didier - ei herve se fera un plaisir de vous aider. 228800 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 % ttc), prix hors honoraires : 220 000 eur. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : a 58 kwh / m2 / an. Classe climat : a 1 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650eur et 920eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, abonnements compris. Diagnostic établi le 18 / 06 / 2025 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS, à 8kms environ de LA FLECHE. Maison Traditionnelle de 4 chambres sur un vaste terrain de 820 m² Cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. Construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger / salon accueillant avec un poêle à granulés pour les soirée d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle de bain avec WC Au sous sol, un grand garage avec en supplément, une buanderie, une chambre et un WC plus lave mains Vous apprécierez également les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison des années 1970, de plain-pied, située à Cré-sur-Loir, un village agréable et dynamique offrant commerces de proximité, école, et un cadre de vie paisible à seulement 2 km de l'autoroute. Le collège et le lycée se trouvent à La Flèche, facilement accessibles grâce à un arrêt de car à seulement 700 mètres. Description de la maison : D'une surface généreuse cette maison offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison dispose d'une climatisation agréable durant les fortes chaleurs. Cuisine aménagée et équipée de 25 m², conviviale et fonctionnelle Séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec poêle à granulés et cheminée à foyer fermé Trois chambres (de 10 à 19 m²), dont deux avec leur salle de bain / douche privative Bureau, idéal pour le télétravail Buanderie et WC séparés Cave pratique pour le stockage Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité Les atouts techniques et énergétiques : Cette maison a été soigneusement rénovée pour le confort et les économies d'énergie : -Classe énergétique C -Panneaux solaires installés en 2022-2023, autoconsommation + revente annuelle -Pompe à chaleur air / air (2020) chauffage et climatisation -Ballon d'eau thermodynamique (2021) -Isolation laine de verre et coton, pour un confort thermique optimal -Double mode de chauffage : granulés et pompe à chaleur -Assainissement tout à l'égout En résumé : Beaux volumes et belle luminosité Équipements modernes et performants Cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis Village vivant avec commerces et services Accès rapide à l'autoroute et transports scolaires à proximité Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, efficacité énergétique et tranquillité, à seulement quelques minutes de La Flèche ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 929744.

Nichée au cœur du bourg paisible de Bazouges sur Loir, cette maison se présente comme un véritable havre de paix, où le calme et l'intimité règnent sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le poêle à bois, véritable cœur de cette pièce, invite à la convivialité et aux doux moments en famille. La cuisine, spacieuse et aménagée avec soin, s'étend sur 24 m² et se dote d'un îlot central, parfait pour concocter de délicieux repas tout en partageant des instants chaleureux. Le salon, avec sa cheminée, offre un cadre accueillant pour des soirées cocooning, 2 chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de douche avec buanderie pour plus de confort et 2WC. À l'étage, 3 chambres permettant à chacun de trouver son espace de retraite. La salle de bains, majestueuse, est équipée d'une baignoire, d'une douche et double vasques Le terrain, entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur (réf. 4901050412). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Le bailleul (72200), maison d'habitation de plain pied et d'une superficie de 122 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. -terrain de 1040 m² entièrement clos et arboré -garage -dépendance -puits dpe : e- 231 wh / m² / an - ges : e -50 co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1839 euros et 2488 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°426799alj. Prix : 128125 euros honoraires d'agence inclus de 4,90% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 122135 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 426799alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,61% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Luché-Pringé, petite cité de caractère réputée pour ses commerces, son cadre paisible et sa base de loisirs en bord de Loir, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un joli patio sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Un garage indépendant complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Atouts : - Centre-bourg et commerces accessibles à pied - Cour sans vis-à-vis - Poêle à granulés - Garage indépendant - Fort potentiel d'agrandissement Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 593635 ).

Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800) à 40km du Mans, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la nature, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 15598 m², permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques ainsi que des sites naturels préservés, idéaux pour les amoureux de la campagne. Cette maison d'une surface habitable de 222 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée offre un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne, 2 chambres, une arrière cuisine, une salle de douche et un wc. À l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc et une partie du grenier à rénover. À l'extérieur, un hangar aménagé en 4 box, une carrière naturelle, des paddocks, une sellerie, un rond de débourrage et diverses dépendances offrent un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Un point d'eau clos alimenté par une source et un puits ainsi que des préaux à usage de garage complètent cet ensemble offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Charmante maison à Courcelles-la-Forêt, 88 m² avec 154 m² de terrain. Située dans le village calme et agréable de Courcelles-la-Forêt, cette maison de 88 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée de 23 m², conviviale et chaleureuse, attenant à la pièce de vie vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée exposé plein sud, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus vous trouverez un accès menant à un cellier / buanderie qui lui donne accès directement sur une véranda avec un accès sur l'espace extérieur de la Maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain fonctionnel, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une de 24 m² assez spacieuse avec la possibilité de créer une suite parentale toutes les arriver est évacuation on était prévue pour crée une salle d'eau. Vous trouverez également un wc indépendant. La maison possèdent également un escalier menant au grenier de la maison avec une dalle béton possibilité de réaménager une pièce supplémentaire avec une superficie de 20 m² en loi carrez. À l'extérieur la propriété est entièrement clôturé avec une terrasse exposé plein sud, vous trouverez également un puits mitoyenne ainsi qu'un cabanon en dur de 14 m² avec électricité pour le stockage. De plus rattacher à ce lot à 50 mètre de la maison un garage de 14 m² avec une cave dans la continuité ainsi qu'un grenier de 27 m² pour du stockage complémentaire. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et la possibilité de la repenser entièrement à votre goût après quelques travaux de rénovation. Une occasion idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop tard sous offre acceptée ! Une petite négociation pourra être acceptée pour ce bien : le bailleul 72200 entre sablé et la flèche (pour une résidence principale ou investisseur maison + terrain à bâtir après division) maison d'habitation de 122 m² sur un terrain de 1040 m². Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, 2 chambres, terrasse, grand garage et atelier attenants de + 70 m², ect. Échangeur autoroute à 7mn. Classe energie : e 231 kwh / m2 / an. Classe climat : e 50 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1839 eur et 2488 eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic établi le 10 / 06 / 2022. Logement à consommation énergétique excessive. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' prix 125000eur + 3125eur d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 128125eur (mandat 7342). Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Ei didier herve tel : 06 79 21 96 76 e-mail didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison offre un environnement idéal, alliant la campagne avec la proximité des commodités de la ville. À quelques pas se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une terrasse accueillante avec sa vue imprenable sur la rivière. Le charme du jardin fleuri est propice aux moments de détente. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison ancienne de 5 pièces principales se distingue par ses 4 chambres avec leurs parquets anciens qui apportent une touche d'élégance. Une cuisine aménagée, la salle d'eau. Ses 2 toilettes, 1 sur chaque niveau. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert bois offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Ornée de son trumeau qui lui confère un charme supplémentaire. Cet ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située à Malicorne-sur-Sarthe Vous êtes à 7 KM de la 1ère gare SNCF, 15mn de l'Autoroute A 11. Cette maison de bourg offre un cadre de vie confortable. À proximité vous trouverez les commerces, ainsi que les écoles, collège et maison des assistantes maternelles. Les services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied offrant ainsi un quotidien agréable et pratique. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter des bords de Sarthe et de ses sentiers de promenade à quelques pas de chez eux. Cette maison de 73 m² habitables sur un terrain de 247 m² propose 4 pièces principales. En rez de chaussée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine et 1 WC / lave mains. Rangement / placards Côté nuit vous trouverez à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une terrasse et un charmant jardin vous permettront de prolonger les soirées en extérieur. La maison offre un confort quotidien appréciable. Son agencement fonctionnel saura séduire ceux à la recherche d'une maison facile à vivre, dans un cadre convivial et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune paisible de la fontaine-saint-martin, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de douche, un wc séparé pour plus de confort, ainsi que trois chambres spacieuses, la maison est équipée d'une climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau et d' un ballon d eau chaude thermodynamique, elle allie fonctionnalité et tranquillité, parfaite pour une vie familiale épanouie. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o681 142 199 - plus d'informations sur (réf. 4901050794). Agent commercial rsac angers 879 661 544 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .