Vente maison 6 pièces 122 m² La Flèche (72200)

Située à La Flèche (72200), cette maison de ville de 5 pièces principales offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour les familles. À proximité de toutes les commodités : établissements scolaires (de la crèche au lycée), réseaux de bus. L'atout supplémentaire de cette maison est son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable de 129 m², elle se compose de : Un séjour. Une pièce très lumineuse en RDC actuellement aménagée PMR (avec climatisation) 3 chambres confortables. 1 salle d'eau et une salle de bain et 2 WC indépendants. Édifiée sur une parcelle généreuse de 811 m², la propriété dispose : D'un jardin arboré. De 2 garages fermés et de places de stationnement extérieures. D'une toiture en ardoise entretenue. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. (Home staging) Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon - une véranda apportant un espace de vie supplémentaire - une salle de bain - un WC indépendant - un couloir desservant les différentes pièces À l'étage, la maison propose : - 5 chambres - un espace bureau - un WC indépendant Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 75 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur : - un jardin agréable sur une parcelle de 287 m² - une terrasse pour profiter des beaux jours - 2 dépendances (environ 19 m² au total) En plus, vous disposerez d'un garage de 24 m² et d'un second garage de 17 m² pouvant être aménagé. Idéal investisseur : possibilité de créer un studio indépendant, permettant de générer des revenus locatifs (location meublée, longue durée ou courte durée). Côté confort : une pompe à chaleur vient d'être installée, le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E) Mon avis : une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, à proximité immédiate des commodités. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Marie Renier Conseillère en immobilier SAFTI 06 27 75 28 43 marie.renier@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

À 12 minutes de La Flèche, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée avec soin et sise sur une parcelle de 190 m². Elle comprend à l'extérieur une terrasse en béton et un espace engazonné, entièrement clos. À l'intérieur, le RdC propose une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine dinatoire et un séjour avec poêle à poele à bois, ouvrant sur la terrasse. S'ajoutent dans la continuité un garage avec espace bûcher et une chaufferie (avec cumulus). À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une suite parentale (comprenant salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC et une salle d'eau avec douche italienne et vasque. L'ensemble, en excellent état, propose de belles prestations assurant un confort de vie quotidienne (volets électriques, VMC double flux, isolation renforcée. ) et saura vous séduire indéniablement ! Enfin, à 2 minutes à pied de la maison, établi sur 454 m², un joli terrain arboré (fruitiers) vient compléter l'offre ! Superbe opportunité sur l'axe La Flèche - Le Mans à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située à mareil-sur-loir (72200), et sise sur une parcelle close, de 378 m², cette maison de 86 m² se niche dans un quartier paisible à l'atmosphère conviviale. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, trois chambres, un garage, un cellier, un espace lingerie, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et accessible de la maison. Construite en 2003, cette propriété bénéficie de l'électricité et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne à ses résidents. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.

À environ 40 minutes d'Angers et à seulement 5 minutes de La Flèche, dans un environnement serein, calme et préservé de toute nuisance, découvrez cette maison lumineuse de 168 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la quiétude de la nature et tous les avantages d'une ville dynamique à proximité immédiate. La Flèche, charmante cité au cœur d'un cadre verdoyant, propose commerces, écoles de la maternelle au lycée, services, vie associative et accès autoroutier à 15 minutes. La maison, en très bon état, permet d'arriver et de poser vos valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de 4 chambres, d'une grande mezzanine, de 2 salles d'eau, d'un cellier et d'un vaste garage de 44 m². Implantée sur un terrain clos de 1 800 m², elle bénéficie d'un accès privilégié au Loir. Un magnifique saule pleureur offre une ombre idéale pour vos parties de pêche, vos pique-niques ou vos moments de détente au bord de l'eau. Assainissement conforme Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Située à La Flèche (72200), cette maison de ville de 5 pièces principales offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour les familles. À proximité de toutes les commodités : établissements scolaires (de la crèche au lycée), réseaux de bus. L'atout supplémentaire de cette maison est son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable de 129 m², elle se compose de : Un séjour. Une pièce très lumineuse en RDC actuellement aménagée PMR (avec climatisation) 3 chambres confortables. 1 salle d'eau et une salle de bain et 2 WC indépendants. Édifiée sur une parcelle généreuse de 811 m², la propriété dispose : D'un jardin arboré. De 2 garages fermés et de places de stationnement extérieures. D'une toiture en ardoise entretenue. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. (Home staging) Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et du centre ville de la flèche. Maison d'habitation de 141 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour -salon avec cheminée insert, avec un accès direct sur la véranda de 26 m², 3 chambres, salle de douche, wc, buanderie. À l'étage palier desservant une chambre, boudoir et grenier. Garage traversant avec porte automatique d'un coté et grenier. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré, pavillon de jardin en bois, bassin aménagé, terrasse exposée sud-ouest avec store bane électrique, installation robot tondeuse, puits. -dépendance avec électricité : cabanon - atelier - cave - serre -panneaux photovoltaïques : autoconsommation dpe : d - 222kwh / m² / an ges : b - 7kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 192 381 euros honoraires d'agence inclus de 7 381 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 432386sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.